二零二五年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2保养责任5.3维修及保养费用6.房屋转租6.1转租条件6.2转租程序6.3转租通知7.房屋合同终止条件7.1房屋合同终止情形7.2房屋合同终止程序7.3房屋合同终止后果8.房屋合同解除8.1房屋合同解除情形8.2房屋合同解除程序8.3房屋合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租人（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租人（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第二条租赁房屋的使用2.1使用范围乙方有权在租赁期间内，按照房屋的用途使用该房屋。2.2使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得从事违法活动。2.3使用责任乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施完好，不得损坏。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元，共计_______个月。3.2支付方式租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按_______%的比例支付滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额押金为_______元。4.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施保持完好，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。4.3押金退还程序租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及其设施状况通知甲方，甲方应在_______日内退还押金。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修责任房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。5.2保养责任乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋及其设施处于良好状态。5.3维修及保养费用日常维修及保养费用由乙方承担，如属甲方责任范围的维修，费用由甲方承担。第六条房屋转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租他人。6.2转租程序如乙方需转租，应提前_______日书面通知甲方，并提交转租协议。6.3转租通知甲方在收到乙方转租通知后_______日内未提出异议，视为同意乙方转租。第七条房屋合同终止条件7.1房屋合同终止情形（1）租赁期满；（2）甲方因房屋所有权转移或政府征收等原因需要收回房屋；（3）乙方违约，经甲方书面通知后_______日内未纠正；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（5）其他法律法规规定的合同终止情形。7.2房屋合同终止程序（1）甲方或乙方在合同终止情形出现时，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在_______日内协商解决合同终止事宜；（3）未能协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。7.3房屋合同终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状；（2）甲方应在合同终止后_______日内退还乙方押金；（3）合同终止后，双方的权利义务终止。第八条房屋合同解除8.1房屋合同解除情形（1）甲方有正当理由且提前_______日书面通知乙方，可以解除合同；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内未纠正，甲方可以解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同解除情形。8.2房屋合同解除程序（1）甲方或乙方在合同解除情形出现时，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在_______日内协商解决合同解除事宜；（3）未能协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。8.3房屋合同解除后果（1）合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状；（2）甲方应在合同解除后_______日内退还乙方押金；（3）合同解除后，双方的权利义务终止。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方损坏房屋或其设施；（3）乙方违反使用限制；（4）乙方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；（2）乙方损坏房屋或其设施，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反使用限制，甲方有权解除合同；（4）乙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约责任赔偿（1）乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接损失；（2）乙方应赔偿因违约给甲方造成的间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后_______日内提交书面争议报告；（2）双方应在收到争议报告后_______日内协商解决；（3）未能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。第十二条合同解除及终止12.1合同解除情形与第八条房屋合同解除情形相同。12.2合同终止程序与第七条房屋合同终止程序相同。12.3合同终止后果与第七条房屋合同终止后果相同。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋状况说明书；（3）其他与本合同相关的文件。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方签订本合同时，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应在合同签订后，房屋交付使用前进行。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为_______元。3.2.1因第三方原因导致房屋损坏的修复费用；3.2.2因第三方原因导致合同无法履行产生的损失；3.2.3因第三方原因导致甲方或乙方遭受的间接损失。