二零二五年工业厂房购置与租赁合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业厂房购置与租赁合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房用途2.5工业厂房结构2.6工业厂房权属证明3.购置与租赁条款3.1购置价格及支付方式3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5租赁保证金3.6交付与验收4.权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3买卖双方的权利与义务4.4违约责任5.违约责任及赔偿5.1违约情形5.2违约责任5.3赔偿标准5.4违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：工业厂房购置合同9.2附件二：工业厂房租赁合同9.3附件三：工业厂房权属证明9.4附件四：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同履行中的保密条款10.2合同履行中的保密义务10.3合同履行中的保密责任11.合同解释与适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]（签字）承租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]（签字）1.3双方住所及联系方式出卖方住所：[出卖方住所地址]出卖方联系方式：[出卖方联系电话]承租方住所：[承租方住所地址]承租方联系方式：[承租方联系电话]2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称[工业厂房名称]2.2工业厂房地址[工业厂房地址]2.3工业厂房面积[工业厂房面积]平方米2.4工业厂房用途[工业厂房用途说明]2.5工业厂房结构[工业厂房结构描述]2.6工业厂房权属证明[工业厂房权属证明文件名称及编号]3.购置与租赁条款3.1购置价格及支付方式购置价格：[购置价格]元人民币支付方式：[支付方式说明，如分期付款、一次性支付等]3.2租赁期限租赁期限：[租赁期限，如年、月等]3.3租金及支付方式租金：[租金金额]元人民币/月支付方式：[支付方式说明，如按月支付、季度支付等]3.4租金调整机制租金调整：[租金调整条件及调整频率]3.5租赁保证金租赁保证金：[保证金金额]元人民币3.6交付与验收交付时间：[交付时间]验收标准：[验收标准及程序]4.权利与义务4.1出卖方的权利与义务[出卖方权利与义务详细说明]4.2承租方的权利与义务[承租方权利与义务详细说明]4.3买卖双方的权利与义务[买卖双方权利与义务详细说明]4.4违约责任[违约责任详细说明]5.违约责任及赔偿5.1违约情形[违约情形详细说明]5.2违约责任[违约责任详细说明]5.3赔偿标准[赔偿标准详细说明]5.4违约金[违约金详细说明]6.争议解决6.1争议解决方式[争议解决方式详细说明]6.2争议解决机构[争议解决机构详细说明]6.3争议解决程序[争议解决程序详细说明]8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出卖方或承租方违约，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正；4.出卖方或承租方因不可抗力无法履行合同；5.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序1.双方应进行财产清算，确认债权债务关系；2.出卖方应将工业厂房及其附属设施移交给承租方；3.承租方应将工业厂房及其附属设施恢复原状或按照合同约定进行补偿；4.双方应结清应付未付的款项。9.合同附件9.1附件一：工业厂房购置合同9.2附件二：工业厂房租赁合同9.3附件三：工业厂房权属证明9.4附件四：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同履行中的保密条款双方对本合同内容以及与本合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同履行中的保密义务1.本合同的内容及附件；2.双方的商业秘密；3.合同履行过程中产生的其他保密信息。10.3合同履行中的保密责任若因一方违反保密义务导致另一方遭受损失的，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.合同解释与适用法律本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及效力本合同自签署之日起，对双方具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，将各自应返还的财产返还给对方。14.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应结清应付未付的款项，包括但不限于租金、保证金、违约金等。14.3合同解除后的其他事项处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.提供法律、财务、技术等咨询服务；3.提供合同履行过程中的协调和监督服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的引入经甲乙双方同意后，由一方或双方共同引入第三方，并签订《第三方介入协议》。17.第三方介入的责权利17.1责任1.严格遵守法律法规和本合同的约定；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.在其职责范围内，确保合同履行的顺利进行。17.2权利1.收取《第三方介入协议》约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和协调。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订《第三方介入协议》，不参与甲乙双方的合同关系。2.第三方与合同履行的关系：第三方在甲乙双方的监督和协调下，协助甲乙双方完成合同履行，但不承担合同履行的直接责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额1.第三方对甲乙双方承担的责任限额；2.第三方对特定事件的赔偿限额；3.第三方对连续事件或累积事件的赔偿限额。18.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方的原因导致合同无法履行；3.因法律法规变化导致合同无法履行。19.第三方介入的变更与终止19.1变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经对方同意。19.2终止《第三方介入协议》的终止，应按照《第三方介入协议》的约定执行。合同终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照合同约定处理相关事宜。20.本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房购置合同要求：详细记载购置价格、支付方式、交付时间、验收标准等内容。