二零二五年度房地产租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出让方2.2受让方3.租赁权转让的基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3租赁期限3.4租赁用途4.租赁费用的计算与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁权的交付与使用5.1租赁权交付时间5.2租赁权使用条件5.3租赁权使用限制6.租赁权的变更与解除6.1租赁权变更6.2租赁权解除7.租赁权的终止与清算7.1租赁权终止7.2租赁权清算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产租赁权转让协议12.2附件二：房地产租赁权转让登记证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为______。1.1.2“租赁权”指根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的权利。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。1.1.4“租赁用途”指本合同约定的房屋使用目的。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。2.双方当事人信息2.1出让方2.1.1名称：______有限公司2.1.2地址：______市______区______街道______号2.1.3法定代表人：______2.1.4联系电话：______2.2受让方2.2.1名称：______个人2.2.2地址：______市______区______街道______号2.2.3联系电话：______3.租赁权转让的基本情况3.1房地产位置3.1.1地址：______市______区______街道______号3.2房地产面积3.2.1总建筑面积：______平方米3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：______年______月______日3.3.2租赁终止日期：______年______月______日3.4租赁用途3.4.1租赁用途为：______4.租赁费用的计算与支付4.1租金金额4.1.1每月租金：______元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金支付4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付日为：每月______日5.租赁权的交付与使用5.1租赁权交付时间5.1.1出让方应于______年______月______日前将房屋交付给受让方使用。5.2租赁权使用条件5.2.1受让方在使用房屋时应遵守国家法律法规、相关政策和本合同约定。5.3租赁权使用限制5.3.1受让方不得将房屋用于违法活动或与本合同约定不符的用途。6.租赁权的变更与解除6.1租赁权变更6.1.1出让方或受让方如需变更租赁权，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2租赁权解除6.2.1出让方或受让方如需解除租赁权，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。7.租赁权的终止与清算7.1租赁权终止7.1.1租赁期限届满，租赁权自动终止。7.2租赁权清算7.2.1租赁权终止后，双方应进行清算，包括但不限于房屋的检查、租金的结算等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向受让方支付______元的违约金。8.1.2受让方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出让方支付______元的违约金。8.1.3受让方违反租赁用途使用房屋的，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______市______区人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地______市______区人民法院的管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。12.合同附件12.1附件一：房地产租赁权转让协议12.2附件二：房地产租赁权转让登记证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1出让方签署日期：______年______月______日14.1.2受让方签署日期：______年______月______日14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、服务或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和本合同约定。15.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.2.4第三方在合同履行过程中，享有相应的报酬或费用。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应于第三方介入前，书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议的副本提供给对方。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方介入后，其行为后果由第三方自行承担。16.2.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不得超过______元人民币。17.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方的保密义务18.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出后，其之前的行为后果由第三方自行承担。20.第三方的变更和替换20.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应经甲乙双方书面同意。20.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。21.第三方的权利和义务21.1.1获得合理的报酬或费用。21.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。21.2.1遵守国家法律法规、相关政策和本合同约定。21.2.2保守甲乙双方的商业秘密。22.第三方的其他约定事项22.1本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁权转让协议详细要求：协议应包括甲乙双方的名称、地址、联系方式，房地产的位置、面积、租赁期限、租金金额等详细信息，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成租赁权转让意向的正式文件。2.附件二：房地产租赁权转让登记证明详细要求：证明应包含房屋所有权证号、房屋位置、出租方和受让方的名称、租赁期限等信息，并由相关登记机构出具。说明：本附件作为租赁权转让的正式文件，用于证明租赁权的合法性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额以及介入的具体事项。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的证明，用于记录租金的实际支付情况。5.附件五：房屋使用情况报告详细要求：报告应包含房屋使用情况、维护保养情况、维修记录等信息。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本附件作为违约金支付的证明，用于记录违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间交付房屋。受让方未按约定支付租金。受让方违反租赁用途使用房屋。第三方违反保密义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规执行。第三方的责任限额根据合同约定或法律法规执行。3.违约示例说明：示例一：若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付______元的违约金。示例二：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金。示例三：若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产租赁权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.