二零二五年度房产中介行业自律服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介行业自律服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容2.1房产中介服务范围2.2服务方式及流程2.3服务质量标准2.4服务费用及支付方式3.双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务3.2房产买方的权利与义务3.3房产卖方的权利与义务3.4双方合作过程中的保密义务4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件及程序5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金计算标准5.3不可抗力条款6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁条款6.3诉讼管辖7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理事宜8.合同附件8.1附件一：房产中介服务协议8.2附件二：房产信息登记表8.3附件三：房产交易合同9.合同解除通知9.1解除合同的通知方式9.2解除合同的通知期限10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序11.合同终止后的后续事宜11.1房产中介方后续服务11.2房产买方后续服务11.3房产卖方后续服务12.合同附件的效力12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：房产信息登记表12.3附件三：房产交易合同13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同解释的效力13.3合同签署及生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房产中介方名称：___________1.1.2房产中介方地址：___________1.1.3房产中介方联系人：___________1.1.4房产中介方联系电话：___________1.1.5房产中介方营业执照号码：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服务内容2.1房产中介服务范围2.1.1提供房产信息查询服务2.1.2提供房产买卖、租赁中介服务2.1.3提供房产交易咨询及法律咨询2.2服务方式及流程2.2.1房产中介方根据客户需求提供房产信息2.2.2双方协商确定交易细节2.2.3房产中介方协助办理交易手续2.3服务质量标准2.3.1提供真实、准确、完整的房产信息2.3.2维护交易双方合法权益2.3.3提供高效、专业的服务2.4服务费用及支付方式2.4.1服务费用为成交金额的____%2.4.2服务费用在成交后支付3.双方权利与义务3.1房产中介方的权利与义务3.1.1依法开展房产中介业务3.1.2保证提供的服务真实、合法3.1.3协助交易双方办理交易手续3.2房产买方的权利与义务3.2.1依法购买房产3.2.2按时支付服务费用3.2.3遵守交易流程3.3房产卖方的权利与义务3.3.1依法出售房产3.3.2按时交付房产3.3.3遵守交易流程3.4双方合作过程中的保密义务3.4.1对交易双方提供的信息进行保密3.4.2未经对方同意，不得泄露交易信息4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.1.1双方按照合同约定履行各自义务4.1.2房产中介方提供的服务应满足合同约定4.2合同变更程序4.2.1双方协商一致，可以变更合同内容4.2.2变更内容应以书面形式确认4.3合同解除条件及程序4.3.1合同双方协商一致，可以解除合同4.3.2任何一方违约，对方有权解除合同5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.1.1房产中介方未提供真实、准确、完整的房产信息5.1.2房产中介方未协助办理交易手续5.1.3交易双方未按时支付服务费用5.2违约金计算标准5.2.1违约金为应支付服务费用的____%5.2.2违约金应在违约行为发生之日起____日内支付5.3不可抗力条款5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任5.3.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2仲裁条款6.2.1双方同意将争议提交仲裁机构解决6.2.2仲裁机构应为中国仲裁协会指定的仲裁机构6.3诉讼管辖6.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院8.合同附件8.1附件一：房产中介服务协议8.1.1协议内容包括服务内容、费用、双方权利义务等8.1.2协议应由双方签署并加盖公章8.2附件二：房产信息登记表8.2.1表格内容包括房产基本信息、交易双方信息、交易价格等8.2.2表格应由交易双方填写并签字确认8.3附件三：房产交易合同8.3.1合同内容包括房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式等8.3.2合同应由交易双方签署并加盖公章9.合同解除通知9.1解除合同的通知方式9.1.1通知应以书面形式发送9.1.2通知应送达至对方约定的地址或电子邮箱9.2解除合同的通知期限9.2.1解除合同的通知应在合同约定的解除条件成就后____日内发送9.2.2未在规定期限内发送通知的，视为放弃解除合同的权利10.合同续签10.1合同续签条件10.1.1双方均同意继续合作10.1.2合同续签应满足法律法规及政策要求10.2合同续签程序10.2.1双方协商确定续签内容10.2.2双方签署续签协议并加盖公章11.合同终止后的后续事宜11.1房产中介方后续服务11.1.1房产中介方应在合同终止后____日内，协助交易双方办理完所有后续事宜11.1.2房产中介方应提供必要的咨询服务11.2房产买方后续服务11.2.1房产买方应在合同终止后____日内，办理完房产过户手续11.2.2房产买方应遵守相关法律法规11.3房产卖方后续服务11.3.1房产卖方应在合同终止后____日内，交付房产并办理完产权转移手续11.3.2房产卖方应遵守相关法律法规12.合同附件的效力12.1附件一：房产中介服务协议12.1.1附件一作为合同组成部分，具有同等法律效力12.1.2附件一内容与合同内容不一致的，以合同内容为准12.2附件二：房产信息登记表12.2.1附件二作为合同组成部分，具有同等法律效力12.2.2附件二内容与合同内容不一致的，以合同内容为准12.3附件三：房产交易合同12.3.1附件三作为合同组成部分，具有同等法律效力12.3.2附件三内容与合同内容不一致的，以合同内容为准13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2合同解释应以合同目的和双方真实意愿为准13.2合同解释的效力13.2.1合同解释经双方确认后，具有同等法律效力13.3合同签署及生效13.3.1本合同自双方签署之日起生效13.3.2合同签署后，任何一方不得擅自修改或撤销合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特殊原因或合同约定，需要引入其他第三方参与合同相关事务的情况。1.1.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；1.1.2参与交易谈判，提供专业意见；1.1.3协助办理交易手续；1.1.4监督交易过程，确保交易安全；1.