说明：本附件为购置工业厂房的正式合同，双方签字盖章后生效。2.附件二：工业厂房租赁合同要求：详细记载租赁期限、租金、支付方式、租金调整机制、租赁保证金等内容。说明：本附件为租赁工业厂房的正式合同，双方签字盖章后生效。3.附件三：工业厂房权属证明要求：提供工业厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件为工业厂房权属的证明文件，用于证明工业厂房的合法性。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中的各类协议、函件、报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的职责、权利、责任、费用等内容。说明：本附件为第三方介入合同的正式协议，双方签字盖章后生效。6.附件六：违约责任及赔偿协议要求：详细记载违约行为的认定标准、违约责任、赔偿标准等内容。说明：本附件为违约责任及赔偿的正式协议，双方签字盖章后生效。7.附件七：争议解决协议要求：详细记载争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为争议解决的正式协议，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付工业厂房；1.2承租方未按合同约定支付租金；1.3双方未按合同约定履行保密义务；1.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付工业厂房，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；2.2承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金；2.3双方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1出卖方未按合同约定交付工业厂房，导致承租方无法正常生产，承租方要求出卖方赔偿因停产造成的损失10万元；3.2承租方未按合同约定支付租金，欠款3个月，出租方要求承租方支付违约金5000元；3.3双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，被对方要求赔偿损失5万元；3.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方要求第三方赔偿损失2万元。全文完。二零二四年工业厂房购置与租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2承租方基本信息2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的结构及用途2.4工业厂房的权属证明3.购置与租赁的基本条款3.1购置价格及支付方式3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.购置与租赁的条件4.1出让方的义务4.2承租方的义务4.3合同解除的条件5.合同履行与违约责任5.1合同履行时间5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.工业厂房的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.工业厂房的使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3不得改变的结构和使用性质8.资产与财产保险8.1资产保险8.2财产保险9.税费及费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同终止后的处理11.1工业厂房的返还11.2租金的结算11.3其他未了事项的处理12.合同附件12.1附件一：工业厂房图纸12.2附件二：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：X有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置2.1.1工业厂房所在区域：省市区2.1.2工业厂房具体地址：街道号2.2工业厂房的面积2.2.1建筑面积：10,000平方米2.3工业厂房的结构及用途2.3.1结构：框架结构2.3.2用途：工业生产及仓储2.4工业厂房的权属证明2.4.1权属证明文件：房屋所有权证3.购置与租赁的基本条款3.1购置价格及支付方式3.1.1购置价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.1.2支付方式：分期支付，首期支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000），剩余部分在合同签订后六个月内支付完毕。3.2租赁期限3.2.1租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为五年。3.3租金及支付方式3.3.1租金：人民币伍拾万元整（￥500,000）每年，一次性支付。3.4租金调整机制3.4.1租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金可相应调整。4.购置与租赁的条件4.1出让方的义务4.1.1出让方保证工业厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2出让方应确保工业厂房符合国家相关安全、环保标准。4.2承租方的义务4.2.1承租方应按照合同约定支付购置款及租金。4.2.2承租方应合理使用工业厂房，不得擅自改变厂房结构。4.3合同解除的条件4.3.1出让方违约，承租方有权解除合同。4.3.2承租方违约，出租方有权解除合同。5.合同履行与违约责任5.1合同履行时间5.1.1合同签订后，双方应在十个工作日内完成购置款的支付。5.2违约责任及赔偿5.2.1出让方未按约定时间交付工业厂房，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。5.2.2承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。5.3争议解决方式5.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.工业厂房的交付与验收6.1交付时间6.1.1出让方应在合同签订后三十个工作日内完成工业厂房的交付。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合国家相关安全、环保标准，结构完整，无损坏。6.2.2验收程序：承租方在收到交付通知后五个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知出让方。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，出让方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至合格。如整改后仍不合格，承租方有权解除合同。8.