二零二五年度建筑工程项目管理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程项目管理合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资3.项目管理范围3.1项目前期管理3.2项目实施管理3.3项目后期管理4.项目管理目标4.1工期目标4.2质量目标4.3安全目标4.4成本目标5.项目管理团队5.1项目经理及团队组成5.2项目管理团队职责5.3团队成员资格要求6.项目管理制度6.1项目管理制度概述6.2项目管理制度内容6.3项目管理制度执行7.项目进度管理7.1项目进度计划7.2进度调整及变更7.3进度控制措施8.项目质量管理8.1质量管理体系8.2质量控制措施8.3质量检验及验收9.项目安全管理9.1安全管理体系9.2安全管理措施9.3安全事故处理10.项目成本管理10.1成本管理体系10.2成本控制措施10.3成本核算及结算11.项目合同管理11.1合同签订及履行11.2合同变更及解除11.3合同纠纷处理12.项目沟通协调12.1沟通协调机制12.2沟通协调内容12.3沟通协调方法13.项目验收及交付13.1验收标准及程序13.2验收组织及人员13.3验收结果及交付14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑工程项目管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息甲方（建设单位）：_____________________乙方（项目管理单位）：_____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为_____________________2.项目基本信息2.1项目名称项目名称：_____________________2.2项目地点项目地点：_____________________2.3项目规模项目规模：_____________________2.4项目建设内容项目建设内容包括但不限于：_____________________2.5项目总投资项目总投资：人民币_____________________3.项目管理范围3.1项目前期管理乙方负责项目的可行性研究、初步设计、招投标等工作。3.2项目实施管理乙方负责项目的施工组织设计、施工监理、质量安全管理、进度管理等。3.3项目后期管理乙方负责项目的竣工验收、移交使用、保修期管理等。4.项目管理目标4.1工期目标项目总工期为_____________________，分阶段目标为_____________________。4.2质量目标项目质量达到_____________________标准。4.3安全目标项目安全无重大事故，确保施工人员安全。4.4成本目标项目总投资控制在_____________________范围内。5.项目管理团队5.1项目经理及团队组成项目经理：_____________________项目管理团队组成：_____________________5.2项目管理团队职责项目经理负责项目全面管理工作，团队成员分工负责各自职责范围内的工作。5.3团队成员资格要求项目经理及团队成员应具备相应的资质证书，具备丰富的项目管理经验。6.项目管理制度6.1项目管理制度概述本合同依据国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，制定本合同管理制度。6.2项目管理制度内容项目管理制度包括但不限于：_____________________6.3项目管理制度执行乙方应严格按照项目管理制度执行，确保项目顺利进行。7.项目进度管理7.1项目进度计划乙方应根据项目实际情况，编制详细的进度计划，并报甲方审批。7.2进度调整及变更在项目实施过程中，如遇不可抗力或特殊原因导致进度延误，乙方应及时向甲方提出调整申请，经甲方同意后方可进行调整。7.3进度控制措施乙方应采取有效措施，确保项目按计划进度完成。8.项目质量管理8.1质量管理体系乙方将建立完善的质量管理体系，确保项目质量符合国家标准和设计要求。8.2质量控制措施a.严格审查材料、设备供应商资质，确保其产品符合质量标准。b.对进场材料进行严格检验，不合格材料不得使用。c.施工过程中，严格执行施工规范和操作规程，确保施工质量。d.定期进行质量检查，对质量问题及时整改。8.3质量检验及验收乙方将按照国家标准和设计要求进行质量检验，并配合甲方进行竣工验收。9.项目安全管理9.1安全管理体系乙方将建立完善的安全管理体系，确保施工安全。9.2安全管理措施a.对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。b.定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。c.严格执行施工现场安全操作规程。d.配备必要的安全防护设施和应急救援设备。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时上报事故情况，并积极配合事故调查和处理。10.项目成本管理10.1成本管理体系乙方将建立完善的成本管理体系，确保项目成本控制在预算范围内。10.2成本控制措施a.优化施工方案，降低材料消耗。b.严格控制人工成本，提高劳动效率。c.加强设备管理，降低设备维修和折旧成本。d.定期进行成本核算，对超支部分进行分析和整改。10.3成本核算及结算乙方将按照合同约定和实际发本，定期向甲方提交成本核算报告，并进行结算。11.项目合同管理11.1合同签订及履行本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更及解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式约定。11.3合同纠纷处理双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.项目沟通协调12.1沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，定期召开项目会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。12.2沟通协调内容沟通协调内容包括但不限于：项目进度、质量、安全、成本等方面。12.3沟通协调方法双方可通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通协调。13.