二零二五年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件2.租赁房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状2.6房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约金5.使用要求5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋装修限制5.5房屋使用安全6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3合同解除后的违约责任6.4违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金支付方式10.3保证金退还条件10.4保证金退还程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同签署12.合同附件12.1租赁房屋信息表12.2履约保证金收据12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件签署14.1合同附件签署主体14.2合同附件签署日期14.3合同附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁目的。1.3合同签订时间本合同于二零二四年一月一日签订。1.4合同签订地点本合同在甲方所在地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落甲方厂房位于市区路号。2.2房屋面积甲方厂房总面积为1000平方米。2.3房屋结构甲方厂房为钢筋混凝土结构。2.4房屋用途甲方厂房用于生产、仓储等用途。2.5房屋现状甲方厂房目前处于闲置状态，具备出租条件。2.6房屋配套设施甲方厂房配备有电力、供水、排水、供暖等配套设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自二零二四年二月一日起至二零二八年一月三十一日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.4租赁续约租赁期限届满前，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方，续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间乙方应按约定时间支付租金，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。4.4租金调整租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和调整时间。4.5违约金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。第五条使用要求5.1房屋使用范围乙方租赁甲方厂房仅用于生产、仓储等合法用途。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、抵押。5.3房屋维护责任乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋完好。5.4房屋装修限制乙方装修房屋需经甲方同意，装修费用由乙方承担，装修后应恢复原状。5.5房屋使用安全乙方应确保房屋使用安全，遵守相关安全规定。第六条违约责任6.1租赁方违约责任乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任甲方未按约定提供房屋，应承担相应的违约责任。6.3合同解除后的违约责任合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，未履行部分应承担违约责任。6.4违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定，依法进行仲裁。7.4争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。第八条合同变更8.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，致使合同无法继续履行或履行成本发生重大变化，双方均可提出变更合同的条件。8.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。第九条合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力致使合同无法履行；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋的交付、租金结算、违约责任等问题。第十条履约保证金10.1保证金金额乙方在签订本合同之日起三日内，向甲方支付履约保证金人民币5万元整。10.2保证金支付方式乙方应将保证金支付至甲方指定账户。10.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；2.乙方提前解除合同，并按照本合同约定支付违约金；3.乙方因不可抗力原因解除合同，并提供相关证明。10.4保证金退还程序甲方应在收到乙方满足退还条件的通知之日起十五日内，将保证金退还乙方。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、传真、电子邮件等方式发送。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋信息表、履约保证金收据等。11.4合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1租赁房屋信息表12.2履约保证金收据12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签署。13.2合同签署日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。13.3合同签署地点本合同在市区路号甲方所在地签署。第十四条合同附件签署14.1合同附件签署主体合同附件由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签署。14.2合同附件签署日期合同附件签署日期与主合同签署日期相同。14.3合同附件签署地点合同附件签署地点与主合同签署地点相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被邀请参与合同履行、监督、咨询或其他相关活动的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的房屋评估、租金确定、合同监督、工程监理、法律咨询等。第三条第三方权利与义务1.获取与本合同履行相关的必要信息；2.依法独立进行评估、咨询、监督等活动；3.要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。1.依法、公正、客观地履行职责；2.保守合同履行过程中的商业秘密和保密信息；3.按照约定的时间和方式向甲方和乙方提供报告、意见或建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接行为造成的损失，且责任限额为本合同标的金额的5%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的违约责任承担。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的理由、范围、预期效果等。5.2双方应共同选择合适的第三方，并签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担。6.2如双方均同意第三方介入，则介入费用由双方共同承担。