2025公寓楼租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于（地址）的公寓楼（具体房间号）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责租赁期间内的网络、电话等通信费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，须书面签署并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。解决方案：签订合同前，双方对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金支付及押金退还：乙方需按时支付租金，否则甲方有权解除合同；甲方应在租赁期满后无息退还押金，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。解决方案：乙方按时支付租金，甲方按照合同约定退还押金。如有损坏，双方可协商解决或参照相关法律法规处理。3.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应书面签署并经双方签字盖章生效。解决方案：双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决方案：违约方按合同约定承担违约责任，赔偿对方损失。5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决方案：双方友好协商解决争议，如协商无果，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.物业：指甲方出租的位于特定地址的房屋及附属设施。8.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.个人或企业出租其位于中国的公寓楼给租户。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于学生公寓、员工宿舍或其他个人租赁需求。3.作为标准租赁协议，用于规范出租方和承租方之间的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。3.保险责任：要求租户购买相应的物业保险，并保障出租方的利益。4.访客管理：规定访客的相关政策，包括访问时间、人数限制等。5.变更条款：允许在特定条件下变更租赁条款，如租金调整机制。6.提前终止租赁：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋改造：明确租户是否可以对租赁房屋进行改造，如需批准的条件等。8.绿化与公共区域使用：规定租户对公共区域（如花园、健身房等）的使用权限。附件列表：1.物业照片或视频资料：展示租赁房屋的实际情况。2.物业平面图：明确房屋布局和使用的具体区域。3.设施清单：详细列出房屋内提供的设施和设备。4.