2025年度河堤景区开发承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河堤景区开发承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2开发方信息1.3代理人信息（如有）2.景区开发承包范围2.1景区具体位置2.2开发项目内容2.3开发期限3.承包方责任和义务3.1质量保证3.2安全责任3.3按时完成3.4生态环境保护4.开发方责任和义务4.1支持配合4.2资金投入4.3监督检查5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.合同费用及支付方式6.1开发费用总额6.2支付比例及时间6.3预付款及进度款6.4结算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1承包方违约责任8.2开发方违约责任8.3违约金计算方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1景区开发规划13.2相关文件及资料14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系方式：1381.2开发方信息1.2.1开发方名称：河堤景区管理有限公司1.2.2开发方住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人联系方式：13956781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：X有限公司1.3.3代理人联系方式：1378765第二条景区开发承包范围2.1景区具体位置2.1.1河堤景区位于省市区路两侧，总面积为平方公里。2.1.2景区地理位置：东经度分，北纬度分。2.2开发项目内容2.2.1新建景观设施：包括观景台、游步道、休息亭等。2.2.2生态环境修复：包括绿化种植、水系整治、土壤改良等。2.2.3休闲娱乐设施：包括餐饮、住宿、购物、娱乐等。2.3开发期限2.3.1开发期限自合同签订之日起至年月日止。第三条承包方责任和义务3.1质量保证3.1.1承包方保证所有施工质量符合国家相关标准和规范。3.1.2承包方应提供施工图纸、材料合格证明等相关文件。3.2安全责任3.2.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。3.2.2承包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。3.3按时完成3.3.1承包方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.3.2如遇不可抗力因素影响工期，承包方应及时通知开发方并协商解决。3.4生态环境保护3.4.1承包方在施工过程中应采取有效措施，保护生态环境。3.4.2施工结束后，承包方应进行场地清理，恢复原状。第四条开发方责任和义务4.1支持配合4.1.1开发方应积极配合承包方的工作，提供必要的场地、设施等支持。4.1.2开发方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题。4.2资金投入4.2.1开发方应按照合同约定的时间节点向承包方支付款项。4.2.2开发方应保证资金投入的及时性和准确性。4.3监督检查4.3.1开发方应定期对施工现场进行检查，确保工程进度和质量。第五条合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1合同期限自合同生效之日起至年月日止。第六条合同费用及支付方式6.1开发费用总额6.1.1开发费用总额为人民币万元整。6.2支付比例及时间6.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元。6.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间另行约定。6.3预付款及进度款6.3.1预付款及进度款支付方式为银行转账。6.3.2支付账户：银行，账户名称：X有限公司，账号：X。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：省市区人民法院。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向开发方支付合同总金额的0.1%作为违约金。8.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或损坏，承包方应承担全部修复费用并支付相应违约金。8.2开发方违约责任8.2.1若开发方未按合同约定支付款项，每延误一日，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金。8.2.2若开发方擅自变更合同内容，导致承包方损失，开发方应赔偿承包方实际损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按实际延误天数或实际损失金额计算，不足一日按一日计。8.3.2违约金总额不得超过合同总金额的10%。652578第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1承包方严重违约，经开发方催告后仍不改正的。9.1.2开发方严重违约，严重影响承包方权益的。9.2合同解除程序9.2.1一方违约后，另一方应在知道违约事实之日起15日内向违约方发出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知后，违约方应在7日内确认解除合同。9.3合同解除后果9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求。652579第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容。10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。652580第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。652581第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。