二零二五年度房产抵押买卖及产权登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押买卖及产权登记代理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同生效条件2.房产抵押买卖双方的权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房产抵押设定3.1抵押物信息3.2抵押率3.3抵押登记3.4抵押权人权利3.5抵押权人义务4.房产产权登记4.1产权登记申请4.2产权登记办理4.3产权登记费用4.4产权登记风险5.代理服务内容5.1代理事项5.2代理权限5.3代理期限5.4代理费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地1.2合同标的房产基本信息：房产证号，房产地址，房产类型，建筑面积，产权性质1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产抵押买卖及产权登记手续办理完毕之日止。1.4合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自房产抵押登记手续办理完毕之日起生效。2.房产抵押买卖双方的权利义务2.1买方权利买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。买方有权要求卖方办理房产抵押登记手续。买方有权要求卖方协助办理房产产权登记手续。2.2买方义务买方应按照合同约定支付购房款。买方应按照合同约定承担房产抵押期间的利息。买方应按照合同约定配合卖方办理相关手续。2.3卖方权利卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。卖方有权要求买方协助办理房产抵押登记手续。卖方有权要求买方协助办理房产产权登记手续。2.4卖方义务卖方应按照合同约定交付房产。卖方应按照合同约定办理房产抵押登记手续。卖方应按照合同约定协助买方办理房产产权登记手续。3.房产抵押设定3.1抵押物信息抵押物为甲方名下位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]。3.2抵押率抵押率为[抵押率]%。3.3抵押登记甲方应在本合同签订后[抵押登记期限]内，协助乙方办理房产抵押登记手续。3.4抵押权人权利抵押权人有权在债务履行期届满而债务人未履行债务时，优先受偿。3.5抵押权人义务抵押权人应按照合同约定履行抵押权人的义务。4.房产产权登记4.1产权登记申请乙方应在办理房产抵押登记手续后[产权登记申请期限]内，向相关登记机构提出产权登记申请。4.2产权登记办理甲方应在本合同签订后[产权登记办理期限]内，协助乙方办理房产产权登记手续。4.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。4.4产权登记风险因办理产权登记产生的风险由乙方承担。5.代理服务内容5.1代理事项乙方委托甲方办理房产抵押登记手续。5.2代理权限甲方代理权限为办理房产抵押登记手续。5.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至房产抵押登记手续办理完毕之日止。5.4代理费用代理费用为[代理费用]，由乙方支付。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体付款时间及金额见附件。6.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内支付购房款。6.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。7.保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、交易信息、技术资料等。7.3保密责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。逾期付款、逾期办理登记手续、未履行保密义务等行为均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按逾期天数或违约情节确定。因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约处理一方违约后，守约方有权要求违约方立即停止违约行为。守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用。合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同变更11.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.3合同变更效力经双方签字（或盖章）的合同变更具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定分担已发生的费用。合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.其他约定事项13.1通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2合同附件本合同附件包括但不限于付款计划、房产信息等。13.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.付款计划2.房产信息3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订时已知的甲乙双方当事人及其代理人。2.第三方介入的同意与通知2.1任何第三方介入本合同关系，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方拟引入第三方，应提前[提前通知期限]向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方的身份、目的及介入方式。3.第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任限于其介入范围内，对超出其介入范围的行为不承担责任。3.2第三方介入后，其行为后果由其自行承担，但由此给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，包括但不限于：参与合同履行的监督；收取合同约定的服务费用；在合同约定范围内，代表甲方或乙方行使权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不因介入本合同而成为合同当事人。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自之间的合同约定解决，不影响本合同的履行。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。6.2若第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。6.3责任限额的计算方式如下：责任限额=本合同标的金额×[百分比]%7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。7.2第三方对本合同变更的同意，不影响其在本合同中的权利和义务。8.第三方的退出8.1第三方在本合同履行完毕或因自身原因退出本合同关系时，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同目的实现。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议，不影响甲乙双方之间原有争议的解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同中的权利和义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生本合同约定的终止情形，甲乙双方可协商终止合同。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同中的权利和义务。12.第三方介入后的合同生效及附件12.1第三方介入后的合同，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入后的合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细列出购房款的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：付款计划表是合同履行的重要依据，双方应严格按照计划表执行付款。2.房产信息明细表包括房产证号、房产地址、房产类型、建筑面积、产权性质等详细信息。附件说明：房产信息明细表是合同标的物的具体描述，是双方权利义务的依据。3.房产抵押登记申请表包括抵押物信息、抵押率、抵押权人信息等。附件说明：房产抵押登记申请表是办理房产抵押登记的重要文件。4.房产产权登记申请表包括申请人信息、房产信息、产权转移情况等。附件说明：房产产权登记申请表是办理房产产权登记的重要文件。5.代理服务协议明确甲乙双方与第三方之间的代理关系、代理权限、代理期限、代理费用等。附件说明：代理服务协议是第三方介入合同关系的重要文件。6.争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则。7.