二零二五年度存量房买卖合同修订环保标准执行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房买卖合同[修订，环保标准执行]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5逾期付款责任4.交易税费及承担4.1交易税费4.2税费承担4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋使用年限5.5房屋使用限制6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移手续6.4权属转移费用7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修保养费用7.4维修保养方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式8.4违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形10.4合同终止程序11.环保标准执行11.1环保标准要求11.2环保设施及设备11.3环保检查及验收11.4环保费用承担12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案手续12.4合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系方式：[买受人联系电话]1.3中介机构信息（如有）（1）名称：[中介机构名称]（2）联系方式：[中介机构联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋产权信息（1）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]（2）房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2房屋地址及面积（1）房屋地址：[具体地址]（2）建筑面积：[建筑面积]（3）使用面积：[使用面积]2.3房屋用途（1）房屋用途：[房屋用途说明]2.4房屋结构（1）房屋结构：[房屋结构类型]2.5房屋配套设施（1）配套设施：[配套设施列表]3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋总价：[交易价格]3.2付款方式（1）首付款：[首付款比例]（2）尾款：[尾款比例]3.3付款时间（1）首付款支付时间：[首付款支付日期]（2）尾款支付时间：[尾款支付日期]3.4付款条件（1）首付款支付条件：[首付款支付条件说明]（2）尾款支付条件：[尾款支付条件说明]3.5逾期付款责任（1）逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例]（2）逾期付款处理：[逾期付款处理方式]4.交易税费及承担4.1交易税费（1）税费项目：[税费项目列表]4.2税费承担（1）税费承担比例：[税费承担比例]4.3税费缴纳时间（1）税费缴纳时间：[税费缴纳日期]4.4税费缴纳方式（1）税费缴纳途径：[税费缴纳方式说明]5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间（1）房屋交付日期：[房屋交付日期]5.2房屋交付条件（1）房屋交付条件：[房屋交付条件说明]5.3房屋验收标准（1）房屋验收标准：[房屋验收标准说明]5.4房屋使用年限（1）房屋使用年限：[房屋使用年限]5.5房屋使用限制（1）房屋使用限制：[房屋使用限制说明]6.房屋权属转移6.1权属转移方式（1）权属转移方式：[权属转移方式说明]6.2权属转移时间（1）权属转移日期：[权属转移日期]6.3权属转移手续（1）权属转移手续：[权属转移手续说明]6.4权属转移费用（1）权属转移费用：[权属转移费用说明]8.违约责任及处理8.1违约情形（1）买受人未按时支付首付款或尾款（2）买受人未按约定时间办理房屋权属转移手续（3）出卖人未按约定时间交付房屋（4）出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准8.2违约责任（1）买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]的违约金（2）买受人未按时办理房屋权属转移手续，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期办理违约金比例]的违约金（3）出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付[逾期交付违约金比例]的违约金（4）出卖人提供的房屋不符合约定，买受人有权要求出卖人承担修复或赔偿损失的责任8.3违约处理方式（1）双方协商解决（2）向房产交易管理部门投诉（3）向人民法院提起诉讼8.4违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、房屋修复等9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼9.2争议解决机构（1）房产交易管理部门（2）仲裁委员会（3）人民法院9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请（2）进行调解或仲裁（3）诉讼程序9.4争议解决期限（1）自争议发生之日起[争议解决期限]10.合同解除及终止10.1合同解除情形（1）双方协商一致（2）一方违约导致合同无法履行（3）不可抗力10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知（2）双方确认解除合同（3）办理相关手续10.3合同终止情形（1）合同约定的期限届满（2）房屋权属转移完成10.4合同终止程序（1）双方确认合同终止（2）办理相关手续11.环保标准执行11.1环保标准要求（1）房屋应符合国家环保标准（2）房屋配套设施应符合环保要求11.2环保设施及设备（1）房屋应配备环保设施（2）环保设备应正常使用11.3环保检查及验收（1）房屋交付前应进行环保检查（2）环保检查不合格，出卖人应负责整改11.4环保费用承担（1）环保检查及整改费用由出卖人承担12.合同生效及备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2合同生效时间（1）合同签订之日生效12.3合同备案手续（1）双方应向房产交易管理部门办理备案手续12.4合同备案机构（1）房产交易管理部门13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争等（2）不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同13.2通知方式（1）书面通知（2）电子通知13.3合同附件（1）房屋产权证复印件（2）房屋测绘报告（3）其他相关文件13.4合同解释（1）本合同未尽事宜，按法律法规执行（2）合同解释权归出卖人所有14.合同签署及生效日期（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（2）签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括本合同签订时已知的甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作为中介方、评估机构、鉴定机构、咨询顾问或仲裁机构等。（2）第三方介入的具体方式及职责由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额（1）第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的约定履行职责，确保其服务符合合同要求。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他方的划分（1）第三方与甲乙双方在合同中明确各自的职责和权利，避免职责交叉或权利冲突。（2）第三方在介入合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常交易行为。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，配合第三方履行相关职责。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。（3）甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，配合第三方履行相关职责。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。（3）乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。（2）合同变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、费用承担等。17.2合同解除（1）如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。（2）合同解除后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的合理费用。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决（1）甲乙双方在合同履行过程中，如与第三方发生争议，应协商解决。（2）协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。