二零二五年度公产房修缮及维护合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公产房修缮及维护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程修缮及维护标准3.1工程修缮内容3.2工程维护标准3.3工程质量要求4.工程进度安排4.1工程分阶段进度计划4.2各阶段进度节点4.3进度调整及延误责任5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4付款节点及比例6.甲方权利义务6.1甲方提供工程资料6.2甲方提供施工场地6.3甲方配合施工6.4甲方验收工程7.乙方权利义务7.1乙方完成工程7.2乙方保证工程质量7.3乙方按时提交竣工资料7.4乙方配合甲方验收8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约金计算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：工程验收标准13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同争议管辖法院14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。第二条工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程内容[工程具体修缮及维护内容列表]第三条工程修缮及维护标准3.1工程修缮内容[具体修缮项目及要求]3.2工程维护标准[具体维护标准及要求]3.3工程质量要求[工程质量标准及验收要求]第四条工程进度安排4.1工程分阶段进度计划[具体分阶段进度计划及时间节点]4.2各阶段进度节点[各阶段进度节点及验收要求]4.3进度调整及延误责任[进度调整程序及延误责任承担]第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额[工程费用总额及构成明细]5.2工程费用构成[工程费用构成明细]5.3工程费用支付方式[工程费用支付方式及时间节点]5.4付款节点及比例[各付款节点及付款比例]第六条甲方权利义务6.1甲方提供工程资料[甲方提供的工程资料清单及要求]6.2甲方提供施工场地[甲方提供的施工场地要求及条件]6.3甲方配合施工[甲方配合施工的具体要求及责任]6.4甲方验收工程[甲方验收工程的标准及程序]第七条乙方权利义务7.1乙方完成工程[乙方完成工程的具体要求及质量保证]7.2乙方保证工程质量[乙方保证工程质量的具体措施及责任]7.3乙方按时提交竣工资料[乙方提交竣工资料的时间及要求]7.4乙方配合甲方验收[乙方配合甲方验收的具体要求及责任]第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称及地点]8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，本合同终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照下列程序进行：（1）发出解除或终止通知；（2）双方确认合同解除或终止的事实；（3）处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条违约责任10.1违约责任形式任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担违约责任的承担方式及金额，应根据违约的具体情况及双方协商确定。10.3违约金计算（1）按合同约定比例计算；（2）按实际损失计算；（3）按双方协商确定的金额计算。第十一条保密条款11.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单[附件一内容：详细列出工程量及单价]12.2附件二：工程图纸[附件二内容：提供工程图纸及相关说明]12.3附件三：工程验收标准[附件三内容：详细列出工程验收标准及要求]第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应明确列明变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。第十四条其他约定事项14.1合同争议管辖法院本合同争议管辖法院为[合同签订地所在法院名称]。14.2合同签订地点本合同签订地点为[合同签订具体地址]。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.1专业技术顾问；1.1.2工程监理单位；1.1.3工程造价咨询机构；1.1.4保险机构；1.1.5法律服务机构；1.1.6其他经甲乙双方同意介入的第三方。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保工程质量和进度，维护合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方因履行本合同所承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同约定金额。2.3第三方责任限额的约定应遵守相关法律法规，并确保合同双方的合法权益不受侵害。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方介入的目的和范围；3.2.2第三方的责任和义务；3.2.3第三方的权利；3.2.4第三方的责任限额；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的费用及支付方式；3.2.7争议解决方式。4.第三方责任和义务4.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。4.4第三方应按照约定的时间节点向甲乙双方提交相关报告和文件。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，对工程进行监督检查。5.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行评价。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与工程承包单位的关系为委托代理关系，第三方对工程承包单位不承担连带责任。6.3第三方对工程的质量、安全、进度等承担监督责任，但不承担施工责任。6.4第三方对甲乙双方的争议处理提供专业意见，但不参与争议的最终决定。6.5第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。6.6第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。