第七条第三方介入的监督7.1甲方和乙方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方依法、公正、客观地履行职责。7.2任何一方发现第三方存在违反本合同约定或第三方介入协议的行为，应立即通知对方，并要求第三方改正。第八条第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入协议在本合同履行过程中需要变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在本合同履行过程中，与甲方和乙方之间是独立的第三方主体，不承担甲方或乙方的法律责任。9.2第三方与其他各方（包括但不限于其他中介机构、供应商、客户等）之间的关系，由第三方自行处理。9.3第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲方或乙方。第十条第三方介入的终止10.1如第三方介入协议因任何原因终止，第三方应立即停止介入活动，并按照约定向甲方和乙方提交书面报告。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋信息表详细要求：包含房屋坐落、面积、结构、用途、配套设施等信息。说明：本表作为合同附件，用于详细记录租赁房屋的基本信息。2.履约保证金收据详细要求：包含收据编号、收据日期、收款人、付款人、保证金金额等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付履约保证金。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、介入范围、权利义务、责任限额、费用承担、监督机制等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同履行过程中的角色和责任。4.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除后的处理方式等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。6.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件名称、发生时间、影响范围、证明材料等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。7.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁合同、租金收据、维修费用收据等。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租金责任认定标准：按每日万分之五支付滞纳金，超过三个月未支付租金的，甲方有权解除合同。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金。2.出租方违约行为未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方生产延误，应赔偿乙方损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为擅自改变房屋结构、用途责任认定标准：违约方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。全文完。二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同租赁用途2.合同终止条款2.1合同提前终止条件2.2合同终止通知及程序2.3合同终止后的租赁物返还2.4合同终止后的租金结算3.违约责任3.1出租方违约责任3.1.1未按时交付租赁物的责任3.1.2租赁物不符合约定标准的责任3.1.3租赁物损坏或灭失的责任3.2承租方违约责任3.2.1未按时支付租金的责任3.2.2擅自改变租赁用途的责任3.2.3损坏租赁物的责任4.合同解除条款4.1合同解除条件4.2合同解除通知及程序4.3合同解除后的租赁物返还4.4合同解除后的租金结算5.租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用与管辖10.1合同法律适用10.2合同管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签订日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同租赁标的物租赁物名称、规格型号、数量、产地、购置时间、新旧程度等详细信息1.3合同租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月1.4合同租金及支付方式租金总额为人民币_____元，支付方式为每月支付，每月____日前支付，支付至甲方指定账户1.5合同租赁用途租赁物仅用于______用途，不得用于其他非法或违反公序良俗的活动第二条合同终止条款2.1合同提前终止条件2.1.1甲方因自身原因需提前终止合同的，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.1.2乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.2合同终止通知及程序2.2.1双方终止合同，应书面通知对方，并签订终止合同协议。2.2.2收到终止合同通知的一方应在______日内确认并回复对方。2.3合同终止后的租赁物返还2.3.1合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。2.3.2乙方返还的租赁物应保持完好，不得有损坏、遗失等情况。2.4合同终止后的租金结算2.4.1合同终止后，双方应根据实际租赁期限进行租金结算。2.4.2若乙方提前终止合同，甲方有权按实际使用天数收取租金。第三条违约责任3.1出租方违约责任3.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。3.1.2甲方提供的租赁物不符合约定标准的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.1.3甲方未按约定履行维护责任的，应承担相应的维修费用。3.2承租方违约责任3.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。3.2.2乙方擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。第四条合同解除条款4.1合同解除条件4.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同，无需承担违约责任。4.1.2乙方因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同，无需承担违约责任。4.2合同解除通知及程序4.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并签订解除合同协议。4.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内确认并回复对方。4.3合同解除后的租赁物返还4.3.1合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。4.3.2乙方返还的租赁物应保持完好，不得有损坏、遗失等情况。4.4合同解除后的租金结算4.4.1合同解除后，双方应根据实际租赁期限进行租金结算。第五条租赁物维护与保养5.1出租方责任甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合约定标准。5.2承租方责任乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护与保养责任。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其所有权的租赁物投保相应的保险，并承担相应的保险费用。