二零二五年度广州住房公积金贷款贷款期限调整与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广州住房公积金贷款贷款期限调整与合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围3.4贷款使用限制4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款期限4.4逾期还款处理5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款期限调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人责任8.3担保期限9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款利率9.3逾期贷款罚息9.4逾期贷款催收10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约责任减免14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度广州住房公积金贷款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方当事人信息（1）甲方（借款人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______（2）乙方（贷款银行）：名称：_______，住所地：_______1.5合同签订地点：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）2.3贷款利率：_______%（年利率）2.4还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本2.5还款期限：_______年第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人符合广州市住房公积金管理中心规定的贷款条件；（3）借款人与贷款银行签订本合同，并按合同约定提供相关资料；3.2贷款发放程序（1）借款人向贷款银行提交贷款申请；（2）贷款银行对借款人进行审核；（3）贷款银行审批通过后，与借款人签订本合同；（4）贷款银行按照合同约定发放贷款；3.3贷款使用范围（1）用于购买自住住房；（2）用于偿还住房贷款；（3）用于支付购房首付款；3.4贷款使用限制（1）不得用于投资或经营；（2）不得用于偿还其他贷款；（3）不得用于其他用途。第四条贷款还款4.1还款计划（1）借款人应按照合同约定的还款方式，按月（季/年）分期偿还贷款本息；（2）还款计划由贷款银行根据借款人实际情况制定；4.2还款方式（1）借款人可选择银行转账、现金、网上银行等方式还款；（2）具体还款方式由借款人与贷款银行协商确定；4.3还款期限（1）借款人应在本合同约定的还款期限内完成全部还款；（2）还款期限自贷款发放之日起计算；4.4逾期还款处理（1）借款人逾期还款的，应按照合同约定的逾期利率支付罚息；（2）逾期还款超过_______个月的，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期罚息和违约金。第五条贷款利率调整5.1利率调整条件（1）国家调整住房公积金贷款利率；（2）贷款银行调整内部贷款利率；5.2利率调整方式（1）按国家调整后的利率执行；（2）按贷款银行调整后的利率执行；5.3利率调整通知（1）贷款银行应在利率调整后_______个工作日内通知借款人；（2）借款人应在接到通知后_______个工作日内办理相关手续。第六条贷款期限调整6.1调整条件（1）借款人因特殊原因需要调整贷款期限；（2）贷款银行根据借款人实际情况同意调整；6.2调整程序（1）借款人向贷款银行提出调整贷款期限的申请；（2）贷款银行审核借款人申请，并作出是否同意调整的决定；（3）双方协商一致后，签订调整贷款期限的补充协议；6.3调整通知（1）贷款银行应在同意调整贷款期限后_______个工作日内通知借款人；（2）借款人应在接到通知后_______个工作日内办理相关手续。第七条贷款保险7.1保险种类（1）借款人可根据自身需求购买房屋贷款保证保险；（2）借款人可根据自身需求购买借款人意外伤害保险；7.2保险费用（1）房屋贷款保证保险费用由借款人承担；（2）借款人意外伤害保险费用由借款人承担；7.3保险责任（1）房屋贷款保证保险负责在借款人因意外原因导致无法偿还贷款时，由保险公司代为偿还；（2）借款人意外伤害保险负责在借款人因意外伤害导致无法偿还贷款时，由保险公司代为偿还。第八条贷款担保8.1担保方式（1）抵押：借款人以其名下房产或他项权利作为抵押物；（2）质押：借款人将其名下有价证券或其他权利质押给贷款银行；（3）保证：借款人提供保证人进行担保；8.2担保人责任（1）担保人应承担借款人逾期还款的全部责任；（2）担保人应按照合同约定履行担保义务；8.3担保期限（1）担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止；（2）担保人应在担保期限内履行担保责任。第九条逾期贷款处理9.1逾期贷款定义（1）借款人未按照合同约定的还款期限偿还贷款本息；（2）借款人未按照合同约定的还款方式偿还贷款本息；9.2逾期贷款利率（1）逾期贷款利率为_______%（年利率）；（2）逾期贷款利率高于贷款利率；9.3逾期贷款罚息（1）逾期贷款罚息按逾期贷款金额的_______%计算；（2）罚息自逾期之日起计算至实际还款日止；9.4逾期贷款催收（1）贷款银行有权采取电话催收、短信催收、上门催收等方式催收逾期贷款；（2）贷款银行有权依法采取诉讼等方式追回逾期贷款。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人违反合同约定，贷款银行有权解除合同；（2）借款人无力偿还贷款，贷款银行有权解除合同；10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件；10.3合同解除程序（1）贷款银行向借款人发出解除合同的通知；（2）借款人收到通知后_______个工作日内，应办理相关手续；10.4合同终止程序（1）贷款银行向借款人发出终止合同的通知；（2）借款人收到通知后_______个工作日内，应办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；11.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）协商、调解、仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼；11.3争议解决地点（1）协商、调解、仲裁地点为合同签订地；（2）诉讼地点为合同签订地或借款人住所地。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方当事人已签署本合同；（2）合同内容符合法律法规的规定；12.2合同变更程序（1）双方当事人协商一致，签订合同变更协议；（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同变更通知（1）合同变更后，贷款银行应在_______个工作日内通知借款人；（2）借款人应在接到通知后_______个工作日内办理相关手续。第十三条违约责任13.1违约行为定义（1）借款人未按照合同约定偿还贷款本息；（2）借款人未按照合同约定履行其他义务；13.2违约责任承担（1）借款人应承担违约责任，包括支付逾期罚息、违约金等；（2）借款人应赔偿贷款银行因此遭受的损失；13.