二零二五年度二手房买卖物业移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖物业移交合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.物业情况3.1物业地址3.2物业面积3.3物业权属4.合同价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.物业移交5.1物业移交时间5.2物业移交条件5.3物业移交手续6.物业交接6.1物业交接时间6.2物业交接方式6.3物业交接内容7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用状况8.合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________（具体地址）2.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋结构：__________结构2.4房屋权属：__________（产权清晰，无权属争议）3.物业情况3.1物业地址：__________（具体地址）3.2物业面积：__________平方米3.3物业权属：__________（产权清晰，无权属争议）4.合同价格4.1交易价格：人民币__________元整4.2付款方式：__________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付4.3.2尾款：人民币__________元整，于物业交接完毕后__________个工作日内支付5.物业移交5.1物业移交时间：__________5.2物业移交条件：5.2.1房屋及附属设施设备权属清晰5.2.2房屋及附属设施设备符合合同约定5.2.3房屋及附属设施设备不存在权属争议5.3物业移交手续：__________6.物业交接6.1物业交接时间：__________6.2物业交接方式：__________6.3物业交接内容：6.3.1房屋及附属设施设备清单6.3.2产权证书、维修基金等相关文件6.3.3交房钥匙、门禁卡等物品8.合同履行8.1履行期限：自合同签订之日起至物业交接完毕之日止。8.2履行地点：__________（具体地址）8.3履行方式：8.3.1买方应按照合同约定的价格、时间和方式支付购房款。8.3.2卖方应按照合同约定的时间和条件办理物业移交手续。8.3.3双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定时间支付购房款的；9.1.2卖方未按约定时间办理物业移交手续的；9.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除通知的一方应在__________个工作日内予以确认；11.2.3双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理物业移交手续；11.3.2合同解除后，双方应根据各自过错承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规的规定。12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.3合同生效地点：__________13.合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的规定。13.2合同变更程序：13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2双方应就变更内容达成一致意见；13.2.3变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容：包括但不限于房屋面积、价格、付款方式、物业移交时间等。14.其他约定14.1通知方式：以书面形式或电子方式通知对方，对方确认收到视为有效送达。14.2通知地址：__________14.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4合同附件：包括但不限于房屋交接清单、附属设施设备清单、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要第三方提供专业服务或协助而邀请或委托第三方参与合同履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的__________%。15.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。15.3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导。15.3.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。15.3.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.3.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行如实报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方为甲方提供中介、评估、鉴定等服务时，应与甲方签订单独的服务合同。15.4.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负有相应的法律责任。15.4.1.3甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方为乙方提供中介、评估、鉴定等服务时，应与乙方签订单独的服务合同。15.4.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负有相应的法律责任。15.4.2.3乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.3.3第三方对甲乙双方的争议，应保持中立立场，提供公正、客观的服务。16.第三方介入的具体条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__________个工作日通知对方，并获得对方同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。16.3第三方介入的服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。16.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更：17.1.1如第三方介入服务的内容、方式或期限需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.1.2变更后的服务合同应作为本合同的附件。17.2第三方介入的解除：17.2.1如第三方介入服务出现严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入的服务合同。17.2.2解除第三方介入的服务合同，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施设备清单，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：作为房屋及附属设施设备移交的凭证，双方应在房屋交接时核对无误。2.产权证书复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证明文件的复印件。说明：作为房屋权属的证明文件，双方应在合同签订时核对无误。3.