商务酒店租赁协议范本

商务酒店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的商务酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商务酒店物业，并支付租金等费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的增值税普通发票。三、费用承担3.1租赁期内，租赁物的的水、电、物业费、维修费等费用由乙方承担。3.2租赁期内，因乙方使用租赁物造成的相关税费、罚款等费用由乙方承担。四、使用及维修4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业态及设施清单（此处列明租赁物的业态、面积、设施等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁物业态及设施清单描述：列明租赁物的业态、面积、设施等详细信息。2.附件二：租赁物照片描述：附上租赁物的照片。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的期限内支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物认定：乙方使用租赁物违反法律法规或甲方的要求，视为违约。3.乙方未承担相关费用认定：乙方未按照约定承担水、电、物业费、维修费等费用，视为违约。4.甲方未承担维修责任认定：租赁期内，租赁物因甲方原因造成损坏，甲方未承担维修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金问题：乙方未在约定的期限内支付租金。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在约定的期限内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方使用租赁物不当问题：乙方使用租赁物违反法律法规或甲方的要求。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其改正不当使用行为；如乙方不改正，甲方可以依法解除合同。3.乙方未承担相关费用问题：乙方未按照约定承担水、电、物业费、维修费等费用。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其承担相关费用；如乙方不承担，甲方可以依法解除合同。4.租赁物损坏问题：租赁物因乙方使用不当或其他原因造成损坏。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其承担维修费用；如乙方不承担，甲方可以依法解