二零二五年度房产抵押贷款合同模板：明确贷款利率与还款方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同模板：明确贷款利率与还款方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额与利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物评估价值5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续办理5.3抵押登记费用6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款使用范围7.贷款偿还与利息支付7.1还款期限7.2利息支付方式7.3逾期还款处理8.抵押权行使与抵押物处置8.1抵押权行使条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.保险事项9.1贷款人保险9.2借款人保险9.3抵押物保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人法定代表人：___________1.1.3贷款人住所地：___________1.1.4贷款人联系电话：___________1.1.5贷款人开户银行：___________1.1.6贷款人银行账号：___________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：___________1.2.2借款人法定代表人：___________1.2.3借款人住所地：___________1.2.4借款人联系电话：___________1.2.5借款人开户银行：___________1.2.6借款人银行账号：___________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：___________1.3.2抵押物地址：___________1.3.3抵押物权属证书编号：___________1.3.4抵押物类型：___________1.3.5抵押物评估价值：___________2.贷款金额与利率2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款利率：年利率___________%2.3利率调整方式：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整，调整周期为___________个月。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限：___________年3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：3.3.1首期还款日：___________年___________月___________日3.3.2每月还款日：___________日3.3.3每期还款金额：人民币___________元整4.抵押物信息4.1抵押物名称：___________4.2抵押物地址：___________4.3抵押物权属证书编号：___________4.4抵押物类型：___________4.5抵押物评估价值：人民币___________元整5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关：___________5.2抵押登记手续办理：借款人应在本合同签订之日起___________日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。5.3抵押登记费用：人民币___________元整，由___________方承担。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件：借款人提供本合同、抵押合同及相关文件，贷款人审核无误后，将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。6.2贷款发放方式：贷款人通过银行转账方式将贷款金额发放至借款人指定账户。6.3贷款使用范围：借款人仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房，不得用于其他用途。8.抵押权行使与抵押物处置8.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，逾期达到___________天，贷款人有权行使抵押权。8.2抵押物处置方式：8.2.1贷款人可自行或委托第三方机构公开拍卖抵押物。8.2.2抵押物拍卖所得款项用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。8.3抵押物处置收益分配：8.3.1抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息。8.3.2剩余收益退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。9.保险事项9.1贷款人保险：9.1.1借款人应在本合同签订之日起___________日内，向贷款人指定的保险公司投保抵押物保险。9.1.2抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.2借款人保险：9.2.1借款人应在本合同签订之日起___________日内，向贷款人指定的保险公司投保人身意外伤害保险。9.2.2保险金额应不低于贷款金额。9.3抵押物保险：9.3.1抵押物保险期限应与贷款期限一致。9.3.2抵押物保险费用由___________方承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。10.1.2借款人未按合同约定使用贷款。10.1.3借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。10.2违约责任承担：10.2.1借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为___________%。10.2.2借款人应承担因违约产生的全部费用。10.3违约赔偿：10.3.1借款人违约导致贷款人损失的，借款人应赔偿贷款人的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起___________日内作出仲裁裁决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍不改正。12.1.2合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件：12.2.1借款人全部偿还贷款本息。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止后的处理：12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3.2合同解除或终止后，抵押权消灭。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案手续：双方应在本合同生效之日起___________日内，向相关管理部门备案。14.3合同备案机构：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同或与合同履行相关活动提供服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据其职责，提供专业、准确的服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量和信息安全。