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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑装修建材居间代理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方(委托方):名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方(代理方):名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话)二、合同前言2.1背景:随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,建筑装修建材市场日益繁荣。为满足市场需求,甲方决定委托乙方从事建筑装修建材居间代理业务,以拓宽市场渠道,提高品牌知名度。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,规范居间代理行为,保障双方合法权益,实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语:(1)居间代理:指乙方根据甲方的委托,在甲方与第三方进行交易过程中,为甲方提供信息、介绍、沟通等中介服务,并收取相应报酬的行为。(2)建筑装修建材:指用于建筑、装修、装饰等领域的各类建筑材料、装饰材料、设施设备等。3.2关键词解释:(1)甲方:指本合同中委托乙方从事居间代理业务的主体。(2)乙方:指本合同中接受甲方委托,从事居间代理业务的主体。(3)第三方:指甲方与乙方进行交易的对方主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定,认真履行居间代理职责,确保代理效果。(2)甲方应按时向乙方支付居间代理费用。(3)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务信息。(4)甲方应承担因自身原因导致乙方遭受损失的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定,支付居间代理费用。(2)乙方应按照甲方提供的信息,认真履行居间代理职责,为甲方提供优质的服务。(3)乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露甲方业务信息。(4)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点:本合同履行地点为甲乙双方约定的地点,具体事宜双方另行协商确定。5.3合同履行方式:(1)乙方应按照甲方提供的信息,积极寻找潜在客户,促成交易。(2)乙方应在达成交易后,及时通知甲方,并协助甲方与第三方签订正式合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同期满,经双方协商一致,可以终止合同。(2)任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,另一方有权解除合同。6.3终止程序:(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商。(2)协商一致后,双方应在____日内签署终止合同协议。6.4终止后果:(1)合同终止后,双方应按照约定,办理相关手续。(2)合同终止后,双方应互相退还已支付的款项。(3)合同终止后,双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成:(1)居间代理服务费:根据双方协商确定的收费标准,乙方提供居间代理服务所应收取的费用。(2)佣金:乙方成功促成甲方与第三方签订合同后,按照约定比例从甲方取得的交易金额中提取的佣金。(3)其他费用:双方在合同履行过程中可能发生的其他费用,如差旅费、通讯费等。7.2支付方式:(1)乙方应在每月____日前向甲方提交上一个月的居间代理服务费用及佣金结算单。(2)甲方应在收到乙方结算单后的____个工作日内,将应支付的费用汇入乙方指定的账户。7.3支付时间:(1)居间代理服务费:甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用。(2)佣金:甲方应在乙方促成交易并签订正式合同后____个工作日内支付佣金。7.4支付条款:(1)甲方支付费用时,应提供发票或收据。(2)乙方收到费用后,应向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:(1)乙方未履行居间代理职责,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的计算方式:违约金=应付费用×违约金比例。(2)赔偿金额的计算方式:赔偿金额=实际损失×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容:(1)甲乙双方的商业秘密,包括但不限于技术秘密、经营信息、客户名单等。(2)本合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限:本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式:(1)甲乙双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:地震、洪水、台风、火灾等。(2)政府行为:政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)不可抗力事件发生后,甲乙双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:(1)自然灾害:地震、洪水等。(2)政府行为:政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决:甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:(1)协商不成的,可提交双方共同认可的调解机构进行调解。(2)调解不成的,可提交仲裁机构仲裁。(3)仲裁不成的,可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:(1)未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。(2)经双方协商一致,可以转让合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、商业秘密的合同内容。(2)法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同签订后,甲乙双方均保留对其商标、专利、商业秘密等知识产权的完全所有权。(2)未经对方同意,任何一方不得擅自使用对方的商标、专利、商业秘密等。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留对乙方居间代理服务的监督权,包括但不限于服务质量、客户满意度等。(2)乙方保留对甲方提供信息的真实性、准确性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)本合同的修改和补充,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。(2)修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:(1)经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议,与本合同具有同等法律效力。(2)修改和补充协议的生效日期,自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲乙双方应相互提供必要的协助,确保合同顺利履行。(2)甲乙双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通,共同解决。15.2协作与配合方式:(1)甲乙双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。(2)甲乙双方应定期召开会议,讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规,并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于建筑装修建材居间代理业务的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:(1)未经甲乙双方协商一致,任何一方不得增减本合同条款。(2)增减条款应以书面形式进行,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(委托方)签字:_________________________乙方(代理方)签字:_________________________日期:_________________________甲方(委托方)盖章:_________________________乙方(代理方)盖章:_________________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲乙双方签订的《二零二四年度建筑装修建材居间代理合同》正本。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.甲乙双方的身份证明文件。5.甲方提供的业务信息清单。6.居间代理服务费用及佣金结算单。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定:1.违约行为:(1)甲方未按时支付费用。(2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密。(3)乙方未履行居间代理职责,造成甲方损失。(4)乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定:(1)甲方未按时支付费用,以甲方签收的结算单为准。(2)甲方泄露乙方商业秘密,以乙方提供的证据为准。(3)乙方未履行居间代理职责,以甲方提供的损失证明为准。