二零二五年度房产出售包含家具家电合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产出售包含家具家电合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电品牌及型号3.4家具家电使用状况4.出售价格及支付方式4.1房产出售价格4.2家具家电出售价格4.3总售价4.4支付方式及期限5.交付方式及时间5.1房产交付方式5.2家具家电交付方式5.3交付时间5.4交付地点6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产照片11.2附件二：家具家电照片11.3附件三：房产证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名及身份证号码12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产出售包含家具家电合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出售方（甲方）：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2.2购买方（乙方）：姓名/公司名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.3合同签订日期：二零二四年月日。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：具体街道、门牌号等。2.2房产产权信息：房产证号、房屋所有权人等。2.3房产面积及结构：建筑面积、使用面积、房屋结构类型等。2.4房产配套设施：水、电、燃气、暖气、电梯、车库等。3.家具家电清单3.1家具清单：3.1.1客厅：沙发、茶几、电视柜等。3.1.2卧室：床、衣柜、床头柜等。3.1.3厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶等。3.1.4卫生间：洗漱台、马桶、淋浴房等。3.2家电清单：3.2.1大家电：冰箱、洗衣机、空调等。3.2.2小家电：电热水器、微波炉、电磁炉等。3.2.3电子产品：电视、电脑、手机等。3.3家具家电品牌及型号：具体品牌和型号。3.4家具家电使用状况：新、旧程度、是否正常使用等。4.出售价格及支付方式4.1房产出售价格：人民币元整。4.2家具家电出售价格：人民币元整。4.3总售价：人民币元整。4.4支付方式及期限：4.4.1乙方应于合同生效之日起日内支付总售价的%作为定金。4.4.2乙方应于合同生效之日起日内支付剩余的%作为尾款。5.交付方式及时间5.1房产交付方式：乙方自行办理房产过户手续，甲方协助提供相关资料。5.2家具家电交付方式：乙方自行搬运家具家电至指定地点。5.3交付时间：合同生效之日起日内。5.4交付地点：房产所在地。6.产权过户手续6.1过户手续办理：乙方负责办理房产过户手续，甲方提供相关资料。6.2过户费用承担：过户费用由乙方承担。6.3过户期限：自合同生效之日起日内完成过户手续。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币元整。7.2保证金交付时间：合同生效之日起日内。7.3保证金退还条件：7.3.1乙方按合同约定支付总售价。7.3.2甲方配合乙方办理房产过户手续。7.3.3双方无其他违约行为。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房产或家具家电；8.1.2乙方未按约定时间支付款项；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分总金额的%。8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后日内提交争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在日内予以回复。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理未履行的义务和权利。11.合同附件11.1附件一：房产照片11.2附件二：家具家电照片11.3附件三：房产证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名及身份证号码：12.1.1甲方签署人：姓名，身份证号码；12.1.2乙方签署人：姓名，身份证号码。12.2签署日期：二零二四年月日。12.3签署地点：具体地址。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2合同履行完毕；13.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和权利。14.其他约定事项14.1合同变更：14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；14.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充：14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、监理等工作。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入方式：16.2.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易、家具家电交易等；16.2.2评估机构：对房产价值、家具家电价值进行评估；16.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等；16.2.4监理公司：对房产装修、家具家电安装等工程进行监理。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为人民币元整；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立履行职责；18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用：19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.1.2第三方介入费用由责任方承担，具体由合同约定。19.2第三方介入期限：19.2.1第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；20.1.2第三方有权根据合同约定收取费用。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意；22.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入时的合同终止23.1第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就，合同终止；23.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：清晰展示房产外观、内部结构、家具家电等。说明：照片应真实反映房产及家具家电的现状，作为合同附件之一。2.附件二：家具家电照片要求：清晰展示家具家电的外观、品牌、型号等。说明：照片应真实反映家具家电的现状，作为合同附件之一。3.附件三：房产证复印件要求：复印件应清晰，包含房产证号、房屋所有权人等信息。说明：房产证复印件作为证明房产产权的文件，是合同附件之一。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、家具家电购买凭证、维修记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产或家具家电；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分总金额的%。1.2乙方未按约定时间支付款项；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总金额的%。1.3任何一方违反合同约定的其他条款；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分总金额的%。2.违约责任认定标准：2.1违约金计算方式：违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.2损害赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方提出解除合同，甲方应支付违约金人民币元。2.乙方未按约定时间支付款项，甲方提出解除合同，乙方应支付违约金人民币元。3.