二零二五年度建筑工程合同合同解除与终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程合同合同解除与终止合同本合同目录一览第一条合同解除与终止的条件1.1违约解除1.2合同自行解除1.3不可抗力解除1.4法定解除1.5其他解除条件第二条解除合同的程序2.1解除通知2.2解除确认2.3解除生效2.4解除通知的送达2.5解除协议的签订第三条合同终止的条件3.1合同履行完毕3.2合同双方协商一致终止3.3因不可抗力导致合同终止3.4法定终止条件3.5其他终止条件第四条合同终止的程序4.1终止通知4.2终止确认4.3终止生效4.4终止通知的送达4.5终止协议的签订第五条解除或终止合同的赔偿5.1违约责任5.2损害赔偿5.3逾期付款违约金5.4其他违约责任第六条合同解除或终止后的财产处理6.1工程物资的处理6.2机械设备处理6.3临时设施的处理6.4其他财产的处理第七条合同解除或终止后的债权债务处理7.1债权债务转移7.2债权债务清偿7.3债权债务终止7.4其他债权债务处理第八条合同解除或终止后的档案资料处理8.1档案资料的整理8.2档案资料的移交8.3档案资料的保存8.4档案资料的管理第九条合同解除或终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5其他争议解决方式第十条合同解除或终止后的费用结算10.1费用结算方式10.2费用结算时间10.3费用结算依据10.4费用结算程序10.5其他费用结算事项第十一条合同解除或终止后的合同解除费或终止费11.1解除费或终止费的支付11.2解除费或终止费的计算11.3解除费或终止费的支付方式11.4解除费或终止费的其他规定第十二条合同解除或终止后的其他事项12.1合同解除或终止后的保密义务12.2合同解除或终止后的保密期限12.3合同解除或终止后的保密责任12.4合同解除或终止后的其他事项第十三条合同解除或终止后的合同解除书或终止书13.1合同解除书或终止书的内容13.2合同解除书或终止书的签订13.3合同解除书或终止书的生效13.4合同解除书或终止书的送达13.5合同解除书或终止书的其他规定第十四条合同解除或终止后的合同解除或终止证明14.1合同解除或终止证明的办理14.2合同解除或终止证明的内容14.3合同解除或终止证明的效力14.4合同解除或终止证明的其他规定第一部分：合同如下：第一条合同解除与终止的条件1.1违约解除1.1.1当一方当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方当事人有权解除合同。1.1.2违约方在接到解除通知后，应在合理期限内采取补救措施，否则另一方当事人有权解除合同。1.2合同自行解除1.2.1合同履行完毕，合同自行解除。1.2.2合同双方协商一致，决定解除合同。1.3不可抗力解除1.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。1.3.2不可抗力事件发生后，当事人应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。1.4法定解除1.4.1法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。1.5其他解除条件1.5.1因合同双方约定的其他解除条件成就时，合同解除。第二条解除合同的程序2.1解除通知2.1.1解除合同的通知应以书面形式发出。2.1.2解除通知应明确告知对方解除合同的原因和依据。2.2解除确认2.2.1接到解除通知的一方应在合理期限内确认解除合同。2.3解除生效2.3.1解除合同自解除通知送达对方之日起生效。2.4解除通知的送达2.4.1解除通知应通过约定的送达方式送达对方。2.5解除协议的签订2.5.1合同双方可就解除合同事项签订解除协议。第三条合同终止的条件3.1合同履行完毕3.1.1合同约定的工程或服务项目已全部完成。3.2合同双方协商一致终止3.2.1合同双方经协商一致，决定终止合同。3.3因不可抗力导致合同终止3.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权终止合同。3.3.2不可抗力事件发生后，当事人应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。3.4法定终止条件3.4.1法律、行政法规规定的其他终止合同的情形。3.5其他终止条件3.5.1因合同双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第四条合同终止的程序4.1终止通知4.1.1终止合同的通知应以书面形式发出。4.1.2终止通知应明确告知对方终止合同的原因和依据。4.2终止确认4.2.1接到终止通知的一方应在合理期限内确认终止合同。4.3终止生效4.3.1终止合同自终止通知送达对方之日起生效。4.4终止通知的送达4.4.1终止通知应通过约定的送达方式送达对方。4.5终止协议的签订4.5.1合同双方可就终止合同事项签订终止协议。第五条解除或终止合同的赔偿5.1违约责任5.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。5.2损害赔偿5.2.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。5.3逾期付款违约金5.3.1违约方逾期付款，应支付约定的违约金。5.4其他违约责任5.4.1违约方应承担合同约定的其他违约责任。第六条合同解除或终止后的财产处理6.1工程物资的处理6.1.1工程物资应按照合同约定进行处理。6.2机械设备处理6.2.1机械设备应按照合同约定进行处理。6.3临时设施的处理6.3.1临时设施应按照合同约定进行处理。6.4其他财产的处理6.4.1其他财产应按照合同约定进行处理。第七条合同解除或终止后的债权债务处理7.1债权债务转移7.1.1合同解除或终止后，债权债务关系应按照合同约定或法律规定进行处理。7.2债权债务清偿7.2.1合同解除或终止后，债权债务应按照合同约定或法律规定进行清偿。7.3债权债务终止7.3.1合同解除或终止后，债权债务关系应终止。7.4其他债权债务处理7.4.1合同解除或终止后，其他债权债务应按照合同约定或法律规定进行处理。第八条合同解除或终止后的档案资料处理8.1档案资料的整理8.1.1合同解除或终止后，双方应立即对项目档案资料进行整理。8.1.2整理后的档案资料应分类归档，确保资料的完整性和可追溯性。8.2档案资料的移交8.2.1合同解除或终止后，档案资料应在双方约定的期限内进行移交。8.2.2移交的档案资料应包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。8.3档案资料的保存8.3.1档案资料应按照国家档案管理规定进行保存。8.3.2保存期限应不少于合同约定的期限，或根据相关法律法规确定。8.4档案资料的管理8.4.1档案资料的管理应遵循保密原则，确保资料的安全。8.4.2双方应共同制定档案资料管理制度，明确管理职责。第九条合同解除或终止后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同解除或终止后发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决的仲裁机构应具有独立性和公正性。9.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循仲裁规则，确保程序的公正和效率。