2025二手房居间服务合同范本

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间服务方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成购买标的房产的协议。1.2丙方应协助甲乙双方进行沟通，提供相关的市场信息，并协助办理交易过程中所需的相关手续。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定向丙方支付居间服务费用。2.3居间服务费用的支付方式为：。第三条合同的履行3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方应按照本合同约定提供居间服务，并协助甲乙双方完成交易。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2违约金的计算方式为：。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关身份证明文件。解决办法：在签订合同前，核实甲乙丙三方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.确认标的房产的真实性、权属清晰，如有纠纷，应及时解决。解决办法：在签订合同前，对标的房产进行实地查看，并向相关部门查询房产权属情况，确保无纠纷。3.明确居间服务费用金额及支付方式，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定居间服务费用金额及支付方式，如支付时间、支付方式等。4.注意合同履行过程中的时间节点，确保各方按照约定履行合同义务。解决办法：在合同中明确约定各方的履行时间节点，并设置提醒功能，以确保各方按时履行合同义务。5.了解并熟悉合同中的违约责任条款，以便在出现违约情况时，能及时采取相应措施。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同中的违约责任条款，了解违约金的计算方式等。6.合同签订后，妥善保管合同副本，以便日后查询。解决办法：将合同副本存放在安全的地方，并确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方，即卖方。解释：甲方是合同中的出售方，负责履行合同中约定的卖方义务。2.乙方：指购买房产的一方，即买方。解释：乙方是合同中的购买方，负责履行合同中约定的买方义务。3.丙方：指提供居间服务的一方，即居间方。解释：丙方是合同中的居间服务提供方，负责协助甲乙双方完成房产交易。4.标的房产：指甲方出售的房产。解释：标的房产是合同中的交易对象，即甲方愿意出售的房产。5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。解释：居间服务费用是丙方为协助甲乙双方完成房产交易而收取的经济报酬。6.违约责任：指合同各方未履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同各方在履行合同过程中，违反合同约定所需承担的法律后果。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。解释：争议解决是合同各方在遇到合同争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.二手房买卖居间服务合同适用于房地产经纪公司、个人经纪人或平台为甲方（卖方）和乙方（买方）提供房产交易居间服务的情况。2.当甲方希望出售其名下位于特定地点的房产，并希望通过居间方乙方寻找合适的买家时。3.当乙方希望购买位于特定地点的房产，并希望通过居间方丙方协助完成交易时。补充条款：A.房产信息披露甲方应向丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、使用情况、产权年限、物业费用等。丙方应如实向乙方通报标的房产的相关信息。B.交易流程与时间安排甲乙双方应遵守丙方提供的交易流程，并按照约定时间完成各个环节。丙方应确保交易流程的顺利进行，并在必要时提供加急服务。C.居间服务内容的扩展丙方应提供包括但不限于市场调研、法律咨询、贷款协助、过户协助等居间服务。丙方应在服务范围内尽力解决交易过程中出现的问题。D.保密条款甲乙丙三方对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。E.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，各方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件列表：1.标的房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.丙方的资质证明