二零二五年度教学楼门窗改造与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教学楼门窗改造与维护服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额及支付方式2.服务内容2.1门窗改造项目概述2.2改造项目具体要求2.3维护服务范围2.4服务周期3.门窗材料及设备3.1材料品牌及规格3.2设备型号及数量3.3材料及设备供应责任4.施工及安装4.1施工方案4.2施工进度安排4.3施工现场管理4.4安装验收标准5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量责任及赔偿6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3事故处理及责任7.风险承担7.1风险识别与评估7.2风险分担与处理7.3不可抗力条款8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：学校地址：省市区路号乙方：门窗工程公司地址：省市区路号1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2024年12月31日止1.4合同金额及支付方式合同总金额为人民币万元整，支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；（2）门窗改造施工完成后，支付合同总额的50%；（3）维护服务期结束后，支付合同总额的20%。2.服务内容2.1门窗改造项目概述本次改造项目包括教学楼所有门窗的更换，共计扇门窗，具体改造内容如下：（1）铝合金门窗更换；（2）玻璃更换为节能双层玻璃；（3）安装防盗网。2.2改造项目具体要求（1）门窗尺寸、型号、颜色、材质等均需符合甲方要求；（2）门窗安装后需保证密封性、防水性、隔音性等性能；（3）改造过程中需保证教学楼的正常使用。2.3维护服务范围（1）门窗更换后的保修期为一年；（2）定期对门窗进行检查，发现故障及时维修；（3）在维护期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致门窗损坏，乙方应在接到通知后及时处理。2.4服务周期（1）门窗改造施工周期为30天；（2）维护服务期为一年。3.门窗材料及设备3.1材料品牌及规格门窗材料选用甲方指定品牌，具体规格如下：（1）铝合金门窗：品牌，厚度2.0mm，颜色白色；（2）节能双层玻璃：品牌，厚度5mm+5mm，颜色白色。3.2设备型号及数量设备型号及数量如下：（1）铝合金门窗加工设备：型号，数量1台；（2）玻璃切割设备：型号，数量1台；（3）安装工具：数量根据实际需求配置。3.3材料及设备供应责任乙方负责提供符合要求的门窗材料及设备，并在合同签订后10个工作日内送达甲方指定地点。4.施工及安装4.1施工方案乙方需在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的施工方案，经甲方批准后方可实施。4.2施工进度安排（1）门窗材料及设备到货后，5个工作日内完成安装前准备工作；（2）门窗改造施工周期为30天；（3）施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工计划。4.3施工现场管理（1）施工现场需遵守相关安全规定，确保施工安全；（2）施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理；（3）施工期间，需保证教学楼的正常使用。4.4安装验收标准（1）门窗安装后需保证尺寸、位置、密封性、防水性、隔音性等符合设计要求；（2）安装过程中不得损坏原有设施；（3）安装完成后，乙方需向甲方提交验收报告，甲方验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.质量保证5.1质量标准门窗改造及安装工程需符合国家相关质量标准及甲方要求。5.2质量检验及验收（1）施工过程中，乙方需进行自检，确保工程质量；（2）甲方有权对施工质量进行监督和验收；（3）验收合格后，方可进入下一阶段施工。5.3质量责任及赔偿（1）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担修复费用；（2）如因质量问题造成甲方损失，乙方需承担相应赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形及责任（1）乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的材料及设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，更换费用由乙方承担；（3）乙方未按合同约定进行维护服务，导致门窗损坏，乙方应承担修复责任及相应损失；（4）甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。8.2违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3违约解除合同（1）如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同；（2）如甲方连续两次违约，乙方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应进行清算，处理未了事项。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将已完成的门窗改造及维护服务费用结算清楚；（2）合同解除后，甲方应将已支付的款项扣除乙方应退还的部分后退还乙方；（3）合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以处理合同解除后的遗留问题。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止的程序与合同解除的程序相同。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理与合同解除后的处理相同。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同；（3）法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更后的处理合同变更后的处理与原合同一致。13.合同附件13.1附件清单（1）施工图纸；（2）材料及设备清单；（3）施工方案；（4）验收报告；（5）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容应详细列明上述清单中的各项内容。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）双方约定的其他方式。