2025年度小产权房买卖合同纠纷调解与仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小产权房买卖合同纠纷调解与仲裁协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房产基本情况3.买卖双方的权利义务4.房产交付及验收5.付款方式及时间6.违约责任及处理7.争议解决方式8.仲裁委员会及仲裁规则9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止11.合同附件及补充条款12.合同签订日期及地点13.合同附件清单14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）住所地：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）住所地：1.1.6乙方（买受方）联系方式：1.2房产基本情况1.2.1房产坐落：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产权属情况：1.3买卖双方的权利义务1.3.1甲方保证所售房产为甲方合法所有，无任何权属纠纷。1.3.2甲方应确保房产交付时符合合同约定的条件。1.3.3乙方应按照合同约定支付购房款。1.3.4乙方应妥善保管房产，不得擅自改变房产结构。1.4房产交付及验收1.4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。1.4.2乙方应在收到房产后进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。1.4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。1.5付款方式及时间1.5.1乙方应按照合同约定分批次支付购房款。1.5.2每次付款的具体金额、时间及支付方式由双方另行协商确定。1.5.3乙方未按时付款，应向甲方支付违约金。1.6违约责任及处理1.6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.6.3违约金的计算方法及支付方式由双方另行协商确定。1.7争议解决方式1.7.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.7.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。1.7.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.仲裁委员会及仲裁规则8.1.1仲裁委员会名称：8.1.2仲裁委员会地址：8.1.3仲裁委员会联系方式：8.2仲裁规则：8.2.1仲裁程序将遵循仲裁委员会的仲裁规则。8.2.2仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，双方共同委派一名首席仲裁员。8.2.3仲裁地点：8.2.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2接到通知的一方应在收到通知后一定期限内（如30天）回复是否同意解除。9.2.3双方同意解除合同的，应在解除通知送达之日起一定期限内（如10天）办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或根据合同约定解除后，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1.1房产产权证明文件；11.1.2付款凭证；11.1.3双方签订的补充协议；11.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1本合同于2024年____月____日____时____分在____地签订。13.合同附件清单13.1房产产权证明文件；13.2付款凭证；13.3双方签订的补充协议。14.合同签署人签字及盖章14.1甲方（出卖方）签字（或盖章）：14.2乙方（买受方）签字（或盖章）：14.3证人签字（如有）：14.4日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、见证人等。15.2.1房产交易过程中的信息提供、沟通协调；15.2.2房产价值的评估；15.2.3合同签订过程中的见证；15.2.4争议解决过程中的调解、仲裁等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意介入并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同确定第三方介入的事项及范围；16.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方根据合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1第三方因信息提供不准确、沟通协调不力等原因造成损失的，责任限额为人民币____元；17.2.2第三方因评估结果不准确造成损失的，责任限额为人民币____元；17.2.3第三方因见证行为不慎造成损失的，责任限额为人民币____元；17.2.4第三方在争议解决过程中因调解、仲裁不公造成损失的，责任限额为人民币____元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担超出范围的义务。18.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行，不得泄露任何一方的商业秘密。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更及退出19.1如第三方需要变更，双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2如第三方因故退出，应提前通知双方，并协助双方完成相关手续。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。20.2若第三方介入导致合同解除或纠纷，第三方介入的费用由责任方承担。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房产的合法产权归属。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，并加盖测绘机构公章。说明：证明房产的面积、结构等信息。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明购房款的支付情况。4.双方签订的补充协议要求：提供双方签订的任何补充协议的原件或复印件。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。6.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已按规定缴纳。7.房产现状照片要求：提供房产交付时的现状照片。说明：作为房产交付时的现状记录。8.争议解决过程中的调解、仲裁协议要求：提供双方签订的调解、仲裁协议的原件或复印件。说明：证明双方已同意通过调解或仲裁解决争议。9.第三方合作协议要求：提供第三方介入时的合作协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的职责和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产价值的千分之一计算。示例：若合同约定交付时间为2024年5月1日，甲方于5月15日交付房产，则乙方有权要求甲方支付从5月2日至5月14日的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的千分之一计算。