二零二五年度房地产分销风险控制与合规协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.定义与解释2.1术语定义2.2通用条款解释2.3专业术语解释3.双方基本信息3.1房地产分销商信息3.2房地产开发商信息3.3法定代表人或授权代表信息4.合作原则与目标4.1合作原则4.2合作目标4.3双方权利与义务5.风险控制措施5.1风险识别与评估5.2风险预防措施5.3风险应对措施5.4风险报告制度6.合规管理6.1合规要求6.2合规监督6.3违规处理6.4合规培训7.房地产分销流程7.1分销商资格审核7.2项目信息发布与推广7.3购房者签约与交房7.4销售数据统计与分析8.收益分配与费用承担8.1收益分配方式8.2收益结算时间8.3费用承担方式8.4费用结算时间9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止后的义务13.1合同终止条件13.2合同终止后的保密义务13.3合同终止后的债权债务处理14.其他14.1合同附件14.2通知送达14.3合同适用法律14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至2024年X月X日止。2.定义与解释2.1术语定义：本合同中使用的术语，包括但不限于“房地产分销商”、“房地产开发商”、“风险”、“合规”、“收益”等，均应按照本合同附录A中的定义执行。2.2通用条款解释：本合同中未定义的通用术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.3专业术语解释：本合同中涉及的专业术语，双方应共同商定其含义，并在合同中明确列出。3.双方基本信息3.1房地产分销商信息：分销商名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。3.2房地产开发商信息：开发商名称：X，法定代表人：X，联系方式：X。3.3法定代表人或授权代表信息：双方授权代表姓名、职务、联系方式等信息详见附件B。4.合作原则与目标4.1合作原则：双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进房地产分销业务。4.2合作目标：通过本合同，双方旨在实现房地产项目的有效分销，提高市场份额，实现经济效益最大化。4.3双方权利与义务：详见合同附件C。5.风险控制措施5.1风险识别与评估：双方应共同识别、评估房地产分销过程中可能出现的风险，并制定相应的风险控制措施。5.2风险预防措施：双方应采取有效措施预防风险的发生，包括但不限于合同条款的制定、市场调研、项目审核等。5.3风险应对措施：在风险发生时，双方应立即启动风险应对措施，降低风险损失。5.4风险报告制度：双方应建立风险报告制度，及时向对方报告风险情况，共同应对。6.合规管理6.1合规要求：双方在合作过程中应严格遵守国家法律法规和行业规范。6.2合规监督：双方应设立合规监督机构，对合作过程中的合规性进行监督。6.3违规处理：如发现违规行为，双方应立即采取措施予以纠正，并承担相应的法律责任。6.4合规培训：双方应定期组织合规培训，提高员工的合规意识。7.房地产分销流程7.1分销商资格审核：开发商对分销商的资格进行审核，确保分销商具备相应的资质和能力。7.2项目信息发布与推广：分销商负责将开发商提供的项目信息进行发布和推广。7.3购房者签约与交房：分销商协助购房者与开发商签订购房合同，并协助购房者办理交房手续。7.4销售数据统计与分析：双方定期统计销售数据，分析市场趋势，为后续合作提供依据。8.收益分配与费用承担8.1收益分配方式：本合同项下产生的收益，按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：分销商得%，开发商得%。8.2收益结算时间：双方应在每个自然季度结束后30日内，根据实际销售业绩，进行收益的结算和支付。8.3费用承担方式：本合同项下的费用，包括但不限于推广费用、佣金、税费等，按照双方约定的方式承担，具体费用明细详见附件D。8.4费用结算时间：费用结算时间与收益结算时间相同，即每个自然季度结束后30日内。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同中“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素，由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同终止后的义务13.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。13.2合同终止后的保密义务：合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对保密信息负有保密义务。13.3合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理债权债务关系。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附录A、附录B、附录C、附录D等。14.2通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址详见合同签订页。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。16.第三方介入的批准程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前X日向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果及费用预算。16.2介入批准：对方应在收到申请后X日内，书面同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的违约责任或其他赔偿责任的上限。17.2责任限额设定：双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于违约金、赔偿金等。17.3责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用，并享有合同履行过程中的相关信息知情权。18.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关服务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。