二零二五年度房地产项目权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目权益转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目开发进度3.5项目权益情况4.权益转让内容4.1转让权益类型4.2转让权益范围4.3转让权益比例4.4转让权益期限5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.交付及验收6.1权益交付方式6.2权益交付时间6.3权益验收标准6.4权益验收程序7.权益转让手续7.1办理手续要求7.2办理手续期限7.3办理手续费用7.4办理手续违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产项目权益转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国市区大厦。1.4合同当事人1.4.1出让方：甲方，全称为房地产开发有限公司。1.4.2受让方：乙方，全称为投资管理有限公司。1.5合同标的：本合同标的为甲方在市区项目的%权益。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“权益”指甲方在项目的土地使用权、开发权及附属设施的所有权等。2.1.2“转让”指甲方将上述权益中的%转让给乙方。2.1.3“转让价款”指乙方支付给甲方的转让费用。2.2合同解释原则2.2.1本合同的解释以本合同及附件为准。2.2.2合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方权益的原则进行解释。3.项目基本情况3.1项目名称：房地产项目。3.2项目位置：市区街道。3.3项目规模：本项目占地亩，总建筑面积为万平方米。3.4项目开发进度：本项目目前已完成%，预计2026年全部竣工。3.5项目权益情况：甲方持有本项目%的权益。4.权益转让内容4.1转让权益类型：土地使用权、开发权及附属设施的所有权。4.2转让权益范围：项目的%权益。4.3转让权益比例：%。4.4转让权益期限：自合同生效之日起至本项目竣工之日止。5.转让价款及支付方式5.1转让价款：本合同转让价款为人民币亿元。5.2支付方式5.2.1乙方应在合同生效后个工作日内支付首期转让价款，金额为人民币亿元。5.2.2剩余转让价款应在项目竣工验收合格后个工作日内支付完毕。5.3付款时间节点5.3.1首期付款时间：合同生效后个工作日内。5.3.2验收合格付款时间：项目竣工验收合格后个工作日内。5.4付款违约责任5.4.1乙方未按约定时间支付首期转让价款的，应向甲方支付%的违约金。5.4.2乙方未按约定时间支付剩余转让价款的，应向甲方支付%的违约金。6.交付及验收6.1权益交付方式：甲方将项目权益的相应法律文件及实际控制权移交给乙方。6.2权益交付时间：项目竣工验收合格后个工作日内。6.3权益验收标准：以项目竣工验收报告为准。6.4权益验收程序6.4.1乙方应在收到权益交付通知后个工作日内进行验收。6.4.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起个工作日内向甲方提出书面整改要求。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付权益的，每延迟一日应向乙方支付元违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每延迟一日应向甲方支付元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2如违约行为无法消除或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金总额不得超过合同转让价款的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生后个工作日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在接到仲裁申请后个工作日内组成。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义的，双方可协商解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的转让价款不予退还。10.3.2双方应按照合同约定，妥善处理项目后续事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让权益交付完毕。11.2.2合同约定的期限届满。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定，处理项目后续事宜。11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.2.2通知送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件清单12.3.1.1房地产项目规划许可证。12.3.1.2房地产项目土地使用权证。12.3.1.3房地产项目开发许可证。12.3.1.4房地产项目竣工验收报告。12.3.1.5房地产项目转让协议。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同由甲乙双方妥善保管。14.合同附件清单14.1.1房地产项目规划许可证。14.1.2房地产项目土地使用权证。14.1.3房地产项目开发许可证。14.1.4房地产项目竣工验收报告。14.1.5房地产项目转让协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房地产项目权益转让合同》中，提供专业服务、担保或其他支持的角色。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方介入情形2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提升合同效率时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1项目评估及定价；2.2.2合同执行过程中的专业咨询；2.2.3担保合同履行；2.2.4法律纠纷解决；2.2.5其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身过错导致的合同履行障碍，其责任限额不超过合同转让价款的%。3.1.2第三方因不可抗力导致合同履行障碍，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定的范围内，第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身过错导致合同履行障碍，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方在提供专业服务时，如因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立法人，不存在隶属关系。5.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，合同未约定的，按法律规定处理。5.2.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，确定第三方介入的具体情形和责任。6.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并约定第三方介入的时间、地点及方式。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并按照合同约定支付相关费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更合同，应书面通知第三方，并按照合同约定程序进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证详细要求：应包含项目名称、用地性质、建筑面积、容积率等规划信息。附件说明：证明项目符合城市规划要求。2.房地产项目土地使用权证详细要求：应包含项目名称、用地面积、土地使用权期限、土地使用权性质等。附件说明：证明甲方拥有项目土地使用权。3.房地产项目开发许可证详细要求：应包含项目名称、开发单位、开发资质、开发规模等。