2025年度物业设施设备更新改造合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业设施设备更新改造合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业设施设备更新改造方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（物业设施设备使用方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方负责物业设施设备的更新改造，乙方作为物业设施设备的使用方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2024年度物业设施设备更新改造事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）物业设施设备：指甲方负责管理的建筑物及其附属设施、设备；（2）更新改造：指对物业设施设备进行维修、更换、升级等，以提升其性能、延长使用寿命；（3）合同期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。3.2关键词解释（1）甲方：指物业设施设备更新改造方；（2）乙方：指物业设施设备使用方；（3）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务；（4）违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对物业设施设备进行更新改造，并有权决定更新改造的具体方案；（2）甲方应确保更新改造工程的质量，符合国家相关标准；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（4）甲方应配合乙方对物业设施设备的使用，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权监督甲方履行合同，确保更新改造工程的质量；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用物业设施设备；（3）乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改变其结构、性能；（4）乙方应承担因自身原因造成的物业设施设备损坏、丢失等责任。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度物业设施设备更新改造完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方负责管理的物业设施设备所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，以书面形式进行沟通、协调，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理物业设施设备的移交、验收等事宜；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于更新改造的各类材料费用；（2）人工费：指更新改造过程中所需的人工成本；（3）运输费：指将材料运输至现场的费用；（4）设备租赁费：指在更新改造过程中可能产生的设备租赁费用；（5）其他费用：指因更新改造产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方在更新改造过程中，根据实际完成情况，按月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当月费用；（3）更新改造工程完成后，乙方应在验收合格后5个工作日内，向甲方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）月度支付时间：每月5日前；（3）最终支付时间：验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；（2）甲方未按约定完成更新改造工程，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；（2）乙方未按约定使用物业设施设备，造成设备损坏或损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿方式为货币支付，支付至双方约定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）物业设施设备的更新改造方案；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议签订之日起至2024年度物业设施设备更新改造完成后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致更新改造工程中断；（2）政府政策调整导致材料价格上涨；（3）恐怖袭击导致施工现场无法正常作业。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方因破产、解散等原因无法履行合同；（2）乙方因被吊销营业执照等原因无法履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业设施设备的所有权，乙方在使用过程中不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分；（2）本协议的签订不影响甲方对物业设施设备的更新改造权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，甲方有权根据实际情况调整更新改造方案；（2）乙方在使用过程中，如发现物业设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方有权采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容有修改或补充意向，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本协议的修改内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就物业设施设备的更新改造工作，相互提供必要的信息、资料和便利条件；（2）双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通、协商；（2）双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为双方就物业设施设备更新改造事宜达成的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议的内容进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致后，应以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（物业设施设备更新改造方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（物业设施设备使用方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日其他相关方：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业设施设备更新改造方案2.