2025版乡村振兴项目房地产合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4项目概述2.项目开发内容2.1项目用地情况2.2项目规划指标2.3项目建设内容2.4项目建设进度3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作方权利与义务4.投资与资金4.1投资方式4.2投资额度4.3资金拨付与管理4.4利润分配5.土地使用权及配套设施5.1土地使用权取得5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用5.4配套设施建设6.项目建设与管理6.1建设单位6.2施工单位6.3建设质量与安全6.4建设进度7.项目销售与运营7.1销售策略7.2销售价格7.3销售期限7.4运营管理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同附件12.1项目用地规划图12.2项目建设方案12.3其他相关附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方：（1）甲方（投资方）：______，住所地：______，法定代表人：______。（2）乙方（开发方）：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4项目概述：（1）项目名称：______乡村振兴项目。（2）项目地点：______。（3）项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。（4）项目性质：住宅、商业、办公等。第二条项目开发内容2.1项目用地情况：（1）用地面积：______平方米。（2）土地使用权类型：______。（3）土地使用权取得方式：______。2.2项目规划指标：（1）容积率：______。（2）建筑密度：______。（3）绿地率：______。2.3项目建设内容：（1）住宅楼：______栋，______层，______平方米。（2）商业楼：______栋，______层，______平方米。（3）办公楼：______栋，______层，______平方米。2.4项目建设进度：（1）开工日期：______年____月____日。（2）竣工日期：______年____月____日。第三条合作方式3.1合作模式：本合同采用股权合作模式，甲方以资金投入的方式参与项目开发，乙方负责项目的具体实施和管理。3.2合作期限：本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3合作方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方有权参与项目决策；②甲方应按约定时间向乙方支付投资款项；③甲方应承担相应的投资风险。（2）乙方权利与义务：①乙方负责项目的具体实施和管理；②乙方应按照项目规划指标进行建设；③乙方应确保项目建设质量与安全。第四条投资与资金4.1投资方式：甲方以货币形式投入项目开发，投资总额为______万元。4.2投资额度：甲方投入资金占总投资额的______%，乙方投入资金占总投资额的______%。4.3资金拨付与管理：（1）项目启动资金：______万元，在合同签订后____个工作日内支付。（2）项目建设资金：根据项目建设进度分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。（3）资金管理：甲方、乙方共同设立项目资金专户，用于项目资金的管理和使用。4.4利润分配：（1）利润分配比例：甲方、乙方按照投资比例进行利润分配。（2）利润分配时间：每年______月____日为利润分配时间。第五条土地使用权及配套设施5.1土地使用权取得：（1）甲方负责办理项目用地土地使用权手续；（2）土地使用权取得后，甲方将土地使用权证交付乙方。5.2土地使用权期限：土地使用权期限为______年，自土地使用权证颁发之日起计算。5.3土地使用权费用：土地使用权费用按国家相关规定支付。5.4配套设施建设：（1）甲方负责办理项目用地相关配套设施手续；（2）配套设施建设费用由甲方承担。第六条项目建设与管理6.1建设单位：乙方作为项目建设单位，负责项目的建设和管理。6.2施工单位：乙方负责选择具备相应资质的施工单位进行项目建设。6.3建设质量与安全：（1）项目建设质量应符合国家相关标准；（2）项目建设过程中应确保施工安全。6.4建设进度：项目建设进度按照项目规划指标执行，具体进度安排由双方协商确定。第七条项目销售与运营7.1销售策略：乙方负责制定项目销售策略，包括销售渠道、销售价格等。7.2销售价格：项目销售价格根据市场行情和项目定位确定。7.3销售期限：项目销售期限自项目竣工验收合格之日起计算，具体期限由双方协商确定。7.4运营管理：项目建成后，乙方负责项目的运营管理，包括物业管理、商业运营等。第八条合同变更与解除8.1合同变更（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）合同变更内容不得违反国家法律法规及本合同约定。8.2合同解除（1）合同解除条件：①一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未在规定期限内纠正的；②因不可抗力导致合同无法继续履行；③合同约定的其他解除条件。（2）合同解除程序：①解除合同应书面通知对方，并说明解除理由；②双方应尽快进行清算，处理合同终止后的善后事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付投资款项；（2）乙方未按约定完成项目建设或未达到约定的质量标准；（3）双方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任的具体计算方式由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应包括实际损失、合理预期损失及违约金；（2）违约金由双方根据违约程度协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构的具体管辖权由法律规定。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及相关文件。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密责任（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1项目用地规划图12.2项目建设方案12.3项目投资协议12.4其他相关附件第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同经甲乙双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，甲方按照约定支付首期投资款项。