652582第十三条合同附件13.1景区开发规划13.1.1景区开发规划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2相关文件及资料13.2.1合同签订前双方交换的相关文件及资料作为合同附件，与合同具有同等法律效力。652583第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同相关事务的个人或机构，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、审计方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致的损失，责任限额不超过合同总金额的5%。2.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行，责任免除。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：3.1.1监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.1.2评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估，提供评估报告。3.1.3咨询方：为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。3.1.4审计方：对合同履行情况进行审计，确保合同执行的真实性和合法性。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和信息。4.1.2要求甲乙双方按照约定支付费用。4.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其改正。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定履行职责，保证工作质量。5.1.2保守甲乙双方商业秘密。5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方、其他第三方的关系，具体如下：6.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托，双方应签订委托协议，明确各自的权利和义务。6.1.2第三方与其他第三方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内，对其他第三方不承担任何责任。6.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，由争议方自行解决，甲乙双方不承担责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，决定邀请或委托第三方介入。7.1.2双方签订委托协议，明确第三方职责、权利和义务。7.1.3第三方按照委托协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体包括但不限于：8.1.1第三方工作费用。8.1.2第三方差旅费用。8.1.3第三方其他合理费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责已履行完毕。9.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间的成果进行验收。10.2第三方介入期间的成果，如符合合同约定，归甲乙双方共有。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区开发规划详细要求和说明：包含景区的整体规划图、各个开发项目的详细设计图、生态环境修复方案、投资预算等。2.景区土地使用许可证详细要求和说明：证明景区开发范围内土地使用权的合法文件。3.施工图纸及技术规范详细要求和说明：包括所有施工项目的详细图纸、技术规范、施工标准等。4.材料合格证明详细要求和说明：所有用于景区开发的材料必须提供合格证明，包括生产厂家、生产日期、质量检测报告等。5.安全生产许可证详细要求和说明：证明承包方具备安全生产条件的文件。6.甲方支付凭证详细要求和说明：记录甲方支付给承包方的各项款项，包括预付款、进度款、结算款等。7.乙方收款凭证详细要求和说明：记录乙方收到的各项款项，包括预付款、进度款、结算款等。8.工程验收报告详细要求和说明：由第三方或甲方组织验收，对工程质量和完成情况进行评估的报告。9.工程变更记录详细要求和说明：记录工程实施过程中因各种原因发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同金额等。10.争议解决协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如发生争议，双方协商达成的解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：承包方未在合同约定的时间内完成工程，每延误一日，应向开发方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程应在2024年6月30日前完成，但承包方实际完成时间为2024年8月15日，则承包方应支付违约金。2.开发方未按合同约定支付款项责任认定标准：开发方未在合同约定的时间内支付款项，每延误一日，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定开发方应在2024年6月30日前支付预付款，但实际支付时间为2024年7月15日，则开发方应支付违约金。3.承包方施工质量不符合合同约定责任认定标准：承包方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或损坏，承包方应承担全部修复费用并支付相应违约金。示例说明：若合同约定混凝土强度需达到C30，但实际施工后检测强度仅为C25，则承包方需进行加固处理，并支付相关费用。4.开发方擅自变更合同内容责任认定标准：开发方擅自变更合同内容，导致承包方损失，开发方应赔偿承包方实际损失。示例说明：若开发方要求承包方增加非合同约定的项目，导致承包方额外支出10万元，则开发方应赔偿此损失。全文完。