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲乙双方签署第三方介入协议；2.1.2第三方介入协议应包括第三方的权利、义务、责任限额等内容；2.1.3第三方介入协议经甲乙双方签署后生效。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据介入协议履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任；3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；3.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3第三方有权根据介入协议提出合理的要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：4.1.1第三方对甲乙双方及其各自的损失承担的责任限额为____元；4.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失；4.1.3第三方责任限额在第三方介入协议中明确列示。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不构成甲乙双方的关联方；5.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于第三方介入协议的约定。5.2第三方与交易对方的关系5.2.1第三方与交易对方（即房产买卖双方）之间无直接合同关系；5.2.2第三方对交易对方的责任仅限于第三方介入协议的约定。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更6.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；6.1.2变更后的协议应书面通知甲乙双方和第三方。6.2第三方介入协议的解除6.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致；6.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签署之日起生效；7.2第三方介入协议的终止按协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、双方权利义务、保密条款等，并由双方签署并加盖公章。附件说明：本附件为合同的核心附件，明确了房产中介服务的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：房产信息登记表详细要求：表格应包含房产基本信息（如面积、位置、价格等）、交易双方信息（如姓名、联系方式等）、交易价格、付款方式等，并由交易双方填写并签字确认。附件说明：本附件用于记录房产交易的基本信息，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房产交易合同详细要求：合同应包含房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等，并由交易双方签署并加盖公章。附件说明：本附件为房产交易的正式合同，明确了交易双方的权利义务和违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签署。附件说明：本附件用于明确第三方介入合同的相关事宜，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.附件五：房产评估报告详细要求：报告应包含房产评估的基本信息、评估方法、评估结果等，并由具有资质的评估机构出具。6.附件六：房产过户手续材料详细要求：材料应包含房产过户所需的所有文件，如身份证、户口本、产权证等。附件说明：本附件用于办理房产过户手续，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1房产中介方未提供真实、准确、完整的房产信息；1.2房产中介方未在规定时间内完成交易手续；1.3交易双方未按时支付服务费用；1.4交易双方未按时办理房产过户手续；1.5第三方未履行协议约定的职责；1.6任何一方违反保密义务，泄露交易信息。2.责任认定标准2.1房产中介方违约：若因房产中介方原因导致交易失败，房产中介方应退还已收取的服务费用；若房产中介方未履行保密义务，泄露交易信息，应对因此造成的损失承担赔偿责任。2.2交易双方违约：若因交易双方原因导致交易失败，双方应各自承担相应的责任；若交易双方未按时支付服务费用，应支付违约金；若交易双方未按时办理房产过户手续，应支付违约金。2.3第三方违约：若第三方未履行协议约定的职责，应对因此造成的损失承担赔偿责任；若第三方泄露交易信息，应对因此造成的损失承担赔偿责任。示例说明：若房产中介方在提供房产信息时，故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致交易失败，房产中介方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此造成的损失。若交易双方在签订房产交易合同时，未明确约定付款时间，导致交易延迟，双方应各自承担相应的责任，如支付违约金等。全文完。二零二四年度房产中介行业自律服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构注册地址1.4房产中介机构联系电话1.5房产中介机构电子邮箱2.合同签订背景2.1合同签订原因2.2合同签订时间2.3合同签订地点3.服务内容与范围3.1房产中介服务项目3.2服务区域范围3.3服务期限3.4服务收费标准4.服务方式与流程4.1服务流程4.2服务方式4.3服务时间安排4.4服务人员要求5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产中介服务项目明细10.2附件二：服务收费标准明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1双方代表签字11.2盖章确认11.3签署日期12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达地址12.3合同送达方式13.合同解除与终止通知13.1解除或终止合同通知方式13.2解除或终止合同通知送达地址14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.3房产中介机构注册地址：省市区路号1.4房产中介机构联系电话：02156782.合同签订背景2.1合同签订原因：为规范二零二四年度房产中介行业服务行为，提高服务质量，保障双方合法权益，经双方友好协商，签订本合同。2.2合同签订时间：2024年1月1日2.3合同签订地点：省市区路号房产中介有限公司办公室3.服务内容与范围3.1房产中介服务项目：包括但不限于房源信息收集、发布、推荐、看房、谈判、签约、过户、贷款等全程服务。3.2服务区域范围：省市区及周边地区。3.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.4服务收费标准：按照国家相关政策及行业标准执行，具体收费标准见附件二。4.服务方式与流程4.1服务流程：包括房源信息收集、房源发布、看房安排、谈判签约、过户贷款等环节。4.2服务方式：线上与线下相结合，提供专业、高效、便捷的服务。4.3服务时间安排：每日9:0018:00，特殊情况可另行协商。5.