13.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同解除或终止；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。14.2合同签署（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份；（2）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件清单（1）项目用地规划图；（2）项目建设方案；（3）项目投资协议；（4）其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）第三方是指在甲乙双方合作过程中，为项目提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助的个人或机构。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联公司。15.2第三方的引入（1）甲乙双方在必要时可引入第三方，但需征得对方的同意。（2）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利与义务。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构（1）第三方可为项目提供设计、监理、审计等专业的服务。（2）专业服务机构应具备相应的资质和经验。16.2中介机构（1）第三方可作为中介，协助甲乙双方进行项目洽谈、谈判和签约。（2）中介机构应保证其服务的公正、公平和透明。16.3其他形式（1）第三方可为项目提供法律咨询、融资咨询、市场咨询等服务。（2）第三方应具备相应的专业知识和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任限额（1）第三方应承担其在合同中约定的责任，责任限额由双方在协议中约定。（2）第三方责任限额包括但不限于因自身过错导致的损失、违约金等。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择、监督和管理负责。（2）第三方应向甲方报告工作进度和成果。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的服务质量、进度和费用负责。（2）第三方应向乙方提供必要的服务和支持。18.3第三方与其他相关方的划分（1）第三方与其他相关方的划分应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款补充（1）本合同可根据第三方介入的需要，补充相关条款，如第三方服务内容、费用、责任等。（2）补充条款与本合同其他条款不一致的，以补充条款为准。19.2合同条款变更（1）合同条款的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。19.3合同条款终止（1）第三方介入结束后，合同中与第三方相关的条款自动终止。（2）合同其他条款继续有效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后产生的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构的具体管辖权由法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划图详细要求：清晰展示项目用地范围、建筑布局、绿化区域等规划信息。说明：此图为项目审批、建设、销售等环节的重要依据。2.项目建设方案详细要求：详细说明项目建设的技术路线、施工工艺、质量标准等。说明：此方案为项目建设过程中的指导性文件。3.项目投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资额度、投资方式、利润分配等。说明：此协议为项目投资合作的法律依据。4.项目合作协议详细要求：详细约定甲乙双方的权利义务、合作方式、风险分担等。说明：此协议为项目合作的基本框架。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方参与项目合作的法律依据。6.项目建设进度计划详细要求：详细列出项目建设各阶段的起止时间、主要节点等。说明：此计划为项目建设的进度管理依据。7.项目销售方案详细要求：明确项目销售策略、销售渠道、销售价格等。说明：此方案为项目销售工作的指导性文件。8.项目运营管理方案详细要求：详细说明项目运营管理的内容、方式、责任等。说明：此方案为项目运营管理的重要依据。9.项目验收报告详细要求：详细记录项目验收的时间、地点、过程、结果等。说明：此报告为项目验收合格的法律依据。10.项目审计报告详细要求：详细记录项目审计的时间、范围、过程、结果等。说明：此报告为项目审计合格的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付投资款项乙方未按约定完成项目建设或未达到约定的质量标准双方未按约定履行其他合同义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约责任的具体计算方式由双方协商确定3.违约责任示例甲方违约：若甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付投资款项的______%计算。乙方违约：若乙方未按约定完成项目建设或未达到约定的质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿等。其他违约：双方未按约定履行其他合同义务的，应根据违约的具体情况，协商确定相应的违约责任。全文完。2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作目的4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.合作内容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作范围6.投资与资金6.1投资额6.2投资方式6.3资金使用6.4资金结算7.合作管理7.1管理机构7.2管理职责7.3管理制度8.项目开发8.1项目开发计划8.2项目开发进度8.3项目开发成本8.4项目开发风险9.