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据本合同约定提供相关服务，并收取相应费用。4.2第三方应遵守法律法规和本合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效。4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出书面异议，并要求甲方或乙方承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务责任。5.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。5.3第三方在提供服务过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前向甲方或乙方提出书面申请，经甲方或乙方同意后方可实施。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保房屋租赁关系的顺利进行。6.2.1提供房屋租赁信息；6.2.2对房屋进行评估；6.2.3提供法律咨询服务；6.2.4协助办理房屋租赁登记手续。6.3第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如因甲方或乙方违约导致合同无法履行，第三方有权终止介入。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中未约定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件为合同的正本，双方各执一份。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、装修情况等。3.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证。4.押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为押金收取的凭证。5.房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件作为房屋维修及保养的记录。6.房屋转租协议详细要求：详细描述转租的房屋信息、转租期限、租金等。说明：本附件作为房屋转租的协议。7.争议解决协议详细要求：详细描述争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：本附件作为争议解决的协议。8.其他与本合同相关的文件详细要求：根据实际情况，包括但不限于房屋租赁登记证明、税费缴纳证明等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.损坏房屋或其设施违约责任认定标准：乙方损坏房屋或其设施，未在规定时间内修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方损坏房屋内的家具，未在一个月内修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.违反使用限制违约责任认定标准：乙方违反合同约定的使用限制，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：乙方未按约定履行合同其他义务，视为违约。示例说明：若乙方未按约定支付水电费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方违约违约责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或服务，视为违约。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.第三方违约违约责任认定标准：第三方未按约定履行服务，视为违约。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租赁房屋的用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付4.房屋修缮及维护责任4.1房屋修缮责任4.2房屋维护责任5.附属设施及公共区域使用规定5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定6.房屋租赁期间的限制性条款6.1房屋转租6.2房屋改建6.3房屋使用限制7.房屋租赁期间的违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房屋租赁合同解除条件8.房屋租赁合同的终止条件8.1房屋租赁合同终止的情形8.2房屋租赁合同终止的程序9.房屋租赁合同的续租及终止9.1房屋租赁合同的续租9.2房屋租赁合同的终止10.租赁房屋的退还及验收10.1租赁房屋的退还10.2租赁房屋的验收11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：广东省广州市[具体地址]1.1.2房屋产权证号：[产权证号]1.1.3房屋面积：[面积]平方米1.1.4房屋用途：居住1.2租赁双方信息姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系方式：[出租方联系方式]姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系方式：[承租方联系方式]1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.3.2租赁期限为[具体年数]年。2.租赁房屋的用途2.1承租方应按照租赁房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2支付时间：承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金金额的[具体百分比]作为违约金。4.房屋修缮及维护责任4.1房屋修缮责任：4.1.1出租方负责房屋的初始修缮，确保房屋在租赁期间的正常使用。4.1.2.1因房屋固有缺陷或不可抗力导致的损坏。4.1.2.2因出租方提供的设施或材料不合格导致的损坏。4.2房屋维护责任：4.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得随意丢弃垃圾或损坏房屋设施。5.附属设施及公共区域使用规定5.1附属设施使用规定：5.1.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆改或损坏。5.1.2如因使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.2公共区域使用规定：5.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。5.2.2不得在公共区域内堆放杂物或进行噪音扰民活动。6.房屋租赁期间的限制性条款6.1房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。