2025玉林蚕种场房屋及场地租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的房屋及场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋及场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的房屋及场地位于，包括但不限于房屋、场地、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方房屋及场地仅用于，不得用于非法用途及违反国家规定的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及场地的大修、中修及公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁期间的房屋及场地的日常小修、爱护公共设施及保持环境卫生。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁期间房屋及场地的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋及场地的权利和能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.明确租赁标的的描述，避免因标的物不明确导致的纠纷。解决办法：详细描述租赁房屋及场地的位置、面积、设施等，并可附上实地照片或地图。3.合理约定租赁期限，确保合同双方的权益。解决办法：根据实际需求和市场情况，合理约定租赁期限，并在合同中明确续租条款。4.合理设定租金及支付方式，避免因租金支付产生的纠纷。解决办法：根据市场行情和双方实际情况，约定合理的租金及支付方式，并在合同中明确支付时间、方式及滞纳金条款。5.明确租赁用途，防止乙方将租赁房屋及场地用于非法或违反规定用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反用途的后果。6.注意保险办理及费用承担，确保租赁期间的风险保障。解决办法：合同中明确乙方的保险办理要求及费用承担责任。7.妥善处理合同变更和解除事宜，避免因合同变更解除产生的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更解除的程序、条件及违约责任。8.约定明确的违约责任，降低合同履行过程中产生的风险。解决办法：在合同中明确双方的违约行为及违约责任，包括违约金和赔偿责任。9.约定争议解决方式，确保合同纠纷的顺利解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋及场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋及场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋及场地的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁房屋及场地的目的和用途。7.保险：指为房屋及场地办理的保险，以保障租赁期间的风险。8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的违约责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决纠纷。合同编号：合同各方：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的房屋及场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋及场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的房屋及场地位于，包括但不限于房屋、场地、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方房屋及场地仅用于，不得用于非法用途及违反国家规定的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及场地的大修、中修及公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁期间的房屋及场地的日常小修、爱护公共设施及保持环境卫生。第六条保险6.1乙方应按照甲方要求办理租赁期间的相关保险，并承担相应费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2乙方逾期未支付租金的，应支付给甲方违约金，违约金的标准为应付租金的%。第八条争议解决8.1在合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协