2025公司基地租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公司基地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁基地基本情况1.1甲方出租的基地位于（详细地址），基地面积为平方米。1.2基地现状：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该基地仅限于（注明用途），不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，基地设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁基地的价值。6.2乙方应保证保险的有效性，如保险过期，乙方应在__日内续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。解决办法：双方在签订合同前应进行必要的尽职调查，确认对方的主体资格。2.明确租赁基地的用途，不得擅自改变用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反规定的后果。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时支付租金；甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和标准。4.注意保险的有效性，及时续保。解决办法：乙方应在保险到期前及时续保，并将保单副本提交给甲方。5.如发生争议，尝试友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。6.注意合同的履行期限，确保在合同到期前完成各项义务。解决办法：双方应在合同中明确履行期限，并按时履行各自义务。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.尽职调查：指在签订合同前，双方对对方的法律地位、信用状况、业务状况等进行调查和核实。8.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于甲方将其公司基地租赁给乙方使用的场景。2.适用于乙方作为承租方，租赁甲方公司基地的场景。补充条款：1.基地使用规定：明确乙方在使用基地时的各项规定，如禁止噪音污染、禁止擅自改变基地用途等。2.维修责任划分：详细规定租赁期内，基地设施的正常维护、维修费用由甲方承担，而因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.保险要求：规定乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供财产保险保单副本，并保证保险的有效性。4.提前终止合同：约定在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。5.继承和转租：明确乙方不得将租赁基