二零二五年度房产代销佣金结算协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代销佣金结算协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明2.协议标的2.1房产代销项目概述2.2房产项目详细资料3.代销佣金结算3.1佣金比例及计算方法3.2佣金支付方式及时间3.3佣金结算条件及流程4.合作期限及终止4.1合作期限4.2合作期限延长4.3合作期限终止条件5.房产销售责任5.1销售目标及指标5.2销售推广措施5.3销售资料及信息提供6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房产代销项目详细信息12.2佣金结算明细表12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同解除后的后续事项14.1信息保密及竞业禁止14.2财务结算及债务清偿14.3其他后续事项处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1房地产开发公司名称：___________1.1.2法定代表人姓名：___________1.1.3法定代表人身份证号码：___________1.2注册地址及联系方式1.2.1房地产开发公司注册地址：___________1.2.2联系电话：___________1.2.3电子邮箱：___________1.3法定代表人身份证明1.3.1法定代表人身份证明文件：___________1.3.2法定代表人授权委托书：___________2.协议标的2.1房产代销项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地址：___________2.1.3项目性质：___________2.2房产项目详细资料2.2.1房产项目总规划：___________2.2.2房产项目配套设施：___________2.2.3房产项目销售价格：___________3.代销佣金结算3.1佣金比例及计算方法3.1.1佣金比例：___________%3.1.2佣金计算方式：___________3.2佣金支付方式及时间3.2.1佣金支付方式：___________3.2.2佣金支付时间：___________3.3佣金结算条件及流程3.3.1佣金结算条件：___________3.3.2佣金结算流程：___________4.合作期限及终止4.1合作期限4.1.1合作期限：___________4.1.2合作期限起止时间：___________4.2合作期限延长4.2.1合作期限延长条件：___________4.2.2合作期限延长程序：___________4.3合作期限终止条件4.3.1合作期限终止条件：___________5.房产销售责任5.1销售目标及指标5.1.1销售目标：___________5.1.2销售指标：___________5.2销售推广措施5.2.1销售推广计划：___________5.2.2销售推广费用：___________5.3销售资料及信息提供5.3.1销售资料提供：___________5.3.2销售信息提供：___________6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息定义：___________6.1.2保密信息范围：___________6.2保密义务及责任6.2.1保密义务：___________6.2.2保密责任：___________6.3保密期限6.3.1保密期限：___________7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1违约行为定义：___________7.1.2违约行为列举：___________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：___________7.2.2违约责任承担比例：___________7.3违约赔偿计算7.3.1违约赔偿计算方法：___________7.3.2违约赔偿金额：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商期限：自争议发生之日起____个工作日内8.2争议解决机构8.2.1协商不成，争议提交至____仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则：按照____仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：一方当事人向仲裁委员会提交仲裁申请书8.3.2仲裁审理：仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理8.3.3仲裁裁决：仲裁庭做出裁决，裁决为终局裁决9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同自____年____月____日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方9.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方协商解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等10.1.3不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房产代销项目详细资料、佣金结算明细表等10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期：____年____月____日11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：____11.3签署人员11.3.1房地产开发公司代表：___________11.3.2代销方代表：___________12.合同附件12.1房产代销项目详细信息12.1.1房产代销项目详细资料清单：___________12.2佣金结算明细表12.2.1佣金结算明细表：___________12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件清单：___________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件：___________13.1.2合同解除程序：___________13.2合同解除程序13.2.1合同解除通知：一方提出解除合同，应书面通知对方13.2.2合同解除确认：双方确认合同解除后，各自履行合同解除后的义务13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后的财务结算：___________13.3.2合同解除后的债权债务处理：___________14.合同解除后的后续事项14.1信息保密及竞业禁止14.1.1信息保密：合同解除后，双方仍需遵守保密条款14.1.2竞业禁止：合同解除后，双方在____年内不得从事与本项目同行业的业务14.2财务结算及债务清偿14.2.1财务结算：合同解除后，双方应进行财务结算14.2.2债务清偿：合同解除后，双方应清偿各自债务14.3其他后续事项处理14.3.1其他后续事项处理：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方认为有必要引入第三方提供专业服务、监督或协助履行合同。3.第三方介入的类型3.1监理方：负责对合同履行的全过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。3.2评估机构：负责对房产项目的质量、进度等进行评估。3.3专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业的服务。3.4其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性、类型和职责。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.3第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。5.2第三方责任限额的约定不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.3第三方责任限额的约定不得免除或减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议或服务合同约定。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或房产项目造成的损失，由第三方承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。7.3第三方在履行职责过程中，发现本合同存在瑕疵或不符合法律法规规定，应及时通知甲乙双方，并要求其改正或补充。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3仲裁规则：按照____仲裁委员会仲裁规则。