二零二五年度个人房产租赁贷款合同范本（房屋贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本（房屋贷款）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3贷款展期（如有）5.还款计划5.1每期还款金额5.2还款期限5.3还款频率5.4逾期还款处理6.保险事项6.1房屋保险6.2生命保险6.3贷款保险（如有）7.房屋交付与占用7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋占用权8.使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的生效13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同通知方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：________1.1.2出借人住所：________1.1.3出借人法定代表人或授权代表：________1.1.4出借人联系电话：________1.1.5出借人电子邮箱：________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：________1.2.2借款人住所：________1.2.3借款人法定代表人或授权代表：________1.2.4借款人联系电话：________1.2.5借款人电子邮箱：________1.3担保人信息（如有）1.3.1担保人名称：________1.3.2担保人住所：________1.3.3担保人法定代表人或授权代表：________1.3.4担保人联系电话：________1.3.5担保人电子邮箱：________2.房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋产权状况：________3.贷款金额及利率3.1贷款金额：________元3.2贷款利率：________%3.3还款方式：________4.贷款期限4.1贷款起始日期：________年________月________日4.2贷款到期日期：________年________月________日4.3贷款展期（如有）：________5.还款计划5.1每期还款金额：________元5.2还款期限：________5.3还款频率：________5.4逾期还款处理：________6.保险事项6.1房屋保险：________6.2生命保险：________6.3贷款保险（如有）：________7.房屋交付与占用7.1房屋交付时间：________年________月________日7.2房屋交付条件：________7.3房屋占用权：________8.使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1借款人应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2借款人应保持房屋的整洁和安全，不得在房屋内进行任何可能危害房屋结构或安全的活动。8.1.3借款人不得将房屋转租或分租给他人。8.2房屋维护责任8.2.1借款人负责房屋的日常维护和保养。8.2.2房屋的维修费用，除非因房屋本身的质量问题，否则由借款人承担。8.2.3房屋因借款人使用不当造成的损坏，由借款人负责修复或赔偿。8.3房屋损坏赔偿8.3.1借款人因使用不当导致房屋损坏，应立即通知出借人，并承担相应的修复费用。8.3.2如因借款人原因导致房屋损坏，借款人应赔偿出借人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间还款。10.1.2借款人未按约定使用房屋。10.1.3借款人未按约定进行房屋维护。10.2违约责任承担10.2.1借款人应支付逾期还款的滞纳金。10.2.2借款人应赔偿因违约给出借人造成的损失。10.3违约金计算10.3.1每逾期一日，借款人应支付相当于贷款金额万分之________的违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约。11.1.2出借人因房屋本身存在严重质量问题无法居住。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，借款人应将房屋完好无损地交还给出借人。11.3.2合同解除或终止后，双方应结算贷款本息。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3合同变更与补充的生效12.3.1合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同通知方式13.3.1通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起至贷款本息全部清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、财务顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确理解和执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、目的和费用进行协商一致。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方的服务质量承担责任。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其提供服务的范围内。17.1.2第三方对其提供的服务结果不承担无限责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为________元。17.2.2如因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应在其责任限额内予以赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务，甲方的其他损失由甲方自行承担。18.1.2第三方不得要求甲方承担其超出服务范围的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务，乙方的其他损失由乙方自行承担。18.2.2第三方不得要求乙方承担其超出服务范围的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方提供的服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的责任承担比例分担损失。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用由乙方支付，支付方式按服务协议约定执行。19.2.2第三方介入费用支付后，乙方有权向甲方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成其提供的服务后。20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋的产权归属和合法使用。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同。说明：详细约定房屋租赁的期限、租金、用途等条款。3.贷款合同要求：提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同。说明：详细约定贷款的金额、利率、期限、还款方式等条款。4.保险单要求：提供房屋保险、生命保险、贷款保险等相关保险单。说明：证明房屋及借款人的保险保障。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估房屋的价值，作为贷款额度确定的依据。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等条款。7.争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件。说明：证明争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：包括但不限于支付凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期还款1.2未按约定使用房屋1.3未按约定进行房屋维护1.4提供虚假信息1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款，应支付滞纳金。2.2未按约定使用房屋：借款人未按约定用途使用房屋，应承担相应的法律责任。2.3未按约定进行房屋维护：借款人未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。2.4提供虚假信息：任何一方提供虚假信息，导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的法律责任。2.5违反合同约定的其他行为：任何一方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定和法律法规承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款一天，应支付相当于贷款金额万分之五的滞纳金。