2024年物业管理与装修公司合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理与装修公司合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及负责人1.3合同签订日期2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目2.3物业管理期限2.4物业管理费用2.5物业管理费用支付方式3.装修公司服务内容3.1装修范围3.2装修项目3.3装修期限3.4装修费用3.5装修费用支付方式4.物业管理费用结算4.1结算周期4.2结算方式4.3逾期付款处理5.装修费用结算5.1结算周期5.2结算方式5.3逾期付款处理6.物业管理责任与义务6.1物业管理责任6.2物业管理义务7.装修公司责任与义务7.1装修公司责任7.2装修公司义务8.物业管理监督与检查8.1监督检查内容8.2监督检查方式8.3监督检查结果处理9.装修公司施工质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证范围9.3质量保证措施10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.2装修公司违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方地址：________1.1.3装修公司名称：________1.1.4装修公司地址：________1.2联系方式及负责人1.2.1物业管理方联系方式：________1.2.2物业管理方负责人：________1.2.3装修公司联系方式：________1.2.4装修公司负责人：________1.3合同签订日期：____年____月____日2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1小区全体住宅、商业及公共区域2.1.2小区绿化、保洁、安保、设施设备维护等工作2.2物业管理项目2.2.1日常物业管理2.2.2专项服务项目2.3物业管理期限2.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止2.4物业管理费用2.4.1物业管理费用标准：____元/平方米·月2.4.2物业管理费用总额：____元2.5物业管理费用支付方式2.5.1按月支付2.5.2付款日期：每月____日3.装修公司服务内容3.1装修范围3.1.1小区内住宅、商业及公共区域的装修工程3.1.2装修项目包括但不限于：室内外装修、水电改造、门窗更换等3.2装修项目3.2.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修3.2.2水电改造：包括水电线路的改造、更换及安装3.3装修期限3.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止3.4装修费用3.4.1装修费用总额：____元3.5装修费用支付方式3.5.1分阶段支付3.5.2付款节点：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.物业管理费用结算4.1结算周期4.1.1按月结算4.2结算方式4.2.1银行转账4.2.2付款账户：________4.3逾期付款处理4.3.1逾期付款每日按____%计收滞纳金5.装修费用结算5.1结算周期5.1.1按阶段结算5.2结算方式5.2.1银行转账5.2.2付款账户：________5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款每日按____%计收滞纳金6.物业管理责任与义务6.1物业管理责任6.1.1负责小区的日常物业管理及服务工作6.1.2确保小区公共区域的安全、整洁、有序6.1.3及时处理业主的投诉及意见6.2物业管理义务6.2.1严格按照国家有关物业管理法规和标准执行6.2.2积极配合装修公司进行装修施工6.2.3维护小区业主的合法权益7.装修公司责任与义务7.1装修公司责任7.1.1按照合同约定完成装修工程7.1.2保证装修工程的质量和安全7.1.3在施工过程中遵守国家有关法律法规7.2装修公司义务7.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工7.2.2在施工过程中做好环境保护和文明施工7.2.3按时完成施工任务8.物业管理监督与检查8.1监督检查内容8.1.1物业管理服务的质量8.1.2小区公共区域的维护状况8.1.3物业管理费用的使用情况8.2监督检查方式8.2.1定期进行现场检查8.2.2对业主的反馈进行及时处理8.2.3对物业管理方的内部管理进行审核8.3监督检查结果处理8.3.1对发现的问题要求物业管理方及时整改8.3.2对严重违反合同的行为，有权要求终止合同9.装修公司施工质量保证9.1质量保证期限9.1.1装修工程竣工后一年内为质量保证期9.2质量保证范围9.2.1装修工程主体结构质量9.2.2装修材料质量9.2.3装修工程质量9.3质量保证措施9.3.1装修公司对施工过程中的质量问题负责整改9.3.2对因质量问题造成的业主损失负责赔偿10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.1.1未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金____元10.1.2违反物业管理费用的使用规定的，应承担相应法律责任10.2装修公司违约责任10.2.1未按约定完成装修工程的，应支付违约金____元10.2.2装修工程存在质量问题的，应无条件返工并承担相关费用11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1依法依约解决争议11.1.2尽量通过协商解决争议11.2争议解决途径11.2.1双方协商11.2.2请求物业管理委员会调解11.2.3向有关行政部门投诉11.2.4向人民法院提起诉讼12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方给予书面通知后____日内未予整改12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同备案手续13.2.1合同签订后____日内向物业管理部门备案13.2.2备案手续齐全，合同生效14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、监理等职能的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行过程。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。3.第三方介入的职责3.1第三方作为专业服务提供者，负责对物业管理服务或装修工程进行监督、检查和评估。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。4.第三方介入的程序4.1双方书面同意第三方介入，并签订第三方服务协议。4.2第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、责任等内容。4.3第三方在介入过程中，应保持客观、公正，不得泄露商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据服务协议约定，原则上不超过____元。