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：17.1.1合同双方应协商确定第三方介入的方式和具体机构。17.1.2合同双方有权更换第三方，但需提前通知对方并取得对方同意。17.2第三方职责：17.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。17.2.2中介机构：协助合同双方进行沟通，提供合同履行过程中的必要协助。17.2.3担保机构：为借款人提供担保服务，确保贷款安全。17.2.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务，协助合同双方处理法律事务。17.2.5会计师事务所：提供财务审计和税务咨询等服务。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.3.2合同双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。17.3.3第三方责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人：18.1.1第三方应服从贷款人的监督和管理。18.1.2第三方应按照贷款人的要求提供相关服务和信息。18.2第三方与借款人：18.2.1第三方应协助借款人履行合同义务。18.2.2第三方应尊重借款人的合法权益。18.3第三方与抵押人：18.3.1第三方应协助抵押人履行抵押物的相关义务。18.3.2第三方应尊重抵押人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、保险事项、违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了贷款合同的主要内容。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物的详细信息、抵押登记手续、抵押权行使与抵押物处置、违约责任等条款。说明：本附件为抵押合同的主体部分，规定了抵押物的相关事宜。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包含抵押物的名称、地址、类型、评估价值、评估依据等。说明：本附件为抵押物评估结果的证明文件。4.附件四：保险合同详细要求：包含保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等条款。说明：本附件为保险合同的主体部分，规定了保险的相关事宜。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方服务协议的详细内容，规定了第三方提供服务的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为争议解决协议的详细内容，规定了争议解决的相关事宜。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包含合同履行情况、还款情况、抵押物状况等。说明：本附件为合同履行情况的报告，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。1.2借款人未按合同约定使用贷款。1.3借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。1.4第三方未按合同约定提供专业、准确的服务。1.5第三方因自身过错导致损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，确定是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、情节和后果，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例：3.1借款人逾期偿还贷款，按照逾期利息的百分比计算逾期利息。3.2借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。3.3第三方未按合同约定提供服务，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同模板：明确贷款利率与还款方式1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.房产抵押2.1抵押房产基本信息2.2抵押房产所有权及使用权证明2.3抵押房产评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利率调整条款4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3每期还款金额4.4还款计划表5.还款责任5.1还款义务5.2逾期还款责任5.3拖欠利息6.房产管理6.1房产使用限制6.2房产维护责任6.3房产保险7.抵押权行使7.1抵押权设定7.2抵押权实现7.3抵押权优先受偿8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（贷款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系方式：电话号码、电子邮箱。乙方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址，联系方式：电话号码、电子邮箱。1.2合同订立日期本合同于二零二四年月日在中华人民共和国地方签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。2.房产抵押2.1抵押房产基本信息抵押房产位于：地址，房产证号：证号，房屋结构：结构，建筑面积：平方米，土地面积：平方米。2.2抵押房产所有权及使用权证明乙方已提供有效的房产所有权证书及土地使用权证书。2.3抵押房产评估价值抵押房产评估价值为人民币万元，评估日期为二零二四年月日，评估机构：评估机构名称。3.贷款金额及利率3.1贷款金额乙方从甲方处申请的贷款金额为人民币万元整。3.2贷款利率本合同贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.3利率调整条款贷款利率如有变动，甲方将在调整后的第一个还款日起按照新的利率执行。4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式本合同采用分期还款方式，每月偿还贷款本金及利息。4.3每期还款金额根据乙方选择的还款方式和贷款金额，每月还款金额为人民币元整。4.4还款计划表甲方将在合同签订后提供还款计划表，详细列明每期还款的金额和日期。5.还款责任5.1还款义务乙方承诺按约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。5.2逾期还款责任若乙方未按时偿还贷款，应承担逾期还款的责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。5.3拖欠利息逾期还款期间，乙方应支付每日万分之的逾期利息。6.房产管理6.1房产使用限制乙方在使用抵押房产过程中，不得改变房产的结构、用途和功能。6.2房产维护责任6.3房产保险乙方应在合同约定的保险期限内向保险公司投保财产保险，并将保险单正本交予甲方。7.抵押权行使7.1抵押权设定本合同设定抵押权，甲方对乙方提供的抵押房产享有抵押权。7.2抵押权实现若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权行使抵押权，实现抵押权。7.3抵押权优先受偿在本合同项下的债务未全部清偿之前，甲方对抵押房产的优先受偿权优于其他债权人。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，本合同相应条款内容变更生效。8.2合同解除条件1.乙方未按约定偿还贷款，经甲方催告后仍未偿还；2.乙方违反合同约定的抵押房产使用限制；3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；3.