6.7第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或第三方介入协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列出所有修缮及维护项目的具体名称、规格、数量、单位、单价及总价。单价应包括人工费、材料费、机械使用费等。清单需经甲乙双方签字确认后生效。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标注尺寸、材料、工艺要求等。图纸需经甲乙双方签字确认后生效。3.附件三：工程验收标准详细要求和说明：列出工程验收的各项标准和要求，包括质量、安全、环保等。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。验收标准需经甲乙双方签字确认后生效。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任和义务。协议应包含第三方的权利、责任限额、介入期限等。协议需经甲乙双方和第三方签字确认后生效。5.附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出工程分阶段进度计划，包括各阶段的时间节点和任务内容。进度计划需经甲乙双方签字确认后生效。6.附件六：工程费用支付计划详细要求和说明：列出工程费用支付的时间节点、金额和支付方式。支付计划需经甲乙双方签字确认后生效。7.附件七：工程变更记录详细要求和说明：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响及处理措施。变更记录需经甲乙双方签字确认后生效。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的过程、结果和结论。验收报告需经甲乙双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供施工场地或资料；1.2未按时支付工程款；1.3未经乙方同意擅自变更工程内容；1.4未能按合同约定完成验收工作。乙方违约行为：1.1工程质量不符合合同约定；1.2工程进度延误；1.3未经甲方同意擅自变更工程内容；1.4未能按合同约定完成工程。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时提供施工场地或资料，导致工程延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.2甲方未按时支付工程款，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的利息损失。2.3甲方擅自变更工程内容，导致工程延误或增加费用，应承担相应的违约责任。2.4甲方未能按合同约定完成验收工作，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：2.1乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。2.2乙方工程进度延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.3乙方擅自变更工程内容，导致工程延误或增加费用，应承担相应的违约责任。2.4乙方未能按合同约定完成工程，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款，导致乙方施工延误，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的损失。示例二：乙方工程质量不符合合同约定，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用及由此产生的其他损失。示例三：第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度公产房修缮及维护合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方法定代表人或授权代表1.3签订双方联系方式2.合同标的及范围2.1公产房修缮项目名称2.2公产房修缮项目地址2.3公产房修缮项目范围2.4公产房修缮项目内容3.合同工期及进度3.1合同工期3.2工程进度安排3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验及验收4.3质量问题处理5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款及进度款支付5.5结算及最终支付6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：公产房修缮项目清单10.2附件二：工程图纸及技术资料10.3附件三：合同签订双方授权委托书11.合同其他约定11.1合同签订日期11.2合同份数11.3合同保管12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署地点13.2附件签署日期13.3附件签署人14.合同附件保管14.1附件保管责任14.2附件保管期限第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称甲方：市区住房保障和房产管理局乙方：建筑工程有限公司1.2签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3签订双方联系方式2.合同标的及范围2.1公产房修缮项目名称二零二四年度区公产房修缮项目2.2公产房修缮项目地址市区街道号2.3公产房修缮项目范围包括房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、室内装修、水电线路等的修缮。2.4公产房修缮项目内容具体内容包括但不限于：1.对房屋主体结构进行加固和修复；2.更换屋顶防水层；3.修复外墙裂缝；4.更换门窗；5.室内装修及水电线路改造；6.其他必要的修缮工作。3.合同工期及进度3.1合同工期自合同签订之日起，共计180天。3.2工程进度安排1.第130天：完成项目前期准备工作；2.第3160天：完成主体结构加固和修复；3.第6190天：完成屋面、外墙、门窗更换；4.第91120天：完成室内装修及水电线路改造；5.第121150天：进行中期验收；6.第151180天：完成收尾工作及最终验收。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。4.工程质量要求4.1工程质量标准按照国家现行建筑工程质量验收规范执行。4.2质量检验及验收1.乙方在施工过程中应严格按照工程质量标准进行施工；2.甲方将组织专业人员进行工程质量检验；3.工程验收合格后，甲方将支付相应的工程款。4.3质量问题处理1.