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方或任何一方有权根据本合同约定或法律法规规定，解除本合同。9.2解除合同后，甲乙双方应与第三方协商解除合作协议或服务合同。10.第三方介入后的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行财务结算。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代销项目详细资料要求：包含项目总规划、配套设施、销售价格等详细信息。说明：用于甲乙双方了解项目情况，作为佣金结算和销售推广的依据。2.佣金结算明细表要求：详细列出每笔佣金结算的时间、金额、原因等。说明：用于记录和核对佣金结算情况，确保双方利益。3.协议双方身份证明文件要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的身份和授权，确保合同有效性。4.保密协议要求：约定保密信息范围、保密义务和责任、保密期限等。说明：确保甲乙双方在合作过程中对保密信息的保护。5.第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同解除相关文件要求：包括解除合同通知书、解除合同确认书等。说明：用于明确合同解除后的处理事宜。8.财务结算及债务清偿相关文件要求：包括财务结算报告、债务清偿凭证等。说明：用于记录和核对财务结算和债务清偿情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间完成佣金结算。1.2甲乙双方未按合同约定完成销售目标。1.3第三方未按合作协议或服务合同履行职责。1.4甲乙双方泄露对方商业秘密。1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定时间完成佣金结算，违约方应支付违约金，每日按未结算佣金金额的千分之一计算。3.2第三方未按合作协议或服务合同履行职责，导致项目进度延误，违约方应赔偿由此造成的损失。3.3甲乙双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度房产代销佣金结算协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目类型2.4房产项目规模3.代销佣金结算方式3.1佣金计算方式3.2佣金结算比例3.3佣金结算时间3.4佣金结算方式4.房产销售业绩要求4.1销售业绩目标4.2销售业绩考核标准4.3销售业绩奖励政策5.佣金支付5.1佣金支付条件5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付账户6.合作期限6.1协议有效期限6.2协议终止条件6.3协议续签流程7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1协议生效条件10.2协议修改10.3协议解除10.4协议附件11.协议附件清单11.1附件一：房产项目介绍11.2附件二：佣金计算明细表11.3附件三：销售业绩考核标准11.4附件四：保密协议12.协议签订及生效12.1协议签订时间12.2协议生效时间12.3协议备案13.协议附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署13.4附件四签署14.协议解除及终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3协议解除程序14.4协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.协议标的2.1房产项目名称_________住宅小区2.2房产项目地址_________市_________区_________路_________号2.3房产项目类型住宅2.4房产项目规模总建筑面积：_________平方米，住宅楼_________栋3.代销佣金结算方式3.1佣金计算方式佣金计算公式：成交金额×佣金比例3.2佣金结算比例佣金比例为成交金额的_________%3.3佣金结算时间每月____日为佣金结算日3.4佣金结算方式佣金通过银行转账方式支付至乙方指定账户4.房产销售业绩要求4.1销售业绩目标本年度销售业绩目标为_________套4.2销售业绩考核标准根据实际销售套数与目标套数的比例进行考核4.3销售业绩奖励政策若实际销售套数超过目标套数，超出部分按成交金额的_________%给予奖励5.佣金支付5.1佣金支付条件甲方在收到乙方提交的佣金申请及相关证明材料后，经审核无误后支付佣金5.2佣金支付方式佣金通过银行转账方式支付至乙方指定账户5.3佣金支付时间每月____日支付上一个月的佣金5.4佣金支付账户乙方指定账户：_________银行，账号：_________6.合作期限6.1协议有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年6.2协议终止条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的，另一方有权解除本协议6.3协议续签流程协议到期前____个月，双方应协商续签事宜，若双方同意续签，则按原协议条款续签7.保密条款7.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息7.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按协议约定完成销售业绩目标；8.1.2甲方未按协议约定支付佣金；8.1.3双方未按协议约定履行保密义务；8.1.4双方违反协议约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.2甲方未支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_____%；8.2.3双方违反保密义务的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4双方违反协议约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为导致对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；8.3.2因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.其他约定10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3协议解除10.3.1双方协商一致，可以解除本协议；10.3.2发生协议约定的解除条件，任何一方均有权解除本协议；10.3.3协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。10.4协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.协议附件清单11.1附件一：房产项目介绍11.2附件二：佣金计算明细表11.3附件三：销售业绩考核标准11.4附件四：保密协议12.协议签订及生效12.1协议签订时间本协议于____年____月____日签订。12.2协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议备案本协议签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.协议附件签署13.1附件一签署甲方代表签字：_________，乙方代表签字：_________13.2附件二签署甲方代表签字：_________，乙方代表签字：_________13.3附件三签署甲方代表签字：_________，乙方代表签字：_________13.4附件四签署甲方代表签字：_________，乙方代表签字：_________14.协议解除及终止14.1协议解除条件14.1.1双方协商一致解除；14.1.2发生协议约定的解除条件；14.2协议终止条件14.2.1协议约定的有效期限届满；14.2.2协议解除；14.3协议解除程序14.3.1一方提出解除协议的，应以书面形式通知对方；14.3.2对方在接到解除协议通知后____日内未提出异议的，视为同意解除；14.3.3协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等，其介入合同是为了协助履行合同、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其原因导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围限于其提供服务或执行任务的范围内，不包括因其自身过错或不可抗力因素导致的损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额本合同中，第三方对甲方和乙方的责任限额为_________元人民币。16.2责任限额说明16.2.1本合同约定的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的直接经济损失。16.2.2第三方责任限额不包括因第三方原因导致的间接损失、预期利益损失或违约金。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲方和乙方的不当干预。