18.2第三方责任（1）第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成争议，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。（2）合同终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。19.2第三方介入后的后续事宜（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。（2）第三方在合同终止后，仍需协助甲乙双方处理与合同履行相关的未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明房屋用地权属清晰。3.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积、结构等信息准确。4.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，以证明税费已按约定缴纳。5.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋交付符合约定条件。6.环保检查报告说明：提供环保检查报告，以证明房屋符合环保标准。7.争议解决协议说明：如有争议，提供争议解决协议，以证明争议已得到妥善解决。8.合同变更协议说明：如有合同变更，提供合同变更协议，以证明合同变更内容已达成共识。9.第三方服务协议说明：如有第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方职责和权利。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如贷款合同、维修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付首付款或尾款责任认定：买受人应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买受人应在合同约定的首付款支付日期前支付首付款，如逾期支付，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]的违约金。2.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付[逾期交付违约金比例]的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：出卖人应在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，应向买受人支付[逾期交付违约金比例]的违约金。3.出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：出卖人应负责修复房屋，直至符合约定的质量标准；如无法修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。示例：出卖人提供的房屋存在结构性问题，买受人有权要求出卖人修复，如出卖人无法修复，买受人可解除合同，并要求退还已支付的款项。4.买受人未按时办理房屋权属转移手续责任认定：买受人应向出卖人支付[逾期办理违约金比例]的违约金，并承担因逾期办理造成的损失。示例：买受人应在合同约定的权属转移手续办理日期前办理完毕，如逾期办理，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期办理违约金比例]的违约金。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责造成的损失，并按照合同约定承担相应的责任。示例：第三方作为评估机构，未能按时出具评估报告，导致买受人无法按期办理贷款，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，环保标准执行]1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及用途2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付手续4.4房屋使用限制5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户违约责任6.环保标准执行6.1环保标准要求6.2环保检测及整改6.3环保责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3不可分割条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效法律效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《城市房地产管理法》1.1.3《存量房买卖合同》示范文本1.2合同目的1.2.1明确买卖双方的权利和义务1.2.2规范存量房交易行为1.3合同当事人1.3.1买方：[买方姓名]1.3.2卖方：[卖方姓名]1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2交易资金监管到位1.4.3相关证明文件齐全2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2产权人：[产权人姓名]2.2房屋坐落位置2.2.1城市区域：[所在城市]2.2.2街道地址：[街道地址]2.3房屋面积及用途2.3.1建筑面积：[建筑面积]平方米2.3.2使用面积：[使用面积]平方米2.3.3房屋用途：[房屋用途]2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：[装修标准]2.4.2装修完成时间：[装修完成时间]2.5房屋配套设施2.5.1水电气暖设施2.5.2通讯网络设施2.5.3电梯、消防等安全设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：[交易价格]元3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款时间节点3.3.1签订合同当日支付定金：[定金金额]元3.3.2房屋交付前支付尾款：[尾款金额]元3.4付款违约责任3.4.1买方逾期付款，应按每日千分之[逾期付款违约金比例]支付违约金3.4.2卖方逾期收款，应按每日千分之[逾期收款违约金比例]支付违约金4.房屋交付及使用4.1房屋交付条件4.1.1房屋权属清晰4.1.2房屋无产权纠纷4.1.3房屋无租赁合同4.2房屋交付时间4.2.1房屋交付日期：[交付日期]4.3房屋交付手续4.3.1买方接收房屋4.3.2卖方办理产权过户手续4.4房屋使用限制4.4.1房屋不得用于非法用途4.4.2房屋不得擅自改变结构5.产权过户手续5.1过户时间5.1.1房屋交付后[过户期限]内完成过户手续5.2过户费用5.2.1买方承担过户税费5.2.2卖方承担过户相关费用5.3过户手续5.3.1双方提供相关证明文件5.3.2买方办理过户手续5.4过户违约责任5.4.1买方逾期过户，应按每日千分之[逾期过户违约金比例]支付违约金5.4.2卖方协助过户不力，应按每日千分之[协助过户违约金比例]支付违约金6.环保标准执行6.1环保标准要求6.1.1房屋必须符合国家环保标准6.2环保检测及整改6.2.1买方有权要求进行环保检测6.2.2如不符合环保标准，卖方负责整改6.3环保责任承担6.3.1环保问题由卖方承担责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1优先协商解决7.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁7.2争议解决机构7.2.1[仲裁委员会名称]7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方原因解除合同8.1.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付足额房款8.1.1.2买方在房屋交付前提出解除合同8.1.2卖方原因解除合同8.1.2.1卖方在合同约定的房屋交付时间后未交付房屋8.1.2.2房屋存在重大质量问题，经整改后仍无法满足使用要求8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应书面通知对方8.2.2合同解除后，双方应办理相关手续8.3合同解除责任8.3.1买方解除合同，已支付房款不予退还，卖方应承担违约责任8.3.2卖方解除合同，应退还买方已支付的全部房款，并承担违约责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付房款9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3双方未履行环保标准要求9.2违约责任承担9.2.1买方违约，应按合同约定支付违约金9.2.2卖方违约，应按合同约定支付违约金9.3违约责任赔偿9.3.1双方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方10.2.2双方应协商解决合同履行问题10.3不可抗力责任10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知条款11.2.1双方应以书面形式进行通知11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址11.3不可分割条款11.3.1本合同各条款均为不可分割的部分，任何一方不得单独变更或解除12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效法律效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助双方完成交易流程15.1.2.2提供专业服务，确保交易安全15.1.2.3解决交易过程中的争议16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后[响应时间]内决定是否接受介入。