合同变更协议记载合同变更的内容、变更时间、变更原因等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。8.合同解除协议记载合同解除的原因、解除时间、解除后果等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。9.合同终止协议记载合同终止的原因、终止时间、终止后果等。附件说明：合同终止协议是合同终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例：买方应在合同约定的第一个付款日支付10万元，若买方逾期支付，应向卖方支付1万元的违约金。2.逾期办理登记手续违约行为：甲乙双方或第三方未按合同约定时间办理房产抵押登记或产权登记手续。责任认定：违约方应向守约方支付[逾期办理违约金比例]%的违约金。示例：甲乙双方应在合同约定的第一个登记日办理房产抵押登记，若逾期办理，每逾期一天，甲乙双方应支付500元的违约金。3.未履行保密义务违约行为：一方泄露本合同内容或涉及的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方泄露本合同内容，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方损失。4.未履行合同约定义务违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未按合同约定交付房产，给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度房产抵押买卖及产权登记代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产抵押买卖合同概述2.1房产基本情况2.2抵押权设立与解除2.3买卖双方的权利与义务3.产权登记代理服务内容3.1产权登记服务范围3.2产权登记申请材料3.3产权登记办理流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用变更及调整5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止后的处理事宜6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产抵押登记证明10.2房产买卖合同10.3产权登记申请材料11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：产权登记申请材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________第二条房产抵押买卖合同概述2.1房产基本情况房产坐落：________________________房产证号：________________________房产面积：_________________________房产用途：_________________________房产权属：_________________________2.2抵押权设立与解除抵押权设立：甲方同意以其名下房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。抵押权解除：在债务履行完毕或合同约定的其他解除条件成就时，抵押权自动解除。2.3买卖双方的权利与义务甲方权利与义务：（1）按照合同约定，将房产转让给乙方；（2）配合乙方办理房产抵押登记手续；（3）承担因房产抵押而产生的相关费用。乙方权利与义务：（1）按照合同约定，支付购房款；（2）配合甲方办理房产抵押登记手续；（3）承担因房产抵押而产生的相关费用。第三条产权登记代理服务内容3.1产权登记服务范围乙方委托甲方办理房产抵押登记、产权转移登记等相关手续。3.2产权登记申请材料（1）房产证；（2）买卖合同；（3）身份证复印件；（4）其他相关材料。3.3产权登记办理流程甲方应在收到乙方提供的申请材料后，及时办理产权登记手续。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式及时间乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付服务费用。4.3费用变更及调整如因政策调整、法律法规变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限自签订之日起____年。5.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因甲方违约，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）未按时提供房产抵押登记、产权转移登记等相关手续的，甲方应承担违约责任；（2）未按时支付服务费用的，甲方应承担违约责任。6.2乙方违约责任（1）未按时支付购房款的，乙方应承担违约责任；（2）未按时支付服务费用的，乙方应承担违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金按合同约定金额的_____%计算，违约方应在违约之日起____个工作日内支付违约金。第七条保密条款7.1保密内容双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。7.3保密义务双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点为________________________。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在____个工作日内给予答复。经双方协商一致，可签订解除合同协议。第十条合同附件10.1房产抵押登记证明10.2房产买卖合同10.3产权登记申请材料第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点签署地点：________________________。12.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需报送________________________备案。13.2备案时间备案时间为合同签署之日起____个工作日内。13.3备案费用备案费用由甲方承担。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：产权登记申请材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产抵押买卖及产权登记代理服务合同中，由甲乙双方同意介入，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，或为甲乙双方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方有义务遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方的要求，协助甲方履行合同约定的义务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方应根据乙方的要求，协助乙方履行合同约定的义务，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、测绘、法律咨询、产权登记代理等。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限自签订补充协议之日起至合同约定的服务期限届满为止。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，并按约定的方式支付。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的范围、期限、费用等，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）如合同约定的解除条件成就，第三方介入自动解除。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。9.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点与合同约定的争议解决地点相同。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同签订之日起____年。第十一条第三方介入的补充协议（1）第三方介入的范围、期限、费用；（2）第三方的权利与义务；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式；（5）保密条款。11.2补充协议的签订：甲乙双方应在第三方介入前，签订补充协议，并明确各方权利与义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：证明房产已设立抵押权，抵押权人、抵押物、抵押范围等信息完整准确。说明：此证明为第三方评估机构或登记机关出具的正式文件。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）无误，合同条款符合法律法规。说明：此合同为甲乙双方签订的正式买卖合同。3.产权登记申请材料要求：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、买卖合同复印件等。说明：此材料为办理产权登记所需提交的文件。