二零二五年度住宅小区车位租赁管理补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区车位租赁管理补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位租赁信息2.1车位编号2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5租金调整机制3.租赁费用及缴纳3.1租金缴纳时间3.2违约金及滞纳金计算方式3.3费用结算方式4.车位使用及维护4.1车位使用规则4.2车位维护责任4.3车位损坏赔偿5.车位转租及转借5.1转租条件5.2转租手续5.3转借条件5.4转借手续6.车位退租及合同解除6.1退租条件6.2退租手续6.3合同解除条件6.4合同解除手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1适用法律8.2争议处理依据9.其他约定事项9.1违约责任9.2通知方式9.3不可抗力9.4协议附件10.本协议的生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.本协议的签署及修改11.1签署方式11.2修改方式11.3修改程序12.附件12.1车位租赁合同12.2车位使用规则12.3其他相关文件13.协议双方签字13.1双方代表签字13.2监督部门签字（如有）14.本合同目录一览结束第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条车位租赁信息2.1车位编号车位编号：_______2.2车位位置车位位置：_______2.3租赁期限租赁期限：_______至_______2.4租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______2.5租金调整机制租金调整机制：_______第三条租赁费用及缴纳3.1租金缴纳时间租金缴纳时间：_______3.2违约金及滞纳金计算方式违约金：_______元/天滞纳金：_______元/天3.3费用结算方式费用结算方式：_______第四条车位使用及维护4.1车位使用规则车位使用规则：_______4.2车位维护责任车位维护责任：_______4.3车位损坏赔偿车位损坏赔偿：_______第五条车位转租及转借5.1转租条件转租条件：_______5.2转租手续转租手续：_______5.3转借条件转借条件：_______5.4转借手续转借手续：_______第六条车位退租及合同解除6.1退租条件退租条件：_______6.2退租手续退租手续：_______6.3合同解除条件合同解除条件：_______6.4合同解除手续合同解除手续：_______第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______第八条法律适用8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议处理依据在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件；（4）传真。9.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.4协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议一起构成完整的协议文件。第十条本协议的生效及终止10.1生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2生效日期本协议生效日期：_______10.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。10.4终止日期终止日期：_______第十一条本协议的签署及修改11.1签署方式本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。11.2修改方式本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。11.3修改程序修改协议的签署程序与本协议的签署程序相同。第十二条附件12.1车位租赁合同12.2车位使用规则12.3其他相关文件第十三条协议双方签字13.1双方代表签字甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______13.2监督部门签字（如有）监督部门签字：_______第十四条本合同目录一览结束第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务或其他相关辅助作用的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供车位租赁信息、促成租赁关系成立的中介机构；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人；（3）服务方：为甲乙双方提供物业管理、车位维护等服务的第三方服务提供者；（4）其他第三方：为履行本合同而提供其他辅助作用的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助解决争议；（3）其他双方同意需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意愿；（2）双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、职责和权限；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同中的权利、义务和职责范围内。3.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，第三方对甲方承担相应的权利、义务和责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，第三方对乙方承担相应的权利、义务和责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同和相关协议共同约定。第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的权利、义务和责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方权利义务（1）甲乙双方应确保第三方了解本合同的主要内容，并明确告知第三方其在合同中的权利、义务和责任；（2）甲乙双方应监督第三方履行其在本合同中的义务，并确保第三方遵守相关法律法规。5.2第三方违约责任（1）如第三方在履行本合同时违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方介入的终止（1）如第三方在履行本合同时不再符合合同要求，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的权利、义务和责任。第六条本修正条款的生效及终止6.1生效条件本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2生效日期本修正条款生效日期：_______6.3终止条件本修正条款在本合同终止时同时终止。6.4终止日期终止日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包括车位编号、位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方签字盖章等信息。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、禁止行为、车辆停放规范等。说明：本附件是规范车位使用行为，保障双方权益的重要文件。3.第三方中介协议详细要求：包括中介方的名称、职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件是甲乙双方与中介方之间签订的协议，明确中介方的权利、义务和责任。4.第三方咨询服务协议详细要求：包括咨询方的名称、咨询内容、咨询费用及支付方式等。说明：本附件是甲乙双方与咨询方之间签订的协议，明确咨询方的服务内容、费用及责任。5.第三方服务协议详细要求：包括服务方的名称、服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件是甲乙双方与服务方之间签订的协议，明确服务方的权利、义务和责任。6.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围、对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以及其对合同履行的影响。7.违约金及赔偿金计算表详细要求：包括违约行为、违约金额、计算依据等信息。说明：本附件用于计算违约金及赔偿金，保障双方的权益。