2024年绿色环保型危险品仓储出租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保型危险品仓储出租合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1危险品仓储基本情况2.2危险品仓储位置2.3危险品仓储面积2.4危险品仓储设施设备3.危险品仓储出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限变更4.出租费用及支付方式4.1出租费用总额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付时间4.4违约责任5.危险品仓储安全管理5.1危险品分类5.2安全管理制度5.3安全责任5.4应急预案6.危险品仓储使用要求6.1危险品仓储使用范围6.2危险品仓储使用规范6.3危险品仓储使用责任7.危险品仓储设施维护7.1危险品仓储设施维护责任7.2危险品仓储设施维护费用7.3维护期限及要求8.危险品仓储环保要求8.1环保标准8.2环保设施8.3环保责任9.协议解除及终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3协议解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.协议生效及签署14.1协议生效条件14.2协议签署日期14.3协议签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：环保科技有限公司乙方：物流有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4协议双方联系方式第二条协议标的2.1危险品仓储基本情况仓储类型：绿色环保型危险品仓储仓储规模：5000平方米2.2危险品仓储位置具体位置：省市区路号2.3危险品仓储面积总面积：5000平方米2.4危险品仓储设施设备消防设施、通风设备、安全监控设备等第三条危险品仓储出租期限3.1出租起始日期2024年1月1日3.2出租终止日期2029年12月31日3.3出租期限变更如需变更出租期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条出租费用及支付方式4.1出租费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2出租费用支付方式甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付首期租金人民币伍拾万元整。4.3出租费用支付时间每月支付一次租金，每月的租金应在每月的一日前支付。4.4违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第五条危险品仓储安全管理5.1危险品分类甲乙双方应按照国家相关法律法规对危险品进行分类。5.2安全管理制度双方应共同制定危险品仓储安全管理制度，并严格执行。5.3安全责任甲方负责危险品仓储的安全管理，乙方负责危险品的安全运输和储存。5.4应急预案双方应制定应急预案，并定期进行演练。第六条危险品仓储使用要求6.1危险品仓储使用范围仅限于危险品仓储，不得用于其他用途。6.2危险品仓储使用规范乙方应严格按照国家相关法律法规和危险品仓储使用规范进行操作。6.3危险品仓储使用责任乙方在使用过程中造成的安全事故，由乙方承担责任。第七条危险品仓储设施维护7.1危险品仓储设施维护责任乙方负责危险品仓储设施的日常维护和保养。7.2危险品仓储设施维护费用维护费用由乙方承担，但甲方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。7.3维护期限及要求乙方应确保危险品仓储设施在协议期限内符合安全使用标准。第八条危险品仓储环保要求8.1环保标准乙方在使用危险品仓储过程中，必须遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保不产生环境污染。8.2环保设施危险品仓储应配备相应的环保设施，如废水处理系统、废气处理系统等，确保污染物达标排放。8.3环保责任若因乙方违规操作导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第九条协议解除及终止9.1协议解除条件（1）协议期满，双方协商一致解除；（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2协议终止条件（1）协议期满；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（4）发生不可抗力事件，导致协议无法履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.3协议解除或终止程序协议解除或终止前，双方应就解除或终止后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。第十条违约责任10.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）违反危险品仓储使用规范；（3）未履行环保责任；（4）违反安全管理制度；（5）法律法规规定的其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算及支付违约金按未履行义务部分租金的1%计算，自违约之日起至实际履行之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十三条司法管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如经仲裁未能解决，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十四条协议生效及签署14.1协议生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2协议签署日期本协议签署日期为2024年1月1日。14.3协议签署地点本协议签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（4）法律法规或双方约定的其他事项。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保证提供的服务不侵犯他人的合法权益；（3）对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；（4）因自身原因导致的服务缺陷，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入范围、责任和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权责，避免权责不清导致的责任纠纷。7.2第三方在介入过程中，应独立行使权利，不得干预甲乙双方的正常业务活动。