房地产开发9.1房地产开发计划9.2房地产开发进度9.3房地产开发成本9.4房地产开发风险10.销售与分配10.1销售计划10.2销售方式10.3销售收益分配11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与修改14.4合同解除与终止14.5合同争议解决的法律适用14.6合同的解释与适用14.7合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“合作方A”指甲方，即（甲方全称）；（2）“合作方B”指乙方，即（乙方全称）；（3）“项目”指本合同约定的乡村振兴项目房地产合作开发项目；（4）“投资额”指合作方A和合作方B共同投入的资金总额；（5）“投资方式”指以现金、实物资产或者股权等形式投入；（6）“资金使用”指项目开发、建设、运营等过程中所需的资金；（7）“房地产”指项目开发建设后的住宅、商业、办公等建筑；（8）“销售收益”指房地产销售后的收入；（9）“违约责任”指一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。1.2解释本合同中对相关术语的解释，除非上下文另有要求，否则均按照本条所列定义进行解释。2.合作双方2.1合作方A合作方A为（甲方全称），注册地为（甲方注册地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系方式为（甲方联系方式）。2.2合作方B合作方B为（乙方全称），注册地为（乙方注册地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系方式为（乙方联系方式）。3.合作目的合作双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同投资开发乡村振兴项目房地产，实现资源共享、优势互补，提高项目经济效益和社会效益。4.项目概述4.1项目名称项目名称为（项目全称）。4.2项目地点项目地点位于（项目具体地址）。4.3项目规模项目总占地面积为（项目占地面积），总建筑面积为（项目总建筑面积）。4.4项目类型项目类型包括住宅、商业、办公等多种用途。5.合作内容5.1合作方式合作方式为股权合作，双方按照投资比例共同出资，成立项目公司，共同开发、建设、运营项目。5.2合作期限合作期限为（合作期限年数）年，自合同生效之日起计算。5.3合作范围合作范围包括项目的开发、建设、销售、运营等全过程。6.投资与资金6.1投资额合作方A和合作方B共同投资额为（投资总额）万元。6.2投资方式合作方A以现金方式出资（投资额）万元；合作方B以现金方式出资（投资额）万元。6.3资金使用资金使用主要用于项目开发、建设、运营等过程中的费用支出。6.4资金结算资金结算按照双方约定的投资比例，定期进行结算。8.项目开发8.1项目开发计划项目开发计划如下：（1）项目前期准备：自合同生效之日起（准备期月数）个月内完成；（2）项目设计阶段：自项目前期准备完成后（设计期月数）个月内完成；（3）项目建设阶段：自项目设计阶段完成后（建设期月数）个月内完成；（4）项目验收阶段：自项目建设阶段完成后（验收期月数）个月内完成。8.2项目开发进度合作双方应按照项目开发计划，定期向对方报告项目开发进度，并确保项目按计划推进。8.3项目开发成本项目开发成本包括但不限于土地费用、规划设计费、建设安装费、配套设施建设费等。8.4项目开发风险项目开发风险包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等，合作双方应共同承担。9.房地产开发9.1房地产开发计划房地产开发计划应与项目开发计划同步进行，确保房地产销售与项目整体进度相匹配。9.2房地产开发进度房地产开发进度应按照销售计划进行，确保房地产销售活动的顺利开展。9.3房地产开发成本房地产开发成本包括但不限于销售费用、广告费用、物业代理费用等。9.4房地产开发风险房地产开发风险包括但不限于销售风险、市场波动风险等，合作双方应共同承担。10.销售与分配10.1销售计划销售计划应包括销售目标、销售策略、销售渠道等，合作双方应共同制定并执行。10.2销售方式销售方式包括但不限于直销、代理销售、网络销售等。10.3销售收益分配销售收益按照合作双方约定的比例进行分配，具体分配比例详见合同附件。11.违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于未按时出资、未按计划推进项目开发、未履行销售义务等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，由合作双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成则提交（仲裁机构名称）仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构名称），仲裁地为（仲裁地）。12.3争议解决程序争议解决程序按照（仲裁机构名称）的仲裁规则执行。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方严重违约、项目无法继续进行等。13.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定或相关法律规定执行。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定或相关法律规定承担相应的责任。14.其他条款14.1通知与送达通知与送达方式按照合同约定或相关法律规定执行。14.2合同附件合同附件包括但不限于投资协议、合作协议、项目开发计划等。14.3合同生效与修改合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解除与终止合同的解除与终止按照合同约定或相关法律规定执行。14.5合同争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。14.6合同的解释与适用本合同的解释与适用以中文文本为准。14.7合同的签署与生效日期本合同由合作双方于（签署日期）签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除合作方A、合作方B以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供错误信息或服务导致合作方A、合作方B遭受损失的，责任限额为中介方收取的中介费用的（百分比）；（2）咨询方：咨询方因提供错误咨询意见导致合作方A、合作方B遭受损失的，责任限额为咨询费总额的（百分比）；（3）监理方：监理方因监理不力导致项目出现质量问题的，责任限额为监理费用总额的（百分比）；（4）施工方：施工方因施工质量问题导致合作方A、合作方B遭受损失的，责任限额为施工合同总额的（百分比）；（5）供应商：供应商因提供不合格产品导致合作方A、合作方B遭受损失的，责任限额为采购产品总价款的（百分比）。