18.3第三方责任：第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合作伙伴，应协助甲方完成合同约定的任务，并接受甲方的指导和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴，应协助乙方实现合同目标，并接受乙方的指导和监督。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方在合同履行过程中，若发生争议，应根据各自的权利义务和责任范围，分别承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方服务内容：详细列出第三方提供的服务内容，包括但不限于服务期限、服务质量标准、交付成果等。20.2第三方费用：明确第三方服务的费用构成，包括但不限于服务费、材料费、差旅费等，并约定支付方式。20.3第三方违约责任：详细规定第三方在合同履行过程中的违约行为及相应的违约责任。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件：当合同约定的服务完成或合同解除时，第三方应按照合同约定退出。21.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前X日向甲、乙双方发出书面通知，并办理相关手续。21.3第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担其在本合同项下未履行完毕的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附录A：术语定义详细列出合同中使用的专业术语及其定义。2.附录B：法定代表人或授权代表信息列出甲乙双方的法定代表人或授权代表的姓名、职务、联系方式等。3.附录C：合作原则与目标详细列出合作原则、合作目标以及双方权利与义务。4.附录D：费用明细列出合同项下可能产生的各项费用，包括但不限于推广费用、佣金、税费等。5.附录E：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。6.附录F：保密协议规定保密信息的范围、保密义务、保密例外等。7.附录G：争议解决规则规定争议解决的方式、程序、机构等。8.附录H：合同变更与解除协议规定合同变更和解除的条件、程序、责任等。9.附录I：合同终止后的义务规定合同终止后的保密义务、债权债务处理等。10.附录J：合同附件清单列出所有合同附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定履行合同义务。泄露保密信息。违反法律法规。未按时支付费用。未按约定提供服务或产品。故意造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素，由双方协商确定。3.违约行为示例及责任认定：示例一：甲方未按约定时间支付推广费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：第三方泄露客户信息，造成客户损失，第三方应承担违约责任，赔偿客户损失，并支付违约金。示例三：乙方未按约定提供符合质量标准的产品，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.协议范围3.1适用地域3.2适用对象3.3适用期限4.风险控制与合规要求4.1风险识别与评估4.2风险控制措施4.3合规管理要求5.分销商资质管理5.1资质审核标准5.2资质审核流程5.3资质变更与终止6.合作模式与佣金结算6.1合作模式6.2佣金计算方式6.3佣金结算周期7.宣传推广与信息发布7.1宣传推广内容规范7.2信息发布渠道7.3信息发布审核8.数据管理与保密8.1数据收集与存储8.2数据使用规范8.3保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：分销商资质审核标准13.2附件二：佣金计算标准13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房地产分销商1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产分销过程中的风险控制与合规要求，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2协议原则（1）公平、公正、诚信；（2）互利、共赢、共发展；（3）依法合规、风险可控。3.协议范围3.1适用地域本协议适用于甲方在中华人民共和国境内开发的房地产项目。3.2适用对象本协议适用于乙方作为甲方房地产项目的分销商。3.3适用期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。4.风险控制与合规要求4.1风险识别与评估（1）乙方应定期对分销过程中的风险进行识别和评估；（2）甲方有权要求乙方提供风险评估报告。4.2风险控制措施（1）乙方应采取有效措施，降低分销过程中的风险；（2）甲方有权对乙方采取的风险控制措施进行监督和指导。4.3合规管理要求（1）乙方应遵守国家相关法律法规，确保分销活动的合规性；（2）甲方有权对乙方进行合规性审查。5.分销商资质管理5.1资质审核标准（1）乙方应具备合法注册的营业执照；（3）乙方应具备一定的房地产分销经验。5.2资质审核流程（1）乙方提交资质审核申请；（2）甲方对乙方资质进行审核；（3）甲方将审核结果通知乙方。5.3资质变更与终止（1）乙方资质如有变更，应及时通知甲方；（2）甲方有权根据实际情况终止乙方的分销资格。6.合作模式与佣金结算6.1合作模式本协议采用佣金制合作模式。6.2佣金计算方式佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。6.3佣金结算周期佣金结算周期为每月结算一次。7.宣传推广与信息发布7.1宣传推广内容规范（1）宣传推广内容应符合国家相关法律法规；（2）宣传推广内容应真实、准确、合法；（3）宣传推广内容应得到甲方审核批准。7.2信息发布渠道信息发布渠道包括但不限于：线上平台、线下媒体、朋友圈等。7.3信息发布审核乙方发布信息前，应将信息内容提交甲方审核。8.数据管理与保密8.1数据收集与存储（1）乙方在分销过程中收集的客户信息、项目信息等数据，应存储在甲方指定的服务器或乙方自行维护的安全服务器上；（2）乙方应采取必要的技术和管理措施，确保数据的完整性和安全性。8.2数据使用规范（1）乙方仅限于分销目的使用收集到的数据，不得用于其他商业用途；（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露数据。8.3保密义务（1）双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）保密期限自本协议生效之日起至终止后三年止。