房地产维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.房地产使用限制6.1房地产用途限制6.2房地产装修限制6.3房地产使用限制变更7.房地产转让及转租7.1房地产转让条件7.2房地产转租条件7.3房地产转让及转租通知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：租赁房屋平面图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方开户银行：_____________________1.1.6出租方银行账号：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方开户银行：_____________________1.2.6承租方银行账号：_____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________平方米2.3房地产用途：________________________2.4房地产权属证明：2.4.1房地产证号：________________________2.4.2房地产证书记载权利人：________________2.4.3房地产证书发证机关：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更需提前________天通知对方3.3.2租赁期限变更需经双方书面同意第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付时间：每月________日4.3租金支付方式：4.3.1承租方应于每月租金支付日前将租金汇入出租方指定账户4.3.2租金支付后，出租方应出具收款凭证4.4违约金及滞纳金：4.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的________%4.4.2若承租方未按时支付租金超过________天，出租方有权解除合同第五条房地产维修责任5.1出租方维修责任：5.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗、上下水管道、电气线路等设施的维修5.1.2出租方应在接到承租方维修通知后________天内进行维修5.2承租方维修责任：5.2.1承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维修5.2.2承租方应在接到维修通知后________天内进行维修5.3维修费用承担：5.3.1维修费用由责任方承担5.3.2双方另有约定的，从其约定第六条房地产使用限制6.1房地产用途限制：6.1.1房地产仅限于居住用途6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变房地产用途6.2房地产装修限制：6.2.1承租方如需对房地产进行装修，应提前________天向出租方提出申请6.2.2禁止擅自拆除房屋结构，改变房屋用途6.3房地产使用限制变更：6.3.1任何一方需变更房地产使用限制，应提前________天通知对方，经双方书面同意后方可变更第七条房地产转让及转租7.1房地产转让条件：7.1.1出租方同意将房地产转让给第三方7.1.2转让价格不低于本合同约定的租金7.1.3转让方应承担本合同约定的所有义务7.2房地产转租条件：7.2.1承租方需经出租方书面同意方可转租7.2.2转租方应具备与本合同约定的承租方相同的条件7.2.3转租方应承担本合同约定的所有义务7.3房地产转让及转租通知：7.3.1出租方或承租方需转让或转租房地产，应提前________天书面通知对方第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付租金超过________天，出租方有权解除合同8.1.2承租方违反本合同约定的使用限制，出租方有权解除合同8.1.3出租方因房地产权属原因无法继续履行合同，有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方8.3.2收到通知的一方应在________天内给予书面答复8.3.3若双方对解除或终止合同有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应协商解决9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________________________9.2.2人民法院：________________________9.3争议解决程序9.3.1提交仲裁或诉讼的，应向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提交书面仲裁或诉讼申请9.3.2仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为________________________人民法院第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同备案本合同需在签订之日起________天内向当地房地产管理部门备案第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二________________________12.3其他约定事项三________________________第十三条合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：租赁房屋平面图13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期：________________________14.2合同签署地点：________________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方代表（签字）：___________________14.3.2承租方代表（签字）：___________________14.3.3出租方盖章：________________________14.3.4承租方盖章：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师、审计机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.2.2第三方协议应在甲乙双方签订的本合同之前或同时签订；2.2.3第三方协议的签订应经甲乙双方书面同意。第三条第三方的责任和义务3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本合同履行的责任，应限于其在本合同项下的直接责任范围内；3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；4.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；4.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况；4.3.2第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并可向对方追偿。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改本合同；5.2本合同变更后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应按照变更后的条款执行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同；7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就，合同终止；8.2合同终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系终止。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍具有约束力；9.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产证照原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明房地产的权属和基本情况。2.附件二：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，包括房间布局、面积等详细信息。说明：用于明确租赁房屋的具体位置和面积。3.附件三：房屋维修记录要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于记录房屋的维修情况，便于双方追溯和确认维修责任。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况和时间。5.