2024年度河堤景区开发承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.合同标的2.1景区开发项目概述2.2承包范围及内容3.合同双方的权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3发包方权利3.4发包方义务4.合同期限4.1合同起止日期4.2期限延长条件5.投资与资金5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用及监管6.工程设计与管理6.1设计要求6.2设计变更6.3工程管理职责7.工程施工7.1施工准备7.2施工进度7.3施工质量标准7.4施工安全措施8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：河堤景区开发详细方案13.2附件二：投资预算及资金使用计划13.3附件三：工程设计图纸及说明13.4附件四：工程合同清单14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同解除后事宜处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1发包方：指河堤景区所有权人，负责景区的开发和管理。1.1.2承包方：指取得河堤景区开发承包权的单位或个人。1.2术语解释1.2.1景区开发：指在河堤景区范围内进行的旅游设施建设、生态环境改善、文化遗迹保护等活动。1.2.2承包范围：包括景区内的基础设施建设、景点开发、生态恢复、景观提升等。1.2.3合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至景区开发完成之日止。第二条合同标的2.1景区开发项目概述2.1.1项目名称：河堤景区开发项目2.1.2项目地点：河堤景区所在地2.1.3项目规模：根据河堤景区实际情况确定2.2承包范围及内容2.2.1建设内容：包括但不限于景区道路、停车场、观景台、休闲设施、生态景观等。2.2.2工程量：根据设计图纸及现场实际情况确定。2.2.3工程质量：符合国家及地方相关工程质量标准。第三条合同双方的权利和义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定进行景区开发建设。3.1.2享有景区开发项目收益的分配权。3.1.3在合同期限内，对景区开发项目享有经营权。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成景区开发项目。3.2.2配合发包方进行项目验收。3.2.3维护景区正常运营秩序。3.3发包方权利3.3.1对承包方进行监督检查。3.3.2对景区开发项目进行验收。3.3.3对承包方违约行为进行处理。3.4发包方义务3.4.1向承包方提供必要的施工场地和条件。3.4.2按合同约定支付工程款项。3.4.3对承包方在施工过程中遇到的问题给予协调和解决。第四条合同期限4.1合同起止日期：自合同签订之日起至景区开发完成之日止，具体期限根据项目实际情况确定。4.2期限延长条件4.2.1因不可抗力导致工程进度延误，经双方协商一致，可适当延长合同期限。4.2.2发包方未按合同约定提供施工场地或条件，导致工程进度延误，承包方有权要求延长合同期限。第五条投资与资金5.1投资总额：根据项目实际情况确定，包括但不限于工程建设费用、设备购置费用、人员工资等。5.2资金来源：由发包方负责筹措，确保资金到位。5.3资金使用及监管：资金使用情况需经双方共同监管，确保资金合理使用。第六条工程设计与管理6.1设计要求：按照国家及地方相关设计规范，确保景区开发项目的合理性和可行性。6.2设计变更：在施工过程中，如因实际情况需要变更设计，需经双方协商一致，并办理相关手续。6.3工程管理职责：承包方负责项目施工过程中的日常管理，确保工程进度、质量和安全。第七条工程施工7.1施工准备：承包方应在合同签订后，按照设计图纸及施工规范，做好施工前的准备工作。7.2施工进度：按照合同约定的时间节点，确保工程进度顺利推进。7.3施工质量标准：严格按照国家及地方相关工程质量标准，确保工程质量。7.4施工安全措施：承包方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。第八条验收与交付8.1验收标准8.1.1按照国家及地方相关工程验收标准，包括但不限于工程量、质量、安全等方面。8.2验收程序8.2.1承包方完成工程后，向发包方提出验收申请。8.2.2发包方应在接到验收申请后15日内组织验收。8.2.3验收组由发包方、承包方及第三方机构组成，共同对工程进行验收。8.3交付条件8.3.1工程经验收合格，达到合同约定的交付条件。8.3.2发包方应在验收合格后10日内向承包方支付验收款项。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程，每延误一日，应向发包方支付合同总价1%的违约金。9.1.2工程质量不符合合同约定，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。9.2发包方违约责任9.2.1未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向承包方支付合同总价1%的违约金。9.2.2未按合同约定提供施工场地或条件，导致工程延误，应赔偿承包方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1发包方或承包方严重违约，经对方通知后30日内未予纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，且双方无续签意向的。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止后15日内办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：河堤景区开发详细方案13.2附件二：投资预算及资金使用计划13.3附件三：工程设计图纸及说明13.4附件四：工程合同清单第十四条其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2合同经双方协商一致后，自合同签订之日起生效。14.2合同解释14.2.1合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2.2合同解释权归发包方所有。