二零二五年度商务酒店写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务酒店写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1写字楼名称2.2写字楼位置2.3写字楼面积2.4写字楼结构2.5写字楼设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用及支付5.1水电费5.2网络费5.3物业管理费5.4其他相关费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.租赁标的物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3日常维护8.4大修9.转租与分租9.1转租条件9.2分租条件9.3转租或分租审批10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1租赁标的物清单12.2附属设施设备清单12.3其他附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：商务酒店管理有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956782.租赁标的物信息2.1写字楼名称：商务中心2.2写字楼位置：省市区路号2.3写字楼面积：1000平方米2.4写字楼结构：钢筋混凝土结构2.5写字楼设施设备办公桌椅、办公柜、办公桌灯空调、饮水机、热水器网络、电话、消防系统电梯、监控设备、应急照明3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：双方可在合同到期前一个月内协商决定是否延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每月万元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间：自合同签订之日起，每月5日前支付4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的万分之五支付滞纳金5.租赁费用及支付5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2网络费：由出租方承担，包含在租金中5.3物业管理费：由出租方承担，每月元5.4其他相关费用：包括清洁费、绿化费等，按实际发生金额缴纳6.合同解除与终止6.1合同解除条件出租方原因：如写字楼无法使用、出售或抵押等情况承租方原因：如企业经营不善、严重违约等情况6.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同6.3解除或终止后的处理承租方应按照合同约定，将租赁标的物交还出租方双方应结清所有款项如有违约责任，应承担相应违约责任7.租赁标的物使用7.1使用范围：仅限于商务办公用途7.2使用限制：不得进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响写字楼其他用户7.3使用变更：如需变更使用范围或方式，应提前一个月向出租方申请，经出租方同意后方可进行8.维修与保养8.1出租方责任负责写字楼主体结构、公共区域及配套设施的维修保养负责提供必要的维修保养服务，确保写字楼设施设备的正常运行8.2承租方责任负责租赁范围内的内部装修、设备设施的日常维护保养如因使用不当造成设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿8.3日常维护承租方应保持租赁范围内的清洁卫生如有紧急维修情况，承租方应及时通知出租方8.4大修大修费用由出租方承担，但需承租方配合9.转租与分租9.1转租条件经出租方书面同意，承租方方可转租9.2分租条件分租须征得出租方书面同意，且分租方应具备合法经营资格9.3转租或分租审批承租方应在转租或分租前，向出租方提交相关资料，包括转租或分租方信息、租赁合同等10.违约责任10.1出租方违约责任未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物未能履行合同约定的维修保养义务未按约定解除合同或终止合同10.2承租方违约责任未按约定支付租金或逾期支付租金损坏租赁标的物或未按约定进行维护保养违反合同约定的使用范围或方式未经出租方同意转租或分租10.3违约金的计算违约金按未履行部分或逾期部分的金额计算，每日按万分之五的比例支付11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁12.合同附件12.1租赁标的物清单列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格等详细信息12.2附属设施设备清单列明附属设施设备的名称、型号、数量、规格等详细信息12.3其他附件如有其他需要附件的，双方可另行协商确定13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同解除条件出现合同约定的解除条件双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：包括但不限于租赁合同的签订、租赁期满后的续租等事宜；评估服务：包括但不限于写字楼的市场价值评估、租赁价格评估等；监理服务：包括但不限于工程项目的施工监理、质量监理等；咨询服务：包括但不限于合同条款的咨询、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙双方应将相关事宜通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。3.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应按照协议约定的责任限额向第三方追偿。3.3第三方责任限额包括但不限于：误工费直接经济损失合同违约金其他因提供服务而产生的损失4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的法律责任。4.2第三方对甲乙双方的合法权益造成损害的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1中介服务中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同内容的真实性、合法性。中介方应如实告知甲乙双方合同条款及相关法律法规。中介方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2评估服务评估方应根据实际情况，客观、公正地评估写字楼的市场价值。评估方应确保评估报告的真实性、准确性。评估方对评估过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。5.3监理服务监理方应对工程项目的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。监理方应确保工程质量符合国家有关标准。监理方对施工过程中发生的问题，应及时通知甲乙双方。5.4咨询服务咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、全面的咨询服务。咨询方应确保咨询意见的客观性、准确性。咨询方对咨询过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并取得其书面同意。6.3合同变更后的条款，对甲乙双方及第三方均具有约束力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。7.2合同解除后，第三方应按照协议约定的责任限额，向甲乙双方承担相应责任。7.3合同解除后的其他事宜，按照本合同及协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附属设施设备清单详细要求：列明写字楼内所有附属设施设备的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确写字楼内附属设施设备的配置和使用情况。3.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。4.租赁合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场，包括甲乙双方代表、合同文本等。说明：本照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.维修保养记录详细要求：记录租赁期间发生的维修保养事项、维修时间、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明维修保养工作的执行情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.其他相关文件详细要求：包括法律法规、政策文件、行业标准等。说明：本文件作为合同附件，用于提供合同执行所需的法律法规和政策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每日按应支付租金的万分之五支付滞纳金。示例：若每月租金为10万元，承租方逾期3天支付，则需支付滞纳金1500元。2.损坏租赁标的物违约责任认定：承租方损坏租赁标的物，应按实际损失赔偿。示例：承租方损坏写字楼的空调，造成损失5000元，则需赔偿5000元。3.