2024年简化版弃土场租赁合同条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版弃土场租赁合同条款版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁场地的交付和归还3.1场地交付时间3.2场地交付条件3.3场地归还时间3.4场地归还条件4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1保险9.2环境保护9.3法律法规变化10.合同的份数和保管10.1合同份数10.2合同保管11.附件11.1租赁场地位置图11.2租赁场地现状照片12.合同的签订时间和地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同的附录14.1租赁场地现状评估报告14.2租赁场地未来规划文件第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁场地租赁标的为位于（具体地理位置）的弃土场，占地面积约为（具体面积），现状为（简要描述场地现状）。1.2租赁期限租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.3租赁用途承租方应按照合同约定，将租赁场地用于（具体用途，如：建设项目的土方堆放）。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写数字）元整（小写数字），每（时间单位，如：年）支付一次。2.2租金支付期限承租方应在每（时间单位，如：年）的（具体日期，如：12月31日）前，将当年租金支付完毕。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。3.租赁场地的交付和归还3.1场地交付时间租赁场地自（交付日期）起交付给承租方使用。3.2场地交付条件场地交付时，应符合（具体条件，如：无障碍物、平整、达到约定的使用标准等）。3.3场地归还时间租赁期满后，承租方应在合同终止之日起（具体时间，如：30天）内，将租赁场地归还给出租方。3.4场地归还条件场地归还时，应符合（具体条件，如：无遗留建筑、无杂物、保持环境整洁等）。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合法、合理使用租赁场地。出租方应保证租赁场地的权属清晰，无权属纠纷。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并应按照约定支付租金。承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及其周边环境。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的情形如下：（具体终止条件，如：租赁期满、双方协商一致、一方违约等）。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第二部分：（后续条款依次按照目录进行补充）8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为（具体地点，如：北京市海淀区）。9.其他条款9.1保险承租方应在租赁期间内，依法购买并维持保险，保险范围包括但不限于场地、设施及人员安全等，并应及时将保险单据复印件交出租方备案。9.2环境保护双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保租赁场地的环境安全。9.3法律法规变化如因国家或地方法律法规的调整，导致本合同内容与之相抵触的，双方应立即协商修改合同，使合同内容符合最新的法律法规要求。10.合同的份数和保管10.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同保管双方均应妥善保管本合同，不得擅自涂改、损坏或遗失。11.附件11.1租赁场地位置图附件中应包含租赁场地的详细位置、周边道路、相邻建筑物等信息。11.2租赁场地现状照片附件中应包含租赁场地现状的照片，以证明场地的实际状况。12.合同的签订时间和地点12.1签订时间本合同于（签订日期）由双方签署。12.2签订地点本合同签订地点为（签订地点，如：北京市海淀区）。13.合同双方信息13.1出租方信息出租方名称：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）13.2承租方信息承租方名称：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）14.合同的附录14.1租赁场地现状评估报告附录中应包含租赁场地的现状评估报告，包括土地使用情况、环境状况、安全隐患等内容。14.2租赁场地未来规划文件附录中应包含租赁场地的未来规划文件，包括土地利用规划、建设规划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地位置图详细要求：图示应清晰标明租赁场地的地理位置、周边道路、相邻建筑物等。说明：该附件有助于双方明确租赁场地的具体位置，便于日常管理和使用。2.附件二：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括土地、设施等。说明：该附件作为租赁场地现状的直观证明，有助于双方了解场地实际情况。3.附件三：租赁场地现状评估报告详细要求：报告应详细评估租赁场地的土地使用情况、环境状况、安全隐患等。4.附件四：租赁场地未来规划文件详细要求：文件应包括租赁场地的土地利用规划、建设规划等。说明：该附件有助于双方明确租赁场地的未来发展方向，为长期合作提供规划依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁场地；未按约定提供租赁场地及相关设施；未经承租方同意，擅自变更合同内容；违反法律法规，导致合同无效。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或环境污染；未经出租方同意，擅自变更合同内容；违反法律法规，导致合同无效。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方支付违约金，金额为本合同租金总额的（百分比）；违约方承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的