15.2.2第三方责任承担第三方因自身原因导致合作方A、合作方B遭受损失的，应承担相应的法律责任，并按照本合同约定的责任限额进行赔偿。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务（1）根据合同约定收取中介费、咨询费、监理费、施工费、供应商费用等；（2）按照合同约定履行相应的服务或供应义务；（3）在合同约定的范围内，独立开展业务。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守合作方A、合作方B的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1合作方A、合作方B与第三方的关系合作方A、合作方B与第三方之间为合作关系，双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目实施。15.4.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，按照合同约定或相关法律法规执行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请合作方A、合作方B在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质、服务内容等。15.5.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在（审核期限）内进行审核，审核通过后，双方应与第三方签订相关协议。15.5.3第三方介入实施第三方介入实施过程中，合作方A、合作方B应与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。15.6第三方介入终止15.6.1第三方介入终止条件（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方存在重大违约行为；（3）项目无法继续进行。15.6.2第三方介入终止程序合作方A、合作方B在终止第三方介入时，应提前（通知期限）向第三方发出书面通知，并按照合同约定或相关法律法规处理相关事宜。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用承担第三方介入费用由合作方A、合作方B按照合同约定或协商一致的方式承担。15.7.2第三方介入费用结算第三方介入费用按照合同约定或协商一致的方式结算。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决方式为协商，协商不成则提交（仲裁机构名称）仲裁。15.8.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构为（仲裁机构名称），仲裁地为（仲裁地）。15.8.3第三方介入争议解决程序第三方介入争议解决程序按照（仲裁机构名称）的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确合作双方的投资额、投资方式、资金使用等内容。说明：本附件为合作双方投资的具体协议，是合同的重要组成部分。2.合作协议详细要求：明确合作双方的合作方式、合作期限、合作范围等内容。说明：本附件为合作双方合作的详细约定，是合同的重要组成部分。3.项目开发计划详细要求：明确项目开发计划的时间节点、进度安排、成本预算等内容。说明：本附件为项目开发的具体计划，是合同的重要组成部分。4.房地产开发计划详细要求：明确房地产开发计划的时间节点、销售策略、销售渠道等内容。说明：本附件为房地产开发的具体计划，是合同的重要组成部分。5.项目设计文件详细要求：包含项目的设计图纸、技术规范、设计说明等内容。说明：本附件为项目设计的技术文件，是合同的重要组成部分。6.项目施工合同详细要求：明确施工方的工作内容、施工进度、质量标准、验收标准等内容。说明：本附件为项目施工的具体合同，是合同的重要组成部分。7.房地产销售合同详细要求：明确销售对象、销售价格、付款方式、交付时间等内容。说明：本附件为房地产销售的具体合同，是合同的重要组成部分。8.供应链管理协议详细要求：明确供应商的资质要求、产品标准、交付要求、售后服务等内容。说明：本附件为供应链管理的具体协议，是合同的重要组成部分。9.监理合同详细要求：明确监理方的工作内容、监理标准、报告要求、费用等内容。说明：本附件为项目监理的具体合同，是合同的重要组成部分。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为解决合同争议的具体协议，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按时出资责任认定标准：合作方未按照合同约定的出资时间出资，构成违约。示例说明：甲方未能在合同约定的出资时间内完成出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未出资金额的（百分比）。2.违约行为：合作方未按计划推进项目开发责任认定标准：合作方未按照合同约定的进度推进项目开发，构成违约。示例说明：乙方未能在合同约定的项目开发进度内完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的直接经济损失的（百分比）。3.违约行为：合作方未履行销售义务责任认定标准：合作方未按照合同约定的销售计划履行销售义务，构成违约。4.违约行为：第三方提供不合格产品或服务责任认定标准：第三方提供的产品或服务不符合合同约定，构成违约。示例说明：供应商提供的建筑材料质量不合格，导致项目出现质量问题，供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为不合格材料总价款的（百分比）。5.违约行为：合作方泄露商业秘密责任认定标准：合作方泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露并支付赔偿金，赔偿金为（金额）。全文完。2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合作方A2.2合作方B3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目标5.投资与融资5.1投资额5.2融资方式5.3资金使用计划6.