6.2房屋改建：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改建。6.3房屋使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法经营。7.房屋租赁期间的违约责任7.1租赁双方违约责任：7.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]。7.1.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]。7.2房屋租赁合同解除条件：7.2.1出租方因房屋无法继续出租，有权解除合同。7.2.2承租方因房屋存在严重质量问题，有权解除合同。7.2.3双方协商一致，可以解除合同。8.房屋租赁合同的终止条件8.1房屋租赁合同终止的情形8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2出租方或承租方提前终止合同，应提前[具体天数]天通知对方。8.1.3因房屋租赁合同约定的其他原因导致合同终止。8.2房屋租赁合同终止的程序8.2.1合同终止前，双方应协商确定房屋退还及验收的相关事宜。8.2.2合同终止后，承租方应在[具体天数]内将房屋及附属设施完好退还出租方。8.2.3双方应共同对房屋进行验收，如有损坏，应按实际损失进行赔偿。9.房屋租赁合同的续租及终止9.1房屋租赁合同的续租9.1.1本合同租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同。9.1.2续签合同的内容和条件应与本合同基本一致，并经双方签字确认。9.2房屋租赁合同的终止9.2.1如一方不希望续租，应提前[具体天数]天通知对方。9.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.租赁房屋的退还及验收10.1租赁房屋的退还10.1.1承租方应在合同终止后，将房屋及附属设施完好退还出租方。10.1.2退还房屋时应保持原状，不得有新增的损坏或改变。10.2租赁房屋的验收10.2.1双方应在合同终止后[具体天数]内对房屋进行验收。10.2.2验收时，如发现房屋有损坏，应按照实际损失进行赔偿。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。11.1.2若一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。11.2合同解除后的违约责任11.2.1若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向广州租赁房屋争议仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决方式12.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为租赁双方提供中介服务、咨询、担保、评估、维修或其他相关服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助租赁双方达成租赁协议。16.2咨询服务：第三方提供租赁相关的专业咨询和建议。16.3担保服务：第三方为租赁双方提供担保，确保合同的履行。16.5维修服务：第三方对租赁房屋进行维修或维护。17.第三方介入的协议17.1第三方介入前，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议。17.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方的介入不改变本合同中出租方和承租方的权利义务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。18.1.3第三方应保证其服务的专业性和公正性。19.第三方的责任限额19.1第三方在提供担保服务时，应明确其责任限额。19.2责任限额应根据第三方服务协议的具体约定确定。19.3第三方在超出责任限额范围内的责任，由出租方和承租方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入租赁关系时，应明确其与出租方、承租方的关系：20.1.1第三方与出租方、承租方之间为服务合同关系。20.1.2第三方不参与租赁双方的权利义务分配。20.1.3第三方在履行服务协议过程中，应维护出租方和承租方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，租赁双方应按照本合同及第三方服务协议的约定处理后续事宜。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方和承租方的商业秘密和个人信息。23.2保密义务的期限为合同终止后[具体年限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋修缮及维护责任、附属设施及公共区域使用规定、房屋租赁期间的限制性条款、违约责任、争议解决方式、合同生效及修改等条款。说明：本合同是租赁双方权利义务的基础文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权合法。说明：用于核实房屋产权情况。3.身份证复印件详细要求：提供租赁双方身份证的复印件，证明身份真实。说明：用于核实租赁双方的身份信息。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明已缴纳押金。说明：押金作为租赁期间的保证金。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：用于核实租金支付情况。6.房屋修缮记录详细要求：记录房屋修缮情况，包括修缮内容、时间、费用等。说明：用于核实房屋修缮责任。7.房屋验收报告详细要求：验收房屋时，填写验收报告，记录房屋现状。说明：用于核实房屋退还时的状态。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任及权利。说明：第三方介入时的法律依据。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于解决租赁过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]。示例：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每月租金的[具体百分比]作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体百分比]。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每月租金的[具体百分比]作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，违反服务协议的约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋修缮，应赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本2本合同目录一览1.