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需专业意见或服务，甲乙双方可邀请第三方介入；（2）因合同履行出现争议，甲乙双方可共同邀请第三方作为调解人或仲裁机构；（3）合同中约定的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为合同总金额的%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在介入本合同过程中，如违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担全部责任；（2）第三方责任承担方式为直接向受损方支付赔偿金。15.4第三方权利（1）第三方在介入本合同过程中，享有获取合同相关信息的权利；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权就合同履行提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）甲方对第三方介入行为有监督权，如发现第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方采取措施；（3）甲方有权要求第三方提供相关资质证明和责任保险。15.5.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）乙方对第三方介入行为有监督权，如发现第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方采取措施；（3）乙方有权要求第三方提供相关资质证明和责任保险。15.5.3第三方与合同履行（1）第三方在介入本合同过程中，应确保合同履行不受影响；（2）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，完成相关工作；（3）第三方完成工作后，甲乙双方应共同对第三方工作进行验收。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和预期目标。16.2第三方介入审批（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，应在5个工作日内确定第三方并签订相关协议。16.3第三方介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作；（2）第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.4第三方介入结束（1）第三方完成工作后，甲乙双方应共同对第三方工作进行验收；（3）验收不合格的，第三方应在甲乙双方指导下进行整改，直至合格。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含门窗改造项目的平面图、立面图、剖面图等，以及门窗尺寸、材料、颜色等详细信息。说明：施工图纸是施工过程中重要的指导文件，需确保图纸准确无误，以便施工顺利进行。2.材料及设备清单详细要求：列出所有门窗改造所需的材料及设备名称、型号、规格、数量等信息。说明：材料及设备清单是合同履行的依据，需确保清单的准确性和完整性。3.施工方案详细要求：包括施工进度安排、施工方法、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的科学性和可行性。4.验收报告详细要求：记录门窗改造及安装工程的质量检验结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：验收报告是工程质量的重要证明，需确保报告的真实性和准确性。5.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、付款凭证等。说明：付款凭证是合同履行的重要依据，需确保凭证的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保变更协议的合法性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、第三方介入内容、第三方责任、第三方权利等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能涉及的协议，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定施工期为30天，实际完成时间为40天，则乙方需支付违约金（4030）×1%×合同总金额。2.违约行为：乙方提供的材料及设备不符合合同约定责任认定标准：乙方需承担更换费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若合同约定门窗材料为品牌，实际提供材料为品牌YY，则乙方需更换为品牌材料，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.违约行为：乙方未按合同约定进行维护服务责任认定标准：乙方应承担修复费用及相应损失。示例说明：若门窗因乙方维护不当损坏，乙方需负责修复，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定支付时间为合同签订后5个工作日内，实际支付时间为10个工作日后，则甲方需支付逾期付款金额的1%×逾期付款金额。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中损坏甲方设施，第三方需赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度教学楼门窗改造与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限二、甲方责任与义务1.甲方提供资料2.甲方现场配合3.甲方付款义务4.甲方验收责任三、乙方责任与义务1.乙方施工要求2.乙方材料供应3.乙方施工进度4.乙方质量保证四、工程进度安排1.施工阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制五、工程材料与设备1.材料品牌与规格2.设备型号与参数3.材料与设备验收六、工程验收标准1.验收流程2.验收标准3.验收不合格处理七、质量保证与售后服务1.质量保证期限2.售后服务内容3.售后服务响应时间八、价格与支付方式1.工程总价2.付款方式3.付款时间九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同变更十三、合同附件1.甲方资质证明2.乙方资质证明3.工程量清单十四、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署代表合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方为学校，乙方为门窗工程有限公司。鉴于甲方教学楼门窗存在老化、损坏等问题，影响教学秩序和学生安全，双方经协商一致，决定签订本合同。2.合同目的通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保教学楼门窗改造与维护工程顺利进行，达到预期效果。3.合同范围本合同范围包括教学楼门窗的拆除、改造、安装、调试以及售后服务等全过程。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。二、甲方责任与义务1.甲方提供资料甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方提供教学楼门窗的相关资料，包括图纸、材料清单等。