2025抵押借款合同版

合同编号：合同双方：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的一切权利和利益，包括但不限于房产、土地、设备、存货等动产和不动产抵押给乙方和丙方，作为乙方在合同项下借款的担保；乙方愿意向甲方借款；丙方愿意为乙方的借款提供担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方在本合同项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同项下的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利息1.本合同项下的借款年利率为%。2.借款利息按日计收，按月支付。第四条抵押物1.甲方将其拥有的一切权利和利益，包括但不限于房产、土地、设备、存货等动产和不动产抵押给乙方和丙方，作为乙方在合同项下借款的担保。2.甲方应保证抵押物的真实存在、合法性和有效性。第五条担保责任1.丙方为乙方的借款提供担保，承担连带责任。2.丙方应保证其担保能力的真实性和有效性。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系电话等。2.明确借款金额、借款期限和借款利率等关键条款，避免因模糊不清而引起的纠纷。3.详细描述抵押物的具体情况，包括类型、数量、位置等，并确保抵押物权属清晰。4.明确担保人的责任和义务，确保其担保能力的真实性和有效性。5.注意合同中涉及的违约责任条款，了解违约可能带来的后果和相应的法律责任。6.熟悉争议解决方式，了解在发生争议时应如何采取行动。解决办法：1.仔细核对合同方的信息，如有疑问或错误，应及时与对方沟通进行更正。2.在签订合同前，就借款金额、期限和利率等关键条款与乙方进行充分沟通，确保双方达成一致。3.如有必要，可聘请专业评估师对抵押物进行评估，以确保其价值符合借款金额。4.要求担保人提供相应的担保文件，如担保函或担保合同，并对其担保能力进行核实。5.在合同中明确违约责任条款，包括违约金的标准和计算方式等。6.在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，则可按照合同约定的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人以担保债务的人。2.借款人：指向债权人借款并承担还款责任的人。3.担保人：指为借款人的债务提供担保，承担连带责任的人。4.抵押物：指抵押人用于担保债务的财产，包括动产和不动产。5.担保责任：指担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人无法偿还债务时，担保人需代为偿还。6.违约金：指当一方违反合同约定时，需向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。应用场合：1.个人或企业向金融机构或其他借款人申请抵押借款。2.财产转让或买卖过程中，买方需要向卖方借款并抵押现有或未来的财产。3.企业间因业务运营需要，相互之间提供抵押借款。补充条款：1.抵押物的详细描述和清单，包括数量、型号、存放地点等。2.抵押物的所有权转移手续和条件。3.借款人在借款期间对抵押物进行保险，并将保险公司出具的保险单作为合同附件。4.借款人在借款期间对抵押物进行维护和保管，确保其价值不下降。5.在借款期间，借款人不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押物。6.借款人如欲提前还款，应提前通知甲方，并按约定的提前还款手续办理。7.借款人未按期还款时，甲方有权采取的措施，包括但不限于行使抵押权、追究违约责任等。8.合同终止条件，包括借款到期、提前还款或违约等情况。附件列表：1.借款人、抵押人和担保人的有效身份证件复印件。2.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使