合同基本条款1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6修缮及维护责任1.7使用范围及限制1.8水电费及其他费用承担1.9合同解除条件1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定2.房屋租赁终止条件2.1房屋租赁期限届满2.2双方协商一致解除合同2.3因房屋所有权变动导致合同解除2.4因房屋无法继续使用导致合同解除2.5因房屋租赁政策调整导致合同解除2.6因房屋租赁用途变更导致合同解除2.7因房屋租赁关系终止导致合同解除3.房屋租赁终止程序3.1提前通知义务3.2租赁物品清点3.3房屋交还3.4押金退还3.5水电费及其他费用结算4.房屋租赁终止后的责任4.1房屋租赁终止后的维修责任4.2房屋租赁终止后的违约责任4.3房屋租赁终止后的争议解决5.房屋租赁终止后的法律后果5.1房屋租赁终止后的合同解除5.2房屋租赁终止后的合同终止5.3房屋租赁终止后的合同解除赔偿6.房屋租赁终止后的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.房屋租赁终止后的其他事项7.1房屋租赁终止后的租赁物品处理7.2房屋租赁终止后的合同备案7.3房屋租赁终止后的合同存档8.房屋租赁终止条件的相关法律依据8.1《中华人民共和国合同法》8.2《中华人民共和国城市房地产管理法》8.3《中华人民共和国租赁法》8.4《广州市房屋租赁管理办法》9.房屋租赁终止条件的解释和说明9.1本合同目录一览的解释和说明9.2房屋租赁终止条件的解释和说明9.3本合同目录一览的修订和补充10.房屋租赁终止条件的变更和解除10.1房屋租赁终止条件的变更10.2房屋租赁终止条件的解除11.房屋租赁终止条件的适用范围11.1房屋租赁终止条件的适用范围11.2房屋租赁终止条件的例外情况12.房屋租赁终止条件的执行和监督12.1房屋租赁终止条件的执行12.2房屋租赁终止条件的监督13.房屋租赁终止条件的解释和适用13.1房屋租赁终止条件的解释13.2房屋租赁终止条件的适用14.房屋租赁终止条件的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本条款1.1合同双方基本信息甲方（出租方）名称：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）联系人：甲方（出租方）联系电话：乙方（承租方）名称：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）联系人：乙方（承租方）联系电话：1.2房屋基本情况房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋设施：房屋权属证明文件：1.3租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：1.4租金及支付方式租金金额：支付周期：支付方式：1.5押金及退还条件押金金额：押金退还条件：1.6修缮及维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护：乙方负责房屋及设施的合理使用：1.7使用范围及限制乙方仅限自住使用：不得擅自改变房屋结构：1.8水电费及其他费用承担水电费由乙方承担：其他费用按实际发生计算：2.房屋租赁终止条件2.1房屋租赁期限届满2.2双方协商一致解除合同2.3因房屋所有权变动导致合同解除2.4因房屋无法继续使用导致合同解除2.5因房屋租赁政策调整导致合同解除2.6因房屋租赁用途变更导致合同解除2.7因房屋租赁关系终止导致合同解除3.房屋租赁终止程序3.1提前通知义务双方应提前一个月通知对方终止合同：3.2租赁物品清点合同终止时，乙方应将租赁物品清点并交接：3.3房屋交还乙方应在合同终止后及时将房屋交还甲方：3.4押金退还甲方应在合同终止后7日内退还乙方押金：3.5水电费及其他费用结算双方应在合同终止后15日内结算水电费及其他费用：4.房屋租赁终止后的责任4.1房屋租赁终止后的维修责任房屋租赁终止后，甲方负责房屋的维修：4.2房屋租赁终止后的违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任：4.3房屋租赁终止后的争议解决双方应友好协商解决争议：5.房屋租赁终止后的法律后果5.1房屋租赁终止后的合同解除合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务：5.2房屋租赁终止后的合同终止合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务：5.3房屋租赁终止后的合同解除赔偿因违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任：6.房屋租赁终止后的争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议：6.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼：6.3争议解决程序双方应依法履行争议解决程序：7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：7.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止：8.房屋租赁终止条件的相关法律依据8.1《中华人民共和国合同法》第二编典型合同第十五章租赁合同8.2《中华人民共和国城市房地产管理法》第六章房地产交易第一节一般规定8.3《中华人民共和国租赁法》关于租赁合同的规定8.4《广州市房屋租赁管理办法》第二章租赁合同第一节一般规定9.房屋租赁终止条件的解释和说明9.1本合同目录一览的解释和说明本目录一览为合同部分的条款顺序及内容概述：9.2房屋租赁终止条件的解释和说明本条款所述终止条件为双方在特定情况下终止租赁合同的情形：9.3本合同目录一览的修订和补充本目录一览可根据实际情况进行修订和补充，但不得影响合同效力：10.房屋租赁终止条件的变更和解除10.1房屋租赁终止条件的变更双方协商一致，可对终止条件进行变更，变更内容应作为合同附件：10.2房屋租赁终止条件的解除合同签订后，任何一方不得单方面解除终止条件，除非符合合同约定：11.房屋租赁终止条件的适用范围11.1房屋租赁终止条件的适用范围本合同所述终止条件适用于所有房屋租赁合同：11.2房屋租赁终止条件的例外情况如有特殊约定，则按特殊约定执行：12.房屋租赁终止条件的执行和监督12.1房屋租赁终止条件的执行双方应严格履行合同约定的终止条件：12.2房屋租赁终止条件的监督如有违反终止条件的行为，另一方有权要求履行或赔偿损失：13.房屋租赁终止条件的解释和适用13.1房屋租赁终止条件的解释本合同所述终止条件的解释应遵循合同目的和交易习惯：13.2房屋租赁终止条件的适用本合同所述终止条件应根据具体情况适用：14.