6.2承租方保险责任乙方应为其使用租赁物过程中可能产生的意外事故投保相应的保险，并承担相应的保险费用。第八条合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或者根据合同约定提前终止的情况下终止。第十一条规定法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条规定其他约定事项12.1合同附件租赁物清单租赁物交接单合同变更及补充协议其他双方认为应作为合同附件的文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条规定合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。第十四条规定合同双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.2提供专业咨询、评估、监理等服务；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议；2.1.4协助履行合同规定的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的专业能力和责任风险。3.3.1第三方因过失造成甲方或乙方的直接经济损失；3.3.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的财产损失；3.3.3第三方违反保密义务导致甲方或乙方信息泄露造成的损失。第四条第三方职责与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责和义务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务的费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式、支付时间等也应明确。5.2第三方费用不包括因第三方自身原因造成的额外费用。第六条第三方变更与退出6.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并签订书面变更协议。6.2第三方退出合同关系时，应书面通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。7.2第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.3第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的任何指示或要求，应经甲乙双方同意后方可执行。第八条第三方保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条合同终止后的第三方责任9.1合同终止后，第三方仍应履行合同约定的保密义务，直至合同约定的保密期限届满。9.2合同终止后，第三方对合同履行过程中获得的信息，不得用于与合同履行无关的其他目的。第十条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的具体职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地、购置时间、新旧程度等。要求：清单应与实际交付的租赁物一致，并由甲乙双方共同签字确认。2.租赁物交接单记录租赁物交接时的状态，包括外观、功能、损坏情况等。要求：交接单应由甲乙双方和第三方在场共同签字确认。3.合同变更及补充协议记录合同签订后，甲乙双方就合同内容进行的任何变更或补充。要求：变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方共同签字确认。4.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：协议应包含第三方的职责、权利和义务。5.保险单提供甲乙双方各自投保的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。要求：保险单应覆盖合同租赁期间的所有风险。6.争议解决文件记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。要求：文件应详细记录争议内容、双方沟通情况、解决措施等。7.费用支付凭证证明甲乙双方按照合同约定支付租金或其他费用的凭证。要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。8.租赁物维护记录记录租赁物的维护保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。要求：记录应保持完整，以便追溯和维护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：出租方应向承租方支付_____%的违约金。提供的租赁物不符合约定标准：出租方应修复或更换租赁物，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定履行维护责任：出租方应承担相应的维修费用。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。擅自改变租赁用途：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方因过失造成损失：第三方应向受损方支付相应的赔偿金。第三方故意或重大过失造成损失：第三方应承担全部赔偿责任。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期开始使用租赁物，出租方应支付承租方相当于一个月租金的违约金。若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致承租方遭受重大经济损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本3本合同目录一览1.合同背景及目的1.1租赁双方的基本情况1.2厂房的基本情况1.3合同终止的原因1.4合同终止的时间节点2.违约责任2.1租赁方违约责任2.1.1未按时支付租金的违约责任2.1.2擅自改变厂房用途的违约责任2.1.3违反合同约定的其他违约责任2.2出租方违约责任2.2.1未按时交付厂房的违约责任2.2.2违反合同约定的其他违约责任3.违约责任的赔偿3.1违约赔偿的计算方法3.2违约赔偿的支付方式4.合同解除4.1合同解除的条件4.2合同解除的程序4.3合同解除的法律后果5.租金结算5.1租金的结算方式5.2租金的结算时间5.3租金的结算账户6.厂房返还6.1厂房返还的时间节点6.2厂房返还的条件6.3厂房返还的验收7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决机构7.3争议解决的法律适用8.其他约定8.1不可抗力条款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效的时间9.2合同生效的条件10.合同解除的生效10.1合同解除生效的时间10.2合同解除生效的条件11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律后果12.合同终止的生效12.1合同终止生效的时间12.2合同终止生效的条件13.合同解除后的处理13.1租赁物的处理13.2资料文件的处理13.3其他处理事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.1租赁双方的基本情况租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所地]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2厂房的基本情况厂房地址：[厂房地址]，厂房面积：[厂房面积]，厂房结构：[厂房结构]，厂房用途：[厂房用途]。