二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.佣金计算方式5.1佣金计算基础5.2佣金计算公式5.3佣金支付方式6.分成比例与分配6.1分成比例6.2分配方式7.服务费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3逾期支付处理8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产”指甲方或其客户拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等；1.1.2“中介服务”指乙方提供的服务，包括但不限于房源信息提供、看房服务、交易谈判、合同起草等；1.1.3“成交”指房地产买卖或租赁合同签订，并经相关政府部门登记备案；1.1.4“佣金”指乙方根据本协议约定从成交额中提取的报酬；1.2术语解释1.2.1本协议中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方联系方式：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方联系方式：_________________3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1乙方提供房地产中介服务，协助甲方实现房地产的买卖或租赁；3.1.2乙方负责寻找潜在买家或租客，并提供必要的沟通和谈判服务；3.1.3乙方负责协助甲方与买家或租客签订房地产买卖或租赁合同；3.2服务范围界定3.2.1服务范围限于甲方拥有的房地产，不包括第三方房地产；3.2.2服务范围限于甲方授权范围内的房地产，未经甲方同意，乙方不得自行扩大服务范围。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；4.2服务结束时间4.2.1本协议服务期限为一年，自协议生效之日起计算。5.佣金计算方式5.1佣金计算基础5.1.1佣金计算基础为成交额，即房地产买卖或租赁合同的交易价格；5.2佣金计算公式5.2.1佣金=成交额×佣金比例；5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式为分期支付，甲方应在合同签订后支付部分佣金，剩余佣金在成交后支付。6.分成比例与分配6.1分成比例6.1.1甲方与乙方佣金分成比例为_____%（甲方）与_____%（乙方）；6.2分配方式6.2.1佣金按比例分成后，甲方应于每月______日前向乙方支付上一月产生的佣金；7.服务费用与支付7.1服务费用7.1.1乙方提供中介服务所产生的合理费用，由甲方承担；7.2支付方式7.2.1甲方应在服务费用发生后______日内向乙方支付费用；7.3逾期支付处理7.3.1如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指本协议签订前或签订后，一方因业务往来或其他原因知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.2保密义务8.2.1双方对本协议签订前或签订后知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本协议项下产生的知识产权归各自所有；9.2知识产权使用9.2.1双方有权在各自业务范围内使用本协议项下产生的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约；10.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，构成违约；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过_____%的合同总额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章；12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议；12.2.2如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件13.2.1本协议服务期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致解除。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址；14.2法律适用14.2.1本协议适用中华人民共和国法律；14.3合同附件14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等；15.1.2第三方介入指在履行本协议过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本协议项下服务或交易时，其责任仅限于其提供的服务范围；15.3.2第三方提供的服务或协助不构成甲方或乙方对第三方责任的承担。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲方和乙方应明确第三方介入的具体责任范围，并在协议中予以约定；16.1.2第三方介入后的责任划分，不影响甲方和乙方根据本协议应承担的责任。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由邀请方承担；16.2.2如有约定，第三方介入费用可由甲方和乙方按比例分担。16.3第三方介入时的保密义务16.3.1第三方介入本协议项下服务或交易时，应遵守本协议的保密条款；16.3.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本协议项下的责任，以第三方提供的服务或协助所产生的直接经济损失为限；17.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在协议中约定，最高不超过_____%的合同总额。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲方和乙方应各自承担超出部分的损失；17.2.2甲方和乙方应共同追究第三方的责任，直至责任限额。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如第三方需变更，甲方和乙方应书面通知对方，并经对方同意；18.1.2第三方变更不影响本协议的效力。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1如第三方退出本协议，甲方和乙方应书面通知对方，并协商处理相关事宜；19.1.2第三方退出不影响本协议的效力。20.其他20.1本协议中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形；20.2本协议中关于第三方的规定，如有冲突，以最新规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产信息清单详细要求：包含甲方拥有的房地产的基本信息，如地址、面积、用途、权属证明等。说明：此清单作为甲方提供房地产信息的基础，乙方在提供服务时需参照此清单。2.乙方服务承诺书详细要求：乙方承诺提供的服务内容、质量标准、保密条款等。