房屋租赁终止条件的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：14.2终止条件生效日期房屋租赁终止条件的生效日期与合同生效日期一致：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：提供租赁信息、协助签订合同、监督租赁过程等服务的第三方。2.2监督服务方：对房屋租赁情况进行监督，确保合同履行情况的第三方。2.3维修服务方：提供房屋维修、设施保养等服务的第三方。2.4评估服务方：对房屋价值、租赁价格等进行评估的第三方。3.第三方介入的申请与批准3.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。3.2对方在收到申请后，应在3个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利获取甲方或乙方提供的必要信息；在其职责范围内，独立履行职责；在合同履行过程中，对甲方或乙方提供的服务提出合理建议。5.2第三方的义务严格按照合同约定履行职责；保护甲方或乙方的商业秘密和隐私；遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方是甲方在合同履行过程中的合作伙伴，其职责范围应限于合同约定；第三方不得以甲方名义对外进行任何活动。6.2第三方与乙方的关系第三方是乙方在合同履行过程中的合作伙伴，其职责范围应限于合同约定；第三方不得以乙方名义对外进行任何活动。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如监督服务方、维修服务方等）的关系由各自合同约定；第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担，未约定或约定不明的，由提出方承担。7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中及时结算。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，应向甲方和乙方提交书面报告；双方应在收到报告后3个工作日内进行确认。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行过程中产生的权利义务关系由合同约定；9.2甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，第三方不得干涉。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序双方应依法履行争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方对房屋拥有合法出租权。说明：该文件用于证明甲方有权出租房屋，确保租赁合同的合法性。2.房屋租赁合同要求：双方签订的正式租赁合同文本，包含房屋租赁的各项条款。说明：该合同是双方权利义务的依据，应详细记录双方约定的内容。3.房屋租赁押金收据要求：乙方支付押金后，甲方开具的收据，证明押金已收取。说明：该收据是押金支付的凭证，用于后续押金的退还。4.房屋租赁物品清单要求：详细列明房屋内的物品名称、数量、新旧程度等。说明：该清单用于租赁期间物品的管理和清点，确保物品完好无损。5.房屋租赁费用结算单要求：记录租赁期间的水电费、物业管理费等费用及支付情况。说明：该单据用于结算租赁期间的各项费用，确保费用透明。6.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。7.争议解决协议要求：双方在合同中约定的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；故意隐瞒房屋存在的问题；违反合同约定，擅自改变房屋结构；未按时退还押金。1.2乙方违约行为未按时支付租金；故意损坏房屋或设施；擅自改变房屋用途；违反合同约定，擅自转租房屋。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；甲方造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；乙方造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金，并向乙方支付因延迟入住产生的额外费用。3.2乙方违约示例乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补足未付租金。全文完。二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权及使用权证明1.2房屋租赁期限1.3房屋租赁用途2.房屋租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电煤气等相关费用承担3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及条件3.2房屋验收标准及流程3.3房屋设施设备清单4.房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.2房屋维修责任4.3房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构5.房屋租赁合同终止条件5.1租赁期限届满5.2房屋租赁合同解除5.3房屋租赁合同终止的其他情形6.房屋租赁合同解除及终止后的处理6.1解除或终止合同的通知6.2租金及押金的退还6.3房屋设施设备的归还7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿金额的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更及补充9.3合同附件及补充协议10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知及送达11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除及终止后的处理12.1租金及押金的退还12.2房屋设施设备的归还12.3合同解除及终止后的其他事宜13.合同解除及终止后的处理13.1租金及押金的退还13.2房屋设施设备的归还13.3合同解除及终止后的其他事宜14.合同解除及终止后的处理14.1租金及押金的退还14.2房屋设施设备的归还14.3合同解除及终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________1.3房屋信息：房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.房屋租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.房屋租赁用途3.1乙方租赁该房屋仅用于____用途。4.房屋租赁费用4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3押金金额：人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。5.