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。（1）第三方服务费用；（2）第三方人员差旅费用；（3）第三方其他合理费用。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。9.2第三方介入期限可根据甲乙双方协商一致的原则进行调整。第十条第三方介入终止10.1第三方介入终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。10.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方介入任务的完成情况，并签订书面终止协议。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自合同签订之日起生效。11.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.危险品仓储安全管理制度详细要求：包含危险品分类、储存规范、应急预案等内容。说明：该制度为第三方介入提供安全管理依据。2.危险品仓储环保设施清单详细要求：列出环保设施名称、型号、性能参数等。说明：该清单用于第三方评估环保设施是否满足要求。3.危险品仓储设施维护记录详细要求：记录设施维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：该记录用于第三方监督设施维护情况。4.危险品仓储使用规范详细要求：规定危险品仓储使用范围、操作流程、安全注意事项等。说明：该规范为第三方提供使用依据。5.危险品仓储合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、仓储基本情况、租赁期限、费用支付、安全管理等内容。说明：该合同为第三方介入提供法律依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入范围、责任、权利、费用等内容。说明：该协议为第三方介入提供法律依据。7.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方服务项目、收费标准、支付方式等。说明：该清单用于甲乙双方与第三方结算费用。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该协议为第三方介入解决争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应于每月25日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：违反危险品仓储使用规范责任认定标准：乙方在危险品仓储使用过程中，违反国家相关法律法规及合同约定，视为违约。示例说明：乙方违规储存易燃易爆物品，导致安全事故，视为违约。3.违约行为：未履行环保责任责任认定标准：乙方在危险品仓储使用过程中，未按规定处理污染物，造成环境污染，视为违约。示例说明：乙方未按规定处理废水，导致环境污染，视为违约。4.违约行为：违反安全管理制度责任认定标准：甲乙双方在危险品仓储使用过程中，违反安全管理制度，造成安全事故，视为违约。示例说明：乙方在装卸危险品时，未穿戴防护用品，导致安全事故，视为违约。5.违约行为：第三方服务缺陷责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身原因导致的服务缺陷，视为违约。示例说明：第三方在提供咨询时，提供错误信息，导致甲方遭受损失，视为违约。全文完。2024年绿色环保型危险品仓储出租合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件2.仓储设施及服务2.1仓储设施概况2.2仓储服务内容及标准2.3仓储设施维护与保养责任3.出租方权利与义务3.1出租方提供的仓储设施3.2出租方对仓储设施的管理责任3.3出租方对仓储安全的保障责任4.承租方权利与义务4.1承租方使用仓储设施的条件4.2承租方对仓储设施的使用责任4.3承租方对仓储安全的保障责任5.危险品存储规定5.1危险品分类及存储要求5.2危险品存储区域的划分与管理5.3危险品出入库规定6.环保要求与措施6.1环保法规及标准6.2仓储设施环保措施6.3环保监测与治理7.价格与支付方式7.1出租费用及支付方式7.2违约金及滞纳金计算标准7.3付款期限及账单处理8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算与处理8.3违约纠纷解决方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件的处理方式9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同变更与解除的法律效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：环保措施及监测方案12.3附件三：危险品分类及存储规范13.合同签署13.1签署人资格及授权13.2签署日期及地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数及效力14.3争议处理14.4本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、营业执照号等。1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、营业执照号等。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：年月日。1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限及终止条件1.3.1合同期限：自合同生效之日起至年月日止。1.3.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第二条仓储设施及服务2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施面积：平方米。2.1.2仓储设施结构：钢架结构、钢筋混凝土结构等。2.1.3仓储设施功能：储存、分拣、包装等。2.2仓储服务内容及标准2.2.1提供仓储场地及设施；2.2.2保障仓储设施正常运行；2.2.3提供仓储咨询服务；2.2.4定期对仓储设施进行维护保养。2.3仓储设施维护与保养责任2.3.1出租方负责仓储设施的日常维护与保养；2.3.2承租方在使用过程中应爱护仓储设施，不得损坏；2.3.3出租方应定期对仓储设施进行检查，确保其安全、可靠。第三条出租方权利与义务3.1出租方提供的仓储设施3.1.1出租方保证提供的仓储设施符合国家相关标准；3.1.2出租方保证仓储设施无安全隐患。3.2出租方对仓储设施的管理责任3.2.1出租方应建立健全仓储设施管理制度；3.2.2出租方应定期对仓储设施进行检查，确保其安全、可靠。3.3出租方对仓储安全的保障责任3.3.1出租方应采取必要的安全措施，确保仓储设施及承租方货物安全；3.3.2出租方应制定应急预案，应对突发事件。