保密条款5.1保密内容：包括但不限于客户信息、房源信息、谈判内容等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后三年内。5.3保密责任：双方均有义务对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露客户信息、违反保密条款等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准：按照实际损失或双方约定的标准执行。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：市房产中介行业协会或双方约定的仲裁机构。7.3争议解决程序：按照相关法律法规及行业规定执行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续约意愿或符合合同解除条件的，合同终止。8.3.2双方应将客户信息和业务资料进行交接；9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，作为本合同的附件。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，变更部分失效，双方应按照原合同内容履行。10.合同附件10.1附件一：房产中介服务项目明细10.2附件二：服务收费标准明细10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1双方代表签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2盖章确认：本合同签署时，双方代表应在合同上签字或盖章，以证明合同的真实性和有效性。11.3签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。12.合同份数与送达12.1合同份数：本合同共两份，甲乙双方各执一份。12.2合同送达地址：甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号12.3合同送达方式：通过邮寄或直接送达方式。13.合同解除与终止通知13.1解除或终止合同通知方式：书面通知。13.2解除或终止合同通知送达地址：按照合同约定的送达地址执行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。如合同内容与法律相抵触，以法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入，参与合同服务或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、安全保障、法律援助等。16.第三方介入的程序16.1提出请求：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、预期服务内容等。16.2同意与协商：接到通知后，双方应在七日内就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.3第三方资质审查：双方应共同对第三方进行资质审查，确保第三方具备提供相关服务的资格和能力。16.4第三方合同签订：经双方协商一致后，由甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方增加的额外条款17.1第三方介入的必要性：甲乙双方应在补充协议中明确第三方介入的必要性，并说明第三方介入对合同履行的重要性。17.2第三方责任：补充协议中应明确第三方的责任范围，包括但不限于服务质量、安全责任、违约责任等。17.3第三方费用：补充协议中应明确第三方的费用标准，包括但不限于服务费、咨询费、保证金等。17.4第三方变更与退出：补充协议中应规定第三方变更或退出的条件和程序。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，最高赔偿限额。18.2责任限额确定：双方应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素，在补充协议中明确第三方责任限额。18.3责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，双方应重新协商，并以书面形式确定新的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与其他第三方的责任划分：第三方之间因相互协作产生的责任，由各自承担；如涉及共同责任，应根据实际情况协商分担。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙双方应按照原合同及补充协议的约定，继续履行合同义务。20.2合同履行监督：双方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照约定提供优质服务。20.3合同履行变更：如第三方介入导致合同履行方式发生变更，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务项目明细详细要求：详细列出房产中介服务项目的具体内容，包括房源信息收集、发布、推荐、看房、谈判、签约、过户、贷款等环节的具体服务内容和标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行标准。2.附件二：服务收费标准明细详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于房源信息发布费、带看费、成交佣金等，以及计费方式和支付方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对服务费用的认知和支付义务。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的合法资格。4.附件四：第三方补充协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的补充协议，明确第三方的权利义务、责任范围、费用标准等。说明：此附件作为合同附件，用于补充和细化第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同履行过程中的往来函件详细要求：收集和整理合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的往来函件，包括通知、确认函、变更函等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的沟通和协商过程。6.附件六：客户投诉及处理记录详细要求：记录客户投诉的原因、处理过程和结果，以及甲乙双方和第三方对此的处理意见。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方和第三方对客户投诉的处理态度和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方提供虚假房源信息导致乙方客户流失，甲方应赔偿乙方因此造成的佣金损失。2.违约行为：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按约定提供带看服务，导致甲方客户无法看房，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合合同要求。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方提供的技术支持服务存在缺陷，导致甲方系统故障，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露客户信息或违反保密条款。