2.甲方现场配合甲方应确保乙方施工期间现场安全，并配合乙方进行施工。3.甲方付款义务甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。4.甲方验收责任甲方应按照合同约定的标准对工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。三、乙方责任与义务1.乙方施工要求乙方应按照合同约定和甲方提供的资料进行施工，确保施工质量。2.乙方材料供应乙方应按照合同约定提供符合标准的材料，并确保材料质量。3.乙方施工进度乙方应按照合同约定的进度完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。4.乙方质量保证乙方应保证施工质量符合国家标准，并在工程验收合格后提供为期一年的免费售后服务。四、工程进度安排1.施工阶段划分本工程分为四个阶段：前期准备、主体施工、安装调试、验收交付。2.各阶段时间节点前期准备：2024年1月1日至2024年1月15日主体施工：2024年1月16日至2024年5月31日安装调试：2024年6月1日至2024年8月31日验收交付：2024年9月1日至2024年12月31日3.进度调整机制如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期。五、工程材料与设备1.材料品牌与规格乙方应选用知名品牌、符合国家标准的门窗材料，具体品牌和规格详见附件。2.设备型号与参数乙方应选用性能优良、安全可靠的门窗设备，具体型号和参数详见附件。3.材料与设备验收甲方应在乙方提供材料与设备后进行验收，验收合格后方可投入使用。六、工程验收标准1.验收流程乙方完成施工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。2.验收标准本工程验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。3.验收不合格处理如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。七、质量保证与售后服务1.质量保证期限本工程的质量保证期限为一年。2.售后服务内容乙方应在质量保证期内提供免费售后服务，包括维修、更换等。3.售后服务响应时间乙方应在接到甲方售后服务需求后24小时内响应，并在3个工作日内完成维修或更换。八、价格与支付方式1.工程总价本工程总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.付款方式1.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%作为预付款。2.施工过程中，每完成一个阶段的工作，甲方应在验收合格后5个工作日内支付该阶段工程款的30%。3.工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的40%。4.售后服务期满后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的30%作为质保金。3.付款时间付款时间按照上述付款方式的具体规定执行。九、违约责任1.甲方违约责任1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方提供的资料不准确，导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任1.若乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。2.若乙方提供的材料或设备不符合约定，导致工程不合格，乙方应承担返工或更换的责任。3.若乙方在售后服务期间未能及时响应或解决甲方的问题，乙方应承担相应责任。3.违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同因不可抗力无法履行。3.双方协商一致解除合同。3.合同解除条件1.任何一方严重违约。2.发生不可抗力，合同无法履行。十二、其他约定1.不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应按照法律规定和合同约定处理。2.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、材料清单、施工图纸等。3.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。十三、合同附件1.甲方资质证明2.乙方资质证明3.工程量清单4.材料清单5.施工图纸十四、签署与生效1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为市区。3.签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方施工方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权对施工过程中的材料、设备选用进行监督。1.3甲方有权对施工进度进行监督，并对延误进行处罚。2.施工方案修改2.1乙方在施工过程中，如需对施工方案进行修改，应提前向甲方提交修改方案，经甲方审核同意后方可实施。2.2修改方案的实施不得影响工程质量和进度，如对质量和进度产生影响，乙方应承担相应责任。3.材料与设备监督3.1甲方有权对乙方提供的材料、设备进行抽样检查，检查不合格的，乙方应立即更换。3.2甲方有权要求乙方提供材料、设备的合格证明文件。4.施工进度监督4.1甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。4.2甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，如乙方未按调整后的进度完成施工，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。1.2乙方有权根据工程进度和材料供应情况，调整材料、设备的采购计划。2.施工方案调整2.1乙方在施工过程中，如需对施工方案进行调整，应提前向甲方提交调整方案，经甲方审核同意后方可实施。2.2调整方案的实施不得影响工程质量和进度，如对质量和进度产生影响，乙方应承担相应责任。3.材料与设备采购3.1乙方有权根据工程进度和材料供应情况，调整材料、设备的采购计划。3.2乙方应确保材料、设备的采购符合合同约定和甲方要求。4.施工进度调整4.1乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.2乙方应确保调整后的施工进度不影响工程质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款1.1本合同涉及的中介机构为中介公司，负责协调双方关系，监督合同执行。1.2中介机构有权对乙方施工方案、材料、设备、施工进度等进行监督。2.中介费用2.1中介费用由甲方支付，费用标准为合同总价的2%。2.2中介费用在合同签订后支付。3.中介责任3.1中介机构应保证合同的顺利履行，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.2中介机构有权对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。