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，可减免违约责任；（2）双方协商一致，可减免违约责任。第十四条其他约定14.1合同附件（1）借款人身份证复印件；（2）房产证复印件；（3）其他相关文件；14.2合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同签署（1）借款人签署本合同前，应仔细阅读合同内容；（2）借款人签署本合同后，视为同意合同全部内容；14.4合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，借款人应按照合同约定履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订协议或合同，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。3.4第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定。4.2若协议或合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元。4.3第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任不因第三方的介入而改变。5.2第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任由双方在协议或合同中约定。5.3第三方与其他各方（如担保机构、保险公司等）之间的权利、义务和责任由相关协议或合同约定。5.4若第三方与其他各方之间发生争议，应按照相关协议或合同约定解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定承担。6.2若协议或合同未约定费用承担，则由甲乙双方各自承担第三方介入的相关费用。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的终止与解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利、义务和责任。7.3第三方介入的终止与解除，应按照协议或合同约定办理相关手续。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利、义务和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照协议或合同约定解决。9.2若协议或合同未约定争议解决方式，则可协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商确定。10.2本合同中第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨，复印件上需注明“仅用于_______年_______月_______日签订的_______合同”，并由借款人签名。说明：身份证复印件用于证明借款人身份。2.房产证复印件要求：房产证正反面复印件，清晰可辨，复印件上需注明“仅用于_______年_______月_______日签订的_______合同”，并由借款人签名。说明：房产证复印件用于证明借款人房产所有权。3.贷款申请表要求：填写完整，签名或盖章，并由借款人签名。说明：贷款申请表用于申请贷款。4.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，并由借款人签名。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的约定。5.贷款发放凭证要求：凭证内容完整，由贷款银行盖章。说明：贷款发放凭证用于证明贷款已发放。6.还款计划表要求：填写完整，签名或盖章，并由借款人签名。说明：还款计划表用于记录借款人还款情况。7.贷款逾期通知书要求：通知书内容完整，由贷款银行盖章。说明：贷款逾期通知书用于通知借款人逾期还款。8.贷款终止通知书要求：通知书内容完整，由贷款银行盖章。说明：贷款终止通知书用于通知借款人贷款终止。9.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章，并由借款人签名。说明：合同变更协议用于修改合同内容。10.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章，并由借款人签名。说明：第三方介入协议用于约定第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期罚息，逾期罚息按逾期贷款金额的_______%计算。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付逾期罚息_______元。2.违约行为：借款人未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若借款人未按时提交相关资料，则应支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，则应赔偿借款人_______元。4.违约行为：贷款银行未按照合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款银行应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若贷款银行未按时发放贷款，则应赔偿借款人_______元。5.违约行为：贷款银行未按照合同约定调整贷款利率。责任认定标准：贷款银行应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若贷款银行未按时调整贷款利率，则应支付违约金_______元。全文完。二零二四年度广州住房公积金贷款贷款期限调整与合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同贷款金额1.4贷款利率1.5贷款期限1.6还款方式1.7还款账户1.8合同生效条件2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件2.2贷款发放方式2.3贷款使用范围2.4贷款使用限制2.5贷款使用监督3.还款计划与还款方式3.1还款计划制定3.2还款计划调整3.3按月还款金额3.4还款日3.5还款方式变更3.6逾期还款处理4.贷款利率调整4.1利率调整条件4.2利率调整方式4.3利率调整通知4.4利率调整生效日期5.贷款期限调整5.1贷款期限调整条件5.2贷款期限调整方式5.3贷款期限调整通知5.4贷款期限调整生效日期6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利息计算6.3逾期贷款催收6.4逾期贷款处置7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：借款人信用报告10.3附件三：房屋抵押合同10.4附件四：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数12.4合同签订地点12.5合同解释13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单13.4附件四清单14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址乙方（贷款发放机构）：名称、地址、联系方式1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为每季度末根据中国人民银行最新公布的利率进行调整。