2025房屋赠与合同范本（精简版）

合同编号：合同各方：【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：第一条房产描述1.1甲方赠与给乙方的房产位于【填写房产地址】，房产证号：【填写房产证号】，房屋面积：【填写房屋面积】，房屋结构：【填写房屋结构】，房产性质：【填写房产性质】。第二条赠与条件2.1甲方保证对其赠与的房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.2乙方接受赠与房产后，应依法承担相应的税费。第三条赠与方式及时间3.1本合同签订后【填写时间】，甲方将赠与房产的相关手续办理完毕，并将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方接受赠与房产后发现房产存在问题，甲方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：【填写日期】乙方（盖章）：日期：【填写日期】注意事项及解决办法：1.房产权属清晰：在签订合同前，甲方需确保赠与的房产权属清晰，无任何法律纠纷，如债务抵押、产权争议等。解决办法：甲方应进行全面排查，并提供相关法律文件，证明房产权属清晰。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.房产过户税费：乙方接受赠与房产后，需依法承担相应的税费。解决办法：乙方应了解当地房产过户税费政策，如有需要，可咨询专业税务顾问。3.合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：双方应保持沟通，确保合同顺利履行。如有分歧，可友好协商解决，或寻求专业法律人士介入。4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。解决办法：双方可通过协商，寻求共同利益，达成一致。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指具有赠与意愿，并愿意将其财产无偿给予他人的人。2.受赠与人：指接受他人赠与财产的人。3.房产：指不动产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.房产证号：指房屋所有权证上的编号，用于标识房产所有权。5.房屋面积：指房屋建筑物的平面面积。6.房屋结构：指房屋的建筑形式、层数、户型等。7.房产性质：指房产的用途，如住宅、商业、办公等。8.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。9.赠与：指赠与人将其财产无偿给予受赠与人的行为。10.过户：指将不动产的所有权依法转移给其他人的行为。11.税费：指在房产过户过程中，依据法律规定应缴纳的各种税费。12.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。13.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.家庭成员之间的房产赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房产赠与，需确保双方达成一致。3.企业间的房产赠与，如一家企业将房产赠与另一家企业。补充条款：1.房产交付时间及方式：甲乙双方约定具体的房产交付时间及方式，如直接过户、邮寄钥匙等。2.房产保险：甲乙双方约定是否需要为赠与房产购买保险，及保险责任的承担。3.房产维护保养：甲乙双方约定赠与房产的日常维护保养责任及费用承担。4.房产处分权：甲乙双方约定赠与房产的处分权归属，如出售、出租等。5.赠与房产的用途限制：甲乙双方可约定赠与房产的特定用途，如不得用于商业经营等。附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与房产的房产评估报告3.