费用预算及结算报告3.更新改造工程进度表4.验收报告5.保密协议6.协议签订时的相关文件及证明7.不可抗力事件证明8.争议解决过程中产生的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间支付款项；b.未按约定完成更新改造工程；c.违反保密条款，泄露保密信息。（2）乙方违约：a.未按约定时间支付款项；b.未按约定使用物业设施设备，造成损坏或损失；c.违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.物业设施设备：指甲方负责管理的建筑物及其附属设施、设备。2.更新改造：指对物业设施设备进行维修、更换、升级等，以提升其性能、延长使用寿命。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方在协议中约定的对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：更新改造工程进度滞后。解决办法：双方应定期沟通，及时了解工程进度，协商解决影响进度的问题。2.问题：材料价格波动较大。解决办法：在合同中约定材料价格波动的处理方式，如调整合同价格或由甲方承担风险。3.问题：设备损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修或更换设备，并要求乙方承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如签订保密协议、限制访问权限等。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，以维护双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和要求；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成更新改造工作；（3）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件；（3）第三方有权对更新改造工程的质量提出改进建议。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供详细的工程进度报告；（2）乙方有权要求甲方在工程过程中进行质量监督；（3）乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.增加乙方的利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程完成后提供保修服务；（2）乙方有权要求甲方在工程完成后提供相关的技术支持；（3）乙方有权要求甲方在工程完成后提供必要的培训。3.增加甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供工程进度报告，应向乙方支付违约金；（2）甲方未进行质量监督，导致工程质量不合格，应承担相应责任；（3）甲方未按时进行验收，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供必要的场地和设施；（2）甲方有权要求乙方在工程过程中进行配合；（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。2.增加甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程完成后提供长期的售后服务；（2）甲方有权要求乙方在工程完成后提供相关的技术资料；（3）甲方有权要求乙方在工程完成后提供必要的培训。3.增加乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供场地和设施，应向甲方支付违约金；（2）乙方未进行配合，导致工程进度滞后，应承担相应责任；（3）乙方未按时进行验收，应向甲方支付违约金。全文完。2024年度物业设施设备更新改造合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期二、双方基本信息2.1物业服务单位2.2设备供应商2.3双方联系方式三、项目背景及需求3.1项目背景3.2设备现状3.3更新改造需求四、项目内容4.1设备更新改造项目清单4.2更新改造项目进度安排4.3设备技术参数及质量要求五、费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式及时间六、项目实施6.1施工准备6.2施工进度6.3施工现场管理6.4施工验收七、质量控制与验收7.1质量控制标准7.2质量验收程序7.3质量保证期八、售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理十三、协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除十四、其他14.1协议生效14.2协议附件14.3协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024年度物业设施设备更新改造合作协议》。1.2协议目的本协议旨在明确物业服务和设备供应商双方在2024年度物业设施设备更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议范围本协议适用于2024年度物业设施设备更新改造项目，包括设备采购、安装、调试、验收及售后服务等全过程。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度物业设施设备更新改造项目全部完成且售后服务期满之日止。二、双方基本信息2.1物业服务单位名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2设备供应商名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.3双方联系方式本协议签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息准确无误。三、项目背景及需求3.1项目背景根据物业服务单位的实际情况，为提高物业设施设备的使用性能和运行效率，决定进行2024年度物业设施设备更新改造。3.2设备现状详细列出当前物业设施设备的名称、型号、数量、使用年限、存在问题等。3.3更新改造需求明确更新改造设备的种类、数量、技术参数、质量要求等。四、项目内容4.1设备更新改造项目清单详细列出需要更新改造的设备清单，包括设备名称、型号、数量、技术参数等。4.2更新改造项目进度安排制定项目进度计划，明确每个阶段的开始和结束时间。4.3设备技术参数及质量要求详细列出更新改造设备的技术参数和质量要求。五、费用及支付方式5.1项目总费用明确项目总费用，包括设备购置费、安装费、调试费、验收费等。