2025年商场商铺续租合同范本及申请报告撰写规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1商铺基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.租赁用途3.1商铺使用范围3.2违约使用处理4.商铺设施及维护4.1商铺设施清单4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿5.商场管理费用5.1管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2申请报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1商铺基本信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米商铺业态：____________________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：____________________元租金总额：____________________元2.2租金支付方式租金支付方式：按月支付支付日期：每月____日前支付2.3逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.租赁用途3.1商铺使用范围乙方仅可在商铺内进行与商铺业态相符的商业经营活动。3.2违约使用处理若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.商铺设施及维护4.1商铺设施清单设施名称：____________________数量：____________________品牌及型号：____________________4.2设施维护责任商铺内的设施由乙方负责日常维护保养。4.3设施损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏商铺设施，乙方应负责修复或赔偿。5.商场管理费用5.1管理费用标准商场管理费用：每月____________________元5.2费用支付方式管理费用随租金一同支付。5.3费用调整商场管理费用按年度调整，调整方案由甲方提出，经双方协商一致后执行。6.保证金6.1保证金金额保证金：____________________元6.2保证金退还条件1.合同到期且乙方无违约行为；2.乙方结清所有应付费用；3.商铺设施无损坏。6.3保证金退还程序乙方在合同到期前一个月向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后一个月内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形1.乙方逾期支付租金或管理费用；2.乙方违反租赁用途；3.乙方损坏商铺设施；4.乙方未按时缴纳保证金；5.甲方违反合同规定。7.2违约责任承担1.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.解除合同8.1解除合同条件1.乙方严重违反租赁用途或合同规定，经甲方书面通知后仍不改正；2.乙方无力支付租金，经甲方书面通知后仍不支付；3.甲方因国家政策调整或商场整体规划需要，需要收回商铺；4.双方协商一致解除合同。8.2解除合同程序1.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方应就解除合同的条款进行协商，达成一致后签订解除合同协议；3.解除合同协议经双方签字盖章后生效。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.提起诉讼的一方应在争议发生后____个月内向法院提起诉讼；2.双方应积极配合法院的审理工作。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同因违约而被解除；3.双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、申请报告等；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：____________________12.3签署人甲方（出租方）签字盖章：____________________乙方（承租方）签字盖章：____________________13.合同附件13.1商铺租赁合同商铺租赁合同应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。13.2申请报告申请报告应包括商铺基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、其他约定等内容。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管1.本合同由甲方保管一份，乙方保管一份；2.双方应妥善保管合同，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方；2.第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分摊；2.若第三方介入费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商解决。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务或协助范围内，对于因第三方原因导致的合同履行问题，甲乙双方应协商解决。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受损，其责任限额为本合同租金总额的____%；2.第三方责任限额不得低于人民币____元。16.3第三方责任承担1.若第三方因自身原因导致合同履行受损，甲乙双方应要求第三方承担相应责任；2.第三方未能承担或不足额承担责任的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利限于其提供的专业服务或协助范围内，包括但不限于查阅合同、参与协商、提出建议等。17.2第三方权利行使1.第三方权利的行使应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方权利的行使不得影响合同的正常履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.本合同中甲方对第三方的权利义务不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.本合同中乙方对第三方的权利义务不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方的协助方，其行为应遵守甲乙双方的约定；2.第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方变更需经甲乙双方同意；2.第三方变更应书面通知甲乙双方。19.2第三方变更程序1.第三方变更应提交变更申请，经甲乙双方审核同意后，签订变更协议；2.变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方因自身原因或合同约定需要退出；2.甲乙双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方退出应书面通知甲乙双方；2.甲乙双方应就第三方退出后的相关工作安排进行协商，并签订退出协议；3.退出协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容，并附商铺平面图。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.申请报告详细要求：包括商铺基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、其他约定等内容。说明：本附件为申请商铺租赁的依据，需由乙方提供。3.商铺设施清单详细要求：包括设施名称、数量、品牌及型号等信息。说明：本附件为商铺设施的具体说明，用于双方确认商铺设施情况。4.商场管理费用标准详细要求：包括管理费用的种类、标准、支付方式等信息。说明：本附件为商场管理费用的具体说明，用于双方了解管理费用情况。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：本附件为保证金缴纳和退还的凭证。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、范围、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方介入的具体约定，用于明确第三方权利义务。