1.3合同终止的原因[具体说明合同终止的原因，如租赁期满、双方协商一致等]。1.4合同终止的时间节点合同终止时间为：[终止合同的具体日期]。第二条违约责任2.1租赁方违约责任2.1.1未按时支付租金的违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。2.1.2擅自改变厂房用途的违约责任如租赁方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。2.1.3违反合同约定的其他违约责任[具体列出其他违约责任，如损害厂房设施、违反消防安全规定等]。2.2出租方违约责任2.2.1未按时交付厂房的违约责任如出租方未按时交付厂房，每逾期一日应向租赁方支付[逾期交付金额]的违约金。2.2.2违反合同约定的其他违约责任[具体列出其他违约责任，如未保证厂房设施完好、未提供必要的服务等]。第三条违约责任的赔偿3.1违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.2违约赔偿的支付方式违约赔偿金应在本合同约定的违约行为发生之日起[赔偿期限]内支付。第四条合同解除4.1合同解除的条件[具体列出合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等]。4.2合同解除的程序4.2.1双方协商一致解除合同租赁方和出租方协商一致后，应签订书面解除合同协议。4.2.2一方违约解除合同违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权解除合同。4.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于厂房返还、租金结算等。第五条租金结算5.1租金的结算方式租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。5.2租金的结算时间租金结算时间为每月[具体日期]前。5.3租金的结算账户租金支付至出租方指定的账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。第六条厂房返还6.1厂房返还的时间节点合同终止后，租赁方应在[具体日期]前将厂房返还给出租方。6.2厂房返还的条件厂房返还时，租赁方应确保厂房及附属设施完好，符合合同约定。6.3厂房返还的验收出租方应在租赁方返还厂房后进行验收，验收合格后方可办理交接手续。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：[具体争议解决机构名称]。7.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1不可抗力条款如遇自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。8.2通知方式（1）专人送达：亲自或委托他人送达至对方住所地或指定地点。（2）邮寄送达：通过邮政服务送达至对方住所地或指定地点。（3）电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。8.3合同附件本合同附件如下：（1）厂房租赁合同（2）厂房设施清单（3）其他与本合同履行相关的文件第九条合同生效9.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效的条件本合同经双方签字（或盖章）且经出租方将厂房交付租赁方使用后生效。第十条合同解除的生效10.1合同解除生效的时间合同解除协议签订之日起生效。10.2合同解除生效的条件合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第十一条规定：合同变更11.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更的程序合同变更需以书面形式进行，双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更的法律后果合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条规定：合同终止的生效12.1合同终止生效的时间合同终止协议签订之日起生效。12.2合同终止生效的条件合同终止协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条规定：合同解除后的处理13.1租赁物的处理合同解除后，租赁方应立即将厂房及附属设施返还给出租方，并确保其完好无损。13.2资料文件的处理双方应相互返还所有与合同履行相关的资料文件。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项。第十四条规定：合同附件本合同附件如下：（1）厂房租赁合同（2）厂房设施清单（3）其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、技术服务、咨询服务等而介入本合同的第三方主体。1.2第三方介入的目的应与本合同的履行直接相关，且经甲乙双方同意。2.第三方的责任与权利（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。（1）按照合同约定，履行其提供的中介、担保、技术服务、咨询服务等；（2）对因自身原因导致的服务不到位，承担相应的责任；（3）对本合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私，负有保密义务。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的确定方式：（1）在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限；（2）根据第三方提供的担保或保险情况，确定责任限额。3.2第三方责任限额的适用范围：（1）第三方因自身原因导致的服务不到位，造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反保密义务，泄露商业秘密和隐私的；（3）第三方提供的担保或保险失效，导致甲乙双方损失的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方，不得损害甲方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致的服务不到位，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）第三方在履行本合同过程中，应积极配合乙方，不得损害乙方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致的服务不到位，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在本合同履行过程中，应严格遵守合同约定，不得超越其权利范围；（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉其正常工作；（3）甲乙双方应就第三方介入本合同的相关事宜，及时沟通和协商。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入本合同的申请。5.2第三方介入的审查第三方在接到申请后，应进行审查，包括但不限于审查甲乙双方的履行能力、合同履行风险等。5.3第三方介入的同意第三方经审查后，如同意介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。5.4第三方介入的实施第三方介入后，应按照协议约定，履行其提供的各项服务。5.5第三方介入的终止第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行协议约定的义务，应及时通知甲乙双方，并协助终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、厂房的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务。