4.中介监督4.1中介机构有权对乙方施工过程中的材料、设备、施工进度等进行监督。4.2中介机构有权要求乙方提交施工进度报告、材料、设备验收报告等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.工程量清单4.材料清单5.施工图纸6.施工方案及修改记录7.材料与设备合格证明文件8.施工进度报告9.验收报告10.中介机构资质证明文件11.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为甲方违约。提供的资料不准确，导致工程延误或增加费用，认定为甲方违约。未按时完成验收，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为乙方违约。提供的材料或设备不符合约定，认定为乙方违约。未按时响应或解决甲方售后服务需求，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方材料供应不及时。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的时间节点供应材料，并追究乙方违约责任。2.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，查找延误原因，并要求乙方采取措施加快施工进度，如延误严重，可要求乙方支付违约金。3.问题：施工质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行返工或更换不合格材料，并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.教学楼门窗改造工程2.住宅门窗改造工程3.公共建筑门窗改造工程4.门窗安装与维护服务5.工程项目中介服务全文完。二零二四年度教学楼门窗改造与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为提高教学楼的使用质量和安全性，确保师生在教学环境中的安全与舒适，甲方决定对教学楼进行门窗改造与维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度教学楼门窗改造与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）门窗：指建筑物的门和窗，包括木门、钢门、铝合金门、铝合金窗等。（2）改造：指对现有门窗进行更新、维修、更换等。（3）维护：指对门窗进行日常保养、清洁、检查、修复等。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的时间内完成门窗改造与维护服务的期限。（2）质量：指门窗改造与维护服务达到的预期效果，符合国家标准和甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成门窗改造与维护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，并提出合理要求。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成门窗改造与维护服务。（2）乙方应保证施工过程中的安全，确保师生正常教学秩序不受影响。（3）乙方应确保施工质量，达到甲方要求的国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的教学楼进行门窗改造与维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用专业、规范的施工方法，确保施工质量，按时完成门窗改造与维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的门窗改造与维护服务。（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括门窗、配件、涂料等所需材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、福利及保险等费用。（3）设备使用费：包括施工过程中使用的大型设备、工具等费用。（4）其他费用：包括设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在门窗改造与维护服务过程中，每完成一定比例的工作，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的款项。（3）尾款：合同约定的门窗改造与维护服务完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余款项的70%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：在门窗改造与维护服务过程中，每完成一定比例的工作后5个工作日内。（3）尾款：合同约定的门窗改造与维护服务完成后，验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成门窗改造与维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按合同约定的违约金比例乘以未履行部分金额。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中了解到的对方商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震、洪水等原因导致施工场地无法进入。（2）因政府行为导致施工许可无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教学楼门窗改造与维护服务的最终验收权。（2）乙方在合同履行过程中，不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊技术问题，乙方应征得甲方同意后方可采取特殊措施。（2）乙方在施工过程中，如需改变设计方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方经协商一致，对合同进行修改或补充，并签订书面协议。14.2修改和补充效力修改或补充后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中可能出现的困难进行协商，共同解决。（2）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的变更、解除、终止或无效而受到影响。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教学楼门窗改造与维护服务方案2.门窗改造材料清单3.甲方提供的施工场地条件说明4.甲方提供的图纸和技术要求5.乙方提交的施工进度计划6.乙方提交的施工安全措施7.乙方提交的施工质量保证措施8.甲方和乙方签订的保密协议9.乙方提交的验收报告10.任何其他双方协商同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为未按时支付预付