如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改；2.甲方有权要求乙方进行返工，直至问题得到彻底解决；3.因质量问题导致的损失，由乙方承担。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额本工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2工程费用构成包括但不限于：1.材料费；2.人工费；3.机械使用费；4.其他直接费用；5.管理费；6.利润。5.3工程费用支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款；2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总额的60%作为进度款；3.结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的10%作为结算款；4.最终支付：工程保修期满后，甲方支付乙方工程总额的剩余20%作为最终支付。5.4预付款及进度款支付1.预付款及进度款支付时间：按合同约定进度节点支付；2.预付款及进度款支付方式：银行转账。6.合同变更及解除6.1合同变更程序1.任何一方提出合同变更，应提前30天书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更协议；3.变更协议作为合同附件。6.2合同解除条件1.甲方未按时支付工程款；2.乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面解除协议；3.解除协议作为合同附件。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，如需通过仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序1.提起仲裁申请：一方当事人认为发生争议，应在争议发生后30日内向对方提出书面仲裁申请；2.仲裁庭组成：仲裁委员会应根据双方当事人的约定，指定仲裁员组成仲裁庭；3.仲裁审理：仲裁庭应于收到仲裁申请后15日内进行审理；4.仲裁裁决：仲裁庭应在审理结束后30日内作出裁决，裁决书自作出之日起生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的工程完成并经甲方验收合格；2.合同约定的工程保修期满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序1.合同终止前，双方应完成必要的交接工作；2.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；3.合同终止后，乙方应将剩余工程款及有关资料移交给甲方。10.合同附件10.1附件一：公产房修缮项目清单包括项目名称、规格、数量、单价、总价等。10.2附件二：工程图纸及技术资料包括工程图纸、施工方案、技术规范等。10.3附件三：合同签订双方授权委托书包括授权委托人的姓名、职务、联系方式等。11.合同其他约定11.1合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。11.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.2签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.3签署人甲方：（签名）乙方：（签名）13.合同附件签署13.1附件签署地点本合同附件签署地点为市区街道号。13.2附件签署日期本合同附件签署日期为2024年4月1日。13.3附件签署人甲方：（签名）乙方：（签名）14.合同附件保管14.1附件保管责任双方应各自承担所保管合同附件的责任。14.2附件保管期限本合同及其附件的保管期限为合同约定的工程保修期满之日起五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、分包单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，确保工程质量，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。16.2检测机构检测机构负责对施工材料、施工过程和工程质量进行检测，确保符合相关标准。16.3设计单位设计单位负责提供施工图纸和技术指导，确保设计方案的合理性和可行性。16.4材料供应商材料供应商负责提供符合合同约定的材料，确保材料质量。16.5分包单位分包单位在得到甲方同意的情况下，可以承担部分施工任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方在合同中的角色和责任范围进行设定；2.第三方责任限额应在本合同中明确列出；3.第三方责任限额不得低于其注册资本的50%。18.第三方责任承担18.1责任承担方式1.直接赔偿：第三方应直接向甲乙双方支付赔偿金；2.间接赔偿：第三方应承担因其违约行为导致的间接损失，如工期延误、经济损失等。18.2责任追究程序1.发生第三方违约行为时，甲乙双方应及时通知第三方；2.第三方应在接到通知后15日内采取补救措施；3.如第三方未采取补救措施或补救措施不力，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责；2.甲乙双方应按照合同约定，各自履行其合同义务。19.2风险划分1.第三方应承担因其自身原因造成的风险；2.甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的风险；3.因第三方原因造成的风险，由第三方承担。19.3责任划分1.第三方应承担因其违约行为造成的责任；2.甲乙双方应各自承担因其违约行为造成的责任；3.因第三方原因造成的责任，由第三方承担。20.第三方变更及解除20.1第三方变更1.第三方变更应经甲乙双方同意；2.第三方变更应在本合同中予以明确。20.2第三方解除1.第三方解除合同应提前30日书面通知甲乙双方；2.第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.2费用支付第三方介入费用应在本合同约定的支付方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公产房修缮项目清单详细要求：包含项目名称、规格、数量、单价、总价等，以及项目变更记录。说明：本清单为合同附件，用于记录项目内容和变更情况。2.附件二：工程图纸及技术资料详细要求：提供完整的工程图纸、施工方案、技术规范等，确保施工过程中有据可依。说明：本附件为合同附件，用于指导施工过程。3.附件三：合同签订双方授权委托书详细要求：明确授权代表的姓名、职务、联系方式等，确保授权委托的有效性。