2024年版租赁房屋代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租赁房屋代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.房屋保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3代理人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。b)本合同中，“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。c)本合同中，“代理人”指受出租方委托，代表出租方与承租方签订本合同的第三方。d)本合同中，“房屋”指出租方拥有所有权或使用权的，位于______市______区的______号房屋。e)本合同中，“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。f)本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为保证履行本合同义务的保证金。1.2解释a)本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。b)本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：______有限公司b)法定代表人：______c)联系方式：______2.2承租方信息a)名称：______有限公司b)法定代表人：______c)联系方式：______2.3代理人信息a)名称：______房地产经纪有限公司b)法定代表人：______c)联系方式：______3.房屋信息3.1房屋位置a)地址：______市______区______路______号b)房屋编号：______3.2房屋面积a)建筑面积：______平方米b)使用面积：______平方米3.3房屋结构a)结构类型：______b)建筑年份：______3.4房屋配套设施a)供水：______b)供电：______c)燃气：______d)空调：______e)网络通讯：______4.租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁结束日期：______年______月______日4.3租赁续约a)租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜。b)续租期限不超过______年。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币______元/月5.2租金支付方式a)承租方应在每月______日前支付下月租金。b)租金支付方式：______5.3逾期支付a)逾期支付租金的，承租方应向出租方支付______%的违约金。b)逾期超过______日的，出租方有权解除本合同。6.押金及退还6.1押金金额：人民币______元6.2押金退还条件a)租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应退还押金。b)房屋租赁期内，如因承租方违约导致房屋损坏或产生其他费用，出租方有权扣除相应费用后退还押金。6.3押金退还方式a)出租方应在租赁期满后的______个工作日内退还押金。b)退还押金的方式：______7.房屋使用7.1使用范围a)承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。b)承租方不得擅自改变房屋结构、用途和功能。7.2使用限制a)承租方不得在房屋内饲养宠物。b)承租方不得在房屋内从事违法活动。7.3违约责任a)如承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。8.房屋维修与保养8.1维修责任a)房屋及其附属设施的日常维修保养责任由出租方承担。b)因自然灾害或不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。c)因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2保养责任a)承租方应保持房屋及附属设施的清洁、完好。b)承租方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先取得出租方同意。8.3维修费用承担a)日常维修保养费用由出租方承担。b)因承租方责任造成的维修费用，由承租方承担。9.房屋保险9.1保险种类a)出租方应办理房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的______倍。b)承租方应办理个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值的______倍。9.2保险费用a)房屋财产保险费用由出租方承担。b)个人财产保险费用由承租方承担。9.3保险责任a)保险责任范围应包括火灾、水灾、盗窃等风险。b)保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。10.违约责任10.1出租方违约责任a)出租方未按时交付房屋，应向承租方支付______%的违约金。b)出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2承租方违约责任a)承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。b)承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿损失。10.3代理人违约责任a)代理人未能履行代理职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。b)仲裁地点：______市。11.3争议解决程序a)争议发生后，双方应在______日内提交争议材料。b)仲裁机构应在______日内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件a)出租方或承租方违约，对方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序a)解除合同一方应提前______日书面通知对方。b)合同解除后，双方应妥善处理房屋返还和费用结算事宜。12.3合同解除后果a)合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。b)因合同解除给对方造成的损失，应由责任方承担。13.合同生效及修改13.1合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序a)合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。14.其他约定14.1其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同附件a)房屋租赁清单b)押金收据c)其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，提供咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括本合同中的代理人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。b)第三方介入的具体方式和内容，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任a)第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。b)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过______元。b)如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的责任。15.5第三方与其他各方的划分a)第三方与甲方的权利义务关系，由合作协议约定。b)第三方与乙方的权利义务关系，由合作协议约定。c)第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及合作协议共同约定。16.第三方介入下的额外条款a)第三方介入的必要性和合理性；b)第三方介入的时间、范围和方式；c)第三方介入的费用承担；d)第三方介入的保密义务。16.2第三方介入下的额外说明a)第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。b)第三方介入的协议内容，不得与本合同条款相抵触。c)如第三方介入的协议与本合同条款相抵触，以本合同条款为准。17.第三方介入下的合同修改17.1甲乙双方可根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入下的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可参照本合同第11条（争议解决）的约定解决。19.第三方介入下的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、设施、装修情况、租金、押金等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明押金已支付。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事宜。4.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体外观、内部装修及设施状况。附件说明：作为合同附件，用于作为房屋现状的凭证。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录房屋维修情况。6.房屋保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋已投保。