二零二五年度二手房买卖合同补充协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同补充协议样本本合同目录一览1.补充协议概述1.1补充协议的签订目的1.2补充协议的适用范围1.3补充协议的生效时间2.房源信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1房屋成交价格4.2交易税费承担4.3付款方式及时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用承担7.3登记手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件及补充14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条补充协议概述1.1补充协议的签订目的本补充协议旨在明确双方在二零二四年度二手房买卖合同中的权利义务，对合同未尽事宜进行补充和完善。1.2补充协议的适用范围本补充协议适用于二零二四年度二手房买卖合同，作为合同的重要组成部分。1.3补充协议的生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。第二条房源信息2.1房屋基本情况房屋位于____市____区____街道____号____栋____室，建筑面积____平方米，户型为____。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋配套设施第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____，法定代表人：____，联系方式：____。3.2卖方信息卖方名称：____，法定代表人：____，联系方式：____。第四条交易价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整。4.2交易税费承担交易税费按国家相关政策规定由买方承担。4.3付款方式及时间买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为定金，剩余款项在房屋交付前全部付清。第五条房屋交付5.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续双方应按照国家相关规定办理房屋交付手续。第六条房屋过户6.1过户时间买方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续。6.2过户费用承担房屋过户费用按国家相关政策规定由买方承担。6.3过户手续办理双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第七条房屋产权转移登记7.1登记时间买方应在房屋过户后____个工作日内办理房屋产权转移登记。7.2登记费用承担房屋产权转移登记费用按国家相关政策规定由买方承担。7.3登记手续办理双方应共同配合办理房屋产权转移登记手续，确保登记顺利进行。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付购房款；8.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；8.1.4双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋的，卖方应向买方支付____元/日的违约金；8.2.2对于买方未按约定时间支付购房款的，买方应向卖方支付____元/日的违约金；8.2.3一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4对于双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；10.2.3一方严重违约的，另一方有权通知违约方解除合同；10.2.4按照法律法规规定解除合同的，应依法办理。第十一条其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书复印件、其他相关文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律法规规定办理相关手续。第十三条合同备案13.1备案机关本合同应向____市____区房地产管理局备案。13.2备案时间本合同签订之日起____个工作日内向备案机关备案。13.3备案手续双方应共同向备案机关提交合同及所需材料，办理备案手续。第十四条合同附件及补充14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证书复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入，以保障合同履行或解决争议。2.2法律法规规定，在特定情况下需要第三方介入，以维护合同当事人的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在介入合同关系后，其责任范围应明确界定，具体包括：4.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方解决争议。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应随时关注第三方的工作进展，必要时可提出意见和建议。6.甲乙双方责任6.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的各项义务；6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。7.第三方权利7.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；7.1.2要求甲乙双方在合理期限内履行合同义务；7.1.3依法维护自身合法权益。8.第三方义务8.1.1按照合同约定或法律规定，履行其职责；8.1.2保守甲乙双方的商业秘密；8.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。9.第三方退出9.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同关系；10.第三方变更10.1如第三方因特殊原因需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；10.2第三方变更后，原协议中的权利义务由新的第三方继续承担。11.第三方责任追究11.1第三方在介入合同关系期间，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任；11.2甲乙双方可依法向第三方追究其违约责任。12.第三方保密12.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方解除13.1第三方在介入合同关系期间，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合同关系；13.2第三方解除合同关系后，应向甲乙双方报告解除原因。14.第三方赔偿14.1第三方在介入合同关系期间，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋产权的清晰，确保交易的合法性。3.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格，保障双方权益。4.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内的设施、设备、家具等物品清单，明确交付时的状态。说明：本附件用于明确房屋交付时的物品状态，避免交付过程中的纠纷。5.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明买方已支付购房款，保障卖方的权益。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户过程中所需的各种证明文件和手续。说明：本附件用于确保房屋过户手续的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：双方在合同中约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如借款合同、担保合同等。说明：本附件用于补充说明合同中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付____元/日的违约金。卖方未按约定条件交付房屋：卖方应承担修复、更换等费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付____元/日的违约金。买方未按约定条件支付购房款：买方应承担相应的利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，逾期一日，卖方应向买方支付1000元违约金。