项目验收及交付13.1验收标准及程序项目验收标准应符合国家标准、设计文件和相关法律法规要求。验收程序包括：自检、互检、专检、竣工验收。13.2验收组织及人员验收组织由甲方和乙方共同组成，验收人员应具备相应的资质和经验。13.3验收结果及交付验收合格后，乙方应向甲方提交项目交付文件，并办理项目交付手续。14.违约责任及争议解决14.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：设计咨询、监理、检测、评估、保险、融资、供应链管理、项目管理咨询等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。2.2介入审批对方应在收到申请后5个工作日内，对第三方资质和服务内容进行审查，并决定是否同意第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现违约，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在介入协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能出现的损失，双方可协商调整责任限额。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并获取相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.3第三方责任第三方责任包括但不限于：a.因服务或协助不当导致项目进度延误、质量不合格、安全事故等；b.因违反法律法规或行业规范导致项目受到处罚；c.因自身原因导致合同履行出现其他违约情形。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方应提供必要的资料和协助。5.3第三方与项目其他参与方的关系第三方与项目其他参与方（如供应商、分包商等）之间是独立合作关系，各参与方应按照合同约定履行各自义务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请任何一方认为第三方介入可能导致合同内容变更的，应向对方提出书面申请。6.2合同变更审批对方应在收到申请后5个工作日内，对合同变更内容进行审查，并决定是否同意变更。6.3合同变更协议双方同意合同变更后，应与第三方签订书面协议，明确变更后的合同内容。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目可行性，包括市场分析、技术可行性、经济效益分析等。说明：该报告作为项目决策依据，应在合同签订前提交。2.附件二：项目初步设计文件要求：包含项目总体设计、结构设计、设备选型等。说明：初步设计文件应满足甲方要求，并经甲方确认。3.附件三：招投标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等。说明：招投标文件应符合国家相关法律法规和行业标准。4.附件四：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、进度安排等。说明：施工组织设计应确保项目安全、质量、进度满足要求。5.附件五：监理大纲要求：明确监理范围、监理内容、监理方法等。说明：监理大纲作为监理工作的指导文件，应在合同签订后提交。6.附件六：质量检验报告要求：记录项目质量检验结果，包括材料、设备、施工质量等。说明：质量检验报告应作为项目质量控制的依据。7.附件七：安全事故报告要求：详细记录安全事故发生的时间、地点、原因、处理措施等。说明：安全事故报告应作为事故处理和预防的依据。8.附件八：工程进度报告要求：记录项目进度情况，包括施工进度、资金使用进度等。说明：工程进度报告应作为项目进度控制的依据。9.附件九：工程结算报告要求：详细记录项目成本核算、结算情况。说明：工程结算报告应作为项目成本控制的依据。10.附件十：竣工验收报告要求：记录项目竣工验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：竣工验收报告应作为项目交付使用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目进度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如乙方未按合同约定完成某阶段工程，导致工期延误，应支付甲方违约金人民币_____________________元。2.违约行为：乙方提供不合格的材料或设备。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于更换不合格材料或设备、赔偿甲方损失等。示例：如乙方提供的材料或设备不符合国家标准，导致工程出现质量问题，乙方应更换不合格材料或设备，并赔偿甲方损失人民币_____________________元。3.违约行为：乙方未按合同约定进行质量检验。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新进行质量检验、赔偿甲方损失等。示例：如乙方未按合同约定进行质量检验，导致工程出现质量问题，乙方应重新进行质量检验，并赔偿甲方损失人民币_____________________元。4.违约行为：乙方未按合同约定进行安全管理。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于整改安全隐患、赔偿甲方损失等。示例：如乙方未按合同约定进行安全管理，导致安全事故发生，乙方应整改安全隐患，并赔偿甲方损失人民币_____________________元。5.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如第三方未按协议约定提供监理服务，导致工程进度延误，第三方应支付甲方违约金人民币_____________________元。