2024温州房管局房地产市场监管与处罚执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州房管局房地产市场监管与处罚执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2合同目的3.监管范围与职责3.1监管范围3.2监管职责4.处罚措施与执行4.1处罚措施4.2处罚执行5.监管程序与流程5.1监管程序5.2流程步骤6.证据收集与鉴定6.1证据收集6.2证据鉴定7.调查取证与处理7.1调查取证7.2处理决定8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议处理流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.合同生效、期限与终止10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同履行与变更13.1合同履行13.2合同变更14.合同附件与补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：温州房管局乙方：_______（具体公司名称）1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_______（姓名）乙方法定代表人或负责人：_______（姓名）1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______；通讯地址：_______乙方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______；通讯地址：_______2.合同签订背景与目的2.1签订背景鉴于甲方作为温州房管局，负责对温州地区的房地产市场进行监管，乙方作为_______（具体公司名称），愿意接受甲方的监管，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产市场监管与处罚执行方面的权利、义务和责任，确保房地产市场秩序的正常运行。3.监管范围与职责3.1监管范围本合同监管范围为温州地区房地产市场，包括但不限于房地产开发、销售、租赁、中介服务等方面。3.2监管职责甲方职责：（1）对乙方进行日常监管，确保其经营活动符合国家法律法规和政策要求；（2）对乙方涉嫌违规行为进行调查和处理；（3）对乙方进行培训和指导，提高其业务素质和合规意识。乙方职责：（1）接受甲方的监管，积极配合甲方开展工作；（2）遵守国家法律法规和政策，规范自身经营活动；（3）及时向甲方报告经营活动中的重大事项。4.处罚措施与执行4.1处罚措施甲方对乙方违规行为采取的处罚措施包括但不限于警告、罚款、暂停或取消相关业务资格等。4.2处罚执行甲方对乙方的违规行为进行调查核实后，依法依规作出处罚决定，并通知乙方执行。5.监管程序与流程5.1监管程序（1）甲方对乙方的监管活动实行定期和不定期检查；（2）甲方对乙方的违规行为进行调查，包括收集证据、询问相关人员等；（3）甲方对调查结果进行评估，依法作出处罚决定。5.2流程步骤（1）甲方收到举报或自行发现乙方的违规行为；（2）甲方进行调查，收集相关证据；（3）甲方召开会议，讨论调查结果；（4）甲方作出处罚决定，并通知乙方；（5）乙方执行处罚决定。6.证据收集与鉴定6.1证据收集甲方在监管过程中，有权要求乙方提供与经营活动相关的资料、文件等，乙方应积极配合。6.2证据鉴定甲方对收集到的证据进行鉴定，确保其真实、合法、有效。8.争议解决机制8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至温州仲裁委员会仲裁解决。8.2争议处理流程（1）提出争议的一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面争议通知；（2）收到争议通知的一方应在收到通知之日起15日内进行书面答复；（3）双方应自收到答复之日起30日内继续协商，如仍无法达成一致，争议提交至温州仲裁委员会；（4）温州仲裁委员会根据本合同和相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。9.2保密责任（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。10.合同生效、期限与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或继续违约。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行监管职责或处罚措施；（2）一方未按合同约定履行保密义务；（3）一方未按合同约定履行合同终止后的保密义务；（4）一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或继续违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内进行书面答复；（3）双方应自收到答复之日起30日内继续协商，如仍无法达成一致，合同解除。13.合同履行与变更13.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.2合同变更（1）任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方；（2）双方应自收到通知之日起30日内进行协商，达成一致后，签订书面变更协议；（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。14.合同附件与补充条款14.1合同附件（1）双方签字盖章的合同文本；（2）相关法律法规和政策文件；（3）双方确认的其他文件。14.