甲方向乙方以2025年度房产抵扣债务的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方向乙方以2024年度房产抵扣债务的协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.当事人信息2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式2.3双方注册地址及联系方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产所有权及使用权归属3.3房产权利限制及瑕疵4.债务信息4.1债务本金及利息4.2债务形成原因4.3债务偿还期限及方式5.房产抵扣债务的具体内容5.1抵扣债务的比例及金额5.2抵扣债务的生效条件5.3抵扣债务的支付方式6.合同履行6.1房产交付时间及方式6.2债务清偿时间及方式6.3合同履行过程中的争议解决7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿损失的计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确甲方向乙方以2024年度房产抵扣债务的具体事宜，保障双方的合法权益，实现债务清偿的目的。2.当事人信息2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式甲方法定代表人（或负责人）：2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式乙方法定代表人（或负责人）：2.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：省市区路号房产面积：100平方米房产用途：住宅3.2房产所有权及使用权归属该房产归甲方所有，并已取得合法产权证书。3.3房产权利限制及瑕疵该房产无任何权利限制和瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。4.债务信息4.1债务本金及利息债务本金：人民币50万元利息：按中国人民银行同期贷款利率计算。4.2债务形成原因甲乙双方因业务往来产生债务。4.3债务偿还期限及方式债务偿还期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。偿还方式：乙方分月支付，每月偿还本金及利息。5.房产抵扣债务的具体内容5.1抵扣债务的比例及金额抵扣比例：甲方以房产价值的50%抵扣债务本金。抵扣金额：人民币25万元。5.2抵扣债务的生效条件5.2.1乙方支付剩余债务本金及利息。5.2.2房产过户手续办理完毕。5.2.3双方签署房产抵扣债务确认书。5.3抵扣债务的支付方式5.3.1乙方在债务偿还期限内，每月向甲方支付剩余债务本金及利息。5.3.2甲方在收到乙方支付款项后，将房产过户至乙方名下。6.合同履行6.1房产交付时间及方式甲方应于2024年1月1日前将房产交付乙方，交付方式为直接交付。6.2债务清偿时间及方式乙方应按合同约定的时间及方式向甲方支付债务本金及利息。6.3合同履行过程中的争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1万元。8.1.2乙方未按合同约定支付债务本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1万元。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.2违约金及赔偿损失的计算标准违约金按每日违约金额计算，累计违约金总额不超过债务本金及利息总额的20%。若违约行为造成对方损失，除支付违约金外，还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构的选定协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1债务清偿完毕，房产过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的注册地址，或双方另行约定的其他地址。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同经甲乙双方代表签字盖章后，自签署之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1附件清单本合同附件包括：1.房产所有权证书复印件；2.债务确认书；3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同债务本金及利息总额的10%。15.2.2第三方责任认定第三方的责任认定，由甲乙双方共同协商确定；协商不成的，可提交合同签订地人民法院判决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的目的应与合同履行相关。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方书面同意。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，参与本合同的履行，行使相应的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并承担相应的责任。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行其在合同履行过程中的义务。17.2.2第三方应保守本合同内容，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，基于本合同和双方签订的书面协议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由第三方提出书面变更申请，经甲乙双方同意后方可实施。19.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院判决。20.2第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方均可提出合同解除申请。21.2合同解除的程序合同解除的程序，应遵循本合同约定的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房产的所有权。2.债务确认书要求：债务确认书应明确债务本金、利息、偿还期限和方式等，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于确认甲乙双方之间的债务关系。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：用于确定房产抵扣债务的比例。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于完成房产过户手续。5.保密协议要求：甲乙双方签订保密协议，约定对本合同内容保密。说明：用于保护双方商业秘密。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于明确解决合同履行过程中发生的争议的方式。7.第三方协议要求：与第三方签订的任何协议，包括中介协议、评估协议等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付每日1万元的违约金，累计违约金总额不超过债务本金及利息总额的20%。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为1月5日，甲方应支付4天的违约金。违约行为：未按合同约定支付剩余债务本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付每日1万元的违约金，累计违约金总额不超过债务本金及利息总额的20%。示例：若乙方应于每月5日支付当月债务，但实际支付日期为6日，乙方应支付1天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付债务本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付每日1万元的违约金，累计违约金总额不超过债务本金及利息总额的20%。示例：若乙方应于每月5日支付当月债务，但实际支付日期为6日，乙方应支付1天的违约金。违约行为：违反保密义务，泄露合同内容。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若乙方泄露合同内容，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。甲方向乙方以2024年度房产抵扣债务的协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议生效2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产状况4.