5.2费用构成详细列出各项费用的具体构成和计算方法。5.3支付方式及时间约定支付方式（如分期付款、按进度付款等）及具体支付时间。六、项目实施6.1施工准备明确施工前的准备工作，包括施工图纸、技术交底、人员组织等。6.2施工进度按项目进度计划执行，确保项目按时完成。6.3施工现场管理明确施工现场的管理要求，确保施工安全、质量、进度。6.4施工验收制定验收标准，明确验收流程和验收时间。七、质量控制与验收7.1质量控制标准明确设备质量、安装质量、调试质量等方面的控制标准。7.2质量验收程序制定详细的验收程序，包括验收时间、验收人员、验收方法等。7.3质量保证期约定设备质量保证期，明确在此期间内出现的质量问题及处理方式。八、售后服务8.1售后服务内容a.设备使用指导；b.定期巡检；c.故障排除；d.设备维护保养；e.更换备品备件。8.2售后服务期限售后服务期限自设备验收合格之日起计算，一般为______年。8.3售后服务费用售后服务费用根据实际发生情况另行协商，并在合同附件中明确。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，均属保密范围。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、违约责任11.1违约情形a.未能按约定时间完成项目；b.提供的设备或服务不符合合同约定；c.未能履行保密义务；d.其他违反本协议约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十二、不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽量减少损失。十三、协议变更与解除13.1协议变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。13.2协议解除a.双方协商一致；b.一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；c.发生不可抗力事件；d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。十四、其他14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议份数本协议一式______份，双方各执______份。物业服务单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______设备供应商（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目主导权1.1.1在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设备选择、施工方案、进度调整等。1.1.2乙方应服从甲方的决策，并在甲方指导下进行相关工作和协调。1.2项目进度控制1.2.1甲方应制定详细的项目进度计划，并定期向乙方通报项目进度。1.2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供项目所需信息，确保项目按计划进行。1.3质量管理1.3.1甲方负责监督项目的质量管理，确保设备更新改造达到预期效果。1.3.2乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的设备和服务。1.4风险控制1.4.1甲方负责评估项目风险，并制定相应的风险控制措施。1.4.2乙方应积极配合甲方，共同应对项目风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1项目主导权2.1.1在项目实施过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于设备选择、施工方案、进度调整等。2.1.2甲方应服从乙方的决策，并在乙方指导下进行相关工作和协调。2.2技术支持与培训2.2.1乙方应向甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方工作人员能够熟练操作新设备。2.2.2甲方应配合乙方进行技术培训和实际操作演练。2.3质量控制2.3.1乙方负责项目的整体质量控制，确保设备更新改造达到预期效果。2.3.2甲方应定期对项目质量进行监督，并提出改进意见。2.4项目风险2.4.1乙方负责评估项目风险，并提出相应的风险控制措施。2.4.2甲方应积极配合乙方，共同应对项目风险。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。3.1.2中介机构应客观、公正地处理双方之间的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.2.2中介机构费用应在合同中明确，并在项目开始前支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的咨询服务和协调工作的质量。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更3.4.1如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并签署书面文件。3.4.2更换中介机构后，原中介机构与甲乙双方之间的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度计划表2.设备技术参数清单3.质量验收标准及程序4.售后服务内容明细5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决相关文件7.保密协议（如有）8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能按时支付款项。b.乙方未按约定时间完成项目。c.提供的设备或服务不符合合同约定。d.违反保密义务。e.未能履行售后服务责任。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应通过书面通知或仲裁来确定。b.甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据当事人的申请，对争议事项进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证期：指供应商对其提供的设备或服务，在规定的时间内承担质量保证责任的期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：定期检查项目进度，及时调整计划，必要时追加资源。2.问题：设备或服务质量问题。解决办法：立即停止使用，要求乙方进行修复或更换，并记录相关情况。3.问题：售后服务不到位。解决办法：要求乙方按照合同约定提供售后服务，如问题未解决，可寻求第三方中介协助。4.问题：争议解决。解决办法：通过协商或仲裁方式解决争议，确保双方权益。五、所有应用场景：1.适用于物业管理公司与设备供应商之间的物业设施设备更新改造项目。2.适用于有第三方中介参与的项目协调和争议解决。3.适用于涉及商业秘密和保密协议的项目。4.适用于需要明确质量保证期和售后服务条款的项目。全文完。