房屋交付及验收5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋设施设备清单》进行验收，如有异议应在____日内提出。6.房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋及附属设施设备的日常维护保养由乙方负责。6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋租赁合同终止条件7.1租赁期限届满，双方无续租意向的，本合同自动终止。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：7.2.1乙方未按约定支付租金；7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；7.2.3乙方损坏房屋或设施设备，经甲方通知未在合理期限内修复或赔偿；7.2.4乙方违反本合同约定的其他条款；7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：7.3.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；7.3.2甲方违反本合同约定的其他条款；7.4除前款规定外，本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，双方均不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.1广州仲裁委员会；8.2.2房屋所在地人民法院。8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的程序规定进行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2.1房屋设施设备清单；10.2.2其他双方认为必要的附件。10.3通知及送达：双方之间的通知、文件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。送达地址为合同中约定的地址。11.合同解除及终止11.1.1甲方出售、赠与、抵押房屋，导致乙方无法继续租赁；11.1.2乙方因个人原因无法继续租赁房屋。11.2合同终止条件：合同因第七条、第八条、第十一条规定的解除条件之一而解除的，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理：11.3.1甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的租金；11.3.2乙方应在合同解除或终止后____日内将房屋及设施设备完好地归还甲方；11.3.3双方应按照本合同约定处理违约责任。12.合同解除及终止后的处理12.1租金及押金的退还：如合同解除或终止，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。12.2房屋设施设备的归还：乙方应在合同解除或终止后____日内将房屋及设施设备完好地归还甲方。12.3合同解除及终止后的其他事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他未了事宜。13.合同解除及终止后的处理13.1租金及押金的退还：如合同解除或终止，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。13.2房屋设施设备的归还：乙方应在合同解除或终止后____日内将房屋及设施设备完好地归还甲方。13.3合同解除及终止后的其他事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他未了事宜。14.合同解除及终止后的处理14.1租金及押金的退还：如合同解除或终止，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。14.2房屋设施设备的归还：乙方应在合同解除或终止后____日内将房屋及设施设备完好地归还甲方。14.3合同解除及终止后的其他事宜：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行中的问题。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。17.第三方责任限额17.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的责任限额应根据其服务内容、行业惯例及合同约定确定。17.3第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。18.第三方介入的协议内容18.1第三方的服务内容：协议应明确第三方的具体服务内容，如房屋评估、维修、法律咨询等。18.2第三方的费用：协议应明确第三方的服务费用，包括但不限于一次性费用、按月或按次收费等。18.3第三方的责任：协议应明确第三方在履行服务过程中应承担的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.4第三方的保密义务：协议应明确第三方对甲乙双方信息的保密义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、时间及具体事项。19.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方之间的责任划分：第三方在履行服务过程中，对甲方造成的损失承担相应责任，甲方对第三方造成乙方的损失不承担责任。20.2第三方与乙方之间的责任划分：第三方在履行服务过程中，对乙方造成的损失承担相应责任，乙方对第三方造成甲方的损失不承担责任。20.3第三方与甲乙双方之间的责任划分：第三方在履行服务过程中，对甲乙双方均造成的损失承担相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方应立即停止介入。21.2第三方介入协议期满或合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的补充条款23.1本合同附件中未规定的第三方介入事项，双方可另行协商补充。23.2任何补充条款均应与本合同其他条款一致，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等，并由甲乙双方共同签字确认。附件说明：本清单作为房屋交付及验收的依据，如发现设施设备与清单不符，应及时提出并解决。2.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋租赁期限、租赁费用、房屋交付及验收、房屋使用及维护、合同终止条件、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同为房屋租赁的正式文件，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密义务等条款。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。4.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明材料。