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同期限1.5项目名称及地点1.6项目规模及类型第二章项目管理范围2.1项目目标2.2项目范围2.3项目进度2.4项目质量2.5项目安全2.6项目成本2.7项目变更第三章项目组织与管理3.1项目组织架构3.2项目管理团队3.3职责分工3.4管理流程3.5沟通机制3.6内部审计第四章项目计划与控制4.1项目计划编制4.2项目进度控制4.3项目质量控制4.4项目成本控制4.5项目变更管理4.6项目风险管理4.7项目进度报告第五章项目合同管理5.1合同签订与履行5.2合同变更与解除5.3合同纠纷解决5.4付款方式与进度5.5预付款与结算5.6保证金第六章项目采购管理6.1采购计划6.2供应商选择6.3采购合同签订6.4采购质量控制6.5采购进度控制6.6采购成本控制第七章项目设计管理7.1设计要求7.2设计方案7.3设计变更7.4设计审核7.5设计进度7.6设计成本第八章项目施工管理8.1施工组织设计8.2施工进度计划8.3施工质量控制8.4施工安全控制8.5施工成本控制8.6施工验收第九章项目验收管理9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告9.4验收争议9.5验收证书第十章项目交付与移交10.1项目交付条件10.2项目移交手续10.3项目移交验收10.4项目移交争议10.5项目移交证书第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序11.5违约赔偿争议第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序12.5合同解除与终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决结果第十四章合同附件与补充协议14.1附件一：项目技术规范14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目合同专用条款14.4补充协议一：项目进度调整协议14.5补充协议二：项目成本调整协议14.6补充协议三：项目设计变更协议合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1发包方名称：________________1.1.2发包方地址：________________1.1.3承包方名称：________________1.1.4承包方地址：________________1.2合同签订日期：________________1.3合同编号：________________1.4合同期限：________________1.5项目名称及地点1.5.1项目名称：________________1.5.2项目地点：________________1.6项目规模及类型1.6.1项目规模：________________1.6.2项目类型：________________第二章项目管理范围2.1项目目标2.1.1项目质量目标：________________2.1.2项目进度目标：________________2.1.3项目成本目标：________________2.1.4项目安全目标：________________2.2项目范围2.2.1设计范围：________________2.2.2施工范围：________________2.2.3保修范围：________________2.3项目进度2.3.1项目总工期：________________2.3.2各阶段工期：________________2.4项目质量2.4.1质量标准：________________2.4.2质量验收程序：________________2.5项目安全2.5.1安全管理措施：________________2.5.2安全责任：________________2.6项目成本2.6.1成本预算：________________2.6.2成本控制措施：________________2.7项目变更2.7.1变更程序：________________2.7.2变更费用：________________第三章项目组织与管理3.1项目组织架构3.1.1发包方组织架构：________________3.1.2承包方组织架构：________________3.2项目管理团队3.2.1发包方项目管理团队：________________3.2.2承包方项目管理团队：________________3.3职责分工3.3.1发包方职责：________________3.3.2承包方职责：________________3.4管理流程3.4.1项目启动流程：________________3.4.2项目执行流程：________________3.4.3项目监控流程：________________3.4.4项目收尾流程：________________3.5沟通机制3.5.1沟通渠道：________________3.5.2沟通频率：________________3.6内部审计3.6.1审计内容：________________3.6.2审计频率：________________第四章项目计划与控制4.1项目计划编制4.1.1工程进度计划：________________4.1.2质量计划：________________4.1.3成本计划：________________4.1.4安全计划：________________4.2项目进度控制4.2.1进度监控：________________4.2.2进度调整：________________4.3项目质量控制4.3.1质量监控：________________4.3.2质量验收：________________4.4项目成本控制4.4.1成本监控：________________4.4.2成本调整：________________4.5项目变更管理4.5.1变更申请：________________4.5.2变更审批：________________4.6项目风险管理4.6.1风险识别：________________4.6.2风险评估：________________4.6.3风险应对：________________4.7项目进度报告4.7.1报告内容：________________4.7.2报告频率：________________第五章项目合同管理5.1合同签订与履行5.1.1合同签订：________________5.1.2合同履行：________________5.2合同变更与解除5.2.1合同变更：________________5.2.2合同解除：________________5.3合同纠纷解决5.3.1纠纷解决方式：________________5.3.2纠纷解决程序：________________5.4付款方式与进度5.4.1付款方式：________________5.4.2付款进度：________________5.5预付款与结算5.5.1预付款比例：________________5.5.2预付款时间：________