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决期限9.4.1争议解决应在合同解除或终止后的三十日内启动。9.4.2争议解决期限自争议发生之日起计算。9.5其他争议解决方式9.5.1若双方另有约定，争议解决方式可包括诉讼或其他合法途径。第十条合同解除或终止后的费用结算10.1费用结算方式10.1.1费用结算应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。10.1.2结算方式可包括现金、银行转账等。10.2费用结算时间10.2.1费用结算应在合同解除或终止后的十五日内完成。10.2.2结算时间自费用确认之日起计算。10.3费用结算依据10.3.1费用结算应依据合同约定和实际发生的费用进行。10.3.2任何一方对费用结算有异议，应在结算期限内提出。10.4费用结算程序10.4.1费用结算程序应明确，包括费用确认、结算通知、付款等环节。10.4.2双方应按照程序要求及时履行费用结算义务。10.5其他费用结算事项10.5.1合同解除或终止后的费用结算，应包括已发生但未结算的费用。第十一条合同解除或终止后的合同解除费或终止费11.1解除费或终止费的支付11.1.1合同解除或终止时，双方应按照合同约定支付解除费或终止费。11.1.2解除费或终止费的计算方法应在合同中明确约定。11.2解除费或终止费的计算11.2.1解除费或终止费的计算应考虑合同履行情况、双方责任等因素。11.2.2计算结果应公平合理，双方无异议。11.3解除费或终止费的支付方式11.3.1解除费或终止费的支付方式应在合同中约定。11.3.2支付方式可包括现金、银行转账等。11.4解除费或终止费的其他规定11.4.1合同解除或终止后，解除费或终止费的计算和支付不得影响其他费用的结算。第十二条合同解除或终止后的其他事项12.1合同解除或终止后的保密义务12.1.1合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，保护对方的商业秘密。12.1.2保密期限应在合同中约定，或根据相关法律法规确定。12.2合同解除或终止后的保密期限12.2.1保密期限自合同解除或终止之日起计算。12.3合同解除或终止后的保密责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.4合同解除或终止后的其他事项12.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他未尽事宜。第十三条合同解除或终止后的合同解除书或终止书13.1合同解除书或终止书的内容13.1.1合同解除书或终止书应包括合同解除或终止的原因、时间、条件等。13.1.2书中应明确双方的权利义务关系。13.2合同解除书或终止书的签订13.2.1合同解除书或终止书应由双方代表签字或盖章。13.3合同解除书或终止书的生效13.3.1合同解除书或终止书自双方签字或盖章之日起生效。13.4合同解除书或终止书的送达13.4.1合同解除书或终止书应通过约定的送达方式送达对方。13.5合同解除书或终止书的其他规定13.5.1合同解除书或终止书应符合法律规定和合同约定。第十四条合同解除或终止后的合同解除或终止证明14.1合同解除或终止证明的办理14.1.1合同解除或终止证明应由合同双方共同办理。14.1.2证明应包括合同解除或终止的时间、原因、结果等。14.2合同解除或终止证明的内容14.2.1证明应详细记载合同解除或终止的相关事实。14.3合同解除或终止证明的效力14.3.1合同解除或终止证明具有法律效力，可作为合同解除或终止的依据。14.4合同解除或终止证明的其他规定14.4.1合同解除或终止证明的格式和内容应符合法律规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他支持的个人、机构或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、财务审计、法律咨询等。第二条第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行其职责。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权向合同双方提出建议和意见，但不具有决策权。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分摊。4.2合同双方应在合同中明确第三方的费用标准和支付方式。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方书面同意。5.2合同变更应包括但不限于第三方介入的职责、权利、费用等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。7.2合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额的赔偿责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入期间，第三方应遵守合同双方的保密义务，保护双方的商业秘密。8.2保密期限自合同解除或终止之日起计算。第九条第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入的合同解除与终止，应遵循本合同的相关规定。9.2合同双方和第三方应在合同解除或终止后，妥善处理与第三方介入相关的遗留问题。第十条第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入不改变合同双方的权利义务关系，第三方不承担合同双方的责任。10.2第三方介入的职责范围应明确界定，避免与其他各方产生责任交叉。10.3第三方介入的成果和责任应归第三方所有，合同双方不得擅自使用或要求第三方承担超出其职责范围的责任。第十一条第三方介入的变更与替换11.1第三方介入的变更或替换，需经合同双方和原第三方书面同意。第十二条第三方介入的合同解除或终止后的后续处理12.1合同解除或终止后，第三方介入的合同解除或终止，应由合同双方和第三方共同处理。12.2后续处理包括但不限于费用结算、资料移交、责任划分等。第十三条第三方介入的合同补充条款13.1合同双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的补充条款。13.2补充条款应与本合同的其他条款相协调，并经合同双方和第三方书面同意。第十四条第三方介入的合同附件14.2附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同双方的合法身份和授权情况。2.附件二：项目设计文件和技术规范要求：包括初步设计、施工图设计、技术规范等。说明：用于明确工程的技术要求和设计标准。3.附件三：施工组织设计和施工进度计划要求：详细说明施工方法、施工顺序、进度安排等。说明：用于指导施工过程中的组织和进度控制。4.附件四：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更。说明：用于跟踪合同履行过程中的变化，确保合同执行的准确性。5.附件五：工程量清单及结算书要求：详细列出工程量、单价、总价等。说明：用于结算工程款，确保双方利益。6.附件六：验收报告及保修承诺书要求：包括工程质量验收报告、保修承诺等。说明：用于证明工程质量的合格和保修责任。