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与监管、调查、鉴定、仲裁等活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）法律服务机构；（2）会计事务所；（3）资产评估机构；（4）房地产评估机构；（5）专业鉴定机构；（6）仲裁委员会；（7）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的情形（1）需要专业意见或技术支持；（2）需要独立调查或鉴定；（3）需要第三方进行调解或仲裁；（4）需要第三方提供其他辅助服务。3.第三方选择与邀请3.1第三方的选择应基于其专业能力、独立性和信誉。3.2第三方的邀请由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，否则甲乙双方有权解除合同。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责和权限由甲乙双方在合同中明确约定。6.2第三方介入的具体工作内容和时间表由甲乙双方共同制定。7.第三方费用的承担7.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2如合同未约定费用承担方式，则费用由请求方承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行本合同时，如与甲乙任何一方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至温州仲裁委员会仲裁解决。10.第三方介入的合同终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行；（4）其他法定或约定终止情形。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。11.2第三方介入产生的文件、资料等归甲乙双方所有，未经双方同意不得泄露。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方在履行本合同时，应明确其与甲乙双方、其他第三方的关系，避免责任混淆。12.2第三方应独立履行其职责，不得干涉甲乙双方的业务活动。12.3第三方与其他第三方之间的争议，应独立解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页合同附件清单2.法定代表人或负责人身份证明甲方法定代表人或负责人身份证明文件乙方法定代表人或负责人身份证明文件3.联系方式确认函甲方联系方式确认函乙方联系方式确认函4.监管范围与职责说明书监管范围详细说明甲方监管职责详细说明乙方监管职责详细说明5.处罚措施与执行细则处罚措施详细列表处罚执行流程图处罚执行标准6.监管程序与流程图监管程序详细说明监管流程图7.证据收集与鉴定指南证据收集标准证据鉴定流程8.调查取证与处理指南调查取证流程处理决定标准9.争议解决机制说明争议解决方式详细说明争议处理流程图10.保密条款说明保密内容详细说明保密责任详细说明11.合同生效、期限与终止说明合同生效条件详细说明合同期限详细说明合同终止条件详细说明12.违约责任认定标准违约情形详细说明违约责任承担标准13.合同解除条件说明合同解除情形详细说明合同解除程序详细说明14.合同履行与变更说明合同履行详细说明合同变更详细说明15.第三方介入协议第三方介入详细说明第三方职责详细说明第三方费用详细说明16.争议解决与仲裁协议争议解决方式详细说明仲裁协议详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行监管职责；乙方未按合同约定履行经营活动；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准依据违约行为的严重程度和损失的大小；责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内完成监管检查，导致乙方经营活动受到影响，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失；乙方在经营活动中违反国家法律法规，甲方有权依法进行处罚，并要求乙方承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方泄露保密信息，造成对方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024温州房管局房地产市场监管与处罚执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府部门政策文件3.3房地产市场监管规定4.监管与处罚执行原则4.1监管原则4.2处罚原则4.3执行原则5.监管内容5.1房地产项目开发许可5.2房地产项目预售许可5.3房地产项目销售行为规范5.4房地产项目质量标准6.处罚措施6.1违规行为种类6.2处罚措施类型6.3处罚程序7.监管与处罚执行机构7.1监管机构7.2处罚机构7.3机构职责8.监管与处罚执行期限8.1监管期限8.2处罚期限9.监管与处罚执行费用9.1监管费用9.2处罚费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目开发许可证明12.2附件二：房地产项目预售许可证明12.3附件三：房地产项目质量检测报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同争议解决14.6合同适用法律14.7合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：温州房管局乙方：[乙方公司名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目名称[具体房地产项目名称]2.2房地产项目地址[具体房地产项目地址]2.3房地产项目类型[具体房地产项目类型，如住宅、商业等]2.4房地产项目面积[具体房地产项目总面积及分摊情况]3.合同签订依据3.1相关法律法规《中华人民共和国房地产管理法》、《浙江省房地产市场监管条例》等3.2政府部门政策文件[相关政府部门发布的政策文件名称及文号]3.3房地产市场监管规定[具体市场监管规定名称及文号]4.