附件说明：证明甲方具备项目开发资质。4.房地产项目竣工验收报告详细要求：应包含项目名称、竣工时间、竣工单位、验收结果等。附件说明：证明项目已通过竣工验收。5.房地产项目转让协议详细要求：应包含转让方、受让方、转让权益、转让价款、支付方式等。附件说明：证明双方达成转让权益的协议。6.房地产项目评估报告详细要求：应包含项目名称、评估时间、评估机构、评估价值等。7.房地产项目担保合同详细要求：应包含担保人、被担保人、担保事项、担保期限等。附件说明：证明担保人对合同履行提供担保。8.房地产项目合同履行过程中的专业咨询报告详细要求：应包含咨询事项、咨询结果、咨询费用等。附件说明：为合同履行提供专业建议。9.房地产项目法律纠纷解决意见书详细要求：应包含纠纷事实、法律依据、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付权益的。1.2乙方未按约定时间支付转让价款的。1.3第三方因自身过错导致合同履行障碍的。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3采取补救措施。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止；2.2.2损失赔偿应包括直接损失和间接损失；2.2.3补救措施应包括但不限于修复、更换、重新履行等。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间交付权益，乙方有权要求甲方支付元/日的违约金，直至甲方履行完毕。3.2示例二：乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付元/日的违约金，直至乙方履行完毕。3.3示例三：第三方因自身过错导致合同履行障碍，其责任限额不超过合同转让价款的%。全文完。二零二四年度房地产项目权益转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.权益转让内容4.1转让权益范围4.2转让权益比例4.3转让权益性质5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目转让权益清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同解除条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：项目转让权益清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方相关政策、规定订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规和政策的调整，如遇法律法规变动，本合同条款亦应相应调整。2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.项目概况3.1项目名称项目名称：___________3.2项目地点项目地点：___________3.3项目面积项目总面积：___________平方米3.4项目性质项目性质：___________4.权益转让内容4.1转让权益范围4.2转让权益比例转让权益比例为___________%，即乙方获得___________项目___________权益的___________%。4.3转让权益性质转让权益性质为___________。5.转让价款及支付方式5.1转让价款转让价款总额为人民币___________元整。5.2支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起___________日内支付转让价款总额的___________%；（2）乙方应于支付首期转让价款后___________日内支付转让价款总额的___________%；（3）乙方应于支付第二期转让价款后___________日内支付转让价款总额的___________%。5.3付款时间（1）首期付款时间：___________；（2）第二期付款时间：___________；（3）第三期付款时间：___________。6.交付及验收6.1交付时间甲方应于本合同签订之日起___________日内将转让权益交付给乙方。6.2验收标准转让权益的交付应符合国家及地方相关法律法规、政策及标准。6.3验收程序（1）乙方应在交付之日起___________日内对转让权益进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格之日起___________日内向甲方出具验收合格证明。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付转让权益，应向乙方支付___________%的违约金；（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付___________%的违约金；（2）如乙方在验收过程中发现甲方提供的转让权益存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方未在___________日内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的转让权益转让完成；（2）本合同约定的其他终止条件成就。10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就。11.合同附件11.1附件一：项目转让权益清单附件一详细列明了转让权益的具体内容、面积、性质等。11.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付转让价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地权属证明、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发出之日起视为送达；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同解除条件（1）合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________。13.2签署地点本合同签署地点为___________。14.合同附件清单14.1附件一：项目转让权益清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型1.中介方：为甲乙双方提供居间服务的第三方；2.技术服务方：为项目提供专业技术支持的第三方；3.监理方：对项目实施过程进行监督和管理的第三方；4.评估方：对项目价值进行评估的第三方；5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额1.第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任；2.第三方在提供技术服务、监理服务、评估服务时，因自身过错导致项目出现损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额按照合同约定执行。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分如下：1.中介方：中介方应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方达成交易，但不承担甲乙双方之间的直接责任；2.技术服务方：技术服务方应根据合同约定，提供专业技术支持，确保项目质量，但对其提供的技术服务结果不承担直接责任；3.监理方：监理方应按照合同约定，对项目实施过程进行监督和管理，确保项目按照约定进行，但对其监督和管理结果不承担直接责任；15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项、职责和权利；2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。15.6第三方变更15.6.1如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订书面协议，明确新第三方与原第三方之间的权利义务关系。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。15.8第三方争议解决15.8.