________5.5.3结算方式：________________5.6保证金5.6.1保证金金额：________________5.6.2保证金退还：________________第六章项目采购管理6.1采购计划6.1.1采购内容：________________6.1.2采购时间：________________6.2供应商选择6.2.1供应商选择标准：________________6.2.2供应商选择程序：________________6.3采购合同签订6.3.1合同签订内容：________________6.3.2合同签订程序：________________6.4采购质量控制6.4.1质量控制措施：________________6.4.2质量验收标准：________________6.5采购进度控制6.5.1进度监控：________________6.5.2进度调整：________________6.6采购成本控制6.6.1成本控制措施：________________6.6.2成本监控：________________第七章项目设计管理7.1设计要求7.1.1设计标准：________________7.1.2设计深度：________________7.1.3设计变更：________________7.2设计方案7.2.1设计方案内容：________________7.2.2设计方案审批：________________7.3设计变更7.3.1变更申请：________________7.3.2变更审批：________________7.4设计审核7.4.1审核内容：________________7.4.2审核程序：________________7.5设计进度7.5.1设计进度计划：________________7.5.2设计进度监控：________________7.6设计成本7.6.1设计成本预算：________________7.6.2设计成本控制：________________第八章项目施工管理8.1施工组织设计8.1.1施工组织设计内容：________________8.1.2施工组织设计审批：________________8.2施工进度计划8.2.1施工进度计划内容：________________8.2.2施工进度计划审批：________________8.3施工质量控制8.3.1施工质量控制措施：________________8.3.2施工质量验收标准：________________8.4施工安全控制8.4.1施工安全措施：________________8.4.2施工安全事故处理：________________8.5施工成本控制8.5.1施工成本控制措施：________________8.5.2施工成本监控：________________8.6施工验收8.6.1施工验收标准：________________8.6.2施工验收程序：________________第九章项目验收管理9.1验收标准9.1.1验收标准内容：________________9.1.2验收标准审批：________________9.2验收程序9.2.1验收程序内容：________________9.2.2验收程序审批：________________9.3验收报告9.3.1验收报告内容：________________9.3.2验收报告审批：________________9.4验收争议9.4.1争议解决方式：________________9.4.2争议解决程序：________________9.5验收证书9.5.1验收证书内容：________________9.5.2验收证书发放：________________第十章项目交付与移交10.1项目交付条件10.1.1项目交付条件内容：________________10.1.2项目交付条件审批：________________10.2项目移交手续10.2.1移交手续内容：________________10.2.2移交手续审批：________________10.3项目移交验收10.3.1移交验收标准：________________10.3.2移交验收程序：________________10.4项目移交争议10.4.1争议解决方式：________________10.4.2争议解决程序：________________10.5项目移交证书10.5.1移交证书内容：________________10.5.2移交证书发放：________________第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为认定11.1.1违约行为内容：________________11.1.2违约行为认定标准：________________11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担方式：________________11.2.2违约责任承担比例：________________11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准内容：________________11.3.2违约赔偿标准审批：________________11.4违约赔偿程序11.4.1违约赔偿程序内容：________________11.4.2违约赔偿程序审批：________________11.5违约赔偿争议11.5.1争议解决方式：________________11.5.2争议解决程序：________________第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件内容：________________12.1.2合同解除条件审批：________________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序内容：________________12.2.2合同解除程序审批：________________12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件内容：________________12.3.2合同终止条件审批：________________12.4合同终止程序12.4.1合同终止程序内容：________________12.4.2合同终止程序审批：________________12.5合同解除