说明：此承诺书作为乙方提供服务的基本依据，甲方有权要求乙方遵守。3.房地产买卖/租赁合同详细要求：合同应包含双方的权利义务、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：此合同为交易双方的法律文件，需在成交后签订。4.佣金结算清单详细要求：详细列出每笔佣金的计算依据、金额、支付时间等。说明：此清单作为佣金支付的基础，双方需据此进行结算。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议作为第三方介入的依据，需在第三方介入前签订。6.保密协议详细要求：双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：此协议作为双方保密义务的约束，需在协议签订时签署。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决争议的依据，需在协议签订时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供房地产信息；未按约定支付佣金；违反保密义务，泄露保密信息；未按约定履行合同其他义务。1.2乙方违约行为未按约定提供服务；未按约定支付服务费用；违反保密义务，泄露保密信息；未按约定履行合同其他义务。1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务；违反保密义务，泄露保密信息；未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方无法提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金；甲方泄露保密信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约金；乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金；乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任第三方未按约定提供专业服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金；第三方泄露保密信息，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定提供房地产信息，导致乙方无法在约定时间内完成交易，乙方要求甲方支付违约金5000元。3.2乙方违约示例乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受经济损失，甲方要求乙方支付违约金10000元。3.3第三方违约示例第三方未按约定提供评估服务，导致交易价格与实际价值不符，甲方和乙方共同要求第三方支付违约金20000元。全文完。二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议期限二、服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务提供方式2.3服务质量标准三、佣金计算3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付方式四、佣金分成4.1分成比例4.2分成计算4.3分成支付五、合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除条件九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、其他约定13.1补充条款13.2附件十四、协议签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（房地产中介机构）与乙方（房地产经纪人）在2025年度内开展房地产中介服务业务的佣金分成方式及双方的权利义务。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、服务内容2.1房地产中介服务范围甲方提供包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询、评估等中介服务。2.2服务提供方式甲方通过线上平台、线下门店等渠道为客户提供中介服务。2.3服务质量标准甲方应按照行业规范和标准，提供优质、高效的中介服务。三、佣金计算3.1佣金比例甲方与乙方按成交额的一定比例分成佣金，具体比例为_____%。3.2佣金计算方法佣金计算公式为：佣金=成交额×佣金比例。3.3佣金支付方式佣金在成交后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。四、佣金分成4.1分成比例甲方与乙方按_____%的比例分成佣金。4.2分成计算甲方与乙方根据成交额和分成比例计算各自应得的佣金。4.3分成支付甲方应在佣金计算后____个工作日内将乙方应得的佣金支付给乙方。五、合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利包括但不限于：收取佣金、提供业务支持等。甲方的义务包括但不限于：履行中介服务、保障服务质量等。5.2乙方权利与义务乙方的权利包括但不限于：获取佣金、开展业务等。乙方的义务包括但不限于：遵守行业规范、维护甲方形象等。六、保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、客户信息等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为____法院。7.3争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起____个工作日内，提交争议解决机构进行解决。八、协议变更与解除8.1协议变更在协议有效期内，如需变更本协议内容，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除8.2.1双方协商一致，可以解除本协议。（1）一方严重违反本协议约定的义务；（2）一方被依法吊销营业执照或被撤销中介服务资格；（3）因不可抗力致使本协议无法履行。8.3解除条件九、违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3不可抗力责任因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。十一、通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址在本协议中明确约定。11.3送达效力以书面形式发送的通知，自送达之日起生效。十二、协议生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。十三、其他约定13.1补充条款本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件本协议附件包括但不限于：（1）服务内容明细；（2）佣金分成明细；（3）其他与本协议相关的文件。十四、协议签署14.1签署时间本协议签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为____。14.