合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本息；4.甲方有权行使抵押权，实现抵押权。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定偿还贷款；2.乙方违反合同约定的抵押房产使用限制；3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.甲方未按约定提供贷款。9.2违约责任1.乙方未按约定偿还贷款的，应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.乙方违反抵押房产使用限制的，甲方有权要求乙方恢复房产原状或赔偿损失；3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；4.甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序1.双方应按照人民法院的诉讼程序进行诉讼；2.诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。11.其他约定11.1通知方式1.直接送达：送达至对方住所或约定的地址；2.邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方住所或约定的地址；3.电子邮件送达：发送至对方提供的电子邮箱。11.2合同附件1.房产所有权证书复印件；2.土地使用权证书复印件；3.贷款申请表；4.还款计划表。11.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日生效。13.合同解除13.1合同解除条件如前述第八条所述的合同解除条件之一发生，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序如前述第八条所述的合同解除程序。14.合同终止14.1合同终止条件1.合同约定的贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本息；2.双方协商一致，达成书面协议终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序1.一方提出合同终止，应书面通知对方；2.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；3.合同终止后，双方应结清剩余款项，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同关系中的第三方主体。（1）中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）担保方：提供担保服务，保障甲乙双方权益；（3）评估方：提供评估服务，对抵押物进行价值评估；（4）监管方：对合同履行过程进行监督，确保合同顺利执行；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的条款达成一致，并由第三方签署书面协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议履行各自义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。3.3第三方责任限额的计算方式：（1）以第三方服务费用的一定比例计算；（2）以实际损失的一定比例计算；（3）双方协商确定的其他计算方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）第三方违反合同约定或法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应确保合同顺利执行；（3）第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的条款：（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的终止条件。5.2第三方介入的额外条款：（1）第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议履行各自义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保合同顺利执行；（3）第三方介入期间，甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督；（4）第三方介入期间，如遇不可抗力，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。5.3第三方介入后的说明：（1）第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议履行各自义务；（3）第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人信息、房产地址、房产证号等。说明：作为抵押房产所有权证明文件。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权人信息、土地地址、土地证号等。说明：作为抵押房产土地使用权证明文件。3.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：作为贷款申请文件。4.还款计划表要求：详细列出每期还款金额、还款日期、逾期利息等。说明：作为还款安排文件。5.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为甲乙双方签订的贷款合同。6.抵押合同要求：抵押双方签字盖章，明确抵押物信息、抵押权行使等。说明：作为抵押物抵押权设定文件。7.第三方协议要求：第三方签字盖章，明确第三方介入的目的、职责、权利等。说明：作为第三方介入合同的附件。8.评估报告要求：评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估日期等。说明：作为抵押物价值评估文件。9.通知函要求：通知内容明确，包含通知事项、通知日期等。说明：作为通知甲乙双方的文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定偿还贷款本息；（2）乙方违反抵押房产使用限制；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方未按约定提供贷款；（5）第三方违反合同约定或法律法规；（6）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定偿还贷款本息：乙方应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方违反抵押房产使用限制：乙方应恢复房产原状或赔偿损失；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方承担相应的法律责任；（4）甲方未按约定提供贷款：甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（5）第三方违反合同约定或法律法规：第三方承担相应的法律责任；（6）其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：若乙方逾期偿还贷款，则乙方应支付每日万分之二的逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）示例二：若乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变抵押房产的结构，则乙方应恢复房产原状或赔偿损失。