监管与处罚执行原则4.1监管原则依法行政、公开透明、公平公正、高效便民4.2处罚原则合法、合理、适度、公正4.3执行原则严格执法、规范执法、文明执法、廉洁执法5.监管内容5.1房地产项目开发许可确保房地产项目开发符合法定条件，取得开发许可证5.2房地产项目预售许可确保房地产项目预售符合法定条件，取得预售许可证5.3房地产项目销售行为规范规范房地产项目销售行为，维护消费者合法权益5.4房地产项目质量标准确保房地产项目质量符合国家标准和行业规范6.处罚措施6.1违规行为种类未取得开发许可证擅自开发、未取得预售许可证擅自预售、虚假宣传、价格欺诈、质量问题等6.2处罚措施类型警告、罚款、没收违法所得、暂停或吊销相关许可证、责令停业整顿等6.3处罚程序依法调查、取证、听证、决定处罚、执行处罚等8.监管与处罚执行期限8.1监管期限自本合同签订之日起至[具体日期]，甲方对乙方房地产项目的监管期限为[具体年限]年。8.2处罚期限一旦发现违规行为，甲方应在[具体期限]内启动处罚程序，并在[具体期限]内作出处罚决定。9.监管与处罚执行费用9.1监管费用甲方对乙方的监管活动不收取任何费用。9.2处罚费用因乙方违规行为产生的罚款、没收违法所得等费用，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地产项目开发许可证明12.2附件二：房地产项目预售许可证明12.3附件三：房地产项目质量检测报告13.合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达除本合同另有约定外，任何通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.4合同解除与终止合同的解除与终止，必须按照本合同约定的条件和程序进行。14.5合同争议解决本合同争议解决方式仅限于友好协商或仲裁，不适用诉讼。14.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。15.2.2第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方的责任仅限于其服务范围内，且不超过其服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额约定甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.2.1直接经济损失的赔偿；17.2.2间接经济损失的赔偿；17.2.3乙方因第三方原因造成的违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。18.2第三方责任第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方合同项下的责任。18.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于服务协议，第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同效力变更后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条的规定执行。20.2第三方争议责任第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，应先由第三方承担责任，再由甲乙双方根据合同约定分担责任。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第11条的规定执行。21.2第三方介入终止后的责任22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第11条的规定执行。22.2第三方介入解除后的责任第三方介入解除后，第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目开发许可证明详细要求：提供由相关部门颁发的房地产项目开发许可证的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明乙方具备开发房地产项目的合法资格。2.附件二：房地产项目预售许可证明详细要求：提供由相关部门颁发的房地产项目预售许可证的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明乙方具备预售房地产项目的合法资格。3.附件三：房地产项目质量检测报告详细要求：提供由具有资质的检测机构出具的房地产项目质量检测报告。附件说明：本附件用于证明房地产项目的质量符合国家标准和行业规范。4.附件四：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。5.附件五：合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更达成的书面协议的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明合同变更的有效性和合法性。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议的原件或复印件。附件说明：本附件用于证明争议解决机制的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未取得开发许可证擅自开发责任认定标准：违反《中华人民共和国房地产管理法》相关规定。示例说明：若乙方未取得开发许可证而擅自进行房地产开发，甲方有权要求乙方立即停止开发行为，并承担相应的法律责任。2.违约行为：未取得预售许可擅自预售责任认定标准：违反《中华人民共和国房地产管理法》相关规定。示例说明：若乙方未取得预售许可证而擅自进行房地产预售，甲方有权要求乙方立即停止预售行为，并承担相应的法律责任。3.违约行为：虚假宣传责任认定标准：违反《中华人民共和国广告法》相关规定。