5.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与物业管理方、装修公司之间的关系为服务与被服务的关系。6.3第三方在履行服务过程中，如发现物业管理方或装修公司存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方进行协商解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由双方协商确定，可按月支付或按项目支付。7.2第三方服务费用在第三方服务协议中明确，并作为本合同的一部分。7.3第三方服务费用未支付前，第三方有权暂停履行服务。8.第三方介入的终止8.1第三方在履行服务过程中，如发现物业管理方或装修公司存在重大违约行为，有权终止服务。8.2第三方终止服务时，应提前____日书面通知双方。8.3第三方终止服务后，应将相关情况和意见反馈给双方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对所获取的保密信息予以保密。10.2未经双方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。11.第三方介入的其他条款11.1第三方在介入过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成物业管理方或装修公司损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3本合同其他条款适用于第三方介入后的情况，除非本部分有特殊规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、期限、费用、责任等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.装修公司资质证明文件详细要求：提供装修公司营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：确保装修公司具备合法的装修资质，保障施工质量。3.装修工程图纸及预算详细要求：提供详细的装修工程图纸、预算清单、材料清单等。附件说明：明确装修工程的具体内容、费用和材料，便于双方监督。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务协议作为本合同的补充，双方应仔细阅读并签字确认。5.物业管理费用结算清单详细要求：列出物业管理费用的具体构成、支付时间、金额等。附件说明：便于双方核对物业管理费用的支付情况。6.装修费用结算清单详细要求：列出装修费用的具体构成、支付时间、金额等。附件说明：便于双方核对装修费用的支付情况。7.质量保证书详细要求：装修公司提供质量保证书，明确质量保证期限、范围、责任等。附件说明：保障装修工程的质量，维护业主权益。8.违约责任通知书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及处理方式。附件说明：在违约行为发生时，作为双方处理违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为未按约定提供物业管理服务：物业管理方应支付违约金____元。违反物业管理费用的使用规定：物业管理方承担相应法律责任。2.装修公司违约行为未按约定完成装修工程：装修公司支付违约金____元。装修工程存在质量问题：装修公司无条件返工并承担相关费用。3.第三方违约行为未按约定履行服务职责：第三方承担相应赔偿责任。泄露商业秘密：第三方承担相应法律责任。示例说明：1.物业管理方未按时清理小区垃圾，导致小区环境恶化，物业管理方应支付违约金____元。2.装修公司施工过程中，未按图纸要求施工，导致部分墙面开裂，装修公司应无条件返工并承担修复费用____元。3.第三方在介入过程中，泄露了业主的个人信息，第三方承担相应法律责任。全文完。2024年物业管理与装修公司合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2装修公司名称及地址1.3双方法定代表人及联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合作范围及内容3.1物业管理服务范围3.2装修服务范围3.3双方合作期限4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用计算标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用计算标准5.2费用支付时间及方式5.3违约责任6.质量要求及验收标准6.1物业管理服务质量要求6.2装修工程质量要求6.3验收标准及程序7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案及处理措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同续签及变更11.1合同续签条件11.2合同变更程序12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.2通知方式及送达13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.2附件二：装修工程合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理公司地址：省市区路号1.3装修公司名称：装饰工程有限公司1.4装修公司地址：省市区路号1.5双方法定代表人：1.5.1物业管理公司：1.5.2装修公司：1.6双方联系方式：1.6.1物业管理公司联系电话：056781.6.3装修公司联系电话：0876543212.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效3.合作范围及内容3.1物业管理服务范围：3.1.1负责小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作3.1.2负责小区设施的维修、保养和更新3.1.3负责小区安全防范和消防管理工作3.1.4负责小区物业费、停车费等费用的收取3.2装修服务范围：3.2.1负责小区业主装修过程中的咨询服务3.2.2负责小区装修过程中的现场监管和验收3.2.3负责小区装修过程中的安全、环保监督4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用计算标准：4.1.1按照国家及地方相关政策规定执行4.1.2费用按月结算，每月日前支付上月费用4.2费用支付方式：4.2.1银行转账4.2.2现金支付5.装修工程费用及支付方式5.1装修工程费用计算标准：5.1.1按照装修公司提供的装修预算及实际施工情况进行结算5.1.2费用按工程进度支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用5.2费用支付方式：5.2.1银行转账5.2.2现金支付6.质量要求及验收标准6.1物业管理服务质量要求：6.1.1物业管理服务达到国家及地方相关政策规定的要求6.1.2服务态度良好，及时解决业主问题6.2装修工程质量要求：6.2.1装修工程符合国家及地方相关政策规定的要求6.2.2工程质量达到合同约定标准6.3验收标准及程序：6.3.1物业管理服务：业主及物业管理公司共同验收6.3.2装修工程：装修公司、业主及物业管理公司共同验收8.