14.3合同修改14.3.1合同任何内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除后事宜处理14.4.2双方应相互配合，妥善处理合同解除后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供专业意见、监督执行、解决争议或进行评估等。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在附件中明确。16.2第三方的责任限额不应超过其提供的专业意见、监督执行、解决争议或评估报告的直接费用。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，对介入事项负责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定和其专业职责，获取必要的信息、资料和费用，并有权要求合同双方提供必要的协助。17.3利益：第三方在提供专业服务后，有权获得合同约定的报酬。18.第三方介入程序18.1介入申请：合同双方在需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并说明介入原因和具体要求。18.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意介入，并在同意介入后与合同双方签订服务协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在合同中的职责应与合同双方明确划分，避免责任交叉。19.2信息共享：合同双方应与第三方共享必要的信息，但第三方不得泄露合同双方的商业秘密。19.3冲突解决：如第三方与合同双方在职责划分上出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。20.第三方介入的具体条款20.1监理单位介入20.1.1监理单位负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。20.1.2监理单位的职责和权利由双方签订的监理合同约定。20.2咨询机构介入20.2.1咨询机构负责提供项目可行性研究、市场分析等咨询服务。20.2.2咨询机构的服务内容和费用由双方签订的咨询服务合同约定。20.3评估机构介入20.3.1评估机构负责对项目进行评估，包括财务评估、环境影响评估等。20.3.2评估机构的服务内容和费用由双方签订的评估服务合同约定。20.4仲裁机构介入20.4.1仲裁机构负责对合同争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。20.4.2仲裁机构的选择和仲裁程序由合同双方在争议发生前或争议发生后协商确定。20.5法律顾问介入20.5.1法律顾问负责提供法律咨询，协助合同双方处理法律事务。20.5.2法律顾问的服务内容和费用由双方签订的法律服务合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：河堤景区开发详细方案详细要求：包括景区开发目标、项目内容、实施步骤、预期效果等。说明：此方案为景区开发的基础文件，用于指导整个开发过程。2.附件二：投资预算及资金使用计划详细要求：列出项目总投资、资金来源、使用计划、资金监管措施等。说明：此附件用于确保项目资金的有效管理和使用。3.附件三：工程设计图纸及说明详细要求：包含景区各项设施的设计图纸、技术参数、施工要求等。说明：此附件为工程施工的依据，确保工程质量符合设计标准。4.附件四：工程合同清单详细要求：列出工程项目的具体内容、工程量、单价、总价等。说明：此清单用于明确双方的权利和义务，确保工程顺利实施。5.附件五：监理合同详细要求：明确监理单位的职责、权利、义务、费用等。说明：此合同确保监理单位能够有效监督工程施工过程。6.附件六：咨询服务合同详细要求：明确咨询机构的服务内容、费用、期限等。说明：此合同用于确保项目得到专业咨询和支持。7.附件七：评估服务合同详细要求：明确评估机构的服务内容、费用、评估标准等。说明：此合同确保项目评估的客观性和准确性。8.附件八：仲裁协议详细要求：明确争议解决的方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.附件九：法律顾问服务合同详细要求：明确法律顾问的服务内容、费用、法律咨询范围等。说明：此合同用于确保项目在法律层面得到专业支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程。工程质量不符合合同约定。未按合同约定支付工程款项。未按合同约定提供施工场地或条件。未经双方同意擅自变更设计。泄露合同双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。违约金计算标准：按合同总价的一定比例（如1%）计算。损失赔偿：实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。3.示例说明：若承包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向发包方支付合同总价0.5%的违约金。若因承包方原因导致工程质量不符合合同约定，承包方应承担返工、修复费用，并赔偿发包方因此造成的损失。若发包方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向承包方支付合同总价0.5%的违约金。