二零二五年度建筑节能工程验收与保修承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑节能工程验收与保修承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别第三条工程验收3.1验收标准3.2验收程序3.3验收时间3.4验收方式3.5验收结果处理第四条工程保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任4.4保修费用第五条工程款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件5.4款项支付违约责任第六条合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条合同附件10.1附件一：工程验收报告10.2附件二：工程保修证书10.3附件三：工程款项支付凭证第十一条其他约定事项11.1法律法规11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同解除与终止11.5合同修改与补充第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：建筑节能科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：建筑节能改造工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积X平方米，投资总额X万元2.4工程类别：建筑节能改造工程第三条工程验收3.1验收标准：按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112007）执行3.2验收程序：3.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请3.2.2甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收3.2.3验收过程中，双方应共同参加，对工程进行现场检查和资料审查3.3验收时间：自乙方完成工程之日起60日内3.4验收方式：现场验收3.5验收结果处理：3.5.1验收合格，甲方出具验收合格证明3.5.2验收不合格，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格第四条工程保修4.1保修范围：按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112007）执行4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起5年4.3保修责任：4.3.1乙方对保修范围内的问题负责免费维修4.3.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任4.4保修费用：保修期内，乙方应承担所有保修费用第五条工程款项支付5.1款项支付方式：分阶段支付5.2款项支付时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2进度款：工程进度达到50%时支付5.2.3验收合格款：工程验收合格后支付5.2.4保修期满款：保修期满后支付5.3款项支付条件：按照合同约定及工程进度5.4款项支付违约责任：逾期支付，按日支付千分之二的违约金第六条合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务6.2合同变更：任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议6.3合同解除：合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定完成工程7.1.2乙方未按合同约定进行保修7.1.3甲方未按合同约定支付款项7.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.2.2违约方应承担因违约行为产生的全部费用7.2.3违约方应承担因违约行为造成的全部责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则执行。8.3争议解决地点：省市。第九条合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止情形。9.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。第十条合同附件10.1附件一：工程验收报告10.2附件二：工程保修证书10.3附件三：工程款项支付凭证10.4附件四：合同变更协议（如有）第十一条其他约定事项11.1法律法规：本合同执行过程中如涉及法律、法规的变更，应按照最新法律法规执行。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按时履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3通知与送达：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为送达。11.4合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：省市区路号12.3签署代表：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三条合同备案13.1备案机关：省市区市场监督管理局13.2备案时间：自合同生效之日起15个工作日内13.3备案手续：双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同终止条件：合同期满或因其他原因终止。14.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务的中立机构、个人或其他实体。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、提供专业咨询或进行争议解决。第二条第三方介入的类型2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行过程中的第三方。2.2专业咨询机构：指为甲乙双方提供专业技术咨询、质量检测、风险评估等服务的第三方。2.3争议解决机构：指在合同争议解决过程中，为甲乙双方提供仲裁、调解等服务的第三方。第三条第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因其服务或行为导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的%。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询结果负责。5.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。5.1.3第三方违反协议或本合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询结果负责。5.2.2乙方对第三方的选择和监督负责。5.2.3第三方违反协议或本合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，若出现质量问题或争议，甲乙双方应共同承担责任。5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。6.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应不影响合同履行的正常进度。6.3第三方介入的成果：第三方介入的成果应满足合同约定的质量标准。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的内容或方式。7.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反协议，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。8.2争议解决不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同附件9.1合同附件一：第三方合作协议9.2合同附件二：第三方责任限额协议第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，用于证明工程是否符合合同约定的质量标准。2.