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方业务推广责任甲方负责在协议有效期内，通过线上线下渠道对乙方提供的服务进行推广，提高乙方服务的知名度和市场占有率。1.2甲方培训支持甲方应定期对乙方进行业务培训，包括但不限于房地产政策解读、市场分析、客户服务技巧等，以提升乙方业务能力。1.3甲方广告费用承担甲方承担乙方在甲方合作平台上的广告费用，包括但不限于线上推广费用、线下活动费用等。1.4甲方品牌使用乙方在开展业务时，需遵守甲方品牌使用规范，不得擅自更改甲方品牌形象。1.5甲方服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方业务自主权乙方在协议有效期内，有权自主选择业务方向和市场定位，甲方应尊重乙方的业务决策。2.2乙方客户资源保护甲方应保护乙方获取的客户资源，未经乙方同意，甲方不得将乙方客户资源转交给其他第三方。2.3乙方业绩考核甲方应根据乙方实际业绩，制定合理的业绩考核标准，并对乙方进行考核。2.4乙方提成比例调整如乙方业绩达到一定标准，经双方协商一致，可调整乙方提成比例。2.5乙方业务拓展支持甲方应提供乙方业务拓展所需的资源和支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介定义本协议中的第三方中介是指除甲方和乙方外，参与房地产中介服务业务的其他中介机构。3.2第三方中介参与条件第三方中介参与本协议业务，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.3第三方中介佣金分成第三方中介参与业务时，其佣金分成比例由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.4第三方中介责任承担第三方中介在业务过程中产生的法律责任，由第三方中介自行承担。3.5第三方中介信息保密第三方中介在参与业务过程中获取的甲方和乙方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介合作期限第三方中介参与本协议业务的合作期限，由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.7第三方中介退出机制3.8第三方中介违约责任第三方中介违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细2.佣金分成明细3.甲方品牌使用规范4.乙方业务培训计划5.第三方中介合作协议6.争议解决程序指引7.不可抗力事件清单8.客户信息保密协议9.补充协议及附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。认定：甲方在佣金计算后未在约定时间内支付佣金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量。认定：乙方在提供服务过程中，未能达到协议约定的服务质量标准。3.违约行为：第三方中介泄露客户信息。认定：第三方中介在参与业务过程中，未经授权泄露甲方或乙方客户信息。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方违反协议约定的保密条款，泄露协议内容或相关商业秘密。5.违约行为：任何一方未履行协议变更或解除程序。认定：任何一方在协议变更或解除过程中，未按照协议约定的程序进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产经纪管理办法：规范房地产经纪活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金支付不及时。解决办法：设立佣金支付提醒机制，确保及时支付。2.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估。3.问题：第三方中介参与业务争议。解决办法：明确第三方中介的参与条件和责任，加强沟通协调。4.问题：客户信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，定期进行信息安全培训。五、所有应用场景：1.房地产买卖、租赁中介服务。2.房地产咨询、评估中介服务。3.房地产线上线下推广合作。4.第三方中介参与房地产中介服务。5.房地产中介服务佣金分成合作。全文完。二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产中介服务提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（房地产中介服务接受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产中介服务佣金分成事宜中的权利义务，确保双方在合作过程中能够相互配合、共同发展。2.2目的：通过本协议，甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢，共同推动房地产中介服务行业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产中介服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于房源信息查询、房源展示、带客看房、签订合同、过户手续办理等一整套房地产交易服务。2.佣金：指甲方根据乙方提供的服务，按照约定比例支付给乙方的报酬。3.2关键词解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.中介服务：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供真实、准确、完整的房源信息。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.甲方应按照约定支付乙方佣金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息。2.乙方应按照约定提供优质的中介服务，确保交易顺利进行。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方客户的个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定提供房源信息，并确保信息的真实性、准确性。2.乙方应按照约定提供中介服务，并确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权发出解除通知，终止本协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应按照约定支付已产生的佣金。3.双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.佣金：甲方根据乙方提供的中介服务，按照成交金额的一定比例支付给乙方的报酬。2.服务费：甲方根据乙方提供的服务质量，按照约定的标准支付给乙方的服务费。3.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照约定的时间和方式，将佣金和服务费支付给乙方。2.支付方式可以是银行转账、现金或其他双方约定的方式。7.3支付时间：1.佣金支付：在交易完成后，甲方应在5个工作日内支付佣金给乙方。