若第三方在履行职责过程中泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度河堤景区开发承包合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4开发承包方式1.5资金投入及使用1.6工程建设及管理1.7质量标准及验收1.8运营管理1.9收益分配1.10合作期限及续约1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5甲方名称：________1.1.6甲方地址：________1.1.7甲方法定代表人：________1.1.8甲方联系电话：________1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：河堤景区的开发与承包1.2.2开发范围：包括景区内的基础设施、景观建设、休闲娱乐设施等1.2.3承包范围：景区的日常运营、维护、推广及收益分配1.3合同期限1.3.1合同有效期为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4开发承包方式1.4.1开发承包方式为：整体承包1.4.2甲方负责提供景区土地使用权的使用权，承包方负责景区的开发和运营1.5资金投入及使用1.5.1承包方在合同签订后____个工作日内向甲方支付定金____万元1.5.2开发资金总额为____万元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：1.5.2.1第一期：____万元，支付时间：____年____月____日1.5.2.2第二期：____万元，支付时间：____年____月____日1.5.2.3依次类推1.5.3资金使用需遵守国家相关法律法规及合同约定，并接受甲方监督1.6工程建设及管理1.6.1承包方负责景区的工程建设，确保工程质量和安全1.6.2工程建设方案需经甲方同意后方可实施1.6.3承包方应按照国家相关标准进行工程建设，确保工程按时完工1.6.4工程建设期间，承包方应遵守甲方提出的管理规定1.7质量标准及验收1.7.1景区建设质量应符合国家相关标准及甲方要求1.7.2甲方有权对景区建设质量进行监督和验收1.7.3验收合格后，承包方方可交付甲方使用1.8运营管理1.8.1承包方负责景区的日常运营管理工作1.8.2运营管理应遵守国家相关法律法规及合同约定1.8.3甲方有权对承包方的运营管理工作进行监督和指导1.9收益分配1.9.1景区运营收益按照合同约定比例分配1.9.2具体分配比例及方式如下：1.9.2.1承包方获得收益的____%1.9.2.2甲方获得收益的____%1.9.2.3依次类推1.9.3收益分配时间：每季度末支付一次1.10合作期限及续约1.10.1合作期限为____年，自合同生效之日起计算1.10.2合作期满前____个月，如双方无异议，可续约____年1.11违约责任1.11.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同解除1.13.1.1一方严重违约1.13.1.2不可抗力导致合同无法履行1.13.1.3合同约定的其他解除条件1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效2.10合作期限及续约2.10.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，如双方均同意继续合作，可提前____个月书面通知对方，并签订续约合同。2.11违约责任2.11.1承包方如未按合同约定完成工程建设和运营，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.11.2甲方如未按合同约定提供土地使用权或资金，承包方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.11.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。2.12争议解决2.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.12.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。2.13合同解除2.13.1.1一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；2.13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；2.13.1.3一方破产、解散或被依法吊销营业执照；2.13.1.4合同约定的其他解除条件。2.14其他约定2.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本一式____份，甲方执____份，承包方执____份。2.14.3本合同附件包括但不限于：景区开发规划、运营方案、财务报表等，均为合同不可分割的一部分。2.14.4本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.14.5双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。2.14.6本合同由双方委托的律师见证，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正8.15第三方介入概述8.15.1本合同所述的第三方，是指除甲、乙双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。8.15.2第三方的介入，是指根据本合同的需要，由第三方提供专业服务，包括但不限于咨询服务、技术支持、项目管理、法律服务等。8.15.3第三方的介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。8.16甲乙方额外条款及说明8.16.1当第三方介入时，甲、乙双方应根据本合同的具体情况，与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.16.2甲、乙双方应保证第三方的服务不违反本合同的规定，并确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。8.16.3第三方的介入不得影响甲、乙双方的合同权利和义务，甲、乙双方仍需履行本合同约定的义务。8.16.4甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以保障第三方能够有效地履行服务协议。8.17第三方责任限额8.17.1第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议中约定，但不得超过本合同项下甲、乙双方各自应承担的责任限额。8.17.2若第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方的损失，其责任不适用上述责任限额，第三方应承