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，有明确的法律依据和解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。违约方未按照合同约定支付工程款。违约方未按照合同约定提供必要的资料和条件。违约方泄露商业秘密或违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复、更换不合格的工程或产品。赔偿因违约造成的损失。支付因违约产生的合理费用。3.违约责任示例说明：违约方未按期完成工程，导致工期延误。根据合同约定，违约方应支付每天一定数额的违约金，并赔偿因延误造成的损失。违约方未按照合同约定支付工程款，根据合同约定，违约方应支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约方泄露商业秘密，根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度建筑工程合同合同解除与终止合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国《建筑法》、《合同法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方的真实意愿，经友好协商一致，签订的建筑工程合同。为确保工程顺利进行，保障双方的合法权益，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在建筑工程中的权利义务，规范双方的行为，确保工程质量和进度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等工程活动。（2）合同工期：指乙方按照合同约定的工程量、质量、进度要求，完成全部工程的时间。（3）竣工验收：指工程完成后，经有关单位验收合格，符合国家规定的标准。3.2关键词解释：（1）合同解除：指在合同有效期内，甲方、乙方或双方协商一致，终止合同关系的行为。（2）合同终止：指合同因期满、双方协商一致或其他原因，使合同效力终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。（3）甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需书面通知乙方。（4）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应接受甲方对工程进度、质量的监督检查。（4）乙方应按照合同约定提供相关资料、技术支持。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为____年____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的工程地点为：（请在此处填写工程地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的工程量、质量、进度要求，完成全部工程。（2）甲方应按照合同约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行的，对方有权解除合同，并追究违约方的责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续；（2）乙方应按照合同约定退还预付款；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、周转材料费等。（2）措施项目费：包括但不限于临时设施费、安全文明施工费、临时用电费等。（3）规费：按照国家相关规定收取的规费。（4）税金：按照国家相关规定收取的税金。（5）其他费用：合同中约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方按工程进度支付部分工程款，具体支付比例由双方协商确定。（2）竣工结算后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30日内完成结算审核。（3）审核通过后，甲方应在7日内支付剩余工程款。7.3支付时间（1）开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方按约定的比例支付工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付结算款的70%。（4）缺陷责任期满后，甲方支付剩余结算款的30%。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式向乙方支付款项。（2）乙方应提供合法的税务发票，作为支付款项的依据。（3）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付工程进度款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方擅自变更工程内容，造成乙方损失，应赔偿乙方损失的全部费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。（2）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容；（2）双方在合作过程中了解的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限（1）本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同中约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终验收权。（2）乙方保留对工程项目的施工技术和管理方法的改进权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，双方应协商一致，对合同相关条款进行修改。（2）如遇不可抗力事件，双方应按照合同约定处理，并保留对合同解除或终止的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和技术支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况。（2）双方应保持畅通的沟通渠道，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于合同解除与终止的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸及技术规范3.预付款支付凭证4.工程进度款支付凭证5.竣工验收报告6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同补充协议9.保密协议10.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按合同约定的时间支付工程款。隐瞒工程信息：甲方未如实提供工程相关信息，影响乙方施工。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.竣工验收：指工程完成后，经有关单位验收合格，符合国家规定的标准。4.保密条款：指双方在合作过程中，对对方商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。3.问题：工程质量不合格