若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格明显低于市场价值，第三方应赔偿买方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同补充协议样本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议生效日期1.4协议解除条件1.5协议变更程序2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证明文件2.4房屋附属设施2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5房屋验收程序4.6验收报告5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理程序5.5过户手续办理责任6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2产权登记机关6.3产权登记程序6.4产权登记费用6.5产权登记期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付方式7.5违约金免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解除9.4合同生效9.5合同备案10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明文件11.3房屋验收报告11.4其他相关文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达12.3解除通知期限12.4解除通知效力13.合同生效通知13.1生效通知方式13.2生效通知送达13.3生效通知期限13.4生效通知效力14.合同备案通知14.1备案通知方式14.2备案通知送达14.3备案通知期限14.4备案通知效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确双方在二零二四年度二手房买卖过程中所达成的补充约定，确保买卖双方的权益得到保障，并规范交易行为。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间在二零二四年度内签订的二手房买卖合同，作为该合同的补充协议。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议解除条件1.4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现；1.4.2发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除本协议；1.4.3法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。1.5协议变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本协议的组成部分。2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋位置及面积房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.4房屋附属设施2.5房屋装修情况房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。3.2付款方式3.2.1首付款：人民币______元整，于签订本协议之日起______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币______元整，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。3.3付款时间如遇特殊情况，付款时间可经双方协商一致后调整。3.4付款地点付款地点为______市______银行______支行。3.5付款方式变更如需变更付款方式，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为房屋所在地。4.3房屋交付条件4.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.3.2房屋结构安全，符合国家建筑标准；4.3.3房屋附属设施齐全，功能正常。4.4房屋验收标准房屋验收标准参照国家有关房屋验收规范。4.5房屋验收程序乙方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收，并向甲方出具书面验收报告。4.6验收报告验收报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、附属设施等。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间房屋过户手续应在房屋交付后______个工作日内办理完毕。5.2过户手续办理地点过户手续办理地点为______市______区房屋交易管理中心。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担。5.4过户手续办理程序5.4.1双方携带相关证件到房屋交易管理中心申请办理过户手续；5.4.2房屋交易管理中心审核相关证件，收取过户费用；5.4.3办理过户登记，领取新的产权证。5.5过户手续办理责任双方应按照法律规定及约定，各自承担过户手续办理中的责任。6.产权转移及登记6.1产权转移方式本协议项下房屋产权转移采用买卖方式。6.2产权登记机关房屋产权登记机关为______市______区房屋登记机构。6.3产权登记程序6.3.1双方携带相关证件到房屋登记机构申请办理产权登记；6.3.2房屋登记机构审核相关证件，收取登记费用；6.3.3办理产权登记，领取新的产权证。6.4产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.5产权登记期限双方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内完成产权登记。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付购房款；7.1.3双方违反本协议其他约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整；7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整；7.2.3双方违约的，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按本协议约定的付款时间计算，每日按未付款额的______%计收。7.4违约金支付方式违约金应按本协议约定的付款方式支付。7.5违约金免除如因不可抗力导致违约，违约方可不承担违约责任，但应提供相关证明。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。9.其他约定9.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。9.2合同附件9.2.1房屋买卖合同；9.2.2房屋权属证明文件；9.2.3房屋验收报告；9.2.4其他相关文件。9.3合同解除9.3.1双方协商一致；9.3.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；9.3.3发生不可抗力，导致合同目的无法实现。9.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.5合同备案本协议签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除；10.1.2一方违约，另一方解除；10.1.3发生不可抗力，导致合同目的无法实现。10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕；10.2.2房屋交付完毕；10.2.3双方约定的其他终止条件。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明文件11.3房屋验收报告11.4其他相关文件12.合同解除通知12.1解除通知方式解除通知应以书面形式送达。12.2解除通知送达解除通知应送达至对方指定的地址。12.3解除通知期限解除通知应在争议发生后______个工作日内送达。12.4解除通知效力解除通知送达后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效通知13.1生效通知方式生效通知应以书面形式送达。13.2生效通知送达生效通知应送达至对方指定的地址。13.3生效通知期限生效通知应在协议签订后______个工作日内送达。13.4生效通知效力生效通知送达后，本协议正式生效。14.合同备案通知14.1备案通知方式备案通知应以书面形式送达。14.2备案通知送达备案通知应送达至相关部门。14.3备案通知期限备案通知应在协议签订后______个工作日内送达。14.4备案通知效力备案通知送达后，本协议正式备案，具有法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入原因1.2第三方介入方式1.3第三方介入期限2.第三方职责及权利2.1第三方职责范围2.2第三方权利行使2.3第三方保密义务3.第三方责任及限制3.1第三方责任承担3.2第三方责任限额3.3第三方免责条款4.第三方费用及支付4.1第三方费用计算4.2第三方费用支付方式4.3第三方费用支付时间5.第三方变更及解除5.1第三方变更程序5.2第三方解除条件5.3第三方解除程序6.第三方争议解决6.1第三方争议解决方式6.2第三方争议解决机构6.3第三方争议解决程序7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更内容7.3合同变更生效8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.第三方介入后的其他事项9.1房屋交付及验收9.2产权转移及登记9.3违约责任9.4争议解决9.5其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体，是双方交易的基础文件。