保密条款8.1保密内容：8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2合同内容及其相关文件8.2保密期限：8.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内8.2.2如有法律法规规定保密期限长于上述期限的，从其规定8.3违约责任：8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任：9.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约致使合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的合作期限届满10.2.2双方书面同意终止合同11.合同续签及变更11.1合同续签条件：11.1.1双方均同意继续合作11.1.2合同续签前应重新协商合同条款11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力12.合同生效及通知12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、清晰12.2通知方式及送达：12.2.1以书面形式通知对方12.2.2通知送达地址为合同约定的地址13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.2附件二：装修工程合同13.3附件三：保密协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理有限责任公司；乙方：装饰工程有限公司）以外的，参与本合同实施过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、设计单位、施工队伍等。16.第三方介入的必要性16.1.1提供专业咨询服务，帮助双方解决技术难题或管理问题；16.1.2监督和管理装修工程质量，确保施工符合合同要求；16.1.3协助双方进行合同纠纷的调解和解决；16.1.4保障双方权益，提供中立的意见和建议。17.第三方介入的审批程序17.1任何第三方介入本合同实施前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。17.2通知内容包括第三方的名称、资质、服务内容、费用预算等信息。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务期限、合同约定等因素确定，并在合同附件中具体约定。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1获得合同约定的服务费用；19.1.2在合同约定的范围内，独立开展服务工作；19.1.3对甲方或乙方的违约行为提出异议。19.2第三方义务：19.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；19.2.2按照合同约定提供优质、高效的服务；19.2.3对甲方或乙方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议或合同约定。20.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方其他相关人员沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。20.3第三方不得直接与甲方或乙方的其他人员发生直接业务往来，除非经甲方或乙方书面同意。21.第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，应由甲方、乙方及第三方协商一致，并签订补充协议或变更协议。21.2补充协议或变更协议作为本合同附件，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1.1第三方严重违反合同约定；23.1.2第三方无法履行合同约定的服务；23.1.3甲方或乙方因故需要解除与第三方的协议。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除协议，合同终止。24.2合同终止后，第三方应按照约定及时撤离现场，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、费用结算方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：装修工程合同详细要求：详细列出装修工程的设计方案、施工方案、材料清单、工程进度、质量要求、验收标准、费用结算方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：变更协议详细要求：针对合同执行过程中需要对合同内容进行调整的情况，双方协商一致后签订的变更协议。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.附件八：验收报告详细要求：详细记录物业管理服务、装修工程的质量验收情况。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付物业管理费用；1.1.2未按时支付装修工程费用；1.1.3干扰、阻挠物业管理或装修工程正常进行。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供物业管理服务；1.2.2装修工程质量不符合合同约定；1.2.3未按时完成装修工程。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时支付费用的，应按每日万分之五支付违约金；2.1.2甲方干扰、阻挠物业管理或装修工程正常进行的，应承担相应赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时提供物业管理服务的，应承担相应赔偿责任；2.2.2乙方装修工程质量不符合合同约定的，应无条件返工或修复，并承担相应赔偿责任；2.2.3乙方未按时完成装修工程的，应按每日万分之五支付违约金。简要示例说明：若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金；若乙方装修工程质量不符合合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，包括修复费用、赔偿损失等；若第三方介入后，未能履行协议约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年物业管理与装修公司合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签署地点2.物业管理范围与内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务标准2.4物业管理费用3.装修公司服务内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用4.物业管理费用支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额4.4支付方式变更5.装修费用支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额5.4支付方式变更6.