债务信息4.1债务金额4.2债务性质4.3债务期限4.4债务利息5.抵扣方式5.1抵扣比例5.2抵扣期限5.3抵扣方式6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.协议解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律11.1协议适用法律11.2法律变更12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修订13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件14.1甲方房产证明14.2乙方债务证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方向乙方提供其拥有的房产作为债务抵扣的条款，以解决甲方与乙方之间的债务关系。1.2协议范围本协议适用于甲方与乙方之间在2024年度发生的债务，具体包括但不限于本金、利息及相关的违约金。1.3协议生效本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条当事人信息2.1甲方基本信息甲方全称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2乙方基本信息乙方全称：________________法定代表人：________________住所地：________________第三条房产信息3.1房产所有权甲方承诺其提供的房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2房产位置房产位于：________________房产详细地址：________________3.3房产面积房产总面积：________________平方米3.4房产状况房产目前处于：________________状态，具备交付条件。第四条债务信息4.1债务金额甲方对乙方的债务总额为：________________元。4.2债务性质债务性质为：________________。4.3债务期限债务期限为：________________。4.4债务利息债务利息计算方式为：________________。第五条抵扣方式5.1抵扣比例甲方提供的房产抵扣乙方债务的比例为：________________。5.2抵扣期限抵扣期限为：________________。5.3抵扣方式抵扣方式为：________________。第六条付款方式6.1付款时间甲方应在：________________内向乙方支付抵扣金额。6.2付款金额甲方应支付的抵扣金额为：________________元。6.3付款方式付款方式为：________________。第七条产权过户7.1过户时间甲方应在：________________内向乙方办理房产过户手续。7.2过户费用过户费用由甲方承担，具体费用标准为：________________。7.3过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：________________。第八条协议解除与终止8.1协议解除条件1.甲方或乙方违反本协议的约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.因不可抗力导致本协议无法继续履行；3.双方协商一致决定解除本协议。8.2协议终止条件1.债务已全部清偿，甲方将房产过户给乙方；2.双方达成协议，终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致后终止。8.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止本协议时，应提前：________________天书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，本协议解除或终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.向乙方支付违约金：________________元；2.按照实际损失赔偿乙方；3.支付因违约造成的其他合理费用。9.2乙方违约责任1.向甲方支付违约金：________________元；2.按照实际损失赔偿甲方；3.支付因违约造成的其他合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向：________________法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.调解机构。第十一条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用：________________法律。第十二条其他条款12.1通知与送达1.邮寄：________________；2.电子邮件：________________。12.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同修订本协议的修订需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同生效13.1合同签署本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条合同附件14.1甲方房产证明附件一：甲方房产所有权证明文件。14.2乙方债务证明附件二：乙方债务证明文件。14.3其他相关文件附件三：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的约定，参与本合同履行、提供专业服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高履约效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息沟通、协调谈判等服务的第三方机构或个人。16.2专业服务方专业服务方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业评估、咨询、监理等服务的第三方机构或个人。16.3其他第三方其他第三方是指除中介方和专业服务方之外的其他参与本合同履行的第三方机构或个人。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过：________________元。17.2责任限额适用范围1.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；2.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成的损失。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括：1.直接向受损方赔偿；2.按照本合同约定，由甲方或乙方代为赔偿后再向第三方追偿。18.2责任承担时间第三方责任承担时间为：________________。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。19.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行义务，甲方应按照本合同约定支付服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行义务，乙方应按照本合同约定支付服务费用。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方应独立承担因履行本合同而产生的责任，甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。21.第三方变更与退出21.1第三方变更若第三方需要变更，应提前：________________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方退出若第三方因故退出，应提前：________________天书面通知甲乙双方，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对房产的所有权。说明：此附件用于证明甲方房产的所有权，确保乙方权益。2.乙方债务证明文件要求：提供借据、合同、付款凭证等官方文件，证明乙方对甲方的债务。说明：此附件用于证明乙方对甲方的债务，确保甲方权益。3.房产过户相关文件要求：提供房屋买卖合同、过户登记申请书、税费缴纳凭证等官方文件。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保过户过程的合法性和完整性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构或个人的营业执照、专业资格证书等官方文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务，确保服务质量和效果。