说明：本附件为合同附件，用于证明授权代表的合法身份。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、责任限额、费用承担等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：工程进度报告详细要求：记录工程进度、存在问题、解决方案等，确保工程按计划进行。说明：本附件为合同附件，用于跟踪工程进度。6.附件六：工程验收报告详细要求：记录工程验收结果、存在问题、整改措施等，确保工程质量。说明：本附件为合同附件，用于证明工程验收合格。7.附件七：工程保修单详细要求：明确保修范围、期限、保修方式等，确保工程保修的有效性。说明：本附件为合同附件，用于保障工程保修权益。8.附件八：工程结算报告详细要求：记录工程实际发生费用、支付情况、未支付款项等，确保工程结算的准确性。说明：本附件为合同附件，用于进行工程结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应支付违约金。示例说明：甲方应在工程进度达到约定节点时支付进度款，如未支付，应按照合同约定的违约金比例支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成工程，如未按期完成，应承担工期延误责任。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如未按期完成，应按照合同约定的工期延误赔偿标准支付赔偿金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担相应责任。示例说明：监理单位未按约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，应承担相应的责任。4.违约行为：材料供应商提供不合格材料责任认定标准：材料供应商应提供符合合同约定的材料，如提供不合格材料，应承担相应责任。示例说明：材料供应商提供的钢筋不符合国家标准，导致工程质量问题，应承担相应的责任。5.违约行为：设计单位提供不合理设计方案责任认定标准：设计单位应提供合理的设计方案，如设计方案不合理，应承担相应责任。示例说明：设计单位的设计方案导致工程结构不稳定，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度公产房修缮及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1公产房修缮范围2.2公产房维护范围3.合同工期3.1竣工时间3.2质保期限4.工程费用4.1工程总费用4.2分项费用明细5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3竣工验收款5.4保修金6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1公产房修缮范围破损房屋修缮：包括墙体、屋顶、门窗、地面、楼梯、水电等设施的修缮。设施设备更新：更换老旧的电梯、热水器、燃气设备等。2.2公产房维护范围定期检查：每月对房屋进行全面检查，确保房屋安全。维护保养：对房屋设施设备进行定期保养，确保正常运行。3.合同工期3.1竣工时间：自合同签订之日起____个工作日内完成修缮及维护工作。3.2质保期限：自竣工验收合格之日起____年内，对修缮及维护工程承担质量保证责任。4.工程费用4.1工程总费用：人民币____元整。4.2分项费用明细：破损房屋修缮费用：人民币____元整。设施设备更新费用：人民币____元整。其他费用：人民币____元整。5.付款方式5.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款。5.2进度款：工程按进度完成，每完成____%的工程量，甲方支付乙方相应工程量的____%作为进度款。5.3竣工验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余工程总费用的____%作为竣工验收款。5.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币____元作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。6.工程进度及验收6.1工程进度计划：第一个月：完成房屋基础修缮工作。第二个月：完成墙体、屋顶、门窗等修缮工作。第三个月：完成水电、设施设备更新工作。第四个月：完成整体工程验收。6.2验收标准及程序：验收标准：按照国家相关标准和规定进行验收。验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。6.3验收不合格的处理：验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。整改后重新进行验收，直至合格。7.质量保证7.1质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规定。工程材料应选用优质、合格的建筑材料。7.2质量保证措施：乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工。乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。7.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行处理。因质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币____元作为违约金。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为____%。若甲方未按合同约定履行验收义务，应承担乙方因此产生的额外费用。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付人民币____元作为违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担因此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于变更的条款、变更的原因、变更后的条款等。14.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法继续履行；14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件当甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行合同或解决争议时，可提出第三方介入申请。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在____个工作日内给予答复。