2.服务费支付：在服务完成后，甲方应在5个工作日内支付服务费给乙方。7.4支付条款：1.甲方应在支付前核实交易的真实性和合法性。2.甲方应在支付时提供必要的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付佣金或服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.甲方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合作过程中知悉的对方客户信息。9.2保密期限：1.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务不得转让给第三方。2.本协议项下的保密条款不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，双方均保留对自身商业秘密和知识产权的独立权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或许可他人使用本协议项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方保留对甲方提供的房源信息的真实性和合法性的核实权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就本协议的履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间提供所需的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交甲方所在地的人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成双方之间关于房地产中介服务佣金分成事宜的完整协议。2.本协议的任何条款均构成独立的合同义务。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款的效力与本协议其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产中介服务提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（房地产中介服务接受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介服务佣金分成协议范本2.房地产中介服务合同3.房源信息真实性承诺书4.保密协议5.争议解决相关文件6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金或服务费：认定标准为甲方未在约定时间内支付。提供虚假房源信息或故意隐瞒重要信息：认定标准为甲方提供的房源信息与实际不符，或故意隐瞒重要信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供中介服务或服务质量不符合约定：认定标准为乙方未在约定时间内提供中介服务，或服务质量不符合约定标准。泄露甲方商业秘密或客户信息：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指受法律保护的创造性成果，如专利、商标、著作权等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或服务费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依据合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时提供中介服务或服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改进服务质量或提供相应服务。3.问题：泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的问题，必要时可终止合同或调整合同条款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的真实性、合法性和及时性。第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持，以确保其服务的正常开展。7.第三方义务：第三方应按时完成约定的工作，并向甲方报告工作进度。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内支付佣金。乙方有权要求甲方提供市场行情分析及竞争对手信息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有稳定的佣金收入。甲方应提供乙方必要的培训和支持，提高乙方的专业能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。甲方不得限制乙方的业务拓展，不得要求乙方接受不合理的业务限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合约定标准。甲方可要求乙方提供必要的市场信息，以便甲方了解市场动态。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同期内保持一定的业务量。甲方有权要求乙方遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供中介服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房地产中介服务内容2.2服务区域2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1佣金比例3.2费用结算方式3.3付款时间4.佣金分成方式4.1分成比例4.2分成时间4.3分成方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.保密义务6.1保密责任6.2保密措施6.3违约责任7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效文件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：房地产经纪有限公司1.1.2协议乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.协议标的2.1房地产中介服务内容2.1.1乙方委托甲方提供房地产买卖、租赁中介服务2.1.2甲方应按照乙方要求，提供专业、高效的房地产中介服务2.2服务区域2.2.1服务区域为：市区2.2.2甲方应在服务区域内，为乙方提供中介服务2.3服务期限2.3.1服务期限为：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务3.服务费用及支付方式3.1佣金比例3.1.1甲方为乙方提供房地产中介服务，佣金比例为成交金额的3%3.1.2佣金比例可根据市场情况及双方协商进行调整3.2费用结算方式3.2.1佣金结算方式为：按成交项目进行结算3.2.2甲方应在成交项目成交后，向乙方提交佣金结算申请3.3付款时间3.3.1乙方应在收到甲方提交的佣金结算申请后，于5个工作日内支付佣金3.3.2逾期支付佣金，乙方应向甲方支付逾期付款违约金4.