违反合同约定的使用范围或方式违约责任认定：承租方违反合同约定的使用范围或方式，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将写字楼用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未经出租方同意转租或分租违约责任认定：承租方未经出租方同意转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未告知出租方，擅自将写字楼转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.未能履行合同约定的维修保养义务违约责任认定：承租方未能履行合同约定的维修保养义务，出租方有权要求承租方承担维修保养费用。示例：承租方未按约定进行写字楼设施的日常维护，造成设施损坏，承租方需承担维修费用。全文完。二零二五年度商务酒店写字楼租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息二、租赁标的物2.1写字楼概况2.2租赁面积及范围2.3租赁用途三、租赁价格及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及金额3.3租金调整机制四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁期满后的续租事宜4.3合同终止条件五、物业管理5.1物业服务内容5.2物业管理费及支付方式5.3物业服务纠纷处理六、租赁双方权利义务6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务6.3违约责任七、租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序八、租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件8.3保证金利息计算九、租赁税费承担9.1税费承担原则9.2具体税费种类及承担方式十、租赁合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项十三、合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表13.3签署地点十四、合同附件清单14.1附件一：租赁标的物详细信息14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证14.4附件四：其他相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于______商务酒店写字楼事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将位于______商务酒店写字楼出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并履行相关义务。1.3合同期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：全称______，地址______，法定代表人______。乙方（承租方）：全称______，地址______，法定代表人______。二、租赁标的物2.1写字楼概况租赁标的物为甲方位于______商务酒店写字楼______层，建筑面积______平方米。2.2租赁面积及范围乙方租赁甲方写字楼建筑面积共计______平方米，具体租赁范围为______。2.3租赁用途乙方租赁的写字楼仅用于______用途，不得用于其他非法用途。三、租赁价格及支付方式3.1租金计算方式租金按建筑面积计算，租金标准为每月每平方米______元人民币。3.2租金支付时间及金额乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，每月租金总额为______元人民币。3.3租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金的调整比例对租金进行调整。四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后的续租事宜租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。4.3合同终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁标的物；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；（4）乙方违反租赁用途，给甲方造成严重损失；（5）合同约定的其他终止条件。五、物业管理5.1物业服务内容（1）安全保卫；（2）清洁卫生；（3）公共区域维护；（4）其他相关服务。5.2物业管理费及支付方式物业管理费按月缴纳，标准为每月每平方米______元人民币，乙方应于每月______日前支付。5.3物业服务纠纷处理乙方对物业管理服务有异议的，应向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后______日内予以答复和处理。六、租赁双方权利义务6.1租赁双方权利（1）按合同约定收取租金；（2）监督乙方使用租赁标的物；（3）对乙方违反合同约定的行为进行处理。（1）按合同约定使用租赁标的物；（2）要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务；（3）在合同约定的期限内享有租赁标的物的使用权。6.2租赁双方义务（1）提供符合合同约定的租赁标的物；（2）履行物业管理服务义务；（3）维护租赁标的物的完好。（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用租赁标的物；（3）遵守物业管理规定。6.3违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、租赁合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。7.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未整改；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。7.3合同变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除的，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，签订变更或解除合同协议。八、租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金，保证金金额为______元人民币。8.2保证金退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定支付相关费用，且无违约行为的，甲方应在______日内退还保证金。8.3保证金利息计算甲方将保证金存入银行，按活期存款利率计算利息，利息归乙方所有。九、租赁税费承担9.1税费承担原则租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照约定承担。9.2具体税费种类及承担方式（1）______税：由______方承担；（2）______税：由______方承担；（3）______税：由______方承担；（4）______税：由______方承担。十、租赁合同附件10.1合同附件清单（1）租赁标的物产权证明；（2）物业管理服务协议；（3）保证金缴纳凭证；（4）其他相关证明文件。10.2附件内容说明附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十二、合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十三、合同签署13.1签署日期______年______月______日。13.2签署双方代表甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。13.3签署地点______。十四、合同附件清单（1）租赁标的物产权证明；（2）物业管理服务协议；（3）保证金缴纳凭证；（4）其他相关证明文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁标的物装修要求甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁标的物进行必要的装修，装修费用由乙方承担。装修方案需经甲方同意，并符合甲方对写字楼的统一管理要求。1.2租赁标的物使用限制甲方有权对乙方在租赁标的物内的经营活动进行监管，确保乙方经营活动符合国家法律法规和甲方经营策略。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。1.3租赁标的物维护责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.4租赁标的物退租要求租赁期满或合同解除后，乙方需在______日内完成退租手续，并将租赁标的物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权扣除乙方保证金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁标的物使用自主权乙方有权自主决定租赁标的物内的经营活动，但需遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度。2.2租赁标的物装修自主权乙方有权在租赁期间对租赁标的物进行装修，但需提前______日向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。2.3租赁标的物使用期间设施设备维护租赁期间，乙方负责租赁标的物内设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。