（3）示例三：若第三方在评估过程中，故意提供虚假评估报告，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同模板：明确贷款利率与还款方式2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限3.贷款利率3.1贷款基准利率3.2贷款上浮或下浮比例3.3贷款利率调整方式4.还款方式4.1还款期限4.2还款频率4.3还款金额4.4还款方式说明5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.贷款违约责任8.1贷款逾期8.2贷款拖欠8.3贷款提前还款9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.保险条款10.1贷款保险10.2抵押物保险10.3保险费用及责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1贷款申请书13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）1.1.2借款人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：2024年X月X日1.2.2合同签订地点：市区路号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经贷款人、借款人及抵押人（如有）签字（或盖章）后，经贷款银行审核同意，正式生效。2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.1.1贷款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款用途2.2.1贷款用途：用于购买位于市区路号的房产。2.2.2借款人须提供相关证明文件，证明贷款用途的合法性。2.3贷款期限2.3.1贷款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。3.贷款利率3.1贷款基准利率3.1.1贷款基准利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2贷款上浮或下浮比例3.2.1贷款上浮比例：根据贷款人及借款人的信用状况，经贷款银行审批后确定。3.3贷款利率调整方式3.3.1贷款利率在合同期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，则按照中国人民银行最新调整的基准利率执行。4.还款方式4.1还款期限4.1.1还款期限：与贷款期限一致。4.2还款频率4.2.1还款频率：每月还款一次。4.3还款金额4.3.1每期还款金额：按照贷款本金、贷款利率及还款期限计算。4.4还款方式说明4.4.1还款方式：借款人可通过银行转账、现金支付等方式进行还款。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：位于市区路号的房产。5.1.2抵押物地址：市区路号。5.2抵押物评估价值5.2.1抵押物评估价值：经贷款银行认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3抵押物登记手续5.3.1抵押物登记手续：借款人需在贷款银行指定的期限内办理抵押物登记手续。6.抵押权设立6.1抵押权设立时间6.1.1抵押权设立时间：自抵押物登记手续办理完毕之日起。6.2抵押权登记手续6.2.1抵押权登记手续：借款人需按照贷款银行的要求，办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用6.3.1抵押权登记费用：由借款人承担。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物保管费用7.2.1抵押物保管费用：由借款人承担。7.3抵押物保管期限7.3.1抵押物保管期限：与贷款期限一致。8.贷款违约责任8.1贷款逾期8.1.1借款人未按合同约定时间足额还款，视为贷款逾期。8.1.2贷款逾期未超过30天，借款人应立即补足欠款，并支付逾期利息。8.1.3贷款逾期超过30天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，并要求借款人支付逾期利息及违约金。8.2贷款拖欠8.2.1贷款拖欠是指借款人连续两次未按合同约定时间还款。8.2.2贷款拖欠，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付全部未偿还的贷款本金及利息。8.3贷款提前还款8.3.1借款人可提前还款，但需提前X个工作日向贷款银行提出书面申请。8.3.2提前还款的，借款人应支付未偿还贷款本金及截至提前还款日的利息。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款，贷款银行有权行使抵押权。9.1.2抵押物处置应在贷款银行监督下进行。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押物处置应依法进行，包括但不限于拍卖、变卖等。9.2.2抵押物处置所得款项，应用于偿还贷款本金及利息。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得款项，在偿还贷款本金及利息后，如有余额，按合同约定比例分配。10.保险条款10.1贷款保险10.1.1贷款人可自愿购买贷款保险，以降低贷款风险。10.2抵押物保险10.2.1借款人须在贷款银行指定的期限内购买抵押物保险。10.3保险费用及责任10.3.1保险费用由借款人承担。10.3.2保险责任按保险合同约定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的违约情形，受损方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部偿还。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同附件13.1贷款申请书13.1.1贷款申请书作为合同附件，具有同等法律效力。13.2抵押物清单13.2.1抵押物清单作为合同附件，具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及补充14.3.1合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。14.3.2本合同解释权归贷款银行所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。15.2.2第三方对提供的服务或信息承担相应的责任，但责任范围限于其服务范围和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间形成服务合同关系，不构成甲方、乙方之间的直接权利义务关系。15.4.2第三方与贷款银行之间无直接的权利义务关系，但应协助贷款银行完成相关手续。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1评估机构负责对抵押物进行评估，出具评估报告。16.1.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。16.1.3评估机构对评估过程中出现的错误或遗漏承担相应的责任。16.2中介机构16.2.1中介机构负责协助甲方、乙方办理合同签订、贷款申请、抵押物登记等手续。16.2.2中介机构应保证其提供的服务的合法性和合规性。16.2.3中介机构对因服务失误导致的合同履行受阻或损害，承担相应的责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲方、乙方处理合同纠纷。16.3.2律师事务所应保证其提供法律服务的专业性、准确性和及时性。16.3.3律师事务所对因法律咨询失误导致的合同履行受阻或损害，承担相应的责任。16.4公证处16.4.