附件二：工程保修证书详细要求：保修证书应包含工程名称、甲方名称、乙方名称、保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：工程保修证书是乙方提供保修服务的凭证，也是甲方行使保修权利的依据。3.附件三：工程款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：工程款项支付凭证是记录工程款项支付情况的文件，用于甲方核对款项支付情况。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用承担、责任划分等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方达成合作意向的正式文件。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：责任限额协议应明确第三方的责任限额、责任承担方式等。说明：责任限额协议是明确第三方责任范围的文件，用于保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若超过工期且未达成延期协议，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行保修责任认定标准：乙方未在保修期内履行保修义务，或保修过程中存在质量问题。示例说明：乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护，若发现质量问题未及时处理，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的支付时间、支付方式支付款项。示例说明：甲方应在工程进度达到约定节点时支付进度款，若未按时支付，则视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失。示例说明：甲方未按合同约定提供必要的工程资料，导致乙方无法按时完成工程，则甲方需承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑节能工程验收与保修承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同终止条件1.9合同变更程序1.10合同履行地点1.11合同履行方式1.12合同保密条款1.13合同争议解决方式1.14合同解除与终止的生效日期第二章建筑节能工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准2.6工程建设工期2.7工程质量要求2.8工程验收标准第三章工程验收3.1验收程序3.2验收组织3.3验收时间3.4验收内容3.5验收标准3.6验收结果3.7验收报告3.8验收争议处理第四章工程保修4.1保修期限4.2保修范围4.3保修责任4.4保修程序4.5保修费用4.6保修争议处理4.7保修期满后的工程维护第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件5.5逾期付款违约责任5.6付款争议处理5.7预付款5.8尾款5.9保证金第六章合同履行6.1工程进度6.2工程变更6.3工程停工6.4工程复工6.5工程竣工6.6工程验收6.7工程保修6.8工程资料6.9工程档案6.10合同履行争议处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金7.4违约赔偿7.5违约争议处理第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力争议处理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止的生效日期9.6合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限10.5争议解决费用10.6争议解决争议处理第十一章合同附件11.1附件一：工程验收报告11.2附件二：工程保修单11.3附件三：合同履行记录11.4附件四：工程变更记录11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同附件合同编号2024AECR第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人甲方（建设单位）：____________________乙方（承包单位）：____________________1.3合同标的本合同标的为甲方委托乙方完成的建筑节能工程，具体内容详见附件。1.4合同签订日期____________________年________________月________________日1.5合同生效日期自合同签订之日起生效。1.6合同期限自合同生效之日起至____________________年________________月________________日止。1.7合同解除条件1.7.1甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可以解除合同。1.7.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。1.7.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。1.8合同终止条件1.8.1合同期限届满且工程验收合格。1.8.2合同解除。1.9合同变更程序1.9.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。1.9.2变更协议作为本合同的组成部分。1.10合同履行地点____________________市________________区________________街道________________号1.11合同履行方式1.11.1乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。1.11.2甲方提供必要的施工条件。1.12合同保密条款1.12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同争议。1.13.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。1.14合同解除与终止的生效日期1.14.1合同解除或终止，自解除或终止通知送达对方之日起生效。第二章建筑节能工程概况2.1工程名称____________________建筑节能工程2.2工程地点____________________市________________区________________街道________________号2.3工程规模____________________平方米2.4工程建设内容详见附件。2.5工程建设标准符合国家及地方相关建筑节能标准。2.6工程建设工期____________________天2.7工程质量要求达到国家标准和设计要求。2.8工程验收标准详见附件。第三章工程验收3.1验收程序3.1.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。3.1.2甲方组织验收，乙方应配合验收工作。3.2验收组织甲方指定____________________为验收负责人。3.3验收时间____________________年________________月________________日3.4验收内容详见附件。3.5验收标准详见附件。3.6验收结果3.6.1验收合格。3.6.2验收不合格，乙方应在____________________天内整改完毕。3.7验收报告验收报告由甲方指定验收负责人签署。3.8验收争议处理3.8.1验收争议由双方协商解决。3.8.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。第四章工程保修4.1保修期限____________________年4.2保修范围详见附件。4.3保修责任4.3.1乙方负责保修期内因施工质量问题导致的维修。4.3.2保修期内，因非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。4.4保修程序4.4.1甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方。4.4.2乙方应在____________________天内响应甲方维修请求。4.5保修费用4.5.1保修期内，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。4.5.2因非乙方原因造成的维修费用，由甲方承担。4.6保修争议处理4.6.1保修争议由双方协商解决。4.6.