双方同意第三方介入的，应在____个工作日内与第三方签订合作协议。第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。16.2第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在履行职责过程中，享有查阅合同文件、收集相关信息、提出意见和建议等权利。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监理单位、评估机构等）之间的关系，应参照各自合作协议执行。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。19.2第三方费用支付第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，第三方有权暂停履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；争议解决；第三方职责履行完毕；20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定结算已发生的费用，并办理相关手续。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方记录第三方在履行职责过程中，应做好记录，包括但不限于工作日志、会议纪要、评估报告等。21.2第三方报告第三方应在合同约定的期限内向甲方和乙方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：公产房修缮及维护工程图纸及技术规范要求：详细描述公产房修缮及维护的具体工程图纸、技术规范及设计要求。说明：附件一为合同履行的重要依据，乙方应严格按照图纸及规范进行施工。2.合同附件二：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：附件二用于监控工程进度，确保工程按计划进行。3.合同附件三：工程款支付计划表要求：详细列出工程款支付的时间节点、金额及支付方式。说明：附件三用于明确双方在工程款支付方面的权利和义务。4.合同附件四：质量保证书要求：明确乙方对工程质量的保证期限及具体措施。说明：附件四为乙方对工程质量承担责任的书面承诺。5.合同附件五：第三方合作协议要求：详细规定第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：附件五为第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方与合同各方的法律关系。6.合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：附件六为合同履行过程中出现争议时的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率为____%。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付100万元工程款，但至3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付10万元的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的2024年6月30日前完成修缮工作，则乙方应向甲方支付10万元的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方或乙方支付人民币____元作为违约金。示例说明：若第三方在保密期限内泄露甲方或乙方的商业秘密，则第三方应向受损方支付10万元的违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续进行，则双方互不承担责任。全文完。二零二四年度公产房修缮及维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1公产房基本情况2.2修缮及维护项目范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.修缮及维护内容4.1修缮项目4.2维护项目5.工程质量要求5.1修缮工程质量标准5.2维护工程质量标准6.工程进度安排6.1修缮工程进度安排6.2维护工程进度安排7.工程验收7.1修缮工程验收标准7.2维护工程验收标准8.工程款项8.1工程款支付方式8.2工程款支付时间8.3工程款支付比例9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：公产房修缮及维护项目明细表12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：工程质量验收标准13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.合同标的物2.1公产房基本情况公产房名称：____________________公产房地址：____________________公产房面积：____________________公产房产权性质：________________2.2修缮及维护项目范围修缮项目：1.外墙粉刷2.屋顶防水3.窗户维修4.门窗油漆5.地面维修维护项目：1.公共区域清洁2.公共设施保养3.公共照明检查4.消防设施检查3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.修缮及维护内容4.1修缮项目1.1外墙粉刷：按照国家标准进行，确保五年内不脱落。1.2屋顶防水：采用优质防水材料，确保十年内不漏水。1.3窗户维修：更换破损窗户，确保密封性能良好。1.4门窗油漆：对门窗进行打磨、油漆，恢复原貌。1.5地面维修：修补破损地面，确保平整、牢固。4.2维护项目2.1公共区域清洁：每日进行清洁，保持公共区域卫生。2.2公共设施保养：定期对公共设施进行检查、保养。2.3公共照明检查：每月对公共照明进行检查，确保正常使用。2.4消防设施检查：每季度对消防设施进行检查，确保完好。5.工程质量要求5.1修缮工程质量标准1.1外墙粉刷：按照国家标准进行，确保五年内不脱落。1.2屋顶防水：采用优质防水材料，确保十年内不漏水。1.3窗户维修：更换破损窗户，确保密封性能良好。1.4门窗油漆：对门窗进行打磨、油漆，恢复原貌。1.5地面维修：修补破损地面，确保平整、牢固。5.2维护工程质量标准2.1公共区域清洁：每日进行清洁，保持公共区域卫生。2.2公共设施保养：定期对公共设施进行检查、保养。2.3公共照明检查：每月对公共照明进行检查，确保正常使用。2.4消防设施检查：每季度对消防设施进行检查，确保完好。6.