2.房屋权属证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于确认房屋的合法性和所有权。3.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、附属设施等。说明：此附件用于确认房屋是否符合交付标准。4.房屋装修清单要求：列明房屋装修的项目、材料、费用等。说明：此附件用于确认房屋装修情况。5.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明交易款项的支付。6.房屋过户手续办理文件要求：包括过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：此附件用于办理房屋过户手续。7.产权登记证明文件要求：包括新的产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋产权已转移至买方。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、诉讼文件等。说明：此附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。示例：若房屋交付延迟10天，甲方应支付乙方违约金人民币______元。1.2甲方未按约定提供房屋权属证明文件责任认定：甲方应承担因房屋权属问题产生的所有法律责任。示例：若房屋存在权属纠纷，甲方应承担相关法律费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款额的______%。示例：若乙方逾期支付首付款10天，乙方应支付甲方违约金人民币______元。2.2乙方未按约定验收房屋责任认定：乙方应承担因未验收房屋而产生的所有损失。示例：若乙方未验收房屋导致装修损坏，乙方应承担维修费用。3.双方违约行为及责任认定3.1双方未按约定履行合同责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，违约金按各自违约行为比例分担。示例：若双方均未按约定履行合同，违约金各承担交易价格的______%。全文完。二零二四年度二手房买卖合同补充协议样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.房屋瑕疵及责任划分5.1房屋瑕疵描述5.2瑕疵责任划分5.3瑕疵处理方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交接清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字13.2协议双方盖章13.3签字盖章日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同遗失处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条二手房基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：[房屋具体坐落地址]2.2房屋产权信息产权证号：[房屋产权证号]产权人：[房屋产权人姓名]2.3房屋面积及结构房屋面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋建筑结构类型]2.4房屋设施设备设施设备清单：[房屋内所有设施设备列表及状况描述]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：[交易价格金额]支付货币：[支付货币种类]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]支付比例：[每次支付的比例或金额]3.3支付时间首付款支付时间：[首付款支付具体日期]尾款支付时间：[尾款支付具体日期]第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间交付时间：[房屋交付具体日期]4.2过户手续办理过户手续办理期限：[过户手续办理完成期限]过户税费承担：[过户税费由哪一方承担]第五条房屋瑕疵及责任划分5.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵清单：[房屋存在的瑕疵及问题描述]5.2瑕疵责任划分瑕疵责任划分依据：[瑕疵责任划分的具体依据或标准]瑕疵责任承担：[瑕疵责任由哪一方承担]5.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式：[针对房屋瑕疵的处理方案]第六条履约保证金6.1保证金金额保证金金额：[保证金具体金额]6.2保证金支付时间支付时间：[保证金支付具体日期]6.3保证金退还条件退还条件：[保证金退还的具体条件]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[合同约定的违约情形]7.2违约责任承担违约责任承担方式：[违约责任的具体承担方式]7.3违约赔偿方式赔偿金额：[违约赔偿的具体金额]赔偿方式：[赔偿的具体方式，如现金支付、抵扣房款等]第八条合同解除条件8.1合同解除情形合同解除情形：（1）一方违约导致合同无法履行；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，需书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[通知期限]内给予书面回复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议书。8.3合同解除后果合同解除后果：（1）解除合同后，已支付的款项按照合同约定处理；（2）尚未支付的款项，根据实际情况处理；（3）双方应按照合同约定，办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：（1）双方协商解决；（2）提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[有管辖权的人民法院名称]9.3争议解决程序争议解决程序：（1）提交争议解决申请书；（2）按照争议解决机构的规定进行审理；（3）根据审理结果，做出裁决或判决。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：（1）协议双方签字盖章；（2）合同内容完整、合法；（3）合同符合法律法规的规定。10.2合同期限合同期限：自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。10.3合同续签合同续签：（1）如需续签合同，双方应提前[提前通知期限]进行协商；（2）续签合同应按照原合同条款执行，如有变更，应在续签合同中明确约定。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明附件一内容：房屋产权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同附件二内容：原房屋买卖合同复印件。11.3附件三：房屋交接清单附件三内容：房屋交接清单，包括房屋设施设备清单及状况描述。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一其他约定事项一：[具体约定事项内容]12.2其他约定事项二其他约定事项二：[具体约定事项内容]12.3其他约定事项三其他约定事项三：[具体约定事项内容]第十三条协议双方签字盖章13.1协议双方签字甲方代表签字：[甲方代表签名]乙方代表签字：[乙方代表签名]13.2协议双方盖章甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]13.3签字盖章日期签字盖章日期：[具体日期]第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。14.2合同保管合同保管：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，妥善保管。14.3合同遗失处理合同遗失处理：合同遗失后，双方应立即书面通知对方，并在[通知期限]内共同协商处理。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或协助履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助完成合同约定的各项义务。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任3.1第三方应根据合作协议，履行其在合同中的职责，并对自己的行为承担相应责任。3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权在履行职责过程中，获取与合同履行相关的必要信息。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：5.1.1第三方的最高赔偿限额为[具体金额]；5.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于合作协议约定的范围内。66.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得直接与对方进行交易。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易或沟通，应事先获得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的流程：7.1.1甲乙双方书面同意引入第三方；7.1.2双方与第三方签订合作协议；7.