第四条承租方权利与义务4.1承租方使用仓储设施的条件4.1.1承租方具备合法经营资格；4.1.2承租方遵守仓储设施使用规定。4.2承租方对仓储设施的使用责任4.2.1承租方在使用过程中应爱护仓储设施，不得损坏；4.2.2承租方应按照规定使用仓储设施，不得擅自改变其功能。4.3承租方对仓储安全的保障责任4.3.1承租方应遵守仓储安全规定，确保自身及他人安全；4.3.2承租方应配合出租方进行仓储设施的安全检查。第五条危险品存储规定5.1危险品分类及存储要求5.1.1按照国家相关规定对危险品进行分类；5.1.2根据危险品性质，划分不同的存储区域。5.2危险品存储区域的划分与管理5.2.1设置明显的危险品存储区域标识；5.2.2制定危险品存储管理制度，明确责任人。5.3危险品出入库规定5.3.1危险品出入库需办理相关手续；5.3.2危险品出入库需遵守相关规定，确保安全。第六条环保要求与措施6.1环保法规及标准6.1.1遵守国家环保法律法规及标准；6.1.2符合地方环保要求。6.2仓储设施环保措施6.2.1采用环保型仓储设施；6.2.2采取措施减少对环境的影响。6.3环保监测与治理6.3.1定期进行环保监测；6.3.2对发现的环境问题及时进行治理。第八条价格与支付方式8.1出租费用及支付方式8.1.1出租费用：按仓储设施面积计算，每月每平方米人民币元。8.1.2支付方式：承租方应在每月的前十个工作日内，将当月租金支付至出租方指定的账户。8.2违约金及滞纳金计算标准8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付款额的千分之五支付违约金。8.2.2若出租方未按时提供仓储设施或服务，每逾期一日，应按实际损失金额的千分之五支付违约金。8.3付款期限及账单处理8.3.1付款期限：每月租金支付期限为十个工作日。8.3.2账单处理：出租方应在每月的第一个工作日向承租方发送上月租金账单。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2出租方未按时提供仓储设施或服务；9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约金的计算与处理9.2.1违约金的计算按照第八条的规定执行。9.2.2违约金应于违约行为发生后七个工作日内支付。9.3违约纠纷解决方式9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理方式10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同期限可以相应顺延。10.3不可抗力事件对合同的影响10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.3.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同解除的条件及程序11.2.1合同解除需符合法律规定的条件。11.2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.3合同变更与解除的法律效力11.3.1合同变更或解除后，原合同条款对变更或解除前的行为仍具有约束力。11.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构及程序12.2.1仲裁机构：合同签订地仲裁委员会。12.2.2仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1列明仓储设施的名称、型号、数量、面积等。13.2附件二：环保措施及监测方案13.2.1列明仓储设施环保措施的具体内容。13.2.2列明环保监测方案及监测周期。13.3附件三：危险品分类及存储规范13.3.1列明危险品分类标准。13.3.2列明各类危险品存储规范。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式份，双方各执份。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3争议处理14.3.1若合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指非合同双方当事人，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）为合同履行提供中介服务，促成合同双方达成交易；（2）对仓储设施进行评估，提供专业意见；（3）对仓储安全进行监理，确保仓储设施符合安全标准；（4）为合同双方提供法律咨询。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定提供专业服务。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方在提供中介、评估、监理等服务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方在提供中介、评估、监理等服务过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，如发现合同双方存在纠纷，应及时通知合同双方，并协助解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的执行18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的约定19.1.1合同双方应在本合同中明确约定第三方介入的情形、第三方提供的服务内容、服务费用等。19.1.2合同双方应在本合同中明确约定第三方的责任与权利。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括第三方介入的时间、方式、通知方式等。19.2.2合同双方应确保第三方介入的程序合法、合规。19.3第三方介入的变更19.3.1合同双方如需变更第三方介入的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止需书面通知合同双方。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：列明仓储设施的名称、型号、数量、面积、结构等信息。描述仓储设施的维护保养情况及安全性能。包括仓储设施的照片和图纸。2.附件二：环保措施及监测方案详细要求和说明：列明仓储设施在环保方面的具体措施，如污水处理、废气处理等。描述环保监测的具体方法、监测周期及监测指标。包括环保设施的照片和图纸。3.附件三：危险品分类及存储规范详细要求和说明：列明危险品的分类标准，如按照《危险货物分类和品名编号》等规定。描述各类危险品的存储规范，包括存储区域、存储条件、标识要求等。包括危险品分类及存储规范的相关法规文件。4.附件四：仓储设施使用说明详细要求和说明：描述仓储设施的使用方法、操作规程和安全注意事项。包括仓储设施的使用说明书和操作手册。5.附件五：仓储设施安全管理制度详细要求和说明：列明仓储设施安全管理制度的内容，如消防安全、防盗安全、应急预案等。