资产与财产保险8.1资产保险8.1.1出让方应确保在合同签订前，工业厂房及其附属设施已购买并持续有效的人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的财产保险。8.1.2保险范围包括火灾、爆炸、雷电、冰雹、洪水、地震等自然灾害及意外事故。8.2财产保险8.2.1承租方在使用期间，应自行承担其个人财产的保险责任，确保其财产安全。8.2.2承租方应确保在工业厂房内进行的任何活动均符合保险条款的要求。9.税费及费用承担9.1税费承担9.1.1工业厂房购置过程中产生的税费，由出让方承担。9.1.2租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由承租方承担。9.2其他费用承担9.2.1工业厂房的维修保养费用，在正常使用范围内，由承租方承担。9.2.2因承租方原因造成的工业厂房损坏，修复费用由承租方承担。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2解除条件10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事宜。11.合同终止后的处理11.1工业厂房的返还11.1.1合同终止后，承租方应在十个工作日内将工业厂房及附属设施返还给出让方。11.1.2返还时，工业厂房应保持原状，不得有损坏。11.2租金的结算11.2.1合同终止前已支付的租金不予退还。11.2.2合同终止后，如剩余租赁期限不足一个月，按一个月计算租金。11.3其他未了事项的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。12.合同附件12.1附件一：工业厂房图纸12.1.1工业厂房平面图、立面图、剖面图等。12.2附件二：其他相关文件12.2.1土地使用权证复印件12.2.2工业厂房权属证明文件复印件12.2.3出让方营业执照复印件12.2.4承租方营业执照复印件13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为2004年4月1日。13.3终止条件13.3.1合同期满13.3.2双方协商一致解除合同13.3.3法律法规规定的其他终止情形14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。16.2第三方介入应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.第三方介入的程序17.1合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、费用、责任等。17.2第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，并接受合同双方的监督。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与出让方、承租方之间的责权利划分18.1.1第三方应协助出让方和承租方完成合同约定的各项义务。18.1.2第三方的服务费用由合同双方共同承担。18.1.3第三方在履行职责过程中，应确保不损害合同双方的合法权益。18.2第三方与监理方、评估方、咨询方等其他第三方之间的责权利划分18.2.1各第三方之间应相互配合，共同确保合同目的的实现。18.2.2各第三方之间的服务费用和服务期限应在各自的服务协议中明确约定。18.2.3各第三方在履行职责过程中，应遵守各自的服务协议和行业标准。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。19.1.2第三方介入后，合同双方应确保第三方服务的独立性，不得影响第三方公正履行职责。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，合同双方应密切关注第三方的工作进展，确保第三方按约定履行职责。19.2.2第三方介入后，合同双方应定期召开会议，沟通项目进展，协调解决问题。20.第三方责任的具体界定20.1第三方的责任范围20.1.1第三方的责任范围限于其在服务协议中约定的职责。20.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任的免除20.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。20.3第三方责任的承担方式20.3.1第三方责任的承担方式应按照服务协议的约定执行。20.3.2第三方责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房图纸1.1详细要求：提供工业厂房的平面图、立面图、剖面图等，精确标注尺寸、结构、功能分区等信息。1.2说明：图纸应清晰、准确，以便承租方了解厂房的布局和使用情况。2.附件二：土地使用权证复印件2.1详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保土地权属清晰。2.2说明：土地使用权证是工业厂房权属的合法证明，对租赁合同的有效性至关重要。3.附件三：工业厂房权属证明文件复印件3.1详细要求：提供工业厂房所有权证明文件的复印件，如房产证等。3.2说明：权属证明文件是工业厂房合法租赁的必要条件，确保租赁合同的合法性。4.附件四：出让方营业执照复印件4.1详细要求：提供出让方营业执照的复印件，证明出让方具备合法经营资格。4.2说明：营业执照是出让方合法经营的重要证明，对合同的有效性有保障作用。5.附件五：承租方营业执照复印件5.1详细要求：提供承租方营业执照的复印件，证明承租方具备合法经营资格。5.2说明：营业执照是承租方合法经营的重要证明，对合同的有效性有保障作用。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：提供第三方服务协议的复印件，明确第三方的服务内容、期限、费用等。6.2说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础文件，对合同的有效性有保障作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间交付工业厂房1.1责任认定标准：根据合同约定，出让方应在合同签订后三十个工作日内完成工业厂房的交付。1.2示例说明：若出让方未在约定时间内交付工业厂房，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.违约行为：承租方未按约定时间支付租金2.1责任认定标准：根据合同约定，承租方应在合同签订后五个工作日内支付租金。2.2示例说明：若承租方未在约定时间内支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。3.违约行为：第三方未按约定履行职责3.1责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应按约定履行职责，确保服务质量。3.2示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的使用和维护义务4.1责任认定标准：根据合同约定，双方应合理使用和维护工业厂房，不得擅自改变结构和使用性质。4.2示例说明：若一方违反使用和维护义务，导致工业厂房损坏，应承担修复费用。