工程进度安排6.1修缮工程进度安排1.1外墙粉刷：____天完成1.2屋顶防水：____天完成1.3窗户维修：____天完成1.4门窗油漆：____天完成1.5地面维修：____天完成6.2维护工程进度安排2.1公共区域清洁：每日进行2.2公共设施保养：每月进行2.3公共照明检查：每月进行2.4消防设施检查：每季度进行8.工程款项8.1工程款支付方式8.1.1甲方应按照合同约定的进度和工程质量，分阶段支付工程款。8.1.2首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首付款。8.1.3进度款：修缮及维护工程每完成合同约定工作量的____%，乙方提交进度款申请，甲方应在____个工作日内支付相应比例的工程款。8.1.4结算款：工程验收合格后____个工作日内，乙方提交结算款申请，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款。8.2工程款支付时间8.2.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。8.2.2进度款支付时间：每个进度节点后____个工作日内。8.2.3结算款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2若甲方擅自变更工程内容或延迟工程进度，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定完成修缮及维护工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2若乙方在工程过程中出现重大质量事故，应承担全部责任并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的事由。12.合同附件12.1附件一：公产房修缮及维护项目明细表12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：工程质量验收标准13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知送达方式本合同通知采用书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、施工队伍等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其职责。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责对修缮及维护工程的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。15.2.2审计机构：负责对工程款项的支付进行审计，确保支付符合合同约定。15.2.3评估机构：负责对公产房的价值进行评估，为工程款的确定提供依据。15.2.4保险机构：负责为工程提供相应的保险服务，降低风险。15.2.5施工队伍：负责具体的修缮及维护施工工作。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对修缮及维护工程进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应严格按照合同约定和自身职责履行义务。15.4.2第三方应确保其提供的报告、评估和审计结果客观、公正、准确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同职责不当造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的损失。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。16.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.1.2第三方的工作成果和责任应由乙方承担，甲方对乙方有追偿权。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应按照合同约定与第三方合作。17.2.2乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，确保第三方履行合同职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.3.2第三方因甲方或乙方的过错造成的损失，由责任方承担。17.3.3第三方因不可抗力造成的损失，按照合同约定处理。18.第三方介入的流程18.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入流程和方式。18.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的时间、范围和方式。18.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公产房修缮及维护项目明细表详细要求：列明修缮及维护项目的具体名称、数量、规格、质量要求等。附件说明：作为合同附件，用于明确修缮及维护项目的具体内容。2.附件二：工程进度计划表详细要求：详细列出每个修缮及维护项目的开始时间、结束时间、预计工期等。附件说明：作为合同附件，用于监督和跟踪工程进度。3.附件三：工程质量验收标准详细要求：详细列出每个修缮及维护项目的质量验收标准，包括外观、性能、安全等。附件说明：作为合同附件，用于确保工程质量达到合同要求。4.附件四：合同双方基本信息表详细要求：包括甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于确认合同双方的身份信息。5.附件五：工程款支付计划表详细要求：详细列出每个支付节点的工程款金额、支付时间、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程款的支付安排。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。附件说明：作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付工程款。擅自变更工程内容或延迟工程进度。未按合同约定提供必要的资料和信息。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成修缮及维护工作。在工程过程中出现重大质量事故。未按合同约定与第三方合作。1.3第三方违约行为：因自身原因造成的损失。未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：未按约定时间支付工程款：支付____%的违约金。擅自变更工程内容或延迟工程进度：承担相应的违约责任。