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方和乙方对第三方提供的服务或执行的任务承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担；18.1.2第三方因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.2权利划分18.2.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利；18.2.2第三方享有根据合同约定获得必要协助的权利。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务；19.1.2对方应在____日内答复是否同意第三方介入。19.2第三方介入协议19.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议或合作协议；19.2.2服务协议或合作协议应包含第三方责任限额、权利义务等内容。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同项下的权利和义务；20.1.2第三方介入的，不影响本合同的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；21.1.2若第三方介入后产生的争议无法通过协商解决的，应提交至_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目介绍要求：详细描述房产项目的位置、类型、规模、配套设施、价格等信息。说明：此附件用于乙方了解房产项目情况，以便更好地开展代销工作。2.附件二：佣金计算明细表要求：列出佣金计算的具体公式、比例、计算步骤等。说明：此附件用于明确佣金计算的细节，避免双方在佣金计算上产生争议。3.附件三：销售业绩考核标准要求：明确销售业绩考核的具体指标、评分标准、奖励政策等。说明：此附件用于激励乙方积极完成销售业绩，提高代销效果。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此附件用于双方在发生争议时，能够有明确、高效的解决机制。7.附件七：协议修改记录要求：记录协议修改的时间、原因、内容等。说明：此附件用于保留协议修改的历史记录，确保协议内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按协议约定完成销售业绩目标；1.2甲方未按协议约定支付佣金；1.3双方未按协议约定履行保密义务；1.4第三方在提供专业服务过程中出现重大失误；1.5双方违反协议约定的其他行为。2.责任认定标准：2.2甲方未支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_____%；2.3双方违反保密义务的，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失；2.4第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任；2.5双方违反协议约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.2甲方未支付佣金，向乙方支付____%的违约金；3.3双方泄露商业秘密，乙方要求甲方赔偿____%的损失；3.4第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失____%，乙方要求第三方赔偿该损失。全文完。二零二四年度房产代销佣金结算协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产代销服务内容2.1房产代销范围2.2房产代销方式2.3房产代销期限3.佣金结算方式3.1佣金计算基数3.2佣金比例3.3佣金结算时间3.4佣金支付方式4.佣金结算流程4.1信息提交4.2核实确认4.3佣金结算4.4结算凭证5.责任与义务5.1代销方责任5.2房东责任5.3佣金代扣代缴义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用的法律10.2争议解决适用的法律11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除通知13.3解除效力14.合同终止条件14.1终止条件14.2终止通知14.3终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称房地产开发商名称：________房产代销公司名称：________1.2合同双方法定代表人或授权代表房地产开发商法定代表人/授权代表：________房产代销公司法定代表人/授权代表：________1.3合同双方联系方式房地产开发商联系电话：________房产代销公司联系电话：________房地产开发商电子邮箱：________房产代销公司电子邮箱：________2.房产代销服务内容2.1房产代销范围代销房产项目：________房产类型：________房产销售区域：________2.2房产代销方式线上销售：________线下销售：________其他销售方式：________2.3房产代销期限代销起始日期：________代销终止日期：________3.佣金结算方式3.1佣金计算基数佣金计算依据：________佣金计算公式：________3.2佣金比例佣金比例：________%3.3佣金结算时间每月结算一次结算日期：每月________日3.4佣金支付方式银行转账支付账户：________4.佣金结算流程4.1信息提交代销公司需在每月________日前，将销售信息提交至房地产开发商。4.2核实确认房地产开发商在收到销售信息后________日内进行核实确认。4.3佣金结算在核实确认无误后，房地产开发商于每月________日内支付佣金。4.4结算凭证房地产开发商需提供佣金支付凭证。5.责任与义务5.1代销方责任按照约定开展房产代销活动，确保销售信息的真实性。遵守国家法律法规，维护房地产市场秩序。5.2房东责任提供真实、准确的房产信息。配合代销公司开展销售活动。按时支付佣金。5.3佣金代扣代缴义务代销公司负责代扣代缴相关税费。6.保密条款6.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限自合同签订之日起________年。6.3违约责任违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.合同解除与终止7.1解除条件双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。7.2解除程序解除合同需提前________日通知对方。解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。7.3合同终止合同期满自动终止。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。8.违约责任8.1违约情形代销方未按约定完成销售任务。房地产开发商未按时支付佣金。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定，造成对方损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________仲裁委员会9.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用的法律争议解决适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产代销服务明细表佣金结算明细表保密协议12.合同变更与补充12.1变更程序变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除条件13.1解除条件一方违约，另一方有权解除合同。合同期满或双方协商一致解除合同。13.2解除通知解除合同需提前________日通知对方。13.3解除效力合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。14.合同终止条件14.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。一方违约，另一方有权终止合同。14.2终止通知终止合同需提前________日通知对方。14.3终止效力合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于：结算剩余佣金解除保密协议返还相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.4第三方权利第三方有权根据合作协议或补充协议，享受合同履行过程中相应的权利。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不构成直接合同关系。16.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙方签订的协议范围。16.3甲乙方应各自承担因其自身行为导致的损失责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比