与终止后的处理12.5.1合同解除与终止后的处理内容：________________12.5.2合同解除与终止后的处理审批：________________第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式内容：________________13.1.2争议解决方式审批：________________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构内容：________________13.2.2争议解决机构审批：________________13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序内容：________________13.3.2争议解决程序审批：________________13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用内容：________________13.4.2争议解决费用审批：________________13.5争议解决结果13.5.1争议解决结果内容：________________13.5.2争议解决结果审批：________________第十四章合同附件与补充协议14.1附件一：项目技术规范14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目合同专用条款14.4补充协议一：项目进度调整协议14.5补充协议二：项目成本调整协议14.6补充协议三：项目设计变更协议____________________（发包方代表签字）____________________（承包方代表签字）____________________（日期）____________________（发包方盖章）____________________（承包方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为项目主导方，享有对项目决策、管理、监督等各方面的主导权。具体内容包括但不限于：a.甲方有权决定项目的设计方案、施工方案、材料设备选用等；b.甲方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督和调整；c.甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行必要的变更。1.2甲方决策责任条款说明：甲方在项目决策过程中，应充分考虑乙方及项目实际情况，确保决策的科学性、合理性和可行性。若因甲方决策失误导致项目出现质量问题、安全事故或经济损失，甲方应承担相应的责任。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方应按照合同约定，及时、准确地向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、施工方案等。若因甲方提供的信息不准确、不完整导致乙方工作出现延误或损失，甲方应承担相应的责任。1.4甲方协调义务条款说明：甲方应协调项目各方关系，确保项目顺利进行。具体包括但不限于：a.协调乙方与设计、监理等单位的合作关系；b.协调乙方与政府相关部门的沟通；c.协调乙方与供应商、分包商等合作单位的合作关系。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为项目主导方，享有对项目决策、管理、监督等各方面的主导权。具体内容包括但不限于：a.乙方有权决定项目的设计方案、施工方案、材料设备选用等；b.乙方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督和调整；c.乙方有权根据项目实际情况，对合同内容进行必要的变更。2.2乙方决策责任条款说明：乙方在项目决策过程中，应充分考虑甲方及项目实际情况，确保决策的科学性、合理性和可行性。若因乙方决策失误导致项目出现质量问题、安全事故或经济损失，乙方应承担相应的责任。2.3乙方信息提供义务条款说明：乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、施工方案等。若因乙方提供的信息不准确、不完整导致甲方工作出现延误或损失，乙方应承担相应的责任。2.4乙方协调义务条款说明：乙方应协调项目各方关系，确保项目顺利进行。具体包括但不限于：a.协调甲方与设计、监理等单位的合作关系；b.协调甲方与政府相关部门的沟通；c.协调甲方与供应商、分包商等合作单位的合作关系。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本合同中，若引入第三方中介机构，其职责包括但不限于：a.监督项目进度、质量、成本等方面；b.协调项目各方关系；c.提供项目咨询服务；d.参与项目验收。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、支付时间等具体事宜由合同约定。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，若因第三方中介机构的原因导致项目出现质量问题、安全事故或经济损失，第三方中介机构应承担相应的责任。3.4第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与项目各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。争议解决方式、机构等具体事宜由合同约定。3.5第三方中介保密条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露项目相关机密信息。若因第三方中介机构泄露机密信息导致项目损失，第三方中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术规范2.项目施工图纸3.项目合同专用条款4.项目进度调整协议5.项目成本调整协议6.项目设计变更协议7.第三方中介服务协议（如有）8.甲方提供的项目相关资料9.乙方提供的项目相关资料10.项目验收报告11.项目移交证书12.违约赔偿协议13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供项目相关资料；b.乙方未按合同约定完成项目进度；c.乙方未按合同约定保证项目质量；d.甲方未按时支付工程款；e.