未按合同约定提供必要的资料和信息：承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定标准：未按合同约定完成修缮及维护工作：承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。在工程过程中出现重大质量事故：承担全部责任并赔偿甲方损失。未按合同约定与第三方合作：承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任认定标准：因自身原因造成的损失：按照合同约定承担相应的责任。未按合同约定履行职责：按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。若乙方在工程过程中出现重大质量事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度公产房修缮及维护合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1约定的公产房修缮及维护项目2.2修缮及维护范围的具体描述3.修缮及维护工程内容3.1修缮项目清单3.2维护项目清单3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1修缮及维护工程总体进度计划4.2各阶段工程进度计划5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式及时间6.工程验收标准及程序6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3验收不合格的处理7.违约责任及处理7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：其他相关文件13.合同其他约定事项13.1合同生效日期13.2合同份数及签署13.3合同修改及补充14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1约定的公产房修缮及维护项目本合同约定的公产房修缮及维护项目包括：街道小区公产房的房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、卫生间、厨房等部位的修缮及维护。2.2修缮及维护范围的具体描述1.房屋主体结构加固；2.屋面防水、保温；3.外墙涂料粉刷；4.门窗更换；5.卫生间、厨房设施维修；6.公共设施维修。3.修缮及维护工程内容3.1修缮项目清单1.房屋主体结构加固：包括墙体、梁、柱等；2.屋面防水、保温：包括防水层、保温层、防水材料等；3.外墙涂料粉刷：包括外墙涂料、腻子粉等；4.门窗更换：包括窗户、门框、门扇等；5.卫生间、厨房设施维修：包括水龙头、马桶、洗漱台等；6.公共设施维修：包括楼梯、扶手、公共照明等。3.2维护项目清单1.房屋主体结构维护：包括墙面、地面、顶面等；2.屋面维护：包括防水层、保温层等；3.外墙维护：包括涂料、腻子粉等；4.门窗维护：包括窗户、门框、门扇等；5.卫生间、厨房设施维护：包括水龙头、马桶、洗漱台等；6.公共设施维护：包括楼梯、扶手、公共照明等。3.3工程质量标准1.修缮及维护工程应符合国家及地方相关工程质量标准；2.修缮及维护工程完成后，应符合甲方使用要求；3.修缮及维护工程应达到美观、实用、安全、环保的要求。4.工程进度安排4.1修缮及维护工程总体进度计划1.签订合同后5个工作日内，乙方提交详细的施工组织设计；2.甲方审核施工组织设计，并在2个工作日内回复；3.乙方根据甲方意见调整施工组织设计，并在2个工作日内再次提交；4.甲方审核通过后，乙方开始施工；5.施工周期为60天，自施工开始之日起计算。4.2各阶段工程进度计划1.施工准备阶段：5天；2.施工阶段：50天；3.验收阶段：5天。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额本合同约定的修缮及维护工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2工程费用构成1.材料费；2.人工费；3.施工机械使用费；4.管理费；5.其他费用。5.3工程费用支付方式及时间1.乙方在施工前提交工程款支付计划；2.甲方在收到乙方提交的工程款支付计划后，按照支付计划支付工程款；3.甲方在工程进度达到约定节点后，支付相应比例的工程款；4.工程验收合格后，支付剩余工程款。6.工程验收标准及程序6.1工程验收标准1.工程质量应符合国家及地方相关工程质量标准；2.工程应符合甲方使用要求；3.工程应达到美观、实用、安全、环保的要求。6.2工程验收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收申请；2.甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署工程验收报告；4.验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至合格。8.保密条款8.1保密信息的范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息的范围。8.2保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密负有保密义务；3.保密义务不因合同终止而终止。8.3违反保密义务的责任1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.如一方违反保密义务，给对方造成严重损害的，另一方有权解除合同。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内改正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；3.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方收到解除合同的通知后，应在7个工作日内给予书面答复；3.双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成，且验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：其他相关文件13.合同其他约定事项13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同修改及补充本合同的修改及补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.合同签署日期本合同于二零二四年三月十五日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.专业服务机构：如建筑设计院、工程咨询公司、监理公司等；2.评估机构：如房地产评估机构、资产评估机构等；3.检测机构：如建筑材料检测中心、工程质量检测机构等；4.