2.厂房设施清单详细要求：列出厂房内的所有设施，包括设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件用于明确厂房交付时双方对设施状态的确认。3.第三方中介协议详细要求：明确第三方中介方的服务内容、报酬、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方中介方的行为，确保其服务符合合同要求。4.第三方担保协议详细要求：明确担保方的担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于确保租赁双方在合同履行过程中的权益。5.第三方技术服务协议详细要求：明确技术服务方的服务内容、服务期限、报酬、违约责任等。说明：本附件用于规范技术服务方的行为，确保其提供的服务符合合同要求。6.第三方咨询服务协议详细要求：明确咨询服务方的服务内容、服务期限、报酬、违约责任等。说明：本附件用于规范咨询服务方的行为，确保其提供的服务符合合同要求。7.不可抗力证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，减轻双方责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：租赁方应在每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，则构成违约。2.擅自改变厂房用途违约责任认定标准：租赁方未按约定用途使用厂房，构成违约。示例：租赁方擅自将厂房用于仓储，违反了合同约定的生产用途，构成违约。3.未按时交付厂房违约责任认定标准：出租方未按约定时间交付厂房，构成违约。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将厂房交付给租赁方，如逾期未交付，则构成违约。4.损坏厂房设施违约责任认定标准：租赁方在使用过程中，损坏厂房设施，构成违约。示例：租赁方在使用厂房时，未妥善保管，导致厂房设施损坏，构成违约。5.违反消防安全规定违约责任认定标准：租赁方未遵守消防安全规定，构成违约。示例：租赁方在厂房内违规使用明火，违反消防安全规定，构成违约。6.未能提供必要的服务违约责任认定标准：出租方未能提供合同约定的必要服务，构成违约。示例：出租方未按时提供物业管理服务，导致租赁方权益受损，构成违约。全文完。二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.厂房租赁基本情况2.1厂房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.合同终止条件3.1正常终止条件3.2非正常终止条件4.违约责任4.1出租方违约责任4.2承租方违约责任5.违约金及赔偿5.1违约金计算方式5.2赔偿范围及计算方法6.租赁期间设施维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁期满后的厂房归还7.1厂房状态要求7.2归还程序及时间8.租赁期满后剩余租赁物处理8.1租赁物清单8.2处理方式及费用9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责范围10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：厂房租赁基本情况表11.2附件二：租赁物清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.厂房租赁基本情况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：________________2.1.2厂房面积：________________平方米2.1.3厂房结构：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁结束日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付时间：________________3.合同终止条件3.1正常终止条件3.1.1租赁期满，合同自动终止。3.2非正常终止条件3.2.1出租方有正当理由提前解除合同。3.2.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。4.违约责任4.1出租方违约责任4.1.1出租方未按约定提供厂房，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。4.2承租方违约责任4.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的百分之十。4.2.2承租方擅自改变厂房用途，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。5.违约金及赔偿5.1违约金计算方式5.1.1违约金按日计算，每日违约金为租金总额的千分之一。5.2赔偿范围及计算方法5.2.1承租方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。6.租赁期间设施维护6.1出租方责任6.1.1出租方负责保持厂房及其附属设施的良好状态。6.1.2出租方应定期对厂房进行维修和保养。6.2承租方责任6.2.1承租方在使用过程中应爱护厂房及其附属设施。6.2.2承租方应及时报告厂房及其附属设施存在的问题，并配合出租方进行维修。8.租赁期满后的厂房归还8.1厂房状态要求8.1.1厂房归还时，应保持原有结构完整，无损坏。8.1.2厂房内部设施应保持清洁，无垃圾和废弃物。8.1.3厂房外立面应保持整洁，无涂鸦和污渍。8.2归还程序及时间8.2.1承租方应在租赁期满前三十日内完成厂房的归还。8.2.2承租方应提前通知出租方归还时间，并约定归还的具体日期。9.租赁期满后剩余租赁物处理9.1租赁物清单9.1.1租赁物包括但不限于：家具、设备、工具等。9.1.2租赁物清单应由双方共同确认，并作为合同附件。9.2处理方式及费用9.2.1租赁期满后，剩余租赁物归出租方所有。9.2.2承租方应负责将剩余租赁物搬离厂房，并承担相关费用。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.2免责范围10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2.2出现不可抗力情况后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁基本情况表12.2附件二：租赁物清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方。15.2.1作为中介方促成合同订立或履行；15.2.2作为鉴定方提供专业鉴定意见；15.2.3作为仲裁方解决合同争议；15.2.4作为其他相关方提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方共同选择第三方；17.1.2第三方与双方签订介入协议；17.1.3第三方根据介入协议履行职责。18.第三方介入的责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照介入协议履行职责，保证介入行为的合法性、公正性和独立性；18.1.2第三方对介入过程中知悉的保密信息负有保密义务；18.1.3第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；18.2.2第三方有权根据介入协议独立作出判断和决定；18.2.3第三方有权要求合同双方履行介入协议规定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方、承租方的权利义务划分：19.1.1第三方与出租方、承租方之间不构成直接合同关系；19.1.2第三方对出租方、承租方的权利义务仅限于介入协议约定的范围内；19.1.3第三方对出租方、承租方的权利义务不受本合同约定的限制。