1.5贷款期限：自合同签订之日起，贷款期限为30年。1.6还款方式：等额本息还款法。1.7还款账户：甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：X银行账户号码：X账户名称：甲方姓名1.8合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款发放后正式生效。2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件：甲方需提供符合乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。2.2贷款发放方式：乙方将贷款金额一次性发放至甲方指定的还款账户。2.3贷款使用范围：贷款仅限于购买乙方指定的房产，不得用于其他用途。2.4贷款使用限制：甲方不得将贷款资金挪用或转借他人。2.5贷款使用监督：乙方有权对甲方使用贷款情况进行监督，甲方应配合乙方进行相关调查。3.还款计划与还款方式3.1还款计划制定：乙方根据甲方贷款金额、贷款期限和贷款利率，制定还款计划。3.2还款计划调整：在贷款期限内，甲方如需调整还款计划，应提前一个月向乙方提出书面申请。3.3按月还款金额：根据还款计划，甲方每月需偿还固定金额的贷款本息。3.4还款日：每月的还款日为每月的15日。3.5还款方式变更：甲方如需变更还款方式，应提前一个月向乙方提出书面申请。3.6逾期还款处理：如甲方逾期还款，乙方将按逾期金额收取逾期利息，并有权采取催收措施。4.贷款利率调整4.1利率调整条件：乙方根据中国人民银行同期贷款基准利率调整贷款利率。4.2利率调整方式：乙方每季度末根据中国人民银行最新公布的利率进行调整。4.3利率调整通知：乙方将在利率调整后的五个工作日内通知甲方。4.4利率调整生效日期：利率调整后的第一个还款日起生效。5.贷款期限调整5.1贷款期限调整条件：甲方在贷款期限内，如因特殊原因需要调整贷款期限，可向乙方提出书面申请。5.2贷款期限调整方式：经乙方审核同意后，可调整贷款期限。5.3贷款期限调整通知：乙方将在贷款期限调整后的五个工作日内通知甲方。5.4贷款期限调整生效日期：贷款期限调整后的第一个还款日起生效。6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义：甲方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息的行为。6.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按每日万分之五计算。6.3逾期贷款催收：乙方有权采取电话、短信、邮件等方式催收逾期贷款。6.4逾期贷款处置：如甲方逾期贷款超过三个月，乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款。8.违约责任8.1违约行为定义（1）未按时足额还款；（2）未按约定使用贷款资金；（3）提供虚假贷款申请材料；（4）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担甲方发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的1%每日计算，直至还清逾期贷款本息。8.3违约责任赔偿甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）为实现债权而支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：借款人信用报告10.3附件三：房屋抵押合同10.4附件四：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部还清；（2）合同约定的终止条件成立；（3）依法解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同签订地点本合同签订地为广州市。12.5合同解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释。13.合同附件清单13.1附件一清单（1）贷款合同（2）借款人身份证复印件（3）婚姻状况证明复印件（4）收入证明复印件（5）房产证明复印件13.2附件二清单（1）借款人信用报告13.3附件三清单（1）房屋抵押合同13.4附件四清单（1）其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同见证本合同签订时，由甲方指定的见证人见证。14.3合同送达本合同签订后，乙方将合同副本送达甲方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供专业服务，如评估、咨询、见证等；（2）作为担保方，提供担保服务；（3）作为中介方，促成甲乙双方达成交易；（4）其他经甲乙双方同意的介入形式。16.2第三方介入程序第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在合同中的责任限于其提供的专业服务或担保服务，具体责任如下：（1）第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量；（2）第三方作为担保方，应按照担保协议履行担保责任；（3）第三方在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，确保中介行为的合法性。17.2第三方权利第三方的权利包括：（1）根据协议或合同收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，乙方对第三方的赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，乙方对第三方的赔偿责任不超过乙方因第三方过错遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务或担保服务；（2）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2权利划分（1）第三方在合同中的权利仅限于其提供的专业服务或担保服务；（2）甲乙双方在合同中的权利不受第三方介入的影响。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方可经协商一致，对第三方介入合同进行变更。20.2解除（1）如第三方违约，甲乙双方可解除第三方介入合同；（2）如合同约定的解除条件成立，甲乙双方可解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）第三方完成其提供的专业服务或担保服务；（2）合同约定的终止条件成立；（3）甲乙双方协商一致解除合同。21.2终止程序（1）第三方完成其提供的专业服务或担保服务后，合同自动终止；（2）合同约定的终止条件成立或甲乙双方协商一致解除合同后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.借款人信用报告详细要求：信用报告应包含借款人的信用历史、信用评分、逾期记录等信息，由信用报告机构提供。3.房屋抵押合同详细要求：合同应包含抵押物的详细信息、抵押物价值、抵押权人、抵押物处置方式等内容，并由甲乙双方及抵押权人签字（或盖章）。