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件是双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时缴纳租金责任认定标准：甲方未按时缴纳租金，应按照合同约定支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应于每月_______日前缴纳租金，如未按时缴纳，则应支付_______元违约金。（2）车位使用不当责任认定标准：甲方或乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方在使用车位时，应遵守车位使用规则，如违反规则造成车位损坏，则应承担维修费用。（3）第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同时违约，应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例说明：中介方未履行合同约定，应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅小区车位租赁管理补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.使用规则与限制4.1使用时间规定4.2使用范围限制4.3车辆使用规范4.4禁止行为5.维修保养责任5.1车位设施维修5.2车辆使用维护5.3紧急情况处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1车位租赁合同副本10.2相关法律法规10.3其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1特别条款14.2特殊情况处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住址：[租赁方住址]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住址：[出租方住址]2.车位基本信息2.1车位位置：[小区名称]小区内，[具体位置描述]2.2车位编号：[车位编号]2.3车位面积：[车位面积]平方米2.4车位类型：[车位类型，如地下、地面等]3.租赁期限与费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年3.2租金标准：每月租金为[每月租金]元，全年租金总额为[全年租金]元3.3租金支付方式：租赁方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可调整租金4.使用规则与限制4.1使用时间规定：车位使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]4.2使用范围限制：车位仅限租赁方本人及家庭成员使用，禁止他人占用4.3车辆使用规范：租赁方应确保车辆符合小区规定，并遵守交通法规4.4禁止行为：禁止在车位内停放非机动车辆，禁止占用其他车位，禁止在车位内进行任何违法活动5.维修保养责任5.1车位设施维修：车位内设施出现故障，租赁方应立即通知出租方进行维修5.2车辆使用维护：租赁方负责车辆的日常保养，确保车辆处于良好状态5.3紧急情况处理：如遇车辆故障或事故，租赁方应立即采取措施，并通知出租方6.违约责任6.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付违约金6.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供车位，租赁方有权要求赔偿损失6.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的[比例]计算，最高不超过全年租金总额7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁7.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]7.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2.1对方严重违约，经书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2.3经双方协商一致，决定解除合同8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止9.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务，并办理相关手续10.合同附件10.1车位租赁合同副本：一式两份，双方各执一份10.2相关法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规10.3其他相关文件：包括但不限于车位使用说明、小区管理规定等11.通知与送达11.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址11.1.2专人送达：由一方指定人员亲自送达至对方11.1.3电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定电子邮箱11.2送达地址：[双方约定的送达地址]11.3送达确认：对方应在收到通知后[确认期限]内予以书面确认，否则视为已送达12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失，并及时通知对方13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：[双方代表姓名]，代表双方签字（或盖章）14.其他约定事项14.1特别条款：[如有特别条款，在此列出]14.2特殊情况处理：对于本合同未明确规定的情况，双方应友好协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系或车位管理中，由甲乙双方认可的，提供中介服务、咨询、管理、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高车位管理效率，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；3.1.2提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.3提供管理服务，协助甲乙双方管理车位，确保车位使用秩序；3.1.4提供监督服务，对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同履行。4.第三方权利4.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方及车位管理过程中产生的损失，其责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或违约，其赔偿金额不超过甲乙双方因该违约所遭受损失的[比例]；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致合同无法履行或违约，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方的共同参与者，不是合同的一方当事人；6.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与出租方、租赁方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，但需协助维护租赁秩序；6.2.2第三方与小区物业的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守小区物业的管理规定，并与物业保持良好沟通。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成时，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定程序进行。10.第三方介入后的终止10.1第三方介入后，合同终止时应按照本合同约定进行结算和清理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同副本详细要求：合同需清晰、完整，包含双方基本信息、车位信息、租赁期限、费用、使用规则、维修保养责任、违约责任等条款。附件说明：本合同副本用于证明双方签订的租赁关系，是合同履行的重要依据。2.相关法律法规详细要求：列出适用于本合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。附件说明：法律法规为合同履行提供法律依据，确保合同合法有效。3.小区管理规定详细要求：提供小区内关于车位使用、管理等的相关规定，如《小区车位使用管