二零二五年度房屋租赁居间合同书（含租赁合同附件）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁居间合同书（含租赁合同附件）1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.租赁双方信息4.租赁期限5.租金及支付方式6.房屋押金7.房屋使用及维护责任8.附属设施及公共区域使用9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同附件13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方真实意愿，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确房屋租赁关系，保障租赁双方的合法权益。1.2.2本合同旨在规范租赁行为，维护租赁市场的正常秩序。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于省市区街道号。2.1.2房屋具体地址为小区栋单元号。2.2房屋结构及面积2.2.1房屋为层户，总面积为平方米。2.2.2房屋内部结构为室厅卫，具体布局详见附件一。2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号为：。2.3.2房屋产权人为甲方。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1甲方（出租方）名称：有限公司3.1.2甲方地址：省市区街道号3.1.3甲方联系人：3.1.4甲方联系电话：3.2承租方信息3.2.1乙方（承租方）名称：先生/女士3.2.2乙方地址：省市区街道号3.2.3乙方联系人：3.2.4乙方联系电话：4.租赁期限4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。4.1.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金5.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币元。5.1.2租金支付方式为每月一付，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。5.2水电费等杂费5.2.1水电费等杂费由乙方自行承担，费用标准按实际使用情况计算。6.房屋押金6.1押金金额6.1.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元。6.1.2押金应在签订本合同之日起日内支付完毕。6.2押金退还6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。6.2.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用7.1.1乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2乙方应合理使用房屋附属设施，不得损坏或滥用。7.2房屋维护7.2.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。7.2.2如房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方，由甲方负责维修。7.2.3房屋维修费用由责任方承担。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.1.1房屋内的附属设施，如家具、电器等，均由乙方使用，但不得擅自搬离或损坏。8.1.2乙方在使用过程中，如需更换或新增附属设施，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。8.2公共区域使用8.2.1乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得影响他人正常生活。8.2.2公共区域的清洁和维护责任由甲方负责。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。9.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。9.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决方式10.1双方争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，双方无续租意愿的，本合同自动解除。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。12.合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋内部结构图12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单12.1.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1本合同因约定的租赁期限届满或合同解除而终止。14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方签订、履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜。15.2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房屋产权核实、租金支付监管、合同条款解释、争议调解等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入事项。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应在合同签订前明确，并在合同中予以载明。17.1.3如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得超越代理权限。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在代理过程中，应遵守乙方的指示，不得超越代理权限。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方介入的具体事项和范围；19.1.2第三方介入的方式和程序；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入的责任及权利；19.1.5第三方介入的期限。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如甲乙双方同意变更第三方介入的相关事宜，应签订补充协议，并明确变更后的内容。20.2第三方介入的解除20.2.1如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前通知对方，并签订解除协议。20.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋内部结构图，标注房间布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：该附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体结构和使用情况。2.附件二：房屋附属设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施，并注明品牌、型号、数量等。说明：该附件用于明确房屋租赁时的附属设施情况，便于双方在合同履行过程中核对。3.附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳时间、收据编号等信息。说明：该附件作为房屋租赁保证金的支付凭证，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、费用、责任、权利等条款。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：租赁双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：该附件用于核实甲乙双方的身份信息，确保合同的合法性。6.附件六：房屋产权证明文件复印件详细要求：提供房屋产权证明文件复印件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于核实房屋的产权情况，确保房屋租赁的合法性。7.附件七：租赁合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、双方签字（或盖章）等。说明：该附件用于记录租赁合同在履行过程中的变更情况，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；擅自提高租金；未在规定时间内退还押金；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏或滥用房屋附属设施；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金；甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同；甲方未在规定时间内退还押金，应支付相应利息。2.2乙方违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；乙方损坏或滥用房屋附属设施，应承担维修或赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定的时间内提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期天，应向甲方支付元滞纳金。全文完。二零二四年度房屋租赁居间合同书（含租赁合同附件）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3居间方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金支付方式5.6押金退还条件6.使用责任与权利6.1承租人使用责任6.2出租人权利6.3居间方权利7.修缮与维护责任7.1房屋修缮责任7.2设施维护责任7.3修缮费用承担8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3居间方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件清单13.1租赁合同附件一13.2租赁合同附件二13.3其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3居间方基本信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住址：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______第五条保证金及押金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：_______5.4押金金额：_______元5.5押金支付方式：_______5.6押金退还条件：_______第六条使用责任与权利6.1承租人使用责任6.1.1按照房屋用途合理使用房屋6.1.2保持房屋及设施完好6.1.3不得擅自改变房屋结构6.2出租人权利6.2.1出租人有权要求承租人按照约定使用房屋6.2.2出租人有权监督房屋及设施的使用情况6.3居间方权利6.3.1居间方有权收取居间服务费6.3.2居间方有权监督合同履行情况第七条修缮与维护责任7.1房屋修缮责任7.1.1出租人负责房屋主体结构、承重结构的维修7.1.2承租人负责房屋内部设施的维修7.2设施维护责任7.2.1出租人负责房屋共用设施的维护7.2.2承租人负责房屋内部设施的维护7.3修缮费用承担7.3.1出租人承担房屋主体结构、承重结构的修缮费用7.3.2承租人承担房屋内部设施的修缮费用第八条违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付_______倍的滞纳金。8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3承租人损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按时交付房屋的，应向承租人支付_______倍的违约金。8.2.2出租人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未履行居间服务义务的，应退还居间服务费。8.3.2居间方泄露当事人信息的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1当事人一方提出解除合同，应提前_______日通知对方。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定退还保证金、押金。9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2本合同经_______公证处公证后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定退还保证金、押金。11.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件一：房屋租赁合同12.3.2本合同附件二：房屋设施清单第十三条合同附件清单13.1租赁合同附件一：房屋租赁合同13.2租赁合同附件二：房屋设施清单第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为达成或履行本合同目的而提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲、乙双方应本着公平、公正的原则，协商确定第三方介入的方式和范围。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和可能的影响。3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议或意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保提供的服务或咨询符合行业标准。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方责任6.1第三方因提供的服务或咨询不符合约定，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲、乙双方在签订本合同时约定，并在第三方协议中明确。7.2第三方责任限额不得超过甲、乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与本合同甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方在合同中的权利义务。8.2第三方在本合同中的职责仅限于其协议约定的范围，超出范围的职责，甲、乙双方有权拒绝。8.3第三方在本合同中的权利义务，仅限于其与甲、乙双方签订的协议，不影响甲、乙双方之间的权利义务。第九条第三方变更9.1如第三方需要更换，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2第三方更换后，原第三方协议失效，新第三方协议立即生效。第十条第三方介入的终止10.1如第三方介入的必要性消失，甲、乙双方应书面通知第三方终止介入。10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定退还相关费用。第十一条本合同修正11.1本合同如因第三方介入而发生变更，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同其他条款12.1本合同中未明确规定的事项，按照相关法律法规执行。12.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金、使用责任与权利、修缮与维护责任、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋设施清单附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋设施状况，作为租赁双方共同确认的依据。3.不可抗力证明附件三：不可抗力证明详细要求：提供相关政府