二零二五年度房屋过户全权委托代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋过户全权委托代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.服务内容与范围3.1房屋过户服务3.2相关手续办理3.3产权转移登记4.服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限4.3合同终止条件5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1委托方权利与义务6.2代理方权利与义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3禁止行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件13.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋过户”指房屋所有权、使用权、抵押权等权利的转移。1.1.2“代理方”指接受委托方委托，代为办理房屋过户手续的机构或个人。1.1.3“委托方”指委托代理方办理房屋过户手续的一方。1.1.4“服务期限”指代理方提供房屋过户全权委托代理服务的时间范围。1.1.5“服务费用”指委托方支付给代理方的报酬。1.1.6“保密信息”指在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。1.2通用定义1.2.1“法律法规”指国家法律、行政法规、地方性法规以及相关规章。1.2.2“通知”指合同双方在合同履行过程中发出的书面通知。1.2.3“合同附件”指与合同具有同等法律效力的附件文件。2.合同双方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名称：_______2.1.2联系地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2代理方信息2.2.1代理方名称：_______2.2.2联系地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.服务内容与范围3.1房屋过户服务3.1.1代理方代为办理房屋过户手续，包括但不限于：3.1.1.1调查房屋产权状况；3.1.1.2准备相关文件；3.1.1.3提交过户申请；3.1.1.4协助办理产权转移登记；3.1.1.5办理完毕后提供相关证明文件。3.2相关手续办理3.2.1代理方负责办理与房屋过户相关的所有手续，包括但不限于：3.2.1.1税务申报；3.2.1.2贷款清偿；3.2.1.3权属确认；3.2.1.4权利限制解除。4.服务期限4.1合同生效时间4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限为_______个月。4.3合同终止条件4.3.1.1合同期限届满；4.3.1.2双方协商一致解除合同；4.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.1.1本合同服务费用为人民币_______元。5.2支付方式5.2.1委托方应在本合同生效后_______日内支付首期服务费用，剩余服务费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。5.3付款时间5.3.1首期服务费用支付时间为_______。6.权利与义务6.1委托方权利与义务6.1.1委托方有权要求代理方按照合同约定提供房屋过户全权委托代理服务。6.1.2委托方应按时支付服务费用。6.1.3委托方应向代理方提供真实、完整、有效的相关资料。6.2代理方权利与义务6.2.1代理方有权要求委托方按照合同约定支付服务费用。6.2.2代理方应按照合同约定提供房屋过户全权委托代理服务。6.2.3代理方应保守委托方的商业秘密。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同双方确认，任何一方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。8.1.2合同双方同意，未经对方同意，不得将对方的知识产权用于商业目的。8.2使用许可8.2.1委托方同意，在合同有效期内，代理方可以为了履行合同目的，使用委托方提供的知识产权。8.3禁止行为8.3.1合同双方同意，未经对方书面同意，不得将对方的知识产权转让、许可给第三方使用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______日内书面通知对方。9.2.2双方应在接到通知后_______日内开始协商。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按约定支付服务费用的；10.1.2代理方未按约定履行服务义务的；10.1.3一方违反保密义务的；10.1.4其他违反合同约定情形的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为_______元；10.3.2赔偿损失按照实际损失计算。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并加盖公章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定。12.2合同备案12.2.1合同签订后，双方应依法办理合同备案手续。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1房屋过户相关文件；13.3.1.2服务费用支付凭证。13.4合同生效日期13.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、评估、见证等服务的机构或个人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或推荐。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，责任限额为人民币_______元。14.4第三方责任界定14.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方因房屋过户产生的直接和间接损失。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的费用。14.6第三方义务14.6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。14.7第三方与其他各方的关系14.7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的合同履行。14.8第三方介入的具体条款14.8.1第三方介入的具体条款包括但不限于：14.8.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；14.8.1.2第三方的服务内容、服务期限、收费标准；14.8.1.3第三方的责任限额；14.8.1.4第三方的权利义务。14.9第三方介入的合同签订14.9.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并明确各方的权利义务。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲乙双方在合同中明确约定，在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务不变。15.2甲乙双方应保证第三方介入不会影响合同履行的正常进行。15.3甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得违反法律法规。15.4甲乙双方在第三方介入的情况下，应继续履行合同约定的义务。16.明确第三方责任限额的具体操作16.1第三方责任限额应在第三方介入的合同中明确约定。16.2.1第三方的服务内容；16.2.2第三方的服务能力；16.2.3市场行情。16.3第三方责任限额的变更需经甲乙双方书面同意。