示例：若合同约定乙方应在2024年5月1日支付第一笔购房款，乙方于5月10日支付，则甲方有权要求乙方支付从5月2日至5月9日的违约金。3.违约行为：房产存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：若交付的房产存在漏水问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度小产权房买卖合同纠纷调解与仲裁协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋使用现状第三章买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3双方共同权利义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及期限第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及争议解决第六章纠纷调解6.1纠纷调解原则6.2纠纷调解机构6.3纠纷调解程序6.4纠纷调解期限第七章仲裁7.1仲裁协议7.2仲裁机构7.3仲裁程序7.4仲裁裁决效力第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同争议解决方式11.4合同附件第十二章合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：_________________乙方电子邮箱：_________________第二章合同标的物2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋建筑面积：_________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋产权状况房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________房屋是否存在抵押、查封等情况：_____2.3房屋使用现状房屋现有居住人：________________房屋现有装修情况：________________第三章买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在争议。3.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。3.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。3.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式接收房屋。3.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.3双方共同权利义务3.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3.2双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：________________4.2支付方式房款支付方式：________________4.3付款时间及期限房款支付时间：________________房款支付期限：________________第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：________________5.3验收程序及争议解决房屋验收程序：________________房屋验收争议解决：________________第六章纠纷调解6.1纠纷调解原则纠纷调解原则：________________6.2纠纷调解机构纠纷调解机构：________________6.3纠纷调解程序纠纷调解程序：________________6.4纠纷调解期限纠纷调解期限：________________第七章仲裁7.1仲裁协议双方同意将因本合同发生的或与本合同有关的任何争议提交仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构仲裁机构：________________7.3仲裁程序仲裁程序：________________7.4仲裁裁决效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未能按照合同约定时间支付房款；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于房款一定比例的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于房款一定比例的违约金；8.2.3违约方应根据对方的实际损失，承担相应的赔偿责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；8.3.2因国家政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付的房款；9.3.2双方应按照约定处理房屋的交付及过户手续。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房款及房屋过户手续。第十一章其他约定事项11.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2法律变更如国家法律法规发生变更，导致合同无法履行的，双方应协商解决。11.3合同争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十二章合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：________________第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；14.2.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内办理合同解除手续。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已支付的房款；14.3.2双方应按照约定处理房屋的交付及过户手续。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供房屋证明文件条款：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：此条款确保乙方在购买前能够了解房屋的产权状况，降低交易风险。1.2房屋权属变更责任条款：甲方应在合同签订后一定期限内完成房屋权属变更手续，将房屋产权过户至乙方名下。说明：此条款确保甲方在合同签订后尽快完成过户手续，保障乙方的合法权益。1.3甲方承担交易税费条款：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：此条款减轻乙方的经济负担，确保乙方在购买过程中无需承担额外税费。1.4甲方违约责任条款：若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金。说明：此条款保障乙方的权益，确保甲方在违约时承担相应责任。1.5甲方配合乙方办理贷款条款：若乙方需贷款购房，甲方应积极配合乙方办理贷款手续。说明：此条款方便乙方在购房过程中申请贷款，提高交易效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金条款：乙方应在合同签订后一定期限内支付一定比例的定金，作为购房意向的表示。说明：此条款确保乙方在购买过程中表现出诚意，降低交易风险。