3.2借款人未按约定用途使用房屋：借款人将房屋用于非法活动，导致房屋损坏，应赔偿出借人相应的损失。3.3借款人未按约定进行房屋维护：借款人未对房屋进行定期检查和维修，导致房屋结构受损，应承担修复费用。全文完。二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本（房屋贷款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限2.2房屋租赁用途2.3房屋租赁费用2.4房屋押金3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收程序4.房屋使用与维护4.1房屋使用规则4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋租赁费用支付5.1房屋租金支付方式5.2房屋租金支付时间5.3房屋租金调整6.房屋租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.房屋租赁争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房屋贷款相关条款8.1贷款金额8.2贷款期限8.3贷款利率8.4贷款还款方式9.房屋贷款支付与还款9.1贷款支付时间9.2贷款还款时间9.3贷款还款方式10.房屋贷款违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋贷款合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同修改13.3合同通知14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系方式：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_____________________1.3.2房屋面积：_____________________1.3.3房屋结构：_____________________1.3.4房屋权属证明：__________________2.房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。2.2房屋租赁用途2.2.1承租方仅限于居住用途使用该房屋。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。2.3房屋租赁费用2.3.1租金：每月人民币____元整。2.3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付。2.3.3租金调整：自____年____月起，租金调整为每月人民币____元整。2.4房屋押金2.4.1押金金额：人民币____元整。2.4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方在扣除房屋损坏赔偿等费用后，无息退还押金。3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方。3.2房屋交付条件3.2.1房屋及其附属设施符合租赁合同约定的交付条件。3.2.2房屋内物品齐全，并无损坏。3.3房屋接收程序3.3.1承租方应在交付日期前与出租方联系，约定具体的接收时间。3.3.2承租方应在交付日期当日对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规则4.1.1承租方应按照房屋租赁合同约定的用途使用房屋。4.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。4.2房屋维修责任4.2.1房屋的正常损耗由出租方负责维修。4.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。4.3房屋损坏赔偿4.3.1承租方在使用过程中损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。5.房屋租赁费用支付5.1房屋租金支付方式5.1.1租金支付方式：现金、银行转账或第三方支付平台。5.2房屋租金支付时间5.2.1每月____日前支付当月租金。5.3房屋租金调整5.3.1租金调整需提前一个月通知承租方，并经双方协商一致。6.房屋租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方因房屋本身原因导致无法继续履行合同，可解除合同。6.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付，出租方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止的程序6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日通知对方。6.3.2双方协商一致解除或终止合同，应签署书面协议。8.房屋贷款相关条款8.1贷款金额8.1.1贷款总额：人民币____元整。8.1.2贷款金额用于房屋租赁及相关费用支付。8.2贷款期限8.2.1贷款期限：____年。8.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。8.3贷款利率8.3.1贷款利率：年利率____%。8.3.2贷款利率根据中国人民银行同期贷款利率进行调整。8.4贷款还款方式8.4.1等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本息。8.4.2贷款还款时间：每月____日前还款。9.房屋贷款支付与还款9.1贷款支付时间9.1.1贷款发放后，承租方应在____日内将贷款资金支付给出租方。9.2贷款还款时间9.2.1每月____日前偿还当月贷款本息。9.3贷款还款方式9.3.1通过银行转账或第三方支付平台进行还款。10.房屋贷款违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时偿还贷款本息。10.1.2承租方未按照约定用途使用贷款。10.2违约责任10.2.1承租方应支付逾期利息，逾期利息按日计收。10.2.2出租方有权解除贷款合同，要求承租方立即偿还全部贷款本息及违约金。10.3违约赔偿10.3.1承租方因违约造成的损失，应向出租方进行赔偿。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同副本。11.2房屋贷款合同附件11.2.1房屋贷款合同副本。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同，并经双方签字或盖章。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成立。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前____日通知对方。12.3.2双方协商一致解除合同，应签署书面协议。13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同通知13.3.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构提供房屋租赁或贷款服务；2.1.2银行或其他金融机构提供贷款服务；2.1.3评估机构提供房屋价值评估服务；2.1.4担保机构提供担保服务；2.1.5监管机构提供监管服务。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据其提供的具体服务类型和合同约定确定。3.3第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。4.3第三方应承担因其服务引起的合同双方的损失，但损失赔偿不超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙方的任何行为承担责任。5.2第三方与甲乙方之间的沟通和协调由甲乙方自行负责。5.3第三方在执行本合同过程中，如发现甲乙方存在违约行为，应及时通知甲乙方，并有权要求甲乙方承担相应的违约责任。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用。6.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如甲乙方或第三方提出终止合同，应提前____日通知对方。9.2合同终止后，甲乙方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序执行。10.2合同解除后，甲乙方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。11.2第三方有权根据合同约定，监督甲乙方的履约情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括出租方和承租方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、交付与接收、使用与维护、费用支付、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，双方应在附件上签字或盖章。2.