16.4第三方责任限额的争议解决，按照第9条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋过户申请表详细要求：填写房屋过户的基本信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋性质等。说明：此表格为房屋过户手续的必备文件。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：此文件用于证明房屋所有权合法有效。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的基本条款。说明：此合同为房屋买卖的法律依据。4.付款凭证详细要求：提供房屋买卖双方支付房屋买卖款的凭证。说明：此凭证用于证明房屋买卖款的支付情况。5.税务申报表详细要求：填写房屋过户过程中应缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。说明：此表格为房屋过户税费计算的依据。6.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。7.房屋过户手续办理流程图详细要求：绘制房屋过户手续办理的流程图，明确办理步骤和时间节点。说明：此流程图用于指导房屋过户手续的办理。8.第三方介入合同详细要求：签订甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确各方的权利义务。说明：此合同为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付服务费用；代理方未按约定履行服务义务；第三方提供虚假信息或服务；一方违反保密义务；一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：委托方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%；代理方未按约定履行服务义务，导致房屋过户手续无法按时办理，应赔偿委托方因此遭受的损失；第三方提供虚假信息或服务，导致房屋过户手续无法办理，应承担相应的法律责任；一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋过户全权委托代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.委托事项3.1过户代理服务内容3.2委托方义务3.3代理方义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续签6.代理方权利与义务6.1代理方权利6.2代理方义务7.委托方权利与义务7.1委托方权利7.2委托方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3委托方联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5传真：__________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：__________1.2.2代理方地址：__________1.2.3代理方联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5传真：__________2.合同标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4建筑面积：__________2.1.5房屋所有权人：__________2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：__________2.2.2土地使用权证：__________3.委托事项3.1过户代理服务内容3.1.1协助委托方办理房屋过户手续3.1.2提供相关法律法规咨询3.1.3代为办理房屋过户过程中所需的各种证明材料3.1.4协助处理过户过程中出现的争议问题3.2委托方义务3.2.1按时支付代理费用3.2.2提供真实、准确、完整的房屋信息3.2.3配合代理方完成过户手续3.3代理方义务3.3.1按照委托方要求提供优质服务3.3.2保守委托方房屋信息及过户过程中的商业秘密3.3.3在过户过程中严格遵守法律法规4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币__________元4.2费用支付方式：__________4.3费用支付时间：__________5.合同期限5.1合同生效时间：__________5.2合同终止条件：__________5.3合同续签：__________6.代理方权利与义务6.1代理方权利6.1.1按照合同约定收取代理费用6.1.2在过户过程中对房屋信息进行核实6.1.3在过户过程中对法律法规进行解释6.2代理方义务6.2.1严格按照合同约定提供代理服务6.2.2保守委托方房屋信息及过户过程中的商业秘密6.2.3在过户过程中严格遵守法律法规7.委托方权利与义务7.1委托方权利7.1.1要求代理方按照合同约定提供代理服务7.1.2了解代理方的工作进展情况7.1.3在过户过程中对代理方的工作提出意见和建议7.2委托方义务7.2.1按时支付代理费用7.2.2提供真实、准确、完整的房屋信息7.2.3配合代理方完成过户手续8.保密条款8.1保密内容8.1.1房屋权属信息8.1.2过户过程中涉及的敏感信息8.1.3代理方了解到的委托方商业秘密8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止8.2.2合同解除或终止后，保密期限至少延续两年8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1代理方未按约定时间完成过户手续9.1.2代理方泄露委托方保密信息9.1.3委托方未按时支付代理费用9.1.4委托方提供虚假房屋信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额根据合同约定或市场行情确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同生效时间12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规要求13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式进行确认13.2.2变更后的合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________止14.4本合同附件：14.4.1房屋所有权证复印件14.4.2土地使用权证复印件14.4.3委托方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋过户过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的法律责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同标的物的价值的一定比例。17.3第三方责任限额承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照第三方责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额的赔偿范围包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，并及时反馈相关信息。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告，并及时反馈相关信息。18.3第三方与代理方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对代理方负责，接受代理方的监督和指导。18.3.2第三方应向代理方提供工作进展报告，并及时反馈相关信息。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方在履行职责过程中，与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）应保持独立，不得相互委托或代理。