佣金分成方式4.1分成比例4.1.1甲方与乙方按5:5的比例分成佣金4.1.2分成比例可根据市场情况及双方协商进行调整4.2分成时间4.2.1佣金分成时间为：每月一个工作日4.2.2双方应按照约定时间，进行佣金分成4.3分成方式4.3.1甲方将佣金分成结果通知乙方，乙方应在收到通知后，于3个工作日内确认4.3.2乙方确认后，甲方将佣金分成的款项支付给乙方5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等5.2保密期限5.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失6.保密义务6.1保密责任6.1.1双方对本协议约定的保密内容负有保密责任6.2保密措施6.2.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供服务，导致乙方损失8.1.2乙方未按约定支付佣金8.1.3双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密8.2违约责任8.2.1甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍8.2.2乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.3双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.3违约处理8.3.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任8.3.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2若双方协商解决争议，争议解决费用由双方共同承担10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本协议10.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议10.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料10.3解除后果10.3.1本协议解除后，双方应按照约定履行剩余义务10.3.2本协议解除后，双方应相互返还已收取的款项11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2协议内容完整、合法11.2生效时间11.2.1协议自双方签字盖章之日起生效11.3生效文件11.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失12.2合同附件12.2.1本协议附件包括但不限于：服务协议、佣金结算表、保密协议等12.3合同修改12.3.1本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出13.合同签署13.1签署时间13.1.1本协议签署时间为：2025年1月1日13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为：市区大厦13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地产中介服务协议14.1.2佣金结算表14.1.3保密协议14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因提供专业服务、技术支持或资金投入等目的，经甲方或乙方同意，介入本协议履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本协议过程中，因需要专业服务、技术支持或资金投入等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据本协议的约定，获取相应的服务费用或报酬。3.2第三方应遵守本协议的约定，履行相应的义务，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本协议约定服务费用或报酬的总额。4.2第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。5.第三方介入后的协议变更5.1第三方介入后，本协议中与第三方相关的条款应进行相应的变更。5.2变更后的条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前告知对方。6.2双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订书面协议。6.3第三方介入后，本协议的履行应按照变更后的条款执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本协议中，与甲方、乙方及其他第三方之间，是独立的合作关系。7.2第三方不得干预甲方、乙方及其他第三方之间的权利和义务关系。7.3第三方在本协议中的责任，仅限于其与甲方、乙方签订的协议约定。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入本协议过程中，应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，本协议的解除应按照本协议约定的解除条件、程序和后果执行。10.2第三方介入后，若因第三方原因导致本协议无法履行，甲方、乙方有权解除本协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，本协议终止的条件、程序和后果应按照本协议约定的执行。11.2第三方介入后，若因第三方原因导致本协议终止，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。12.第三方介入后的其他条款12.1第三方介入后，本协议中与本协议履行相关的其他条款，仍应按照原约定执行。12.2第三方介入后，若本协议中未涉及的相关事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务协议详细要求：明确甲方和乙方的权利义务，服务内容、期限、费用等。说明：本协议附件，作为本合同不可分割的一部分。2.佣金结算表详细要求：记录每次成交项目的佣金金额、结算时间、付款情况等。说明：本协议附件，用于记录和证明佣金结算情况。3.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本协议附件，约定双方在履行本协议过程中的保密义务。4.第三方服务协议详细要求：约定第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议附件，约定第三方介入本协议后的服务内容及相关事宜。5.不可抗力事件证明材料详细要求：证明发生不可抗力事件的相关文件。说明：本协议附件，用于证明发生不可抗力事件，并据此免除或减轻责任。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议附件，约定双方在发生争议时的解决方式。7.合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议附件，约定双方在发生合同解除时的处理事宜。