(4)乙方泄露甲方商业秘密,以甲方提供的证据为准。三、法律名词及解释:1.居间代理:指乙方根据甲方的委托,在甲方与第三方进行交易过程中,为甲方提供信息、介绍、沟通等中介服务,并收取相应报酬的行为。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:甲方应在收到乙方结算单后的____个工作日内支付费用,如逾期未支付,乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.问题:甲方泄露乙方商业秘密。解决办法:甲方应严格遵守保密条款,如发生泄露,甲方应承担相应的法律责任。3.问题:乙方未履行居间代理职责,造成甲方损失。解决办法:乙方应积极履行居间代理职责,如因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题:乙方泄露甲方商业秘密。解决办法:乙方应严格遵守保密条款,如发生泄露,乙方应承担相应的法律责任。5.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:甲乙双方应及时通知对方,并协商解除合同,互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:(1)第三方应保证其提供的商品或服务符合国家标准和行业规范。(2)第三方应承担因提供假冒伪劣商品或服务导致的法律责任。2.第三方权利:(1)第三方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。(2)第三方有权要求甲方在交易完成后提供相关发票或收据。3.第三方义务:(1)第三方应按照合同约定,提供符合要求的商品或服务。(2)第三方应配合甲方进行市场推广和宣传。(3)第三方应接受甲方对其提供的商品或服务的监督和检查。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。(2)乙方有权要求甲方在交易完成后提供相关发票或收据。(3)乙方有权要求甲方在合同期限内不得自行销售或代理与乙方代理商品或服务相同的产品。2.乙方利益条款:(1)乙方有权分享甲方与第三方签订的合同中约定的佣金。(2)乙方有权在合同期限内享受甲方提供的独家代理权。3.甲方的违约及限制条款:(1)甲方不得在合同期限内自行销售或代理与乙方代理商品或服务相同的产品。(2)甲方不得泄露乙方的商业秘密。(3)甲方违约应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。(2)甲方有权要求乙方在合同期限内不得自行销售或代理与甲方委托的商品或服务相同的产品。(3)甲方有权对乙方提供的居间代理服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款:(1)甲方有权享受乙方提供的居间代理服务,以促进甲方业务的开展。(2)甲方有权在合同期限内享受乙方提供的独家代理权。3.乙方的违约及限制条款:(1)乙方不得在合同期限内自行销售或代理与甲方委托的商品或服务相同的产品。(2)乙方不得泄露甲方的商业秘密。(3)乙方违约应向甲方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度建筑装修建材居间代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1建筑装修建材类型2.2居间代理范围3.履约期限3.1履约起始日期3.2履约终止日期4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.代理服务内容及要求5.1甲方提供资料5.2乙方提供服务5.3服务质量要求6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:________1.1.2甲方法定代表人:________1.1.3甲方地址:________1.1.4甲方联系电话:________1.1.5甲方电子邮箱:________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:________1.2.2乙方法定代表人:________1.2.3乙方地址:________1.2.4乙方联系电话:________1.2.5乙方电子邮箱:________2.合同标的及范围2.1建筑装修建材类型2.1.1建筑材料:钢材、水泥、砂石、砖瓦等2.1.2装修材料:瓷砖、地板、油漆、涂料等2.1.3建筑设备:电梯、中央空调、消防设备等2.2居间代理范围2.2.1代理甲方在指定区域内的建筑装修建材销售2.2.2为甲方寻找潜在客户,介绍客户需求2.2.3协助甲方进行商务谈判和合同签订3.履约期限3.1履约起始日期:2024年1月1日3.2履约终止日期:2024年12月31日4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用总额:人民币______元4.2费用支付方式:4.2.1乙方每月底前向甲方提交上一个月的居间代理费用清单4.2.2甲方在收到清单后____个工作日内支付相应费用5.代理服务内容及要求5.1甲方提供资料5.1.1甲方应向乙方提供相关产品资料、价格信息、销售政策等5.1.2甲方应确保提供资料的准确性和完整性5.2乙方提供服务5.2.1乙方应积极寻找潜在客户,介绍客户需求5.2.2乙方应协助甲方进行商务谈判和合同签订5.2.3乙方应定期向甲方汇报代理工作进展5.3服务质量要求5.3.1乙方应确保为客户提供优质的服务5.3.2乙方应遵守职业道德,保守甲方商业秘密6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方提供的所有商业秘密、技术秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年6.2.2合同解除或终止后,保密义务仍持续至保密内容公开或保密期限届满6.3违约责任6.3.1如乙方违反保密义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按时支付居间代理费用,应向乙方支付_____%的滞纳金7.1.2如甲方违反保密义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定履行居间代理职责,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任7.2.2如乙方违反保密义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致,认为需要变更合同内容的10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议,作为合同附件10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1履约期限届满且双方无其他未了事项11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止后,双方应进行财务结算11.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2双方签字盖章的附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜,以双方另行协商达成的补充协议为准14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下所承担的责任,应限于其直接责任范围内。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定,并在其服务协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入本合同项下的相关事务。15.3.2第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议,明确双方的权利、义务和责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在执行本合同项下任务时,应遵守甲乙双方的要求和法律法规。15.4.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在执行任务过程中,如因不可抗力或其他非自身原因导致损失,甲乙双方应协商解决责任承担问题。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方了解本合同的全部内容,并明确其介入的具体任务和责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作,确保其按照约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作,提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方遵守保密条款,不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在执行本合同项下任务时,应直接向甲方报告工作进展和遇到的问题。17.1.2甲方有权要求第三方提供工作报告和成果,并对第三方的服务质量进行评估。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在执行本合同项下任务时,应遵守乙方的指导和要求。17.2.2乙方有权要求第三方提供工作报告和成果,并对第三方的服务质量进行评估。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方在执行本合同项下任务时,应与甲乙双方保持沟通,确保工作协调一致。17.3.2第三方应尊重甲乙双方的权利和利益,不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方提供的产品资料清单要求:详细列出甲方提供的产品名称、规格、型号、价格等信息。说明:此附件作为乙方开展居间代理业务的依据。2.乙方提供的客户需求清单要求:详细列出客户的需求,包括项目类型、规模、预算、时间要求等。3.双方签订的居间代理费用清单要求:详细列出每笔居间代理费用的金额、支付时间、支付方
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