18.4.2第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成约定的工作任务。19.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止应提前通知甲乙双方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，需加盖房屋所有权证登记机关公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同标的物权属证明文件。2.土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，需加盖土地使用权证登记机关公章。说明：证明房屋土地使用权归属，为合同标的物权属证明文件。3.委托方身份证明复印件要求：提供身份证、护照等有效身份证明的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：证明委托方身份，为合同签订方身份证明文件。4.第三方介入协议要求：提供清晰的协议复印件，需加盖第三方公章。说明：明确第三方介入事项、范围、权利和义务。5.服务费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等费用支付凭证。说明：证明已支付服务费用，为合同履行证明文件。6.工作进展报告要求：提供第三方在履行职责过程中形成的工作进展报告。说明：反映第三方工作进展情况，为合同履行监督文件。7.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议。说明：明确争议解决方式，为合同履行补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理方未按约定时间完成过户手续。代理方泄露委托方保密信息。委托方未按时支付代理费用。委托方提供虚假房屋信息。第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失。2.责任认定标准：代理方未按约定时间完成过户手续：按合同约定支付违约金，赔偿委托方因此遭受的损失。代理方泄露委托方保密信息：承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。委托方未按时支付代理费用：按合同约定支付滞纳金，并承担代理方因此遭受的损失。委托方提供虚假房屋信息：承担违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失：按合同约定支付赔偿金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：代理方未按约定时间完成过户手续，导致委托方遭受额外费用损失，代理方应支付违约金人民币1000元，并赔偿委托方因此遭受的额外费用损失人民币2000元。第三方在评估房屋过程中因失误导致评估结果不准确，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按合同约定支付赔偿金人民币5000元，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋过户全权委托代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.委托事项2.1过户代理范围2.2委托事项的具体内容3.服务内容3.1代理过户的服务流程3.2提供相关文件及证明材料3.3协助办理过户手续4.服务期限4.1委托期限4.2服务期限的起止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及退还规定6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2联系人及联系方式甲方指定联系人：____________________乙方指定联系人：____________________2.委托事项2.1过户代理范围2.2委托事项的具体内容包括但不限于：（1）协助甲方收集、整理、提交过户所需的各类文件、证明材料；（2）代表甲方与相关部门沟通，办理涉案房屋的过户手续；（3）代为缴纳相关税费；（4）办理涉案房屋权属证书的变更登记。3.服务内容3.1代理过户的服务流程（1）核实涉案房屋权属情况；（2）协助甲方收集、整理、提交过户所需的各类文件、证明材料；（3）代表甲方与相关部门沟通，办理涉案房屋的过户手续；（4）代为缴纳相关税费；（5）办理涉案房屋权属证书的变更登记。3.2提供相关文件及证明材料（1）甲方身份证、户口簿等身份证明；（2）涉案房屋的产权证、土地使用权证等权属证明；（3）过户所需的税费缴纳凭证；（4）其他相关部门要求提供的文件及证明材料。3.3协助办理过户手续乙方应按照甲方的要求，协助办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于：（1）签订过户合同；（2）办理权属转移登记；（3）领取权属证书。4.服务期限4.1委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至涉案房屋过户手续办理完毕之日止。4.2服务期限的起止日期具体起止日期以实际办理过户手续的时间为准。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额乙方提供过户代理服务的费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付乙方服务费用。5.3费用调整及退还规定（1）如因政策调整导致过户费用发生变化，乙方有权按照实际发生费用进行调整；（2）如因乙方原因导致过户手续未能办理，乙方应退还甲方已支付的服务费用。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。6.2保密义务及违约责任（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止本合同。11.其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件本合同附件如下：（1）____________________；（2）____________________。12.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，妥善保管。14.合同附件清单（1）甲方身份证复印件；（2）涉案房屋产权证复印件；（3）过户所需的其他文件及证明材料清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或专业意见；（2）需要第三方协助完成合同约定的某些特定事项；（3）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务或协助事项，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，获得相应的报酬和费用。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应根据本合同约定或协商一致，选择合适的第三方。17.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币____________________元；（2）如第三方提供的专业服务或协助事项存在重大过失，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币____________________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务或协助事项，甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。19.2权利划分第三方根据本合同约定或双方协商一致获得的权利，不受甲乙双方内部权利义务关系的影响。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。21.第三方介