任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应向守约方支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度房产出售包含家具家电合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产座落位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产权属证书3.家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电品牌及型号4.合同标的金额4.1房产总价4.2家具家电总价4.3合计总价5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款及尾款支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3出卖方配合过户事宜8.家具家电交付8.1交付时间8.2交付方式8.3交付地点9.质量保证及售后服务9.1家具家电质量保证9.2售后服务承诺9.3故障处理及维修10.履约责任及违约责任10.1履约责任10.2违约责任10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方联系电话：13956782.房产基本情况2.1房产座落位置：省市区路号2.2房产产权信息：房屋所有权证号：2.3房产面积及结构：建筑面积平方米，结构为2.4房产权属证书：房屋所有权证已由出卖方持有3.家具家电清单3.1家具清单3.1.1餐桌：品牌，型号，1张3.1.2沙发：品牌，型号，1套3.1.3床：品牌，型号，1张3.2家电清单3.2.1冰箱：品牌，型号，1台3.2.2空调：品牌，型号，1台3.2.3洗衣机：品牌，型号，1台4.合同标的金额4.1房产总价：人民币万元整4.2家具家电总价：人民币万元整4.3合计总价：人民币万元整5.付款方式及期限5.1付款方式：银行转账5.2付款期限：合同签订之日起个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付5.3首付款及尾款支付时间：首付款万元于合同签订之日起个工作日内支付，尾款万元于房屋过户手续办理完毕后支付6.履约保证金6.1保证金金额：人民币万元整6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起个工作日内缴纳6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，保证金在合同终止后个工作日内退还7.过户手续及费用7.1过户手续：出卖方配合买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等资料7.2过户费用：过户税费由买受方承担7.3出卖方配合过户事宜：出卖方应在买受方要求办理过户手续之日起个工作日内提供相关资料8.家具家电交付8.1交付时间：家具家电应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内交付给买受方8.2交付方式：出卖方负责将家具家电运输至买受方指定的交付地点8.3交付地点：省市区路号买受方住所9.质量保证及售后服务9.1家具家电质量保证：家具家电自交付之日起，在正常使用条件下，享有个月的质量保证期9.2售后服务承诺：出卖方提供免费的售后服务，包括但不限于维修、更换零部件等9.3故障处理及维修：买受方发现家具家电存在故障时，应在第一时间通知出卖方，出卖方应在小时内响应并提供维修服务10.履约责任及违约责任10.1履约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行10.2违约责任：10.2.1出卖方违约责任：a)未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付元人民币的违约金b)房产存在质量问题，未在质量保证期内修复的，出卖方应承担相应的赔偿责任10.2.2买受方违约责任：a)未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付元人民币的违约金b)买受方擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担相应的赔偿责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件：a)出卖方或买受方违约，经对方书面通知后个工作日内仍未履行或提供合理解决方案的b)因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同终止条件：a)合同约定的履行期限届满，合同自动终止b)双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止后的处理：a)合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务b)双方应按照合同约定结算已履行部分的款项c)合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，原合同约定的权利和义务不再适用14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，邀请或引入的具有特定专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、财务审计、技术鉴定、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序a)甲乙双方均有意愿引入第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的内容符合法律法规和合同约定；d)第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙双方协商确定第三方介入的方案；b)双方共同签署《第三方介入协议》；c)第三方按照协议约定开展相关工作；d)第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或成果。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照《第三方介入协议》约定，独立、客观、公正地履行职责；b)第三方对其提供的服务或成果承担相应的法律责任；c)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用；c)第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。3.3第三方的义务：a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b)第三方应按时完成工作，确保工作质量；c)第三方应按照《第三方介入协议》约定，向甲乙双方提交报告或成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的责任仅限于《第三方介入协议》约定的内容；b)甲方对第三方的工作成果有监督权，但不得干预第三方的独立判断；c)甲方应承担因第三方介入而产生的一切费用。4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的责任仅限于《第三方介入协议》约定的内容；b)乙方对第三方的工作成果有监督权，但不得干预第三方的独立判断；c)乙方应承担因第三方介入而产生的一切费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过万元人民币。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可根据实际情况，另行协商解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后的处理：a)第三方应向甲乙双方提交工作成果；b)双方应根据《第三方介入协议》约定，结算相关费用；c)第三方应退还甲乙双方提供的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖出卖方公章。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，并加盖测绘单位公章。3.家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息，并附上实物照片。4.付款凭证要求：提供银行转账记录或其他付款凭证，证明已支付款项。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并加盖双方公章。