2.2乙方提供购房资质证明条款：乙方应在合同签订前向甲方提供购房资质证明，如身份证、户口本等。说明：此条款确保乙方具备购房资格，避免因资格不符导致交易失败。2.3乙方承担交易税费条款：乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：此条款确保乙方在购房过程中承担相应税费，降低交易成本。2.4乙方违约责任条款：若乙方未按约定时间支付房款或提供虚假信息，应向甲方支付违约金。说明：此条款保障甲方的权益，确保乙方在违约时承担相应责任。2.5乙方配合甲方办理过户条款：若甲方需办理过户手续，乙方应积极配合甲方办理。说明：此条款确保交易顺利进行，降低交易风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的信息，协助双方完成交易。说明：此条款确保中介机构在交易过程中发挥积极作用，降低交易风险。3.2中介费用条款：中介费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介费用，避免交易过程中产生纠纷。3.3中介机构违约责任条款：若中介机构未履行职责，导致交易失败或产生纠纷，应承担相应责任。说明：此条款保障双方权益，确保中介机构在交易过程中尽职尽责。3.4中介机构保密义务条款：中介机构应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护买卖双方隐私，确保交易安全。3.5中介机构佣金支付条款：中介机构佣金由买卖双方按约定支付，并在合同中明确支付时间。说明：此条款确保中介机构在完成交易后获得报酬，维护中介机构的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋交易税费缴纳证明4.购房资质证明5.中介机构营业执照复印件6.买卖双方身份证复印件7.房屋权属变更相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付房屋；乙方未能按约定时间支付房款；任何一方提供虚假信息；违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过双方协商或仲裁委员会的裁决来认定违约行为；违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清或存在争议。解决办法：在合同签订前核实房屋权属，必要时委托专业机构进行调查。2.问题：交易税费计算错误。解决办法：在合同中明确税费计算方式，必要时咨询专业人士。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：在合同中明确中介机构的服务标准和违约责任，必要时更换中介机构。4.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：通过友好协商或仲裁委员会的裁决解决纠纷。五、所有应用场景：1.小产权房买卖双方直接交易。2.小产权房买卖双方通过中介机构交易。3.小产权房买卖双方涉及贷款交易。4.小产权房买卖双方涉及房屋权属变更。5.小产权房买卖双方涉及交易税费问题。全文完。2024年度小产权房买卖合同纠纷调解与仲裁协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在小产权房买卖过程中产生的纠纷，双方经友好协商，自愿签订本调解与仲裁协议，以解决双方的争议，维护双方的合法权益。2.2合同依据本调解与仲裁协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“小产权房”是指未经政府批准，在农村集体土地上建设的房屋，未取得房产证和土地使用权证的房屋。（2）“纠纷”是指甲方与乙方在签订、履行小产权房买卖合同过程中发生的争议。3.2关键词解释（1）“调解”是指在仲裁或诉讼之前，由第三方调解人员对争议双方进行沟通、协商，达成和解协议的行为。（2）“仲裁”是指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方在纠纷发生后，配合进行调解或仲裁。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。（2）乙方有权要求甲方在纠纷发生后，配合进行调解或仲裁。五、履行条款5.1合同履行时间本调解与仲裁协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式本调解与仲裁协议的履行方式为：双方协商解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本调解与仲裁协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）双方达成和解协议，纠纷得到解决。（2）双方同意终止本调解与仲裁协议。6.3终止程序（1）双方书面通知对方终止本调解与仲裁协议。（2）双方签署终止协议。6.4终止后果（1）本调解与仲裁协议终止后，双方之间的争议应按照有关法律法规进行处理。（2）本调解与仲裁协议终止后，双方应遵守终止协议的约定。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解费用：双方同意，调解费用由甲方承担，金额为人民币____元。（2）仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿。（3）律师费用：双方各自承担因解决争议而产生的律师费用。7.2支付方式（1）调解费用：甲方应在调解协议签署后____个工作日内，通过银行转账方式支付调解费用给乙方。（2）仲裁费用：双方应在仲裁机构受理仲裁申请后____个工作日内，按照仲裁机构的要求支付仲裁费用。（3）律师费用：双方应在律师出具费用清单后____个工作日内，按照费用清单支付律师费用。7.3支付时间（1）调解费用应在调解协议签署后的____个工作日内支付。（2）仲裁费用应在仲裁申请受理后的____个工作日内支付。（3）律师费用应在律师出具费用清单后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）所有费用支付应通过银行转账方式进行，并确保资金到账。（2）支付凭证应妥善保存，作为双方履行合同义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。（2）赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律法规修改等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策变动、法律法规修改等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可共同选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均未果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留其对房屋的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房屋进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。（2）在争议解决过程中，双方应相互支持，共同维护合同权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于小产权房买卖合同纠纷调解与仲裁的全部协议，任何对本合同内容或条款的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同中未列明的条款，双方可另行协商补充。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__