物业管理责任与义务6.1物业管理责任6.2物业管理义务6.3违约责任7.装修公司责任与义务7.1装修公司责任7.2装修公司义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容明细10.2附件二：装修公司服务内容明细10.3附件三：物业管理费用明细10.4附件四：装修费用明细11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件签署13.1合同附件签署日期13.2合同附件签署地点14.合同签订双方代表签字盖章14.1合同签订双方代表姓名14.2合同签订双方代表职务14.3合同签订双方代表签字14.4合同签订双方代表盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方名称1.1物业管理方：[物业管理方全称]1.2装修公司方：[装修公司全称]第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：2024年[具体日期]。第三条合同有效期3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[具体有效期，如：三年]。第四条合同签署地点4.1本合同在[具体地点，如：市区街道号]签署。第五条物业管理范围与内容5.1物业管理区域：[具体物业管理区域，如：小区]5.2物业管理项目：5.2.1小区绿化维护5.2.2小区公共设施维护5.2.3小区安全监控5.2.4小区环境卫生5.2.5小区物业维修服务5.3物业管理服务标准：[具体服务标准，如：按照国家相关物业管理规范执行]5.4物业管理费用：[具体费用标准，如：每月每平方米[金额]元]第六条装修公司服务内容6.1装修范围：[具体装修范围，如：小区1号楼1单元101室]6.2装修标准：[具体装修标准，如：按照国家建筑装饰装修工程施工及验收规范执行]6.3装修工期：[具体工期，如：自合同签订之日起[具体天数]天内完成]6.4装修费用：[具体费用，如：人民币[金额]元]第七条物业管理费用支付方式7.1支付方式：物业管理方应按月支付物业管理费用。7.2支付时间：物业管理方应在每月的[具体日期，如：25日]前将物业管理费用支付至装修公司指定的账户。7.3支付金额：物业管理费用按第五条5.4约定的标准计算，每月支付金额为[具体金额]元。7.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方。第八条装修费用支付方式8.1支付方式：装修费用按合同第六条6.4约定的总金额分阶段支付。8.2支付时间：8.2.1预付款：合同签订后[具体天数，如：7天]内，装修公司提供发票后，物业管理方支付合同总金额的[具体百分比，如：30%]作为预付款。8.2.2进度款：装修过程中，每完成合同约定的[具体百分比，如：20%]工程量后，装修公司提供相应阶段的工程进度报告和发票，物业管理方支付该阶段工程总价的[具体百分比，如：30%]作为进度款。8.2.3验收款：工程完工并经物业管理方验收合格后，装修公司提供最终结算报告和发票，物业管理方支付剩余工程总价的[具体百分比，如：40%]作为验收款。8.3支付金额：具体支付金额根据实际完成的工程量和约定的百分比计算。8.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。第九条物业管理责任与义务9.1物业管理责任：9.1.1负责小区内公共设施的日常维护和管理。9.1.2确保小区的安全，包括但不限于门禁系统、监控设备等。9.1.3定期进行环境卫生清洁工作。9.1.4及时处理业主的投诉和报修。9.2物业管理义务：9.2.1按照合同约定的服务标准提供服务。9.2.2保障业主的合法权益。9.2.3定期向业主公布物业管理费用使用情况。9.2.4遵守国家有关物业管理法律法规。第十条装修公司责任与义务10.1装修公司责任：10.1.1按照合同约定的装修标准和工期完成工程。10.1.2保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。10.1.3对装修过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对业主的影响。10.1.4及时处理业主的合理投诉和建议。10.2装修公司义务：10.2.1按时提供工程进度报告和发票。10.2.2遵守施工现场的安全规定。10.2.3在装修过程中，保护业主的财产和设施不受损害。10.2.4按时完成保修服务。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。11.2合同解除：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.3合同解除条件：[具体解除条件，如：一方未按约定支付费用，另一方有权解除合同]。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：[具体地点，如：市区人民法院]。第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：装修公司服务内容明细13.3附件三：物业管理费用明细13.4附件四：装修费用明细第十四条合同签订双方代表签字盖章14.1合同签订双方代表姓名：[物业管理方代表姓名][装修公司代表姓名]14.2合同签订双方代表职务：[物业管理方代表职务][装修公司代表职务]14.3合同签订双方代表签字：[物业管理方代表签字][装修公司代表签字]14.4合同签订双方代表盖章：[物业管理方盖章][装修公司盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、监理、评估、调解等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入服务。2.1.3第三方介入服务的内容、费用及期限在合同中明确约定。第三条第三方介入的职责3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：3.1.1对物业管理或装修过程中的质量、进度、费用等方面进行监督和评估。3.1.2对甲乙双方产生的争议进行调解，提出解决方案。3.1.3对合同执行情况进行报告，并向甲乙双方提供专业意见。第四条第三方介入的权限4.1第三方在合同履行过程中的权限包括：4.1.1对物业管理或装修现场进行现场检查。4.1.2要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.1.3对发现的问题提出整改要求。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额为[具体金额]元。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1以第三方实际收取的介入服务费用为基础。5.2.2乘以[具体系数，如：10]作为责任限额。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例在合同中约定。6.2第三方介入费用包括但不限于：6.2.1第三方服务费。6.2.2差旅费。6.2.3其他合理费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限为[具体期限，如：一年]。7.2如需延长介入期限，甲乙双方应提前[具体天数，如：30天]书面通知第三方，并重新约定费用承担方式。第八条第三方与其他各方的划分说明8.