第三方中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：a.违约行为应经双方确认，或由第三方中介机构进行认定；b.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规；c.违约行为的认定应充分考虑实际情况。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目相关资料。解决办法：要求甲方按照合同约定提供资料，必要时可申请第三方中介机构介入。2.问题：乙方未按合同约定完成项目进度。解决办法：督促乙方加快进度，必要时可调整合同工期或采取其他措施。3.问题：乙方未按合同约定保证项目质量。解决办法：加强质量监控，对不合格部分要求乙方进行整改，直至符合要求。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：提醒甲方按照合同约定支付工程款，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目的项目管理合同。2.适用于甲方或乙方为主导的项目管理合同。3.适用于引入第三方中介机构参与项目管理的情况。4.适用于涉及复杂工程或技术要求较高的项目。5.适用于需要明确项目责任、进度、质量、成本等关键要素的项目。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理合同模板2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度建筑工程项目管理中的权利、义务、责任和合作方式，确保项目顺利进行。2.2目的本合同的目的是确保建筑工程项目按计划、高质量、高效率地完成，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等建筑物及附属设施的建设活动。（2）项目管理：指对建筑工程项目的组织、计划、协调、控制和监督等全过程的管理活动。（3）施工图设计：指建筑工程项目在施工前的设计图纸。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行建筑工程项目管理的建设单位。（2）乙方：指接受甲方委托，负责建筑工程项目管理的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑工程项目进行全过程管理。（2）甲方有权监督乙方的项目管理活动，确保项目按计划、高质量、高效率地完成。（3）甲方应按时支付乙方项目管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目管理资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行全过程管理，确保项目按计划、高质量、高效率地完成。（3）乙方应遵守国家有关建筑工程管理的法律法规，确保项目安全、环保、节能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二四年度建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）编制项目管理方案，报甲方审核批准。（2）组织施工图设计、施工、监理等工作。（3）对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督、检查、控制。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）建筑工程项目竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，及时撤出项目现场。（2）甲乙双方应按照合同约定，处理项目终止后的相关事宜。（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理服务费：乙方提供项目管理服务的费用，按实际工作量及合同约定的计费标准计算。（2）资料费：乙方提供项目管理所需的各类资料、图纸、文件等费用。（3）协调费：乙方在项目管理过程中，为协调各方关系而产生的费用。（4）其他费用：根据项目管理实际需要，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）项目管理服务费：甲方应于每月月底前支付乙方当月项目管理服务费的60%。（2）资料费：甲方应于乙方提交相关资料后，5个工作日内支付乙方资料费。（3）协调费：甲方应于乙方完成协调工作后，10个工作日内支付乙方协调费。（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）项目管理服务费：每月月底前支付。（2）资料费：乙方提交相关资料后5个工作日内支付。（3）协调费：乙方完成协调工作后10个工作日内支付。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止项目管理服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供项目管理所需资料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际应付款项的千分之五。（2）乙方未按合同约定提供项目管理所需资料的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约造成的损失，应根据实际情况计算赔偿金额。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）项目管理过程中的技术、工艺、方法等。（2）甲乙双方在项目合作过程中获得的商业秘密。（3）其他经甲乙双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至项目竣工后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目的设计、施工、监理等工作的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，如发现任何违反法律法规、合同约定或影响项目质量、安全的问题，有权立即停止工作，并向甲方报告。13.2特殊权力保留（1）在项目实施过程中，如遇重大技术难题，乙方有权请求甲方组织专家论证，并按甲方决定实施。（2）如遇不可抗力事件，乙方有权根据实际情况调整项目管理方案，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项