4.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如但不限于：收入证明：证明借款人还款能力的文件，如工资单、纳税证明等。婚姻状况证明：证明借款人婚姻状况的文件，如结婚证、离婚证等。房产证明：证明借款人房产所有权的文件，如房产证、购房合同等。评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时足额还款：借款人未按合同约定的还款日足额还款。（2）未按约定使用贷款资金：借款人将贷款资金用于合同约定范围之外的其他用途。（3）提供虚假贷款申请材料：借款人在贷款申请过程中提供虚假信息或材料。（4）未履行合同约定的其他义务：如未按时提交相关文件、未配合乙方进行贷款使用监督等。2.责任认定标准（1）违约行为一经确认，借款人应承担相应的违约责任。（2）违约金按逾期金额的1%每日计算，直至还清逾期贷款本息。（3）如违约行为给乙方造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）借款人未按时足额还款：借款人应在每月15日前偿还当月贷款本息，如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）借款人将贷款资金用于非约定用途：如借款人将贷款资金用于炒股，乙方有权要求借款人立即归还贷款，并承担相应的违约责任。（3）借款人提供虚假贷款申请材料：如借款人提供虚假收入证明，乙方有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任和赔偿责任。全文完。二零二四年度广州住房公积金贷款贷款期限调整与合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款期限4.4逾期还款处理5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户设立5.2住房公积金账户变更5.3住房公积金账户注销6.保险事项6.1住房公积金贷款保险6.2贷款人意外伤害保险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2贷款银行违约责任10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3保密条款11.合同附件11.1贷款合同附件一11.2贷款合同附件二12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（贷款人）：广州市住房公积金管理中心乙方（借款人）：[借款人全名]1.2双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。2.3贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至[贷款到期日]止，共计[贷款期限]年。2.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件乙方在广州市住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户，且账户状态正常；乙方具备偿还贷款本息的能力；乙方提供的贷款申请材料真实、完整；甲方审核同意贷款发放。3.2贷款发放程序贷款发放程序如下：乙方提交贷款申请及相关材料；甲方对申请材料进行审核；甲方与乙方签订本合同；甲方将贷款发放至乙方指定的银行账户。3.3贷款使用范围贷款仅可用于购买乙方在广州市行政区域内购买的自用住房。4.贷款还款4.1还款计划乙方应按照还款计划按月偿还贷款本息，具体还款计划如下：还款月份：[开始还款月份]至[结束还款月份]；每月还款金额：[每月还款金额]元；还款方式：银行转账或现金支付。4.2还款方式还款方式为银行转账，乙方应确保每月还款日前将还款金额足额转入约定的还款账户。4.3还款期限贷款本金及利息应在贷款到期日前全部还清。4.4逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取逾期利息，并采取相应的催收措施。5.住房公积金账户管理5.1住房公积金账户设立乙方应在甲方处设立住房公积金账户，用于贷款本息的偿还。5.2住房公积金账户变更如乙方住房公积金账户信息发生变化，应及时通知甲方。5.3住房公积金账户注销在贷款还清后，乙方可申请注销住房公积金账户。6.保险事项6.1住房公积金贷款保险乙方自愿投保住房公积金贷款保险，具体保险条款由保险公司提供。6.2贷款人意外伤害保险乙方自愿投保贷款人意外伤害保险，具体保险条款由保险公司提供。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件贷款本息全部还清；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。8.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。9.违约责任9.1贷款人违约责任若乙方未按合同约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追偿。9.2贷款银行违约责任若甲方未按合同约定发放贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。收件人收到通知的时间视为通知送达时间。10.3保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1贷款合同附件一贷款合同附件一包括贷款合同、借款凭证、还款计划表等。11.2贷款合同附件二贷款合同附件二包括房屋买卖合同、房屋产权证明等。12.合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为[签署日期]。12.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，不得作出对合同目的有悖的解释。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同争议应提交[仲裁机构名称]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方一致认可的参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；协助合同履行，如贷款发放、还款监控等；在合同履行过程中提供技术支持或专业建议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同中约定的服务范围内，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担法律责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、服务风险以及合同约定来确定。具体限额应在合同中明确约定。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方对第三方的服务质量和行为负责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与受益者的关系，乙方对第三方的服务效果负责。15.4.3第三方与其他方的关系第三方与合同中未明确约定的其他方的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害其他方的合法权益。1