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。4.7保修期满后的工程维护保修期满后，甲方应负责工程维护。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款____________________元5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后____________________日内支付合同价款的____________________%。5.2.2进度款：按工程进度支付，具体支付比例和节点详见附件。5.2.3尾款：工程验收合格后____________________日内支付合同价款的____________________%。5.3付款节点详见附件。5.4付款条件5.4.1乙方提交合格的工程进度报告。5.4.2甲方验收合格。5.5逾期付款违约责任5.5.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息。5.5.2逾期付款超过____________________天，乙方有权解除合同。5.6付款争议处理5.6.1付款争议由双方协商解决。5.6.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。5.7预付款5.7.1预付款不计息。5.7.2预付款在工程验收合格后抵扣进度款。5.8尾款5.8.1尾款在工程验收合格后支付。5.9保证金5.9.1合同签订后，甲方支付____________________元作为保证金。5.9.2保证金在工程验收合格后无息退还。第六章合同履行6.1工程进度6.1.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程。6.1.2甲方应按合同约定的时间节点支付进度款。6.2工程变更6.2.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.2变更协议作为本合同的组成部分。6.3工程停工6.3.1因不可抗力导致工程停工，乙方应及时通知甲方。6.3.2甲方应在收到通知后____________________日内确认停工原因及恢复施工的时间。6.4工程复工6.4.1工程停工后，乙方应在甲方确认的复工时间内恢复施工。6.5工程竣工6.5.1乙方应在合同约定的工期内向甲方提交竣工报告。6.5.2甲方应在收到竣工报告后____________________日内组织验收。6.6工程验收6.6.1工程验收按第三章约定进行。6.7工程保修6.7.1工程保修按第四章约定进行。6.8工程资料6.8.1乙方应按合同约定提供完整的工程资料。6.8.2甲方应妥善保管工程资料。6.9工程档案6.9.1乙方应按合同约定提交工程档案。6.9.2甲方应妥善保管工程档案。6.10合同履行争议处理6.10.1合同履行争议由双方协商解决。6.10.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。7.2.2甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。7.3违约金7.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金。7.3.2甲方违约，应向乙方支付违约金。7.4违约赔偿7.4.1乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4.2甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.5违约争议处理7.5.1违约争议由双方协商解决。7.5.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件的具体范围和认定标准由双方另行协商确定。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。8.3不可抗力争议处理8.3.1不可抗力争议由双方协商解决。8.3.2协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。8.4不可抗力解除合同8.4.1在不可抗力事件持续超过____________________天的情况下，双方可以协商解除合同。8.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1除本章第1.7条外，其他违约行为导致合同无法履行时，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满且工程验收合格。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。9.3.2双方应在接到解除通知后____________________日内确认解除合同。9.4合同终止程序9.4.1合同终止时，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.5合同解除与终止的生效日期9.5.1合同解除或终止，自解除或终止通知送达对方之日起生效。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起____________________个月内。10.5争议解决费用10.5.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.6争议解决争议处理10.6.1仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章合同附件11.1附件一：工程验收报告11.2附件二：工程保修单11.3附件三：合同履行记录11.4附件四：工程变更记录11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除按照第九章约定进行。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满且工程验收合格。13.2合同终止程序13.2.1合同终止时，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十四章其他约定14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除按照第九章约定进行。14.4合同终止14.4.1合同终止按照第十三章约定进行。14.5合同争议解决14.5.1合同争议解决按照第十章约定进行。14.6合同解释14.7合同附件14.7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。____________________年________________月________________日甲方（建设单位）：____________________签字：____________________乙方（承包单位）：____________________签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方拥有对建筑节能工程项目的全面管理权，包括但不限于工程设计、施工组织、进度控制、质量控制、成本管理、安全管理等。1.2设计变更甲方有权根据工程实际情况，提出设计变更要求，乙方应积极配合，并在接到变更通知后____________________日内完成设计变更。1.3进度控制甲方有权对工程进度进行监督和控制，乙方应按照甲方的要求调整施工进度，确保工程按期完成。1.4质量控制甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量。1.5成本管理甲方有权对工程成本进行控制，乙方应严格按照合同约定进行施工，不得擅自增加工程量或提高材料单价。1.6安全管理甲方有权对施工现场进行安全管理，乙方应严格遵守国家及地方相关安全法规，确保施工安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程决策权乙方在工程实施过程中，拥有对施工方案的决策权，包括但不限于施工顺序、施工方法、施工设备等。2.2材料采购权乙方有权根据工程需要，自行采购材料，但应保证材料的质量符合合同约定。2.3施工组织权乙方有权根据工程实际情况，调整施工组织，包括但不限于施工人员、施工设备、施工时间等。2.4技术创新权乙方在施工过程中，有权根据实际情况，进行技术创新，提高施工效率和质量。2.5争议处理权在合同履行过程中，如出现争议，乙方有权提出解决方案，并与甲方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责对工程进行监督管理，确保工程按合同约定进行。