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.2协议中明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.2.2若协议未约定责任限额，则按相关法律法规执行。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为导致的甲乙双方损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。19.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系。19.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，则甲乙双方应共同承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方同意终止第三方介入20.1.3第三方履行职责完毕20.2第三方介入终止程序20.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后[响应时间]内办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应优先通过协商解决。21.1.2协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决费用21.2.1第三方介入争议解决费用由责任方承担。21.2.2若争议涉及多个责任方，则按责任比例分担费用。22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。22.2若本合同与《第三方介入协议》存在冲突，以《第三方介入协议》为准。。说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件附件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋测绘报告附件说明：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，以明确房屋的实际面积和用途。3.房屋交易合同附件说明：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，作为合同生效的证明文件。4.付款凭证附件说明：提供买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。5.房屋交付清单附件说明：房屋交付时，双方应共同填写房屋交付清单，记录房屋交付时的状况。6.环保检测报告附件说明：提供由有资质的环保检测机构出具的房屋环保检测报告，证明房屋符合环保标准。7.交易税费缴纳证明附件说明：提供买方已缴纳交易相关税费的证明，包括契税、个人所得税等。8.第三方介入协议附件说明：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体条款和责任。9.争议解决相关文件附件说明：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定：买方应按合同约定支付违约金，违约金金额为[违约金比例]×未支付房款金额。示例：若合同约定买方应在房屋交付前支付尾款，但买方逾期支付，则买方应支付每日千分之二的违约金。2.卖方违约行为违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应按合同约定支付违约金，违约金金额为[违约金比例]×房屋交易价格。示例：若卖方未在合同约定的交付日期交付房屋，则卖方应支付每日千分之二的违约金。3.双方违约行为违约行为：双方未履行环保标准要求。责任认定：双方应共同承担违约责任，违约金金额为[违约金比例]×房屋交易价格。示例：若房屋环保检测不合格，双方应共同承担违约金。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定：第三方应按《第三方介入协议》的约定承担违约责任，违约金金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方未能按约定时间完成房屋交付清单的填写，则第三方应支付每日千分之二的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，环保标准执行]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.2费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.环保标准执行11.1环保标准要求11.2环保检测及整改12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更及通知13.1变更条件13.2通知方式14.合同其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：________2.4房屋权属情况：________（明确房屋所有权、使用权等情况）3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：________（人民币大写：________）3.2付款方式：________3.2.1首付款：________（人民币大写：________）3.2.2尾款：________3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施设备齐全4.2.3房屋外观完好4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前应进行现场勘查4.3.2买方应在房屋交付后________日内向卖方提出书面验收报告4.3.3卖方应在收到验收报告后________日内进行核实并处理相关问题5.房屋产权过户5.1过户时间：________5.2过户费用：________5.3过户手续：5.3.1卖方提供房屋产权证书等相关证明文件5.3.2买方支付相关过户费用5.3.3卖方协助办理过户手续6.房屋税费及费用承担6.1税费种类：________6.2费用承担：6.2.1买方承担房屋买卖过程中产生的税费6.2.2卖方承担房屋过户过程中产生的税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2不可抗力7.1.3违约行为7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金________7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋产权过户手续办理完毕9.2.2双方约定的合同终止条件成就9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证书复印件10.1.3双方身份证明复印件10.1.4其他相关文件10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方另行协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.环保标准执行11.1环保标准要求：本合同房屋须符合国家及地方环保标准，卖方应提供房屋环保检测报告。11.2环保检测及整改：11.2.1卖方应在房屋交付前完成环保检测，并将检测报告提交买方。11.2.2如检测不合格，卖方应在________日内完成整改，并重新进行检测。12.合同解除条件及程序12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应在接到解除通知后________日内确认解除合同12.2.3解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜13.合同变更及通知13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2通知方式：13.2.1以书面形式通知对方13.2.2以快递方式送达对方住所地或约定地点14.合同其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1房屋交易的中介服务1.2.2房屋产权过户的法律咨询1.2.3房屋质量的评估与检测1.2.4合同履行的监督管理2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入程序，包括第三方的选定、职责范围、费用承担等。2.2第三方的选定：2.2.1甲乙双方可自行选定第三方，或由中介机构推荐。2.2.2第三方的选定应书面通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方的职责范围：2.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。2.3.2第三方的职责范围应在合同中明确约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方的职责范围和介入事务的性质确定。3.2.1第三方的责任限额为人民币________元。3.2.2如第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双