房屋贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、支付时间、违约责任、合同解除与终止等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，双方应在附件上签字或盖章。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明出租方对房屋的合法所有权。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施的状态，包括损坏情况、物品清单等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，作为双方后续维护和赔偿的依据。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供服务的具体内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。6.付款凭证详细要求：提供租金、押金、贷款本息等付款的凭证。说明：此附件用于证明付款的真实性和及时性。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时交付房屋。1.2承租方未按时支付租金。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4承租方未按照约定使用房屋。1.5第三方提供的服务不符合合同约定。1.6任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.2承租方违约：承租方应支付逾期利息，并赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋损坏赔偿等。2.3第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.违约责任示例：3.1出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付承租方相应的搬迁费用和租金损失。3.2承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期利息和赔偿因此遭受的损失。3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。二零二四年度个人房产租赁贷款合同范本（房屋贷款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3贷款机构信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3房屋交付手续5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房屋维修费用5.3房屋装修限制6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全7.贷款信息7.1贷款金额7.2贷款期限7.3贷款利率7.4贷款还款方式8.贷款还款责任8.1还款时间8.2还款金额8.3还款方式8.4逾期还款责任9.保险事项9.1房屋保险9.2人员保险9.3贷款保险10.违约责任10.1租赁违约责任10.2贷款违约责任10.3其他违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同附件14.1房产产权证明14.2房屋租赁合同14.3贷款合同14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系方式：电话：_________________电子邮件：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系方式：电话：_________________电子邮件：_________________1.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：_________________________1.3.2贷款机构地址：_________________________1.3.3贷款机构联系方式：电话：_________________电子邮件：_________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产产权：_________________________2.3房产面积：_________________________平方米2.4房产结构：_________________________2.5房产用途：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调价，双方协商一致后调整。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，出租方应将房屋交付承租方。4.2房屋接收条件：房屋应具备正常居住条件，无影响居住的隐患。4.3房屋交付手续：出租方应向承租方提供房屋产权证明、水电煤气等相关手续。5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。5.2房屋维修费用：房屋日常维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。5.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围：承租方有权占有和使用房屋，但不得超出房屋本身的用途。6.2房屋使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得违反国家法律法规，不得影响他人正常生活。6.3房屋使用安全：承租方应确保房屋使用安全，发现安全隐患应及时报告出租方。7.贷款信息7.1贷款金额：人民币____元整。7.2贷款期限：自贷款发放之日起____年。7.3贷款利率：按照贷款机构规定执行。7.4贷款还款方式：等额本息还款方式。8.贷款还款责任8.1还款时间：每月____日前，承租方应向贷款机构偿还当月贷款本息。8.2还款金额：每月还款金额为贷款本金除以还款期数加上利息，具体金额以贷款机构计算为准。8.3还款方式：承租方应通过银行转账方式向贷款机构指定的账户还款。8.4逾期还款责任：如承租方逾期还款，应按照贷款机构规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.保险事项9.1房屋保险：出租方应在房屋交付前购买房屋保险，并将保险单提交给承租方。9.2人员保险：承租方应自行购买必要的人员保险，如医疗保险等。10.违约责任10.1租赁违约责任：如出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2贷款违约责任：如承租方未按时还款或违反贷款合同约定，贷款机构有权采取法律措施追讨欠款。10.3其他违约责任：双方如有其他违约行为，应根据违约情况承担相应的法律责任。11.合同解除与终止1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约导致合同无法履行；3.不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取必要措施保障对方权益。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.其他约定事项13.1通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。13.2附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、房屋租赁合同、贷款合同等。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房产产权证明：_________________________14.2房屋租赁合同：_________________________14.3贷款合同：_________________________14.4其他相关文件：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、协调关系或履行特定职责而介入合同关系的第三方主体。1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、鉴定评估、监管监督等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相关协议。3.2第三方协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等条款。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方的责任限额不得低于其提供的服务的实际价值。5.第三方的权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。5.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。5.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间，应根据第三方协议确定各自的责任和义务。6.2第三方在履