示例说明：若乙方在广告宣传中存在虚假内容，误导消费者，甲方有权要求乙方立即停止虚假宣传，并承担相应的法律责任。4.违约行为：价格欺诈责任认定标准：违反《中华人民共和国价格法》相关规定。示例说明：若乙方在销售过程中存在价格欺诈行为，甲方有权要求乙方退还消费者已支付的费用，并承担相应的法律责任。5.违约行为：质量问题责任认定标准：违反《中华人民共和国产品质量法》相关规定。示例说明：若房地产项目存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024温州房管局房地产市场监管与处罚执行合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.监管主体与监管对象2.1监管主体2.2监管对象3.监管职责与权限3.1监管职责3.2监管权限4.监管程序与方式4.1监管程序4.2监管方式5.监管内容与要求5.1监管内容5.2监管要求6.处罚措施与标准6.1处罚措施6.2处罚标准7.处罚程序与执行7.1处罚程序7.2处罚执行8.违法行为认定与证据收集8.1违法行为认定8.2证据收集9.行政处罚决定与执行9.1行政处罚决定9.2行政处罚执行10.复议与申诉10.1复议程序10.2申诉程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房地产市场监管条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于温州房管局对本市范围内房地产开发、销售、租赁等房地产市场的监管与处罚执行工作。2.监管主体与监管对象2.1监管主体监管主体为温州房管局，负责本市房地产市场的监管与处罚执行工作。2.2监管对象监管对象包括房地产开发企业、房地产中介机构、房地产销售商、房地产租赁商等，以及与房地产市场相关的其他单位和个人。3.监管职责与权限3.1监管职责温州房管局负责对房地产市场的违法行为进行查处，维护市场秩序，保护消费者合法权益。3.2监管权限温州房管局有权对监管对象进行检查、调查，对违法行为进行调查取证，并依法作出行政处罚。4.监管程序与方式4.1监管程序监管程序包括：投诉举报、立案调查、取证审查、行政处罚决定、行政处罚执行等环节。4.2监管方式监管方式包括：现场检查、书面审查、实地勘查、技术检测等。5.监管内容与要求5.1监管内容监管内容包括但不限于：房地产开发企业资质审查、房地产项目审批、房地产销售广告审查、房地产交易合同备案、房地产租赁备案、房地产估价机构资质审查等。5.2监管要求监管要求包括：合法合规经营、诚信经营、公平交易、保护消费者权益等。6.处罚措施与标准6.1处罚措施处罚措施包括：警告、罚款、没收违法所得、吊销资质证书、暂停或取消相关业务许可等。6.2处罚标准处罚标准依据《浙江省房地产市场监管条例》及温州房管局相关规定执行。7.处罚程序与执行7.1处罚程序处罚程序包括：立案、调查取证、审查、作出处罚决定、送达处罚决定书、执行处罚决定等环节。7.2处罚执行处罚决定书送达后，被处罚者应在规定期限内履行处罚决定，逾期不履行的，温州房管局可依法采取强制措施。8.违法行为认定与证据收集8.1违法行为认定违法行为认定应依据相关法律法规和本合同的规定，通过调查取证，确定监管对象是否存在违法行为。8.2证据收集证据收集包括但不限于：询问笔录、现场勘查记录、书面材料、视听资料、鉴定结论等，应确保证据的合法性和有效性。9.行政处罚决定与执行9.1行政处罚决定行政处罚决定应明确违法事实、处罚依据、处罚种类、处罚金额等，并通知被处罚者。9.2行政处罚执行行政处罚执行包括：强制执行、代履行、申请法院强制执行等，确保行政处罚决定得到有效执行。10.复议与申诉10.1复议程序被处罚者对行政处罚决定不服的，可以自收到决定书之日起六十日内向温州房管局申请复议。10.2申诉程序复议决定仍不服的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、合同被宣布无效等。12.违约责任与赔偿12.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。12.2赔偿标准赔偿标准应依据法律法规和合同约定，合理确定。13.争议解决方式13.1争议解决途径争议解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决机构争议解决机构包括：温州房管局内部调解机构、仲裁机构、人民法院等。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。14.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供专业服务，如房地产评估、鉴定、法律咨询等；2.协助甲乙双方进行合同履行过程中的监督和协调；3.在合同履行过程中，为解决争议提供专业意见或调解服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2介入条件1.具备相应的资质和专业知识；2.能够独立、客观、公正地履行职责；3.不存在与甲乙双方或合同履行相关的利益冲突。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同履行受到损害时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方合作协议或委托书中约定的责任限额；2.第三方资质、专业能力和市场行情；3.合同履行过程中可能出现的风险和损害程度。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.谁过错，谁负责；2.按照各自职责和实际损失承担相应责任。18.2责任划分具体说明1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同履行受到损害的，第三方应承担相应责任；2.甲乙双方因自身原因导致合同履行受阻或受损的，各自承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或受损的，甲乙双方应协商解