6.争议解决相关文件要求：提供仲裁裁决书、法院判决书等官方文件，证明争议解决结果。说明：此附件用于证明争议解决的有效性和法律效力。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、函件等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产，责任认定：甲方应向乙方支付违约金：________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定比例抵扣债务，责任认定：甲方应向乙方支付违约金：________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付抵扣金额，责任认定：乙方应向甲方支付违约金：________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定办理房产过户手续，责任认定：乙方应向甲方支付违约金：________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金：________________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金：________________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按预期进行装修和出租，乙方因此遭受了：________________元的损失。甲方应支付乙方违约金：________________元，并赔偿乙方实际损失。全文完。甲方向乙方以2024年度房产抵扣债务的协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1双方基本情况1.2债务情况1.3抵扣方式2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.抵扣债务的具体内容3.1抵扣金额3.2抵扣期限3.3抵扣方式4.抵扣债务的支付4.1付款方式4.2付款时间4.3付款地点5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.产权变更登记7.1登记时间7.2登记手续7.3登记费用8.债权债务的转移8.1债权债务转移的时间8.2债权债务转移的方式8.3债权债务转移的文件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件及补充14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1双方基本情况甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________1.2债务情况甲方因____________________原因，欠乙方人民币____________________元（大写：____________________元整）。1.3抵扣方式2.房产基本情况2.1房产所有权抵扣房产所有权归甲方所有，甲方保证其对该房产享有完全的权利和处置权。2.2房产位置抵扣房产位于____________________。2.3房产面积抵扣房产建筑面积为____________________平方米。2.4房产用途抵扣房产用途为____________________。2.5房产权属证明甲方应向乙方提供抵扣房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.抵扣债务的具体内容3.1抵扣金额抵扣金额为甲方所欠乙方债务总额人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2抵扣期限抵扣期限自本合同生效之日起____________________日内完成。3.3抵扣方式甲方应在本合同生效后____________________日内，将抵扣房产过户至乙方名下，以实现债务抵扣。4.抵扣债务的支付4.1付款方式抵扣房产过户手续完成后，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为债务抵扣。4.2付款时间甲方应在抵扣房产过户手续完成后____________________日内支付上述款项。4.3付款地点付款地点为____________________。5.房产交付5.1交付时间甲方应在抵扣房产过户手续完成后____________________日内将房产交付给乙方。5.2交付方式甲方应将抵扣房产及相关权属证明文件交付给乙方。5.3交付地点交付地点为____________________。5.4交付条件甲方应确保抵扣房产无任何权利瑕疵，交付时房产应为空置状态。6.房产过户6.1过户时间甲方应在抵扣房产过户手续完成后____________________日内办理完成过户手续。6.2过户手续甲方应协助乙方办理抵扣房产的过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等。6.3过户费用过户费用由乙方承担。7.产权变更登记7.1登记时间乙方应在抵扣房产过户手续完成后____________________日内办理完成产权变更登记。7.2登记手续乙方应向相关登记机关提交过户手续及相关文件。7.3登记费用登记费用由乙方承担。8.债权债务的转移8.1债权债务转移的时间自本合同生效之日起，甲方所欠乙方的债务自动转移至乙方名下。8.2债权债务转移的方式通过本合同约定的抵扣房产过户至乙方名下实现债权债务的转移。8.3债权债务转移的文件乙方应取得抵扣房产的产权证、土地证等相关文件，作为债权债务转移的证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为____________________。9.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____________________日内协商解决争议，协商不成的，任何一方有权在协商期限届满后____________________日内向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担期限违约方应在违约发生后____________________日内支付违约金或赔偿损失。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；（2）出现不可抗力，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.3合同终止条件本合同约定的债务抵扣完成或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4合同终止时间合同终止时间为债务抵扣完成或双方协商一致解除合同之日。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。如合同目的无法实现，经协商一致，可部分或全部解除合同。14.合同附件及补充14.1合同附件（1）抵扣房产的权属证明文件；（2）双方协商确定的债务抵扣相关文件；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和解除；（2）提供专业评估服务，对抵扣房产的价值进行评估；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。16.2引入时间第三方介入应在甲乙双方达成一致意见后，且不影响本合同主要履行条件实现的前提下进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务可能带来的风险；（3）第三方提供服务的历史业绩和信誉；（4）甲乙双方协商一致的意见。17.3责任限额的书面约定甲乙双方应在引入第三方时，与第三方签订书面协议，明确第三方责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；因甲方原因导致损失的，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；因乙方原因导致损失的，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方同时造成损失的，由第三方承担赔偿责任；因甲乙双方共同原因导致损失的，按各自过错承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用承担，应遵循公平、合理原则，由甲乙双方协商确定。19.2费用承担方式第三方介入的费用，可由甲乙双方共同承担，或由其中一方承担，具体方式由双方协商确定。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。21.第三方介入的解除与终止21.1解除条件如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2解除程序解除合作协议应书面通知第三