7.解除合同协议详细要求：包括解除合同的原因、条件、程序等内容。说明：本附件为解除合同的具体约定，用于明确解除合同的方式。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件为争议解决的具体约定，用于明确争议解决的方式。9.合同附件变更协议详细要求：包括变更附件的原因、内容、程序等内容。说明：本附件为合同附件变更的具体约定，用于明确附件变更的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的____%作为违约金。2.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏商铺设施责任认定标准：乙方因故意或过失损坏商铺设施，视为违约。示例说明：若乙方损坏商铺设施，应承担修复费用或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方未在约定交付日期前交付商铺，视为违约。示例说明：若甲方逾期交付商铺一个月，应支付一个月租金的____%作为违约金。5.违约行为：甲方未提供合同约定的服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供相关服务，视为违约。示例说明：若甲方未提供合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同有效期限二、商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施2.4商铺用途三、租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用四、租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续租条件五、商铺使用权5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制5.3商铺装修要求六、物业管理6.1物业管理费用6.2物业管理服务内容6.3物业管理责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效11.1申请报告格式11.2申请报告内容11.3申请报告提交时间十二、合同附件12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：商铺设施清单12.3合同附件三：物业管理服务内容十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署时间13.3合同签署地点十四、合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年商场商铺续租合同1.2合同签订双方：1.2.1出租方：[出租方名称]1.2.2承租方：[承租方名称]1.3合同签订时间：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]二、商铺基本情况2.1商铺位置：[具体地址]2.2商铺面积：[面积单位：平方米]2.3商铺设施：[设施清单]2.4商铺用途：[商铺用途说明]三、租金及费用3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.4其他费用：[列出其他需支付的费用，如物业管理费、水电费等]四、租赁期限4.1租赁开始时间：[起始日期]4.2租赁结束时间：[终止日期]4.3租赁续租条件：[续租的条件和程序]五、商铺使用权5.1商铺使用范围：[使用范围说明]5.2商铺使用限制：[使用限制说明]5.3商铺装修要求：[装修要求说明]六、物业管理6.1物业管理费用：[物业管理费用金额]6.2物业管理服务内容：[服务内容清单]6.3物业管理责任：[物业管理责任说明]七、合同解除与终止7.1合同解除条件：[解除合同的条件]7.2合同终止条件：[终止合同的条件]7.3合同解除及终止后的处理：[解除或终止后的处理程序和责任承担]八、违约责任8.1违约情形：[列举违约的情形，如未按时支付租金、违反使用规定等]8.2违约责任承担：[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约赔偿：[具体赔偿金额或计算方式]九、争议解决9.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十、其他约定10.1合同附件：[列出合同附件的名称和内容]10.2合同修改：[合同修改的程序和生效条件]10.3合同生效：[合同生效的条件和时间]十一、合同附件11.1合同附件一：商铺租赁合同11.2合同附件二：商铺设施清单11.3合同附件三：物业管理服务内容十二、合同签署12.1双方签字盖章：[此处为双方签字盖章处]12.2合同签署时间：[签署日期]12.3合同签署地点：[签署地点]十三、合同生效与备案13.1合同生效条件：[合同生效所需满足的条件]13.2合同备案要求：[合同备案的相关要求和程序]13.3合同备案机构：[负责备案的机构名称和地址][出租方签字盖章处][承租方签字盖章处][出租方代表签名：][出租方代表职位：][出租方代表联系方式：][承租方代表签名：][承租方代表职位：][承租方代表联系方式：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商场统一装修规范说明：为保持商场整体形象，甲方有权要求乙方按照商场统一装修规范进行商铺装修，包括但不限于装修风格、材料选择、施工标准等。乙方应积极配合，并承担相应费用。1.2商场品牌管理说明：甲方有权对乙方经营的品牌进行审核，确保品牌符合商场定位和形象。如乙方经营的品牌与商场定位不符，甲方有权要求乙方更换品牌或终止合同。1.3商场促销活动参与说明：乙方应积极参与甲方组织的商场促销活动，包括但不限于节假日促销、品牌联动活动等。乙方应配合甲方提供必要的活动支持，如场地、人员等。1.4商场宣传推广说明：甲方有权利用商场宣传资源对乙方进行宣传推广，包括但不限于商场广告位、商场官方媒体等。乙方应配合甲方提供相关宣传资料。1.5商场突发事件应对说明：遇有商场突发事件（如自然灾害、安全事故等），甲方有权要求乙方配合采取应对措施，包括但不限于临时关闭、疏散顾客等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1商铺自主经营权说明：乙方享有商铺的自主经营权，包括但不限于经营策略、商品选择、价格制定等。甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2商铺装修自主权说明：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提出申请，并遵守商场装修规范。甲方应在合理时间内给予回复。2.3商铺租金调整机制说明：如市场行情变化或商场经营策略调整，甲方有权对商铺租金进行调整。调整前，甲方应提前与乙方协商，并给予合理的调整幅度。2.4商场设施设备维护说明：乙方应负责商铺内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。2.5商场服务质量监督说明：乙方应确保商铺服务质量，接受甲方及顾客的监督。如顾客对服务质量提出投诉，乙方应积极配合处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：如合同涉及第三方中介服务，中介服务费用应由甲方、乙方及中介三方协商确定。费用支付方式、时间及金额应在合同中明确。3.2中介职责与义务说明：中介应在合同规定范围内履行职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供市场信息、协调合同履行等。中介的职责和义务应在合同中详细列出。3.3中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容的保密义务。未经甲方、乙方同意，中介不得泄露任何合同信息。3.4中介违约责任说明：如中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。3.5中介解除合同说明：中介在合同履行期间，如因自身原因需解除合同，应提前通知甲方、乙方，并承担相应的责任。解除合同后的善后事宜应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺设施清单3.物业管理服务内容4.甲方统一装修规范5.乙方经营品牌审核标准6.商场促销活动方案7.商场宣传推广方案8.商场突发事件应急预案9.商场设施设备维护标准10.商场服务质量标准11