2.4租赁标的物退租后恢复原状租赁期满或合同解除后，乙方需在______日内将租赁标的物恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、设施设备维修等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用乙方在签订本合同时，应向中介支付______元人民币的中介服务费用。3.2中介费用支付方式中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给中介。3.3中介职责中介在合同履行过程中，负责协助双方进行合同签订、履行监督和争议解决等工作。3.4中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。3.5中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介违约责任中介如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物产权证明2.物业管理服务协议3.保证金缴纳凭证4.中介服务协议（如有）5.其他相关证明文件（如营业执照、资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方未按约定用途使用租赁标的物；乙方未按约定时间完成装修或恢复原状；甲方未按约定提供物业管理服务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则以法律法规的规定为准。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明租赁标的物所有权的法律文件。2.物业管理服务：指甲方提供的包括安全保卫、清洁卫生、公共区域维护等在内的服务。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或其他法律手段追讨租金。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方负责修复或更换，修复费用由责任方承担。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后______日内予以答复和处理。五、所有应用场景：1.商务酒店写字楼租赁；2.办公用途租赁；3.商业用途租赁；4.特定行业租赁（如法律、金融、科技等）；5.长期或短期租赁。全文完。二零二五年度商务酒店写字楼租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的商务酒店写字楼，现欲出租给乙方使用；乙方有意承租甲方所述商务酒店写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，共同维护双方的合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.商务酒店写字楼：指位于__________的，具有商务办公、酒店住宿、餐饮娱乐等综合功能的建筑。2.租赁期限：指乙方承租甲方商务酒店写字楼的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商务酒店写字楼租赁费用。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。2.合同终止：指因合同约定的终止条件成就或双方协商一致，致使合同失效的行为。3.违约责任：指因一方违反合同约定，给对方造成损失时，应当承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证商务酒店写字楼的正常使用，并负责维护其合法权益。3.甲方有权对乙方违反合同约定进行违约处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商务酒店写字楼。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护商务酒店写字楼，不得损坏其设施设备。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点商务酒店写字楼地址：__________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，向甲方支付租金。2.甲方按照本合同约定，向乙方提供商务酒店写字楼的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前__________日通知对方；2.双方协商一致解除合同，应当签署书面协议；3.因不可抗力致使合同无法履行，一方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商务酒店写字楼交还给甲方；2.双方应按照本合同约定，办理合同终止后的相关手续；3.因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币__________元/月。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，合同终止后无违约情况发生，甲方应在__________个工作日内无息退还。3.公用事业费：乙方需承担商务酒店写字楼内的水、电、气、暖、通讯等公用事业费用，具体费用按实际使用情况结算。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等，具体费用按照相关政策及实际发生情况由双方另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用，具体账号信息详见附件。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.保证金支付：乙方应一次性支付保证金。3.公用事业费及其他费用：按照实际使用情况，在每月__________日前支付。7.4支付章件1.乙方应保存支付凭证，以备查验。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付商务酒店写字楼，应向乙方支付每日__________元违约金。2.甲方未按时维修商务酒店写字楼的设施设备，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__________元滞纳金。2.乙方损坏商务酒店写字楼的设施设备，应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方擅自改变商务酒店写字楼的用途，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金以人民币计算。2.任何违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息；2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方财务状况、经营状况等敏感信息。9.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合同终止后__________年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取一切必要措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政府命令、法律变更等；4.社会异常事件：如罢工、暴乱、传染病流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常合同履行。10.4不可抗力实例1.2019年12月发生的武汉市新型冠状病毒肺炎疫情；2.2020年1月发生的日本东京地区大地震。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，可进入下一阶段争议解决程序。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；3.若仲裁无法解决，争议可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；2.双方同意，经对方书面同意，可将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.乙方对商务酒店写字楼的经营管理权；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务酒店写字楼的物业管理权，包括但不限于维修、保养、更新等；2.甲方保留对商务酒店写字楼的出租权，包括但不限于重新出租、转租等；3.甲方保留在合同期内对商务酒店写字楼的合理使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务酒店写字楼的权力；2.甲方保留在商务酒店写字楼内安装监控设备、消防设施等公共设施的权力；3.甲方保留在商务酒店写字楼内举办相关活动的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保商务酒店写字楼的正常运营；2.双方应共同维护商务酒店写字楼的公共利益。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中的问题；2.双方应积极参与，共同推动商务酒店写字楼的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商务酒店写字楼租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商务酒店写字楼租赁合同4.商务酒店写字楼平面图5.甲方收款账户信息6.不可抗力