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照协议约定进行分销活动；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反保密义务；（4）乙方未按时支付佣金。9.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应积极协商解决争议；（2）调解：双方可共同选择合适的调解机构进行调解；（3）诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；（2）调解：双方应在调解机构规定的期限内完成调解；（3）诉讼：双方应按照法律规定提起诉讼，并按照法院程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）协议约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除或终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）双方协商一致，对本协议进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余业务；（2）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。13.合同附件13.1附件一：分销商资质审核标准13.2附件二：佣金计算标准13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、法律顾问、审计机构等，是指在房地产分销过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲方进行市场调研、项目评估、法律咨询等；（2）协助乙方进行销售培训、客户关系管理、风险控制等；（3）提供财务、审计、评估等专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的任何损失、损害或责任，其赔偿责任应限于合同约定的限额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在本合同中约定，具体金额以书面形式明确；（2）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力因素导致的损失。17.第三方选择和介入程序17.1第三方选择（2）选择第三方时应考虑其资质、专业能力、信誉等因素。17.2第三方介入程序（1）甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（2）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规；（3）第三方应向甲方或乙方提供必要的工作报告和成果。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照本合同和与甲方签订的服务协议履行义务；（2）甲方对第三方的工作成果有监督和验收的权利；（3）甲方对第三方的违约行为有权要求赔偿。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照本合同和与乙方签订的服务协议履行义务；（2）乙方对第三方的工作成果有监督和验收的权利；（3）乙方对第三方的违约行为有权要求赔偿。18.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对因自身原因导致的损失或责任，应承担全部或部分赔偿责任；（2）甲方、乙方或其他合同方因第三方原因导致的损失或责任，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致的损失或责任，甲方、乙方或其他合同方有权向第三方追偿。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方、乙方或根据本合同约定由各方共同承担。19.2费用承担方式（1）甲方或乙方与第三方签订的服务协议中应明确费用承担方式；（2）费用承担方式包括但不限于固定费用、按比例支付、按工作量支付等。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）任何一方因违约行为导致服务协议终止。20.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前通知对方；（2）终止后，第三方应向甲方或乙方提供已完成工作的报告和成果；（3）终止后，各方应按照本合同约定处理剩余业务和债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销商资质审核标准详细要求：包括资质审核的具体条件、标准、流程和所需文件。说明：本附件用于明确乙方作为分销商应具备的资质条件，以确保分销活动的合规性和专业性。2.附件二：佣金计算标准详细要求：包括佣金的计算公式、比例、支付方式、结算周期等。说明：本附件用于明确佣金的具体计算方法和支付细节，确保甲乙双方对佣金有清晰的理解和约定。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务和违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保在合作过程中敏感信息不被泄露。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、期限、终止条件等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体服务内容、费用承担和责任划分。5.附件五：宣传推广内容规范详细要求：包括宣传推广内容的格式、要求、审核流程等。说明：本附件用于规范宣传推广内容的制作和发布，确保信息的真实性和合法性。6.附件六：数据使用规范详细要求：包括数据收集、存储、使用、共享和保密的要求。说明：本附件用于明确数据管理的规范，保护数据安全和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定进行分销活动；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反保密义务；乙方未按时支付佣金；第三方未履行服务协议中的义务；任何一方未按照协议约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；责任认定标准依据合同约定和法律法规；责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：乙方未按时支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；第三方未履行服务协议中的义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的2.1房地产项目简介2.2分销范围与方式2.3分销期限3.