项目开发流程6.1项目立项6.2规划设计6.3土地取得6.4工程建设6.5项目验收7.项目管理7.1管理机构7.2管理职责7.3管理制度8.项目收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“乡村振兴项目”指本合同中约定的以促进农村经济发展、改善农村人居环境、提高农民收入为目标的项目。1.1.2“房地产合作开发”指合作双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发项目。1.1.3“本合同”指《2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同》。1.1.4“合作方A”指本合同中约定的第一个合作方。1.1.5“合作方B”指本合同中约定的第二个合作方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均应按照本合同及附件中的内容进行理解。1.2.2本合同中对特定术语的解释，如有冲突，以本合同中的解释为准。第二条双方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册资本：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2合作方B2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册资本：____________________2.2.4注册地址：____________________第三条项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：占地面积____________________，建筑面积____________________3.4项目类型：____________________第四条合作方式4.1合作模式：本合同采用合资经营模式，双方共同出资、共同承担风险、共同分享收益。4.2合作期限：自本合同生效之日起，合作期限为____________________年。4.3合作目标：通过合作开发，实现乡村振兴项目的经济效益和社会效益。第五条投资与融资5.1投资额：合作方A出资____________________元，合作方B出资____________________元。5.2融资方式：本项目的融资方式包括但不限于银行贷款、自筹资金等。5.3资金使用计划：资金使用计划详见附件一《资金使用计划表》。第六条项目开发流程6.1项目立项：合作双方共同成立项目立项委员会，负责项目的立项工作。6.2规划设计：合作双方共同委托具有相应资质的设计单位进行项目规划设计。6.3土地取得：合作双方共同负责土地的取得工作，包括但不限于土地征收、土地使用权出让等。6.4工程建设：合作双方共同负责项目的工程建设工作，包括但不限于工程招标、施工管理等。6.5项目验收：项目竣工后，合作双方共同组织项目验收工作。第七条项目管理7.1管理机构：合作双方共同设立项目管理委员会，负责项目的管理工作。7.2管理职责：项目管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目执行、协调解决项目问题等。7.3管理制度：详见附件二《项目管理制度》。第八条项目收益分配8.1收益来源：本项目的收益来源于房地产销售、租赁、物业服务等。8.2收益分配比例：合作方A与合作方B的收益分配比例为____________________。8.3收益分配方式：项目收益在扣除相关费用和税费后，按约定的分配比例进行分配，具体分配时间及方式由双方另行约定。第九条风险承担9.1风险识别：合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。9.2风险评估：合作双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险控制措施：合作双方应采取有效措施控制风险，包括但不限于保险、合同条款设置、项目管理等。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定出资、未按约定履行项目管理职责、未按约定分配收益等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，合作双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、项目无法继续进行、双方协商一致等。11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并按照合同约定进行财产清算和债务处理。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合作双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：按照仲裁规则或诉讼程序进行。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何对合同的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于资金使用计划表、项目管理制度等。14.2通知与送达：通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同解释权：本合同的解释权归____________________所有。14.4合同份数：本合同一式____________________份，合作双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括本合同甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入类型15.2.1设计方：负责项目的规划设计工作。15.2.2施工方：负责项目的施工建设工作。15.2.3监理方：负责项目的监督管理工作。15.2.4融资方：负责项目的融资服务工作。15.2.5法务顾问：提供法律咨询和合同审查服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或项目遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2第三方责任限额应考虑第三方服务内容、服务期限、服务风险等因素。16.3第三方责任限额条款16.3.1.1第三方责任限额；16.3.1.2第三方赔偿范围；16.3.1.3第三方赔偿程序；16.3.1.4第三方违约责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同