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）无误，协议条款符合法律法规。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的介入服务协议。5.产权登记证明要求：证明房产已完成产权登记，登记人、登记范围等信息完整准确。说明：此证明为登记机关出具的正式文件。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）无误，协议条款符合法律法规。说明：此协议为甲乙双方就争议解决方式达成的协议。7.补充协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）无误，协议条款符合法律法规。说明：此协议为甲乙双方就合同变更、解除等事项达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产抵押登记、产权转移登记等相关手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内提供房产抵押登记证明，导致乙方无法及时办理贷款，乙方有权要求甲方赔偿贷款利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款、服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成第三方介入的服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成房产评估，导致甲乙双方无法及时办理贷款，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方违反合同约定，未按时提供房产抵押登记证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四年度房产抵押买卖及产权登记代理服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2房产抵押买卖1.3产权登记代理服务1.4相关法律法规1.5本合同术语2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产抵押情况2.4房产权属证明文件3.抵押权人权利和义务3.1抵押权人权利3.2抵押权人义务3.3抵押权行使4.买受人权利和义务4.1买受人权利4.2买受人义务4.3买受人违约责任5.产权登记代理服务5.1代理服务内容5.2代理服务流程5.3代理服务费用5.4代理服务期限6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.履约期限及违约责任7.1履约期限7.2违约责任7.3违约金8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.房产过户手续及费用9.1过户手续9.2过户费用9.3费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.2附件二：产权登记代理服务协议12.3附件三：付款凭证13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“甲方”指房产抵押权人，即拥有房产抵押权的自然人或法人。1.1.2本合同中的“乙方”指房产买受人，即购买房产的自然人或法人。1.1.3本合同中的“丙方”指产权登记代理服务提供方，即提供产权登记代理服务的自然人或法人。1.2房产抵押买卖1.2.1本合同所指的房产抵押买卖是指甲方将其拥有的房产抵押权转让给乙方，乙方支付相应款项后取得该房产的抵押权。1.2.2甲方保证房产抵押权合法有效，且不存在任何争议。1.3产权登记代理服务1.3.1丙方接受甲乙双方的委托，负责办理房产抵押权转移登记手续。1.3.2丙方保证按照相关法律法规和规定，及时、准确地办理产权登记手续。1.4相关法律法规本合同适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.5本合同术语本合同中使用的术语均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]2.1.3房产面积：[具体面积]2.2房产产权状况2.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房产已办理抵押登记，抵押权人为甲方。2.3房产抵押情况2.3.1抵押债权金额：[具体金额]2.3.2抵押债权期限：[具体期限]2.4房产权属证明文件2.4.1甲方提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件。3.抵押权人权利和义务3.1抵押权人权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，行使抵押权。3.2抵押权人义务3.2.1甲方应保证房产抵押权的合法性和有效性。3.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.买受人权利和义务4.1买受人权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。4.1.2乙方有权在甲方未按时办理过户手续的情况下，要求甲方承担违约责任。4.2买受人义务4.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。4.2.2乙方应配合甲方办理房产抵押权转移登记手续。4.3买受人违约责任4.3.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金。5.产权登记代理服务5.1代理服务内容5.1.1丙方负责办理房产抵押权转移登记手续。5.1.2丙方负责提供必要的法律咨询和服务。5.2代理服务流程5.2.1丙方在收到甲乙双方提供的资料后，开始办理登记手续。5.2.2丙方在办理过程中，及时与甲乙双方沟通，确保手续顺利进行。5.3代理服务费用5.3.1丙方代理服务费用为[具体金额]元。5.3.2费用支付方式：[具体支付方式]5.4代理服务期限5.4.1丙方应在收到甲乙双方提供的资料后[具体期限]内完成代理服务。6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1本合同于[具体日期]签订。6.2合同生效条件6.2.1双方签署合同并加盖公章。6.2.2合同经双方签字盖章后，自签订之日起生效。6.3合同生效日期6.3.1本合同自[具体日期]起生效。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方应按照合同约定分期支付购房款。8.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。8.2付款期限8.2.1第一期付款：合同签订后[具体天数]内支付总购房款的[具体百分比]。8.2.2第二期付款：房产过户手续办理完毕后[具体天数]内支付总购房款的[具体百分比]。8.2.3第三期付款：房产抵押权转移登记手续办理完毕后[具体天数]内支付剩余购房款。8.3付款条件8.3.1甲方应确保房产过户手续的顺利进行。8.3.2丙方应确保产权登记代理服务的及时完成。9.房产过户手续及费用9.1过户手续9.1.1甲方负责办理房产过户手续。9.1.2乙方应在甲方要求的时间内提供必要的文件和资料。9.2过户费用9.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由甲方承担。9.2.2乙方应按照相关法律法规和规定支付应由其承担的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照法律规定进行诉讼，包括但不限于提交诉状、证据等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止程序11.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表12.1.1房产地址：[具体地址]12.1.2房产类型：[具体类型]12.1.3房产面积：[具体面积]12.2附件二：产权登记代理服务协议12.2.1代理服务内容：[具体内容]12.2.2代理服务费用：[具体金额]12.3附件三：付款凭证12.3.1付款时间：[具体日期]12.3.2付款金额：[具体金额]12.3.3付款方式：[具体方式]13.合同生效日期13.1本合同自[具体日期]起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙丙三方各执[具体份数]份。14.2本合同自签订之日起至合同约定的权利义务履行完毕止，由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙丙三方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、鉴定、咨询、代理等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的选择。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行服务协议。18.第三方的责任和权利18.1第三方应根据服务协议的约定，独立、客观、公正地履行服务职责。18.2第三方在履行服务职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成服务任务。19.