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、身份证复印件、营业执照复印件等。附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；擅自提高租金；未履行维修义务。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋设施。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因违约给出租方造成的损失。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责；泄露保密信息。责任认定：代理人应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议中的职责；泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交争议材料；未按约定程序进行争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付______元/日的违约金，并赔偿承租方因违约造成的损失。若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应支付______元的修复费用，并赔偿出租方因违约造成的损失。全文完。2024年版租赁房屋代理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.使用和维护7.1使用范围7.2维护责任7.3损坏赔偿8.代理费用8.1代理费用金额8.2代理费用支付8.3代理费用退还9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁房屋”指位于[出租方提供具体地址]的房屋，包括房屋主体及附属设施。1.1.2“出租方”指拥有租赁房屋所有权或使用权，根据本合同将租赁房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指愿意支付租金并按照本合同约定使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“代理方”指接受出租方委托，代为出租租赁房屋并收取代理费用的自然人、法人或其他组织。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话]2.3代理方2.3.1代理方全称：[代理方全称]2.3.2代理方地址：[代理方地址]2.3.3代理方联系人：[代理方联系人姓名]2.3.4代理方联系方式：[代理方联系电话]第三条租赁房屋的基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位，例如：100平方米]3.3房屋结构：[房屋结构类型，例如：砖混结构]3.4房屋用途：[房屋用途，例如：住宅]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。4.3.2租赁期限的延长或缩短，不得违反相关法律法规。第五条租金及支付方式5.1租金金额：[金额，例如：人民币壹万元整/月]5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2如因特殊原因无法按时支付，承租方应提前[具体天数]通知出租方，并按约定支付滞纳金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部租金及相应滞纳金。5.3.2滞纳金按日计算，逾期天数不足一日的按一日计算。第六条保证金6.1保证金金额：[金额，例如：人民币伍仟元整]6.2保证金支付6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金。6.2.2保证金支付至出租方指定账户。6.3保证金退还6.3.1承租方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，可向出租方提出退还保证金申请。6.3.2出租方应在收到退还申请之日起[具体天数]内退还保证金。第七条使用和维护7.1使用范围7.1.1承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用租赁房屋。7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋的行为。7.2维护责任7.2.1承租方应负责租赁期间的房屋日常维护和保养。7.3损坏赔偿7.3.1因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。7.3.2修复或赔偿损失的费用由承租方承担。第八条代理费用8.1代理费用金额8.1.1代理费用为租金总额的[百分比]%，即[具体金额]元/月。8.1.2代理费用支付期限与租金支付方式相同。8.2代理费用支付8.2.1承租方应在每月支付租金的同时支付代理费用。8.2.2代理费用支付至代理方指定账户。8.3代理费用退还8.3.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，代理费用不予退还。8.3.2如因代理方原因导致合同解除，代理方应退还已收取的代理费用。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于房屋地址、租金金额、租赁期限等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体年数]年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3.2违约金为泄露信息所涉及的金额的[百分比]%。第十条解除合同10.1解除条件10.1.1.1承租方未按时支付租金；10.1.1.2承租方违反本合同约定的使用和维护责任；10.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.1.4承租方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.2.1出租方未按时交付房屋；10.1.2.2出租方违反本合同约定的维修责任。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方应立即搬离租赁房屋，并承担搬离产生的所有费用。10.3.2解除合同后，出租方有权收回租赁房屋，并要求承租方支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同履行过程中发生的争议，由[具体法院名称]管辖。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和补充14.3.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他原因介入的除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。16.2第三方介入后，应在合同中明确第三方的职责和权利。第十七条第三方职责17.1.1中介方：协助甲乙双方完成租赁房屋的租赁手续，提供相关咨询服务。17.1.2担保方：根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。17.1.3评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。17.1.4维修服务提供者：根据甲乙双方的要求，对租赁房屋进行维修。17.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。第十八条第三方权利18.1.1中介方：收取约定的中介服务费用。18.1.2担保方：在担保范围内享有对承租方的追偿权。18.1.3评估机构：获得评估费用。18.1.4维修服务提供者：按照合同约定收取维修服务费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.1中介方：中介服务费用的一定比例。19.2.2担保方：担保金额的一定比例。19.2.3评估机构：评估费用的一定比例。19.2.4维修服务提供者：维修服务费用的一定比例。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保合同履行。20.2第三方与其他各方的划分如下：20.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担其职责范围内的责任，甲方对第三方行为造成的损失承担责任。20.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担其职责范围内的责任，乙方对第三方行为造成的损失承担责任。20.2.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担其职责范围内的责任，甲乙双方对第三方行为造成的损失均承担责任。第二十一条第三方变更与退出21.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。21.2第三方退出需提前[具体天数]通知甲乙双方，并完成相关手续。21.3第三方退出后，其职责由甲乙双方协商确定，或由其他第三方接替。第二十二条第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力。22.2第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利义务不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对房屋拥有合法权利。2.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。3.房屋现状描述：包括房屋结构、装修情况、附属设施等描述，以证明房屋交付时的状态。4.代理协议：明确代理方的代理范围、代理费用、代理期限等。5.保证金收据：证明承租方已支付保证金。6.付款凭证：证明租金、代理费用等已支付。