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额如下：20.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，赔偿责任不超过介入协议约定的赔偿限额；20.1.2若介入协议未约定赔偿限额，则以第三方可承担的经济能力为限。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方按照公平原则共同承担；21.1.1若介入协议约定了具体费用，双方应按照协议约定支付；21.1.2若介入协议未约定具体费用，双方可根据第三方提供的合理报价协商确定。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更与解除应按照介入协议的约定执行；22.1.1若介入协议约定了变更与解除的条件，双方应遵守；22.1.2若介入协议未约定变更与解除的条件，双方可协商一致变更或解除介入协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：23.1.1双方应友好协商解决；23.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁基本情况表详细要求：包含厂房地址、面积、结构、租赁期限、租金等信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明厂房租赁的基本情况，作为合同的有效组成部分。2.附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明租赁物的具体情况，作为合同的有效组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，作为合同的有效组成部分。4.附件四：违约金及赔偿计算方法详细要求：明确违约金的计算方式、赔偿范围的界定、赔偿金额的计算公式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金及赔偿的具体计算方法，作为合同的有效组成部分。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列出可能构成不可抗力的事件类型、认定标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的类型和认定标准，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供厂房，导致承租方无法按时入住。1.2承租方未按约定支付租金，造成出租方损失。1.3承租方擅自改变厂房用途，影响出租方权益。1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除手续。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：根据违约行为造成的实际损失，按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。2.2承租方违约责任：根据违约行为造成的实际损失，按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。2.3双方违约责任：根据双方违约行为造成的实际损失，按照公平原则分担责任。3.违约责任示例：3.1出租方违约：出租方未按约定提供厂房，导致承租方损失了租赁期限内的部分租金，出租方应赔偿承租方损失租金的百分之十作为违约金。3.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金总额的千分之五。3.3双方违约：因不可抗力导致合同无法履行，双方均无违约责任，但应协商解决由此产生的损失。全文完。二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金计算5.违约责任5.1租赁双方违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任赔偿6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金用途7.水电费及其他费用7.1水电费结算方式7.2其他费用结算方式7.3水电费及其他费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条厂房基本信息2.1厂房地址厂房地址：[厂房具体位置]2.2厂房面积厂房面积：[厂房总面积，单位：平方米]2.3厂房结构厂房结构：[厂房建筑类型，如单层、多层、钢结构等]2.4厂房配套设施配套设施：[列出厂房内的配套设施，如水电供应、消防设施、监控系统等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁合同开始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁合同终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金总额，单位：元]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金支付时间：[每月/季度/年度支付日期]4.4滞纳金计算逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。第五条违约责任5.1租赁双方违约情形5.1.1乙方未按合同约定支付租金；5.1.2甲方未按合同约定提供厂房及配套设施；5.1.3乙方损坏厂房或配套设施；5.1.4乙方违反合同约定的其他行为。5.2违约责任承担5.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%；5.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%。5.3违约责任赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第六条保证金6.1保证金金额保证金金额：[保证金总额，单位：元]6.2保证金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在七日内退还保证金。6.3保证金用途保证金用于保证乙方履行合同约定的租金支付义务。第七条水电费及其他费用7.1水电费结算方式水电费按实际使用量结算，乙方应在每月[日期]前支付当月水电费。7.2其他费用结算方式其他费用按合同约定或实际发生情况结算，乙方应在[日期]前支付。7.3水电费及其他费用承担水电费及其他费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3违约行为导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清空厂房等。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；8.3.2双方应互相出具相关证明文件，以证明合同解除的事实。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[可选的仲裁机构名称，如无则填写“无”]9.3争议解决程序争议解决程序按所选解决方式的相应规定执行。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1合同附件名称合同附件1：厂房平面图合同附件2：租赁设施清单合同附件3：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同修改12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同的建议；12.1.2双方协商一致，并签订书面修改协议。1