8.合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序、后果等。说明：本协议附件，约定双方在发生合同终止时的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供服务，导致乙方损失责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。1.2未按约定支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.3泄露乙方商业秘密责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付佣金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。3.2泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供服务，导致乙方损失10万元，则甲方应向乙方支付10万元的违约金。若乙方未按约定支付佣金，应付佣金为5万元，则乙方应向甲方支付5000元的违约金。全文完。二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本4合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围二、协议双方基本信息2.1房地产中介机构信息2.2房地产中介人员信息三、服务内容与标准3.1服务项目3.2服务标准3.3服务流程四、佣金分成比例4.1佣金分成比例确定4.2佣金分成方式4.3佣金支付方式五、佣金计算与支付5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、协议期限9.1协议生效日期9.2协议期限9.3协议续签十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后的处理十一、其他约定11.1协议变更11.2协议终止11.3协议附件十二、协议附件12.1协议附件一：服务清单12.2协议附件二：佣金分成比例表12.3协议附件三：违约责任明细表十三、协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议1.2协议目的：明确双方在2025年度内提供房地产中介服务时的佣金分成方式及责任。1.3协议适用范围：本协议适用于协议双方在2025年度内发生的所有房地产中介服务业务。二、协议双方基本信息2.1房地产中介机构信息：机构名称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：2.2房地产中介人员信息：姓名：身份证号码：联系电话：电子邮箱：三、服务内容与标准3.1服务项目：房地产买卖代理服务房地产租赁代理服务房地产咨询顾问服务3.2服务标准：按照国家及地方相关法律法规执行提供专业、高效、优质的服务确保客户权益3.3服务流程：客户咨询信息收集与核实业务洽谈服务执行佣金结算四、佣金分成比例4.1佣金分成比例确定：双方根据市场行情及服务内容协商确定佣金分成比例佣金分成比例一经确定，未经双方书面同意不得变更4.2佣金分成方式：按成交额的一定比例分成具体分成比例见附件二4.3佣金支付方式：佣金在业务成交后一定期限内支付支付方式为银行转账五、佣金计算与支付5.1佣金计算方法：佣金计算公式：成交额×佣金分成比例成交额以合同约定的金额为准5.2佣金支付时间：业务成交后30日内支付佣金如有特殊情况，经双方协商可适当延长支付期限5.3佣金支付条件：业务成交且双方签署相关合同佣金计算无误协议双方无违约行为六、违约责任6.1违约情形：未按约定提供服务或服务质量不符合标准未按约定支付佣金提供虚假信息或误导客户侵犯他人合法权益6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况及双方协商确定七、保密条款7.1保密信息范围：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等7.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等八、争议解决8.1争议解决方式：协议双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交协议签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序：争议发生后，任何一方应将争议情况书面通知对方双方应在接到通知后30日内进行协商如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决地点：协议签订地为争议解决地点九、协议期限9.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效9.2协议期限：本协议有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日9.3协议续签：本协议期满前30日内，双方可协商续签本协议十、协议解除10.1协议解除条件：双方协商一致解除本协议一方严重违约，另一方有权解除本协议10.2协议解除程序：协议解除需书面通知对方协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务10.3协议解除后的处理：双方应按照约定结算已发生的佣金十一、其他约定11.1协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力11.2协议终止：协议期满或双方协商一致解除后终止协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的义务11.3协议附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力十二、协议附件12.1协议附件一：服务清单12.2协议附件二：佣金分成比例表12.3协议附件三：违约责任明细表十三、签署与生效13.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点：协议签订地为双方签字盖章地点13.3签署人员：房地产中介机构代表（签字）：房地产中介人员代表（签字）：房地产中介机构代表（签字）：房地产中介人员代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责业务的全部流程，包括但不限于房源信息的收集、发布、客户接待、合同签订等。1.2乙方在甲方提供的房源信息基础上，负责客户的联系、沟通和促成交易。1.3甲方对房源信息的真实性、准确性和完整性负责。1.4甲方应确保提供的房源信息无任何法律纠纷，包括但不限于产权、租赁关系等。1.5甲方在业务过程中应遵守相关法律法规，不得有欺诈、误导等行为。1.6甲方应配合乙方在客户接待、合同签订等环节的工作。1.7甲方对乙方在业务过程中产生的合理费用给予报销。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责客户的寻找、联系和促成交易，包括但不限于电话营销、网络推广等。2.2甲方应在乙方提供的客户信息基础上，对客户进行筛选和匹配。2.3乙方对客户信息的真实性、准确性和完整性负责。