附件说明：本证明文件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻或免除双方的责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。附件说明：本协议为解决合同履行过程中发生的争议的正式文件，双方应严格按照协议约定履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；未按约定退还乙方已支付的租金和押金；未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的其他条款。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或设施设备，经甲方通知未在合理期限内修复或赔偿；违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定退还乙方已支付的租金和押金的，应双倍退还；甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自将房屋用于商业用途，违反了合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋基本状况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋交接8.1房屋交接时间8.2房屋交接程序8.3房屋交接责任9.合同终止条件9.1房屋损坏9.2房屋用途变更9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“出租人”指将房屋出租给承租人使用并收取租金的自然人或法人；（2）“承租人”指租赁房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租人提供给承租人使用的具体房屋及其附属设施；（4）“租赁期限”指出租人与承租人约定出租房屋使用的起止日期；（5）“租金”指承租人按照约定支付给出租人的费用；（6）“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。1.2相关法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第二条合同主体2.1出租人信息出租人名称：（此处填写出租人名称）出租人地址：（此处填写出租人地址）2.2承租人信息承租人名称：（此处填写承租人名称）承租人地址：（此处填写承租人地址）第三条房屋基本状况3.1房屋地址房屋位于：（此处填写房屋具体地址）3.2房屋面积房屋总面积：（此处填写房屋总面积）平方米，其中使用面积：（此处填写使用面积）平方米。3.3房屋用途房屋仅用于居住，不得从事商业、工业或其他非法活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）4.2租赁终止日期租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币：（此处填写租金金额）元/月。5.2租金支付时间租金于每月：（此处填写具体日期，如每月5日）前支付至出租人指定账户。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：（此处填写收款人姓名）开户行：（此处填写开户行名称）账号：（此处填写银行账号）第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规则承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任（1）因承租人不当使用导致的损坏；（2）不可抗力造成的损失。6.3房屋维修责任因出租人原因导致的房屋损坏，出租人应在接到通知后：（此处填写具体时间，如5个工作日内）进行维修。第七条房屋租赁费用7.1水电费水、电费用由承租人按照实际使用情况支付，每月（此处填写具体日期，如每月10日）前向供水、供电部门缴纳。7.2物业费物业费按照物业管理公司规定缴纳，每月（此处填写具体日期，如每月15日）前支付至物业管理公司。7.3其他费用除租金、水费、电费和物业费外，其他费用如供暖费、燃气费等，按照相关收费标准由承租人支付。第八条房屋交接8.1房屋交接时间房屋交接时间：（此处填写房屋交接的具体日期，如2024年1月1日）8.2房屋交接程序房屋交接时，双方应共同进行房屋及附属设施、设备的查验，并填写《房屋交接清单》。《房屋交接清单》经双方签字确认后生效。8.3房屋交接责任如因出租人原因导致房屋无法按照约定时间交接，出租人应承担违约责任，并向承租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。如因承租人原因导致房屋无法按照约定时间交接，承租人应承担违约责任，并向出租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。第九条合同终止条件9.1房屋损坏如房屋因不可抗力或出租人过错导致损坏，影响正常居住，承租人有权终止合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。9.2房屋用途变更如出租人未经承租人同意擅自变更房屋用途，承租人有权终止合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。9.3违约责任任何一方违反本合同约定的条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除10.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方有权在提前（此处填写提前通知的时间，如30日）书面通知对方的情况下解除合同。10.2合同解除程序合同解除时，双方应共同进行房屋及附属设施、设备的清理，并办理房屋退还手续。10.3合同解除责任合同解除后，除因不可抗力导致的合同解除外，双方应根据本合同约定和实际损失承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约情形（1）出租人未按时提供符合约定的房屋；（2）承租人未按时支付租金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。11.2违约责任承担（1）出租人未按时提供符合约定的房屋，应向承租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。（2）承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：（此处填写争议解决机构名称，如广州仲裁委员会）第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于《房屋交接清单》、《租金支付凭证》等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起：（此处填写合同生效的具体日期，如自签订之日起生效）14.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及甲乙双方的关联方。