风险控制与合规要求3.1风险识别与评估3.2风险预防措施3.3风险应对措施3.4合规审查与监督4.分销权益与责任4.1分销权益4.2分销责任4.3分销收益分配5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议生效日期8.3协议终止条件8.4协议终止程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1通知方式10.2修改与补充10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：房地产项目信息11.2附件二：分销协议11.3附件三：保密协议12.协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息14.2附件二：分销协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]2.协议标的2.1房地产项目简介项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模描述]2.2分销范围与方式分销范围：[具体分销区域或范围]分销方式：[具体分销手段，如线上、线下等]2.3分销期限分销期限：自[起始日期]至[终止日期]3.风险控制与合规要求3.1风险识别与评估双方应共同识别可能出现的风险，并定期评估风险等级。3.2风险预防措施[预防措施一][预防措施二][预防措施三]3.3风险应对措施[应对措施一][应对措施二][应对措施三]3.4合规审查与监督双方应确保分销活动符合相关法律法规和政策要求，并接受监管部门的审查与监督。4.分销权益与责任4.1分销权益乙方有权在分销期限内，按照协议约定进行房地产项目的分销活动。4.2分销责任[责任一][责任二][责任三]4.3分销收益分配[收益分配比例一][收益分配比例二]5.保密条款5.1保密内容本协议中涉及的双方商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。5.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密期限自本协议签订之日起至[终止日期]。6.违约责任6.1违约情形[违约情形一][违约情形二][违约情形三]6.2违约责任承担[违约责任一][违约责任二][违约责任三]6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费、诉讼费及其他相关费用由双方各自承担。8.协议生效与终止8.1协议生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2协议生效日期本协议自[生效日期]起生效。8.3协议终止条件双方协商一致决定终止；本协议约定的分销期限届满；任何一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正；出现不可抗力事件，且事件持续超过[天数]。8.4协议终止程序协议终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施保障各自权益。9.法律适用与管辖9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议产生的争议，任何一方均可向[协议签订地]人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1通知方式本协议项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至双方约定的地址。10.2修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.合同附件11.1附件一：房地产项目信息包括但不限于项目规划图、土地使用权证明、建设许可证等。11.2附件二：分销协议详细说明分销范围、方式、期限、权益、责任等内容。11.3附件三：保密协议约定保密内容、保密义务、保密期限等。12.协议签署12.1签署日期本协议自[签署日期]起生效。12.2签署地点本协议在[签署地点]签署。12.3签署人甲方（盖章）：[甲方法定代表人/授权代表签名]乙方（盖章）：[乙方法定代表人/授权代表签名]13.合同份数13.1正本份数本协议一式[正本份数]份，双方各执[正本份数]份。13.2抄本份数本协议一式[抄本份数]份，作为副本使用。14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息包括但不限于项目规划图、土地使用权证明、建设许可证等。14.2附件二：分销协议详细说明分销范围、方式、期限、权益、责任等内容。14.3附件三：保密协议约定保密内容、保密义务、保密期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入范围提供分销咨询服务；协助进行市场推广和广告宣传；提供房地产项目评估和技术支持；承担分销过程中的特定任务或服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2介入条件具备相应的资质和能力；承诺遵守本合同及相关法律法规；承诺对介入活动中的保密信息负有保密义务。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务内容和合作协议中的约定确定，但最高不超过[金额]。17.2第三方义务按照协议约定提供专业、高效的服务；保护甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内，对分销活动的风险进行控制；及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。18.第三方权利18.1收费权第三方有权按照合作协议收取服务费用。18.2获得报酬权第三方有权获得协议约定的报酬。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于各自的协议，第三方应向甲乙双方各自承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更任何一方要求变更第三方，需书面通知另一方，并经另一方同意