监督机构：如政府相关部门、行业协会等；5.中介机构：如房地产中介公司、工程中介公司等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。2.3第三方的义务1.第三方应保守合同双方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务工作；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；2.对方应在收到申请后7个工作日内给予答复。3.2第三方介入的确认1.双方同意第三方介入后，应签署第三方介入协议；2.第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、难度等因素确定；2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方责任限额的执行1.如第三方在履行合同过程中出现责任，应按照第三方责任限额进行赔偿；2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督；2.甲方有权对第三方的服务进行评估和验收。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督；2.乙方有权对第三方的服务进行评估和验收。5.3第三方与合同双方的划分1.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；2.第三方与合同双方应相互配合，共同确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有修缮及维护项目的工程量；明确每个项目的计量单位；提供每个项目的单价和总价；包括材料费、人工费、机械使用费等明细。2.附件二：工程进度计划详细要求：按照工程进度节点，列出每个阶段的开始和结束日期；包括主要工序的持续时间；明确每个阶段的验收标准和验收责任人。3.附件三：工程质量标准详细要求：列出所有修缮及维护项目的质量标准；明确质量检验的方法和标准；规定不合格的处理措施。4.附件四：施工组织设计详细要求：描述施工方案、施工方法、施工工艺；列出施工人员、施工机械、施工材料等资源；提供安全文明施工措施。5.附件五：合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员；包括合同签署的原始文件。6.附件六：付款凭证详细要求：列出每次付款的时间、金额、收款人；提供付款的原始凭证。7.附件七：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员；列出验收结果，包括合格项和不合格项；提供验收报告的原始文件。8.附件八：违约通知详细要求：记录违约行为的详细情况；提供违约通知的原始文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间开始或完成工程；乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的标准；甲方未按合同约定的时间或金额支付工程款；双方未按照合同约定履行保密义务；第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任；违约责任认定应参照国家法律法规、行业标准及合同约定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定时间完成工程，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失；乙方施工过程中，使用不合格材料导致工程出现质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金；双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；第三方未按合同约定履行服务义务，导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公产房修缮及维护合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.项目实施3.1工程进度3.2工程质量3.3工程安全3.4工程环保4.修缮及维护范围4.1修缮项目4.2维护项目4.3修缮及维护标准5.工程费用5.1工程总费用5.2分项费用5.3费用支付方式5.4费用变更6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同延期7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市住房保障和房产管理局乙方：房屋修缮有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1工程名称二零二四年度公产房修缮及维护工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模共计栋楼，户居民2.4工程内容包括外墙粉刷、屋面防水、管道维修、门窗更换等修缮及维护项目3.项目实施3.1工程进度甲方应在合同签订后15个工作日内提供完整的工程图纸和施工方案，乙方应在收到图纸后30日内完成施工。3.2工程质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。3.3工程安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。3.4工程环保乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保工程环保达标。4.修缮及维护范围4.1修缮项目1）外墙粉刷2）屋面防水3）管道维修4）门窗更换5）其他必要的修缮工作4.2维护项目1）公共区域保洁2）绿化养护3）设施设备维护4）安全巡查4.3修缮及维护标准参照国家相关标准和规范执行，确保修缮及维护质量。5.工程费用5.1工程总费用万元人民币5.2分项费用详细分项费用见附件二：工程量清单5.3费用支付方式1）合同签订后，乙方提交付款申请，甲方支付合同总额的30%作为预付款；2）工程进度达到50%，乙方提交付款申请，甲方支付合同总额的40%；3）工程验收合格后，乙方提交付款申请，甲方支付合同总额的20%；4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付。5.4费用变更如因政策调整、市场波动等原因导致工程费用发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.合同期限6.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期工程验收合格并交付使用后