描述安全管理制度的具体实施措施和责任分配。6.附件六：仓储服务协议详细要求和说明：列明仓储服务的具体内容、服务标准、服务费用等。描述仓储服务协议的签订、履行和终止条件。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方提供服务的具体内容、服务标准、服务费用等。描述第三方服务协议的签订、履行和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供仓储设施或服务。承租方或出租方违反仓储安全规定，导致安全事故。第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。恢复合同状态或采取补救措施。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付违约金人民币100元。示例二：出租方未按时提供仓储设施，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租金损失、货物损失等。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年绿色环保型危险品仓储出租合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储设施及场地2.1仓储设施概述2.2场地位置及面积2.3仓储设施设备清单3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.环保要求及措施7.1环保要求7.2环保措施8.安全生产及应急处理8.1安全生产要求8.2应急处理预案9.仓储货物管理9.1货物存储规定9.2货物出入库管理10.仓储设施维护10.1维护责任10.2维护内容及周期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.仓储设施及场地2.1仓储设施概述仓储设施包括但不限于：仓库、堆场、装卸设备、消防设施等。2.2场地位置及面积场地位于：____________________场地面积：____________________平方米3.出租方权利与义务3.1出租方权利（1）要求承租方按照合同约定支付租金；（2）对仓储设施进行合理维护和管理；（3）对承租方违反合同约定的行为进行制止和纠正；（4）在合同约定的租赁期限届满或终止时，收回仓储设施及场地。3.2出租方义务（1）向承租方提供符合合同约定的仓储设施及场地；（2）保证仓储设施及场地的安全、卫生；（3）对承租方合法使用仓储设施及场地给予必要的协助；（4）按照合同约定提供必要的服务和保障。4.承租方权利与义务4.1承租方权利（1）在租赁期限内，合法使用仓储设施及场地；（2）要求出租方提供必要的协助和服务；（3）在租赁期限内，对仓储设施及场地进行合理使用和保养。4.2承租方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用仓储设施及场地，不得擅自改变用途；（3）对仓储设施及场地进行合理保养，不得损坏；（4）遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整。租金支付方式：____月/季/年支付，每次支付____元。6.违约责任6.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变仓储设施及场地用途；（3）承租方损坏仓储设施及场地；（4）出租方未按约定提供仓储设施及场地；（5）出租方未按约定提供必要的服务和保障。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）违约方应承担由此给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.环保要求及措施8.1环保要求（1）承租方在使用仓储设施及场地过程中，必须遵守国家有关环保的法律法规；（2）承租方不得存放、处理、运输、装卸任何对环境造成污染或危害的危险品；（3）承租方应采取有效措施，防止泄漏、挥发等对环境造成污染。8.2环保措施（1）承租方应配备必要的环保设施，如废水处理设备、废气处理设备等；（2）承租方应定期对仓储设施及场地进行环保检查，确保环保设施正常运行；（3）承租方应建立环保管理制度，对员工进行环保培训，提高环保意识。9.安全生产及应急处理9.1安全生产要求（1）承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规；（2）承租方应定期对仓储设施及场地进行安全检查，确保安全设施完好；（3）承租方应制定安全生产操作规程，并严格执行。9.2应急处理预案（1）发生火灾、爆炸等紧急情况时，承租方应立即启动应急预案，采取措施控制事态；（2）承租方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力；（3）应急处理过程中，承租方应确保人员安全，并配合相关部门进行调查和处理。10.仓储货物管理10.1货物存储规定（1）承租方应按照货物性质、类别进行分类存放；（2）承租方应确保货物存放整齐、有序，不得占用消防通道；（3）承租方应采取有效措施，防止货物损坏、变质。10.2货物出入库管理（1）货物出入库应办理相应的手续，确保货物信息准确；（2）出入库时，应进行安全检查，防止危险品混放；（3）出入库记录应完整、准确，以便追溯。11.仓储设施维护11.1维护责任（1）出租方负责仓储设施的日常维护；（2）承租方负责对仓储设施进行合理使用和保养；（3）因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。11.2维护内容及周期（1）定期对消防设施、监控系统等进行检查、维护；（2）定期对仓储设施进行清洁、保养；（3）定期对场地进行绿化、美化。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构；（2）未约定仲裁机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务；b.合同履行过程中，需要第三方进行监督管理；c.合同履行过程中，需要第三方进行技术支持或风险评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____元；（3）第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。17.第三方介入协议17.1协议签订合同双方同意，在引入第三方时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容、期限和标准；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）合同双方的权利、义务和责任；（6）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，仅提供专业服务。19.第三方介入后的合同履行