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的原件或复印件，并加盖收款单位公章。7.房屋过户手续办理完毕的证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如不动产权证书等。8.家具家电交付确认单要求：提供家具家电交付确认单的原件或复印件，并加盖双方公章。9.质量保证书要求：提供家具家电的质量保证书，注明质量保证期。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房产：责任认定：每延迟一日，应向买受方支付元人民币的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方应支付4日的违约金。b)房产存在质量问题：责任认定：出卖方应在质量保证期内修复房产，若无法修复，应承担相应的赔偿责任。示例：家具家电在交付后一个月内出现质量问题，出卖方应在7日内修复或更换。2.买受方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付款项：责任认定：每延迟一日，应向出卖方支付元人民币的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受方应支付4日的违约金。b)擅自改变房产用途或损坏房产：责任认定：买受方应承担相应的赔偿责任。示例：买受方在未经出卖方同意的情况下，将房产用于商业用途，导致房产受损，买受方应赔偿损失。全文完。二零二四年度房产出售包含家具家电合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息1.3房产基本信息1.4家具家电基本信息2.房产出售价格及支付方式2.1出售价格2.2支付方式2.3付款时间节点3.家具家电清单及价格3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电价格4.合同履行期限及违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.家具家电交付及验收7.1家具家电交付时间7.2家具家电验收标准7.3验收不合格的处理8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.水电煤气等相关费用9.1水电煤气费用结算9.2费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2家具家电清单12.3其他相关附件13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署时间及地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：个人1.2.2购买方身份证号码：056781.2.3购买方住所：省市区路号1.3房产基本信息1.3.1房产地址：省市区路号1.3.2房产证号：1.3.3房产类型：住宅1.3.4房产面积：100平方米1.3.5房产楼层：第6层1.4家具家电基本信息1.4.1家具清单：沙发、餐桌、床、衣柜、电视柜等1.4.2家电清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等2.房产出售价格及支付方式2.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2支付方式：2.2.1购买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房产出售价格的50%作为定金，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。2.2.2剩余的房产出售价格在房产过户手续办理完毕后10个工作日内一次性支付。2.3付款时间节点：2.3.1定金支付时间：签订合同之日起5个工作日内。2.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内。3.家具家电清单及价格3.1家具清单：3.1.1沙发：人民币壹万元整（￥10000.00）3.1.2餐桌：人民币伍仟元整（￥5000.00）3.1.3床：人民币壹万元整（￥10000.00）3.1.4衣柜：人民币伍仟元整（￥5000.00）3.1.5电视柜：人民币肆仟元整（￥4000.00）3.2家电清单：3.2.1冰箱：人民币伍仟元整（￥5000.00）3.2.2洗衣机：人民币肆仟元整（￥4000.00）3.2.3空调：人民币壹万元整（￥10000.00）3.2.4热水器：人民币伍仟元整（￥5000.00）3.2.5电视：人民币肆仟元整（￥4000.00）4.合同履行期限及违约责任4.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2违约责任：4.2.1若出售方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向购买方支付房产出售价格1%的违约金。4.2.2若购买方未按合同约定时间支付款项，应向出售方支付房产出售价格1%的违约金。5.产权过户手续5.1过户手续办理：出售方应配合购买方办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2相关费用承担：房产过户手续费用由购买方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后3个工作日内。6.2房产验收标准：6.2.1房屋结构完好，无安全隐患。6.2.2水电煤等基础设施正常使用。6.2.3房屋内部装修符合合同约定。6.3验收不合格的处理：6.3.1若验收不合格，出售方应在验收不合格之日起5个工作日内进行修复。6.3.2修复费用由出售方承担。7.家具家电交付及验收7.1家具家电交付时间：房产过户手续办理完毕后3个工作日内。7.2家具家电验收标准：7.2.1家具家电外观完好，无损坏。7.2.2家具家电功能正常，无故障。7.2.3家具家电配件齐全。7.3验收不合格的处理：7.3.1若验收不合格，出售方应在验收不合格之日起5个工作日内进行更换或修复。7.3.2更换或修复费用由出售方承担。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用：8.1.1房产所附带的附属设施，如车库、储藏室等，随房产一同转让给购买方。8.1.2购买方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得擅自改变附属设施的结构和用途。8.2公共区域使用：8.2.1购买方有权使用房产所在小区的公共区域，如绿化带、游泳池等。8.2.2购买方在使用公共区域时，应遵守小区管理规定，不得损害他人利益。9.水电煤气等相关费用9.1水电煤气费用结算：9.1.1房产交付前的水电煤气费用由出售方承担。9.1.2房产交付后的水电煤气费用由购买方承担，具体费用按实际使用量结算。9.2费用承担：9.2.1房产交付前，出售方应结清水电煤气等费用，并将相关结算凭证交付购买方。9.2.2房产交付后，购买方应及时缴纳水电煤气费用，逾期未缴纳的，按相关规定支付滞纳金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，不得擅自变更或解除合同。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出售方未按合同约定时间办理房产过户手续，经购买方催告后仍不履行的。11.1.2购买方未按合同约定时间支付款项，经出售方催告后仍不履行的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件：11.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件12.2家具家电清单12.3其他相关附件：包括但不限于购房合同、房产评估报告、水电煤气结算凭证等。13.合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署时间及地点：本合同于2024年X月X日在省市区路号签署。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为房产出售期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方的需求或合同履行需要，可引入第三方提供专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与甲乙双方产生责任纠纷。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的服务内容、服务期限、收费标准等。6.1.2第三方介入后的责任划分和风险承担。6.1.3第三方与其他各方的权利义