维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：作为维修基金缴纳的凭证，双方应在合同签订时核对无误。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖关系的证明文件，双方应在合同签订时核对无误。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为购房款支付的凭证，双方应在合同履行过程中核对无误。6.物业移交手续清单要求：列明办理物业移交所需的所有手续和文件。说明：作为物业移交的依据，双方应在物业移交时核对无误。7.附属设施设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施设备清单，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：作为附属设施设备移交的凭证，双方应在房屋交接时核对无误。8.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关附件。说明：作为合同履行的重要补充，双方应在合同履行过程中核对无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付购房款；1.2卖方未按约定时间办理物业移交手续；1.3第三方未按约定提供专业、及时、高效的服务；1.4一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为__________元。示例：买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，若未按时支付，则每日按未付款额的__________%向卖方支付违约金。2.2卖方未按约定时间办理物业移交手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为__________元。示例：卖方应在合同约定的物业移交时间前__________个工作日内完成物业移交，若未按时完成，则每日按合同约定的物业移交价值__________元的__________%向买方支付违约金。2.3第三方未按约定提供专业、及时、高效的服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为__________元。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供专业、及时、高效的服务，若未达到约定标准，则每日按合同约定的服务费用__________元的__________%向甲乙双方支付违约金。2.4一方违反合同约定的其他违约行为：责任认定：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若一方违反合同约定的保密条款，导致对方商业秘密泄露，违约方应向守约方支付__________元的赔偿金。全文完。二零二四年度二手房买卖物业移交合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.物业移交事项2.1物业移交时间2.2物业移交地点2.3物业移交责任2.4物业移交清单3.房屋产权过户3.1房屋产权过户时间3.2房屋产权过户费用3.3房屋产权过户手续4.附属设施及设备4.1附属设施及设备清单4.2附属设施及设备移交责任4.3附属设施及设备保修5.欠费处理5.1水电费欠费情况5.2物业费欠费情况5.3其他费用欠费情况5.4欠费处理方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：物业移交清单10.3合同附件三：附属设施及设备清单11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所/经营场所1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所/经营场所1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋类型：住宅/非住宅1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋用途：自用/出租1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____元整1.3.2支付方式：现金/银行转账/其他1.3.3支付时间：合同签订后____日内2.物业移交事项2.1物业移交时间：合同签订后____日内2.2物业移交地点：____2.3物业移交责任2.3.1卖方责任：确保房屋及附属设施处于良好状态，移交时房屋内应无任何物品遗留。2.3.2买方责任：接收房屋及附属设施，并承担自移交之日起的一切费用。2.4物业移交清单2.4.1房屋结构及设施清单2.4.2附属设施清单2.4.3设备清单3.房屋产权过户3.1房屋产权过户时间：合同签订后____日内3.2房屋产权过户费用：人民币____元整3.3房屋产权过户手续3.3.1卖方提供相关产权证明文件3.3.2双方共同办理产权过户手续4.附属设施及设备4.1附属设施及设备清单：详见附件三4.2附属设施及设备移交责任：详见2.3.1、2.3.24.3附属设施及设备保修：详见附件三5.欠费处理5.1水电费欠费情况：____5.2物业费欠费情况：____5.3其他费用欠费情况：____5.4欠费处理方式5.4.1欠费由卖方负责结清5.4.2双方协商处理6.违约责任6.1违约情形：____6.2违约责任承担：____6.3违约赔偿标准：____8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件：合同双方签署并签字（或盖章）后，且卖方已将房屋及相关权利义务移交给买方。10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：物业移交清单10.3合同附件三：附属设施及设备清单10.4合同附件四：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同解释效力：本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的和双方合法权益的原则进行解释。12.合同变更12.1合同变更情形：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。12.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力：除双方另有约定外，合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同解除13.1合同解除情形：在合同履行过程中，如一方违约或发生其他导致合同无法履行的情形，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1合同解除后的处理14.1.1双方应立即停止履行合同项下的义务。14.1.2双方应相互返还已支付的款项和财产。14.1.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.2.2合同终止后，双方应相互协助解决遗留问题。14.3合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方委托，介入本合同履行的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和职责，提供真实、准确、及时的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额的确定，应综合考虑第三方服务的性质、服务费用、可能造成的损失等因素。