2024年度物业设施设备更新改造合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方2.1物业管理方2.2设备供应商3.合作内容3.1设备更新改造项目概述3.2设备更新改造范围3.3设备更新改造时间表4.质量要求4.1设备质量标准4.2施工质量标准5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.2培训安排与要求7.价格与支付7.1设备价格7.2工程费用7.3付款方式与时间8.保修与售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3保修与售后服务责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：工程进度表13.3附件三：验收报告14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“物业管理方”是指负责某住宅小区物业管理的公司。1.1.2本合同所指“设备供应商”是指提供设备更新改造所需设备的公司。1.1.3本合同所指“设备”是指物业管理方在小区内使用的各种设施设备。1.2术语解释1.2.1“更新”是指将老旧、损坏的设备更换为新的设备。1.2.2“改造”是指对现有设备进行功能升级或结构改进。1.2.3“工程进度”是指设备更新改造项目的实施进度。2.合作双方2.1物业管理方2.1.1名称：物业管理公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2设备供应商2.2.1名称：设备制造有限公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.合作内容3.1设备更新改造项目概述3.1.1项目名称：2024年度物业设施设备更新改造项目3.1.2项目目标：提高小区设备运行效率，保障居民生活品质3.2设备更新改造范围3.2.1更新范围：小区内所有老旧、损坏的电梯、水泵、供电设备等3.2.2改造范围：对小区内公共区域照明系统进行节能改造3.3设备更新改造时间表3.3.1项目启动时间：2024年1月1日3.3.2项目完成时间：2024年12月31日4.质量要求4.1设备质量标准4.1.1所提供的设备应符合国家相关质量标准4.1.2设备性能参数应符合物业管理方的要求4.2施工质量标准4.2.1施工过程应符合国家相关施工规范4.2.2施工完毕后，设备运行应稳定可靠5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.1.12024年1月3月：完成设备采购5.1.22024年4月6月：完成设备安装与调试5.1.32024年7月9月：完成设备验收5.2验收标准与程序5.2.1验收标准：设备运行稳定，性能达到设计要求5.2.2验收程序：由物业管理方组织验收，设备供应商配合5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的设备，由设备供应商负责修复或更换5.3.2修复或更换费用由设备供应商承担6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.1.1提供设备操作手册和维修保养指南6.1.2在设备运行过程中提供远程技术支持6.2培训安排与要求6.2.1对物业管理方进行设备操作培训6.2.2培训时间：设备安装完毕后一周内6.2.3培训内容：设备操作、故障排除等8.价格与支付8.1设备价格8.1.1设备价格以双方确认的采购合同为准。8.1.2设备价格包括设备本身成本、运输费用和税费。8.2工程费用8.2.1工程费用包括安装、调试、验收等费用。8.2.2工程费用按实际发生计算，由物业管理方支付。8.3付款方式与时间8.3.1付款方式：分阶段支付，具体如下：8.3.1.1设备采购合同签订后，支付设备采购款的30%；8.3.1.2设备到货并验收合格后，支付设备采购款的40%；8.3.1.3工程完工并验收合格后，支付剩余的30%；8.3.2付款时间：每个支付节点应在合同约定的时间内完成。9.保修与售后服务9.1保修期限9.1.1设备保修期限为一年，自设备验收合格之日起计算。9.2售后服务内容9.2.1设备供应商应提供设备保修期间内的免费维修服务。9.2.2设备供应商应24小时内响应物业管理方的服务请求。9.3保修与售后服务责任9.3.1设备供应商对因自身原因造成的设备损坏负责维修或更换。9.3.2设备供应商对因物业管理方不当操作造成的设备损坏不承担责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1设备供应商未按合同约定时间交付设备的；10.1.2设备供应商交付的设备不符合合同约定的质量要求的；10.1.3物业管理方未按合同约定支付费用的；10.1.4双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同金额的5%计算，最高不超过合同总金额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2双方签署的合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；12.1.3合同签订后7日内，双方完成合同备案手续。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完成并验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：设备清单13.1.1设备名称、型号、数量、规格、价格等详细信息。13.2附件二：工程进度表13.2.1工程进度安排的具体时间节点和内容。13.3附件三：验收报告13.3.1设备验收合格报告，包括设备运行数据、质量检测报告等。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修订与补充14.2.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程监理、设备检测、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。15.4.3第三方对因第三方介入行为导致的合同履行延误或损失不承担责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。15.5.2第三方费用应在第三方介入协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。16.1.2第三方责任限额不得低于合同总金额的5%。16.1.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务内容等因素。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额低于合同总金额的5%，甲乙双方应协商调整至合理水平。16.2.2如第三方责任限额高于合同总金额的5%，甲乙双方应协商降低至合理水平。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2第三方对乙方负责，乙方对