2.4乙方应确保提供的客户信息无任何法律纠纷，包括但不限于身份、信誉等。2.5乙方在业务过程中应遵守相关法律法规，不得有欺诈、误导等行为。2.6乙方应配合甲方在房源信息审核、合同签订等环节的工作。2.7甲方对乙方在业务过程中产生的合理费用给予报销。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1如涉及第三方中介，三方应签订补充协议，明确各自的权利和义务。3.2第三方中介负责提供房源或客户信息，甲方或乙方负责业务促成和佣金分成。3.3第三方中介提供的房源或客户信息应真实、准确、完整，无法律纠纷。3.4第三方中介在业务过程中应遵守相关法律法规，不得有欺诈、误导等行为。3.5第三方中介对提供的房源或客户信息承担连带责任。3.6佣金分成比例由三方协商确定，并在补充协议中明确。3.7三方应共同确保佣金结算的及时性和准确性。3.8如有争议，三方应友好协商解决，协商不成可提交协议签订地人民法院诉讼解决。3.9第三方中介应在业务过程中提供必要的协助，包括但不限于房源信息更新、客户跟进等。3.10第三方中介不得泄露协议双方的商业秘密和客户信息。3.11第三方中介违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议附件一：服务清单2.协议附件二：佣金分成比例表3.协议附件三：违约责任明细表4.协议附件四：甲方信息表5.协议附件五：乙方信息表6.协议附件六：第三方中介信息表（如有）7.协议附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准认定：根据协议约定的服务标准和流程，经双方确认服务未达到标准。2.违约行为：未按约定支付佣金认定：根据协议约定的支付时间和方式，经双方确认佣金未按时支付。3.违约行为：提供虚假信息或误导客户认定：根据客户提供的证据或双方确认，信息存在虚假或误导。4.违约行为：侵犯他人合法权益认定：根据相关法律法规，确认存在侵犯他人合法权益的行为。5.违约行为：违反保密条款认定：未经对方同意，泄露协议双方的商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.佣金：指房地产中介服务完成后，由委托方支付给中介方的报酬。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密信息：指协议双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。4.法律法规：指国家及地方制定的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金计算错误解决办法：重新核对佣金计算方法，确保计算无误。2.问题：客户信息泄露解决办法：加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。3.问题：服务流程不明确解决办法：明确服务流程，提供详细的服务指南。4.问题：争议解决困难解决办法：提前协商解决争议，或提交协议签订地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖代理服务2.房地产租赁代理服务3.房地产咨询顾问服务4.涉及第三方中介的房地产中介服务5.房地产市场调研与分析全文完。二零二五年度房地产中介服务佣金分成协议范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房地产中介服务佣金分成事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产中介服务：指甲方为乙方提供的房地产买卖、租赁、咨询、评估等中介服务。（2）佣金：指乙方支付给甲方的报酬，包括但不限于中介服务费、评估费等。3.2关键词解释（1）甲方：指提供房地产中介服务的主体。（2）乙方：指委托甲方提供房地产中介服务的主体。（3）佣金分成：指甲方根据乙方实际支付给甲方的佣金，按照约定的比例与乙方进行分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付佣金。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。（3）甲方应按照约定提供优质、高效的房地产中介服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房地产中介服务。（2）乙方应按照约定支付佣金。（3）乙方应配合甲方的工作，提供真实、完整的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方委托甲方提供房地产中介服务时，应将委托事项及相关资料提交给甲方。（2）甲方应在收到乙方委托事项及相关资料后，及时开展房地产中介服务。（3）佣金支付方式：乙方应在房地产中介服务完成后，按照约定比例向甲方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）乙方与甲方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应将各自的权利义务履行完毕。（2）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的全部佣金。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的任何权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）佣金：根据乙方实际成交的房地产交易金额，按照约定的佣金比例计算。（2）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）佣金支付：乙方应在房地产交易成交后，按照约定的佣金比例支付佣金给甲方。（2）其他费用支付：双方应根据约定的支付方式支付其他费用。7.3支付时间（1）佣金支付时间：乙方应在房地产交易成交后15日内支付佣金给甲方。（2）其他费用支付时间：双方应根据约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）佣金支付：乙方应通过银行转账或现金支付佣金给甲方。（2）其他费用支付：双方应按照约定的支付方式进行支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供房地产中介服务，或者提供的服务不符合约定标准，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定支付佣金或其他费用，或者未能履行其他义务，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约：赔偿金额为乙方遭受的直接损失，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约：赔偿金额为甲方因乙方违约而遭受的直接损失，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产交易信息；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至房地产交易完成后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，