17.2.2第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方责任限额的履行，应按照第三方介入协议的约定执行。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止18.1.1第三方介入协议期满或达到终止条件的，第三方介入终止。18.1.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止向第三方支付服务费用。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的双方信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、物业移交事项、房屋产权过户等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.合同附件二：物业移交清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：此附件用于确认物业移交时的物品状态，确保双方权益。3.合同附件三：附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备，包括但不限于门窗、水电、网络等。说明：此附件用于明确附属设施及设备的移交状态，保障双方权益。4.合同附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同附件五：违约责任认定书要求：详细列明违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿标准等。说明：此附件用于在违约发生时，明确双方的责任和赔偿。6.合同附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径。7.合同附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、程序、效力等。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。8.合同附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、责任等。说明：此附件用于在合同履行过程中，明确合同解除的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款。1.2卖方未按约定办理房屋产权过户手续。1.3双方未按约定完成物业移交。1.4违约方未按约定履行违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.赔偿标准示例：3.1若买方未按约定支付购房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.2若卖方未按约定办理房屋产权过户手续，买方有权要求卖方赔偿因未及时过户造成的损失，包括但不限于银行贷款利息等。3.3若双方未按约定完成物业移交，违约方应承担物业移交期间产生的相关费用。全文完。二零二四年度二手房买卖物业移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.物业移交条款4.1物业交付时间4.2物业交付条件4.3物业移交手续5.水电煤气等相关设施移交5.1水电煤气费结算5.2设施使用说明5.3设施维修责任6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋附属设施及装饰7.1附属设施清单7.2装饰情况7.3装饰品移交8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同其他约定13.1合同修改程序13.2合同通知方式13.3合同附件效力14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：身份证号码：05678联系电话址：某市某区某路某号1.2买方信息买方姓名：身份证号码：05679联系电话址：某市某区某路某号2.房产基本情况2.1房产位置所在市区：某市某区具体地址：某路某号某单元某室2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房产结构结构类型：钢筋混凝土结构2.4房产用途房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币100万元整3.2付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整尾款：过户前支付人民币70万元整3.3付款方式首付款：银行转账尾款：现金或银行转账4.物业移交条款4.1物业交付时间物业交付时间：合同签订后30个工作日内4.2物业交付条件房屋及相关设施符合交付条件物业费用结清4.3物业移交手续卖方需提供房屋产权证明文件双方共同办理物业移交手续5.水电煤气等相关设施移交5.1水电煤气费结算卖方需结清合同签订日前产生的相关费用买方需承担合同签订日后产生的相关费用5.2设施使用说明卖方需提供水电煤气等相关设施的使用说明5.3设施维修责任合同签订前设施维修责任由卖方承担合同签订后设施维修责任由买方承担6.房产产权过户6.1过户时间房产产权过户时间为合同签订后60个工作日内6.2过户费用房产交易税费由买方承担过户手续费等其他费用由双方协商确定6.3过户手续双方共同办理房产产权过户手续7.房屋附属设施及装饰7.1附属设施清单清单内容：家具、家电、装修材料等7.2装饰情况房屋装饰情况：简约装修，无重大损坏7.3装饰品移交装饰品在合同签订前由卖方移交给买方8.合同违约责任8.1违约情形买方未按约定时间支付款项卖方未按约定时间交付房屋双方未按约定办理产权过户手续双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失违约方应承担因违约产生的其他责任9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构本合同争议解决机构为某市某区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效买方支付首付款10.2合同终止条件房产产权过户完成双方约定的其他终止条件11.合同附件11.1房产证复印件房产证复印件一式两份，双方各执一份11.2付款凭证付款凭证一式两份，双方各执一份11.3其他相关文件房屋验收报告物业移交清单12.合同解除及终止12.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序双方协商解除合同，并签署解除协议因不可抗力导致合同终止，需提供相关证明13.合同其他约定13.1合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签署修改协议13.2合同通知方式通知以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点某市某区某路某号14.3签署人签字卖方（签名）：买方（签名）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，因特定需求而介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因为确保合同履行过程中各方的权益，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过合同总价的1%。16.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的评估、咨询等服务的真实、准确、完整。第三方应保护甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，对甲乙双