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失，并可能面临法律责任。示例说明：若乙方泄露客户个人信息，导致客户遭受骚扰，乙方应承担相应法律责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。示例说明：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产中介行业自律服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围4.服务期限与起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务质量要求与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.违约责任与处理7.1违约责任7.2违约处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密措施9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务费用明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1明确甲乙双方在房产中介行业中的自律服务关系。2.1.2规范房产中介服务行为，提高服务质量。2.1.3促进房产中介行业的健康发展。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《房地产经纪管理办法》2.2.3房产中介行业自律规范3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源发布、客户咨询、看房陪同、交易促成等。3.2服务范围3.2.1乙方在甲方授权范围内，负责甲方的房产中介业务。3.2.2乙方负责维护甲方品牌形象，遵守国家法律法规及行业规范。4.服务期限与起止时间4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务起止时间4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自合同生效之日起计算。5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1乙方提供房产中介服务，甲方按照约定支付服务费用。5.1.2服务费用金额为____元人民币。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月____日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。5.2.2支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________6.服务质量要求与标准6.1服务质量要求6.1.1乙方应按照行业规范和约定标准，提供优质、高效的房产中介服务。6.1.2乙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。6.1.3乙方应积极协调甲乙双方，促成房产交易。6.2服务标准6.2.1乙方应严格按照国家法律法规和行业规范，执行房产中介服务。6.2.2乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。6.2.3乙方应保证服务质量，对因自身原因导致的损失，乙方应承担相应责任。7.违约责任与处理7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元人民币。7.2违约处理7.2.1一方违约，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。7.2.2若违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同签订后，双方应保守对方商业秘密，包括但不限于甲方房源信息、客户资料、交易细节等。8.1.2保密内容不包括双方已公开或从其他非保密途径已获得的信息。8.2保密措施8.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。8.2.2双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____日内进行协商。9.2.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定履行相关准备工作。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。12.1.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务。12.2.2合同终止后，本合同自终止之日起失效。13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.1.1服务项目13.1.2服务标准13.1.3服务费用13.2附件二：服务费用明细表13.2.1服务项目13.2.2服务费用13.2.3支付时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、执行特定任务、参与争议解决等。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据本合同约定的职责范围，履行其职责，并对自身行为负责。16.1.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致合同目的未能实现，应承担相应的违约责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在执行任务过程中，对甲方造成的损失，由甲方向第三方提出索赔。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。18.2.2第三方在执行任务过程中，对乙方造成的损失，由乙方向第三方提出索赔。18.3第三方与其他方的关系18.3.1第三方与其他方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。18.3.2第三方在执行任务过程中，对其他方造成的损失，由损失方向第三方提出索赔。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，对甲乙双方或其他方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、服务费用及行业惯例确定。19.2.2责任限额在本合同中明确约定，并作为附件一。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致违约，其赔偿责任不超过本合同约定的责任限额。19.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方的更换与替代20.1第三方的更换20.1.1若第三方因故无法继续履行本合同约定的职责，甲乙双方可协商更换第三方。20.1.2第三方的更换应书面通知对方，并经对方确认。20.2第三方的替代20.2.1在第三方更换的情况下，原第三方应向新第三方移交其权利义务，并确保新第三方能够履行其职责。21.第三方介入的审批程序21.1审批程序21.1.1甲乙双