附件五：第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，包括仲裁或诉讼的方式、机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序和方式。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的相关协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况和生效日期。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：用于补充和证实合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的________%。示例：若每月租金为10000元，未按时支付租金超过15天，承租方应支付1500元的违约金。2.违约行为：违反房地产使用限制责任认定：承租方违反本合同约定的使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：未按时进行房屋维修责任认定：房屋维修责任由责任方承担，若双方未明确责任，则由出租方先行承担维修费用，事后可向责任方追偿。示例：房屋出现漏水问题，若双方未明确维修责任，出租方应先行维修，维修费用由责任方承担。4.违约行为：未按时提供第三方协议责任认定：若甲乙双方同意引入第三方，但未在规定时间内提供第三方协议，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。示例：甲乙双方同意引入监理单位，但未在规定时间内提供监理单位协议，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：监理单位未按时完成监理工作，导致工程延期，监理单位应向甲乙双方赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度房地产租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表或负责人1.4乙方联系方式2.房地产租赁权转让的基本情况2.1房地产的位置、面积、用途等基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.转让费用的计算及支付3.1转让费用的组成3.2转让费用的支付时间及方式4.房地产租赁权的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.房地产租赁权转让的生效条件5.1甲方需具备的条件5.2乙方需具备的条件5.3合同生效时间6.房地产租赁权转让的禁止事项6.1禁止事项概述6.2违反禁止事项的后果7.房地产租赁权转让的变更与解除7.1变更的条件及程序7.2解除的条件及程序8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：房地产租赁权转让协议11.2附件二：房地产租赁权转让合同附件12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的修改与补充13.1修改的条件及程序13.2补充的内容及程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人：1.3乙方法定代表或负责人：第二条房地产租赁权转让的基本情况2.1房地产的位置：某市某区某路某号2.2房地产的面积：100平方米2.3房地产的用途：住宅2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止第三条转让费用的计算及支付3.1转让费用的组成：包括房地产租赁权转让费用人民币万元整3.2转让费用的支付方式：乙方应在合同签订后15个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方3.3转让费用的支付时间：乙方应在2024年1月15日前支付完毕第四条房地产租赁权的交付4.1交付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内，将房地产租赁权交付给乙方4.2交付方式：甲方应将房地产租赁权相关文件及钥匙交付给乙方4.3交付条件：乙方应支付完毕转让费用，并完成房地产租赁权的登记手续第五条房地产租赁权转让的生效条件5.1甲方需具备的条件：甲方须拥有房地产租赁权，并具备合法的转让资格5.2乙方需具备的条件：乙方须具备合法的受让资格，并愿意接受房地产租赁权转让5.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效第六条房地产租赁权转让的禁止事项6.1禁止事项概述：乙方在租赁期间不得擅自改变房地产的结构、用途等6.2违反禁止事项的后果：若乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第七条房地产租赁权转让的变更与解除7.1变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议7.2解除的条件及程序：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任8.1甲方的违约责任：若甲方未按时交付房地产租赁权，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日转让费用0.5%的违约金。若甲方提供的房地产租赁权存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任：若乙方未按时支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日转让费用0.5%的违约金。若乙方违反合同约定的禁止事项，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约金的计算及支付：违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后10日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应将争议提交至某市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照某市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同终止条件：合同期满，本合同自然终止。第十一条合同的附件11.1附件一：房地产租赁权转让协议11.2附件二：房地产租赁权转让合同附件第十二条合同的签署与生效12.1签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：某市某区某路某号12.3生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的修改与补充13.1修改的条件及程序：任何一方要求修改合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面修改协议。13.2补充的内容及程序：任何一方要求补充合同内容，应按修改合同内容的方式进行处理。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需征得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并签订书面协议。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、咨询、见证等。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据本合同的约定，收取合理的费用。第五条第三方的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。第六条第三方的责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失导致的损失。6.2第三方的责任限额为本合同转让费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方协议中约定。6.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按比例分担。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订第三方协议。7.2第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。7.3第三方协议的签订，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据第三方协议的约定承担。8.2第三方介入的费用，应在本合同约定的转让费用中予以扣除。第九条第三方介入的终止9.1若第三方未能履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入