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同履行相关。2.2程序（1）甲乙双方共同与第三方签订相关协议；（2）第三方协议生效后，甲乙双方应及时通知对方；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过：（此处填写第三方责任限额）元。3.2第三方责任限额的计算方法：（1）以实际损失为基础；（2）扣除甲乙双方已采取的合理措施可能减轻的损失；（3）扣除第三方已承担的其他责任。第四条第三方的权利与义务4.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方协助履行协议。4.2义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应及时通知甲乙双方有关本合同履行的情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照协议约定支付服务费用；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照协议约定支付服务费用；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行协议过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行协议，确保协议履行符合约定。第六条第三方的变更与终止6.1变更（1）甲乙双方书面同意；（2）与第三方签订变更协议；（3）变更协议生效后，甲乙双方应及时通知对方。6.2终止（1）甲乙双方同意终止第三方协议；（2）第三方协议终止后，甲乙双方应及时通知对方；（3）第三方终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1甲乙双方应按照协议约定承担第三方介入的费用；7.2如第三方介入导致甲乙双方损失，损失方有权向第三方追偿。第八条违约责任8.1第三方违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任；8.2甲乙双方违反协议约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，由双方自行解决；9.2甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同第十二条约定处理。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致第三方无法履行协议，双方互不承担违约责任；10.2不可抗力的认定及证明，按照相关法律法规执行。第十一条其他11.1本条款的补充与解释，以不违反本合同及法律法规为原则；11.2本条款未尽事宜，按照本合同其他条款及法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及其附属设施、设备的名称、数量、状态等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交接的重要凭证，有助于明确双方的权利和义务。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证，有助于双方在后续的租赁关系中维护自己的权益。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋维修记录是房屋维护的重要记录，有助于双方了解房屋的维护状况。4.第三方协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：第三方协议是明确第三方责任和权利的重要文件，有助于保障甲乙双方的权益。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等条款，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的重要依据。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：其他相关文件是根据实际情况产生的，有助于完善合同内容，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。示例：出租人未在约定时间内提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租人应向出租人支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额）元/日。示例：承租人未在约定时间内支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时办理相关手续，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未经对方同意擅自改变房屋用途，应承担违约责任。全文完。二零二四年度广州租赁房屋合同终止条件规范范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4房屋基本情况2.租赁双方信息2.1房东信息2.2承租人信息2.3代理人信息（如有）3.租赁房屋的具体信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用及维护责任5.1承租人使用责任5.2房东维护责任5.3房屋保养及维修6.合同终止条件6.1房屋损坏6.2违约行为6.3房屋用途变更6.4房屋租赁政策变动6.5其他终止条件7.合同解除程序7.1提前通知期限7.2解除合同通知方式7.3解除合同生效时间8.租赁期满后的处理8.1房屋归还8.2租金结算8.3房屋设施归还9.违约责任9.1承租人违约责任9.2房东违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋维修记录12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同系指本合同双方就房屋租赁事宜所订立的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房屋基本情况房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室；房屋面积：____平方米；房屋结构：____；房屋设施：____。第二条租赁双方信息2.1房东信息姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____；2.2承租人信息姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____；2.3代理人信息（如有）姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____；第三条租赁房屋的具体信息3.1房屋地址房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室；3.