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务5.1责任认定标准：根据合同约定，双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。5.2示例说明：若一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年工业厂房购置与租赁合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.工业厂房基本情况2.1厂房位置2.2建筑面积2.3结构类型2.4使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.工业厂房使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.工业厂房维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护程序9.保险责任9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：制造有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.工业厂房基本情况2.1厂房位置：省市区街道号2.2建筑面积：5000平方米2.3结构类型：框架结构2.4使用年限：自2004年1月1日起至2054年1月1日止3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据我国《租赁合同法》及相关法律法规，结合市场行情和双方协商一致的原则进行调整。5.2调整周期：租金调整周期为每年一次，调整时间为每年的1月1日。5.3调整程序：租金调整前，双方应进行市场调研，根据实际情况提出调整方案，经协商一致后签订补充协议。6.押金及退还6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定将厂房完好无损地交还给出租方，且无违约行为。6.3押金退还程序：租赁期满后，双方应进行验收，如无异议，出租方应在十个工作日内退还承租方押金。7.工业厂房使用7.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的工业厂房内从事生产、加工、仓储等活动。7.2使用限制：承租方不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得擅自转租、转借或抵押厂房。7.3维护责任：承租方应负责厂房的正常使用和维护，保持厂房完好无损。如因承租方原因造成厂房损坏，应由承租方承担修复责任。8.工业厂房维护8.1维护责任8.1.1出租方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施正常运行。8.1.2承租方负责厂房内的设备、设施的日常维护和保养，保证其正常运行和安全性。8.1.3承租方在使用过程中造成厂房设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2维护费用8.2.1厂房日常维护费用由出租方承担。8.2.2承租方造成的厂房设施损坏维修费用由承租方承担。8.3维护程序8.3.1出租方应定期对厂房进行安全检查，确保厂房符合安全生产要求。8.3.2承租方在使用过程中发现厂房设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行修复。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应投保厂房财产保险，保险金额不低于厂房价值。9.1.2承租方应投保厂房内设备、设施保险，保险金额不低于设备、设施价值。9.2保险费用9.2.1厂房财产保险费用由出租方承担。9.2.2设备、设施保险费用由承租方承担。9.3保险责任9.3.1保险期间内，如因保险责任范围内的事故导致厂房或设备、设施损坏，保险公司应按照保险合同进行赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改变厂房结构；10.1.3承租方将厂房用于违法活动；10.1.4承租方未按照约定进行厂房维护。10.2违约责任10.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金；10.2.2承租方擅自改变厂房结构，应承担修复费用；10.2.3承租方将厂房用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任；10.2.4承租方未按照约定进行厂房维护，应承担修复费用。10.3违约赔偿10.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在十个工作日内协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。12.合同解除12.1解除条件12.1.1承租方严重违约；12.1.2出租方严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方单方面解除合同，需提前三十日书面通知对方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理未了事宜；12.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定应承担的责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订后，出租方收到租金及押金。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序13.3.1双方签署合同后，出租方应在三个工作日内将合同副本交付承租方。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式明确，包括介入原因、介入范围、介入期限等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围仅限于其介入事项，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照各自责任承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中所获得的信息的真实性和完整性。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同事项所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定。17.2.2第三方责任限额不得低于本合同标的额的5%，且不得低于人民币10万元。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额在合同签订后，如因特殊情况需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系应明确划分。18.2第三方与甲乙双方的关系18.2.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益