3.2中介机构权利中介机构有权对工程进行现场检查、抽样检验、质量评定等。3.3中介机构义务中介机构应按照合同约定，客观、公正地履行职责，确保工程质量。3.4中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.5中介机构更换如中介机构未能履行职责，甲方有权更换中介机构，乙方应予以配合。3.6中介机构争议中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。3.7中介机构保密中介机构应对工程信息和合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程验收报告2.工程保修单3.合同履行记录4.工程变更记录5.其他相关文件（包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、验收标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。违约认定：根据合同约定的工期和工程进度报告，乙方未能按时完成工程，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。违约认定：根据合同约定的付款节点和付款条件，甲方未能按时支付款项，视为违约。3.违约行为：乙方提供的材料质量不符合合同约定。违约认定：经检验，乙方提供的材料质量不符合国家及地方相关标准，视为违约。4.违约行为：甲方提出的设计变更未得到乙方的配合。违约认定：甲方提出的设计变更，乙方未在规定时间内完成，视为违约。5.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。违约认定：根据国家及地方相关安全法规，乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同法：指调整合同关系的法律法规。3.建筑法：指调整建筑活动的法律法规。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料质量问题。解决办法：立即停止使用不合格材料，要求乙方更换合格材料。3.问题：设计变更未得到配合。解决办法：双方协商，明确变更要求，确保乙方按时完成变更。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即采取措施，防止事故扩大，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.新建建筑节能工程。2.改建或扩建建筑节能工程。3.建筑节能改造工程。4.建筑节能工程监理。5.建筑节能工程咨询。全文完。二零二四年度建筑节能工程验收与保修承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑节能工程验收与保修服务提供方）：2.乙方（建筑节能工程验收与保修服务接受方）：二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，为规范建筑节能工程验收与保修行为，保障甲方合法权益，乙方自愿接受甲方委托，提供建筑节能工程验收与保修服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑节能工程验收与保修过程中的权利、义务，确保工程验收与保修工作的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“建筑节能工程”：指在新建、改建、扩建过程中，按照国家节能标准，对建筑物的围护结构、设备系统等进行节能改造的工程。（2）“验收”：指对建筑节能工程进行的质量、安全、环保等方面的检查，确认是否符合设计要求和规范标准。（3）“保修”：指在保修期内，因乙方原因导致建筑节能工程出现质量问题，乙方应承担修复或更换的责任。3.2关键词解释（1）“保修期”：指自建筑节能工程验收合格之日起，按照国家相关法律法规规定的期限。（2）“保修责任”：指乙方在保修期内，对因乙方原因导致的建筑节能工程质量问题，承担修复或更换的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑节能工程验收与保修服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方建筑节能工程验收与保修服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的建筑节能工程验收与保修服务。（2）乙方应积极配合甲方进行工程验收与保修工作。（3）乙方应在保修期内，对因乙方原因导致的建筑节能工程质量问题，承担修复或更换的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付完毕乙方建筑节能工程验收与保修服务费用之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成建筑节能工程验收与保修工作，确保工程符合设计要求和规范标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的建筑节能工程进行验收，确认工程质量；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付各自应承担的费用；（3）合同终止后，乙方应承担保修责任，对因乙方原因导致的建筑节能工程质量问题进行修复或更换。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）建筑节能工程验收费用：根据工程规模和验收标准，经双方协商确定的验收费用。（2）建筑节能工程保修费用：根据工程规模和保修期限，经双方协商确定的保修费用。（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、住宿费、材料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）验收费用：甲方应在工程验收合格后，根据合同约定的验收费用支付给乙方。（2）保修费用：甲方应在保修期限开始前，根据合同约定的保修费用支付给乙方。（3）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用清单后，根据实际发生费用支付给乙方。7.3支付时间（1）验收费用：甲方应在工程验收合格后的15个工作日内支付给乙方。（2）保修费用：甲方应在保修期限开始前的30个工作日内支付给乙方。（3）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用清单后的15个工作日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）甲方未能按照合同约定提供工程验收条件的，应承担相应的责任，包括但不限于重新安排验收时间、支付乙方合理的延期费用等。8.2乙方违约（2）乙方在保修期内未能按照合同约定履行保修责任的，应承担相应的责任，包括但不限于修复或更换缺陷部分、支付甲方合理的维修费用等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，应与合同约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑节能工程的技术参数、设计方案、施工图纸等；（2）工程验收和保修过程中的相关数据、资料和报告；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程无法继续施工；（2）因政府政策变动导致工程无法继续进行；（3）因罢工导致工程无法按时完成。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑节能工程验收与保修的最终决定权。（2）乙方在保修期内，保留对建筑节能工程进行定期检查的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权根据实际情况调整合同条款，但需书面通知对方。（2）如遇紧急情况，乙方有权采取必要的措施，确保建筑节能工程的安全和质量，但应在事后及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就建筑节能工程验收与保修的相关事项进行充分沟通，确保信息畅通。（2）甲方应配合乙方进行验收和保修工作，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保及时了解对方的需求和意见。（2）如遇特殊情况，双方应尽快协商解决，必要时可召开会议进行讨论。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。1