7.维修记录：记录租赁期间房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.争议解决文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等，证明争议解决过程和结果。9.第三方介入协议：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任等。10.附件清单：列明所有附件的名称和数量，以确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按时交付房屋。1.1.2未履行维修义务。1.1.3擅自改变房屋结构或用途。1.2承租方违约：1.2.1未按时支付租金。1.2.2擅自改变房屋结构或用途。1.2.3损坏房屋或附属设施。1.3代理方违约：1.3.1未履行代理职责。1.3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3.3未按时收取代理费用。1.4第三方违约：1.4.1未履行职责。1.4.2提供的服务不符合要求。1.4.3未能按约定完成工作。2.责任认定标准：2.1出租方违约：2.1.1未按时交付房屋：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。2.1.2未履行维修义务：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。2.1.3擅自改变房屋结构或用途：出租方应恢复原状，并赔偿承租方因此造成的损失。2.2承租方违约：2.2.1未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。2.2.2擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。2.2.3损坏房屋或附属设施：承租方应承担修复或赔偿责任。2.3代理方违约：2.3.1未履行代理职责：代理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实：代理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.3.3未按时收取代理费用：代理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.4第三方违约：2.4.1未履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.4.2提供的服务不符合要求：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.4.3未能按约定完成工作：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付承租方违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此造成的损失。3.代理方未履行代理职责，导致甲乙双方未能达成协议，代理方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年版租赁房屋代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件构成2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整5.押金与保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁费用与税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费7.使用规定与责任7.1使用范围7.2使用限制7.3责任与赔偿8.房屋维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“代理人”指在出租方与承租方之间提供代理服务的自然人或法人。1.1.4“租赁房屋”指出租方提供给承租方租用的房屋。1.1.5“租赁期限”指承租方租用租赁房屋的时间长度。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供房屋的使用权。1.1.7“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于确保租赁期间房屋的维护和使用。1.1.8“保证金”指在特定情况下，承租方为了确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。1.2文件构成1.2.1本合同由、附件和签字页组成，所有文件共同构成合同的完整内容。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3出租方联系人：_________________2.1.4出租方联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3承租方联系人：_________________2.2.4承租方联系电话：_________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全称：_________________2.3.2代理人地址：_________________2.3.3代理人联系人：_________________2.3.4代理人联系电话：_________________第三条租赁房屋的基本信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋类型：_________________3.3房屋面积：_________________平方米3.4房屋设施：_________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。4.3租金金额：人民币____元整。4.4租金调整：如遇政府调整租金政策，租金将按政府规定执行。第五条押金与保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或合同解除时，房屋无损坏且设施齐全，押金将无息退还。5.3保证金金额：人民币____元整。5.4保证金退还条件：承租方在租赁期满或合同解除时，房屋无损坏且设施齐全，保证金将无息退还。第六条租赁费用与税费6.1水电费：由承租方按实际使用情况自行支付。6.2物业管理费：按物业管理费标准支付，每月____元。6.3税费：由出租方按相关政策规定支付。第七条使用规定与责任7.1使用范围：承租方仅限于个人或家庭居住使用，不得用于商业或工业用途。7.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。7.3责任与赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条房屋维护与维修8.1维护责任8.1.1出租方负责房屋的结构安全、公共设施的维护。8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。8.2维修责任8.2.1因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责维修。8.3维修费用8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。第九条租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2解除条件9.2.1承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。9.2.2出租方违反合同约定，经承租方催告后仍不改正。9.3解除程序9.3.1双方书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应立即办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2出租方未按时提供租赁房屋。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后____日内提出解决请求。11.2.2争议解决机构在收到请求后____日内进行调解或仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为_________________。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：_________________12.2.2承租方送达地址：_________________12.3送达时间12.3.1通知送达后____日内视为送达。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同，并履行合同约定的义务。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件。13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方解除合同。13.3.2解除合同后，双方应立即办理相关手续。第十四条其他14.1合同附件14.1.1房屋租赁清单。14.1.2房屋设施清单。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、保证金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在租赁房屋代理协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。3.2第三方有权根据服务内容收取合理费用，费用由甲方或乙方承担，或由双方协商决定。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.2第三方对甲乙双方的争议不承担调解责任，但可提供专业意见。4.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造