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定或甲乙双方另行协商解决。15.9第三方保密义务15.9.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让权益清单详细要求：清单应包括转让权益的具体内容、面积、性质、权属证明等详细信息。说明：此清单为合同附件，用于明确转让权益的具体范围和内容。2.附件二：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付转让价款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：此附件为合同附件，用于证明项目合法合规，确保合同履行。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应包括中介方的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确中介方的权利义务，确保中介服务顺利进行。5.附件五：技术服务协议详细要求：协议应包括技术服务方的基本信息、服务内容、服务标准、违约责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确技术服务方的权利义务，确保技术服务质量。6.附件六：监理服务协议详细要求：协议应包括监理方的基本信息、监理内容、监理标准、违约责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确监理方的权利义务，确保项目质量。7.附件七：评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此报告为合同附件，用于证明项目价值，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付转让权益；乙方未按约定时间支付转让价款；第三方未按约定履行服务义务；双方违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付___________%的违约金；乙方违约：乙方应向甲方支付___________%的违约金；第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应责任；双方违约：双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付转让权益，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失金额的___________%；乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付___________%的违约金；第三方未按约定提供技术服务，导致项目出现损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目权益转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.权益转让内容3.1转让权益类型3.2转让权益范围3.3转让权益比例4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让手续及费用5.1转让手续5.2转让费用5.3费用支付方式6.交割手续及时间6.1交割手续6.2交割时间7.权益转让条件及限制7.1转让条件7.2转让限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：项目转让合同附件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同变更13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：投资管理有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市区路号2.项目概况2.1项目名称项目名称：住宅小区2.2项目位置项目位置：省市区路号2.3项目规模项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目性质项目性质：住宅及商业综合体3.权益转让内容3.1转让权益类型转让权益类型：项目50%股权3.2转让权益范围转让权益范围：项目土地使用权、建筑物所有权、配套设施使用权等3.3转让权益比例转让权益比例：甲方将其持有的项目50%股权及相应权益转让给乙方4.转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2支付方式支付方式：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付全部转让价款4.3支付时间支付时间：200年月日5.转让手续及费用5.1转让手续转让手续：甲方应协助乙方办理项目股权转让及产权过户手续5.2转让费用转让费用：甲方应承担股权转让过程中产生的所有税费5.3费用支付方式费用支付方式：乙方应在支付转让价款的同时，向甲方支付相关费用6.交割手续及时间6.1交割手续交割手续：乙方应在支付全部转让价款及相关费用后，办理项目股权转让及产权过户手续6.2交割时间交割时间：200年月日7.权益转让条件及限制7.1转让条件转让条件：乙方支付全部转让价款及相关费用，甲方完成股权转让及产权过户手续7.2转让限制转让限制：乙方不得擅自改变项目性质，不得擅自转让或抵押项目权益8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让价款及相关费用；8.1.2甲方未按约定协助乙方办理股权转让及产权过户手续；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.4任何一方违反合同约定，导致项目权益受损。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，每日计收；8.2.2甲方未按时协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付金额的千分之一；8.2.3违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4任何一方违约导致项目权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让权益转让完成；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：项目转让协议11.2附件二：项目转让合同附件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。送达地址如下：甲方：省市区路号乙方：省市区路号12.3合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。对方应在接到通知之日起15日内予以答复。如双方同意解除，应签署解除协议。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性和效率，包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、法律咨询、审计监督等。2.第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业意见或服务。2.1.2第三方应保守合同机密，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密。2.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并书面通知对方。3.2第三方更换如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方，并书面通知对方。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、行业惯例及合同约定确定。4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对其提供的服务结果不承担责任。5.1.2甲乙双方对各自的行为承担责任，第三方不因甲乙双方的行为承担责任。5.2权利划分5.2.1第三方享有合同约定的权利，甲乙双方不得干预。5.2.2第三方在履行职责过程中，需遵守甲乙双方的相关规定。6.