2024苏州房屋买卖合同社区配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房屋买卖合同社区配套设施使用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质3.社区配套设施概述3.1社区配套设施清单3.2社区配套设施使用范围4.配套设施使用费用4.1配套设施使用费标准4.2使用费用缴纳方式4.3使用费用缴纳期限5.配套设施使用规则5.1使用时间限制5.2使用人数限制5.3使用行为规范6.配套设施维护与保养6.1维护保养责任主体6.2维护保养标准6.3维护保养费用承担7.配套设施使用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.配套设施使用终止8.1使用终止条件8.2使用终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同履行12.1履行期限12.2履行方式12.3履行地点13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决地点14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2协议乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权性质：____________________3.社区配套设施概述3.1社区配套设施清单：1.健身设施：____________________2.儿童游乐场：____________________3.室外游泳池：____________________4.停车场：____________________5.物业服务处：____________________3.2社区配套设施使用范围：____________________4.配套设施使用费用4.1配套设施使用费标准：1.健身设施：____________________元/次2.儿童游乐场：____________________元/次3.室外游泳池：____________________元/人/次4.停车场：____________________元/辆/天5.物业服务处：____________________元/项4.2使用费用缴纳方式：____________________4.3使用费用缴纳期限：____________________5.配套设施使用规则5.1使用时间限制：____________________5.2使用人数限制：____________________5.3使用行为规范：____________________6.配套设施维护与保养6.1维护保养责任主体：____________________6.2维护保养标准：____________________6.3维护保养费用承担：____________________7.配套设施使用争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决程序：____________________8.配套设施使用终止8.1使用终止条件：1.甲方或乙方因房屋出售、租赁等原因不再居住在涉案房屋内。2.社区配套设施因维修、改造等原因暂时或永久关闭。3.甲方或乙方违反本协议规定，经书面通知后仍未改正。8.2使用终止程序：1.甲方或乙方提出终止使用意向，应提前______天书面通知对方。2.对方在接到终止通知后______个工作日内予以确认。3.双方应共同配合办理相关手续，确保终止使用的顺利进行。9.违约责任9.1甲方违约责任：1.若甲方未按时缴纳配套设施使用费用，应向乙方支付______倍的违约金。2.若甲方违反使用规则，造成设施损坏或他人人身伤害，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：1.若乙方未按时缴纳配套设施使用费用，应向甲方支付______倍的违约金。2.若乙方违反使用规则，造成设施损坏或他人人身伤害，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件：1.双方协商一致解除本协议。2.因不可抗力致使本协议无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本协议。10.2合同解除程序：1.解除合同应提前______天书面通知对方。2.双方应共同确认解除合同的具体事宜。3.解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：1.双方在合同上签字盖章。2.本合同自签订之日起生效。11.2合同解除条件：同10.112.合同履行12.1履行期限：自合同生效之日起至甲方或乙方不再居住在涉案房屋内为止。12.2履行方式：1.甲方按约定使用社区配套设施。2.乙方按约定提供社区配套设施及相关服务。12.3履行地点：涉案房屋所在社区内。13.合同变更与解除13.1变更条件：双方协商一致，对本协议内容进行修改。13.2变更程序：1.双方以书面形式提出变更请求。2.双方就变更内容达成一致意见。3.双方签订变更协议，作为本协议的补充部分。13.3解除条件：同10.114.其他约定事项14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点：双方协商解决，协商不成，向苏州市______区人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、物业服务企业、维修保养单位以及其他经甲乙双方同意参与本合同履行的单位或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下相关事宜，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方书面提出申请，并列明第三方介入的具体事项和理由。16.2介入确认：另一方在接到介入申请后______个工作日内，以书面形式确认是否同意第三方介入。16.3介入协议：经甲乙双方同意第三方介入后，应由甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同项下仅就其自身提供的专业服务承担责任，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接或间接责任。17.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。若第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，向甲乙双方收取合理的费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助调查、参与协商等。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应接受甲方的指导和监督。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应接受乙方的指导和监督。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，以适应第三方介入的需求。21.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方确认。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。23.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还押金等。24.第三方介入后的补充条款24.1本合同附件中未列明的第三方介入相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。24.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋坐落、面积、产权性质、买卖双方信息、交易价格、付款方式等详细信息。说明：本附件为房屋买卖合同的核心内容，应详细记录所有交易条款。2.附件二：社区配套设施使用协议详细要求：包括配套设施清单、使用规则、费用标准、维护保养责任等详细信息。说明：本附件为双方使用社区配套设施的详细约定，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、服务内容、费用标准、责任限额等详细信息。说明：本附件为第三方介入的具体约定，应详细记录第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：违约责任认定书详细要求：包括违约行为描述、违约责任认定、赔偿金额等详细信息。说明：本附件用于记录违约行为及责任认定，是合同履行过程中的重要凭证。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。说明：本附件用于记录合同变更事宜，确保双方对变更内容有明确的共识。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等详细信息。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方权益。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、房屋产权证明等。说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件，作为合同附件予以保留。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间缴纳配套设施使用费用。甲方或乙方违反社区配套设施使用规则，造成设施损坏或他人人身伤害。第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方书面通知后，另一方未在______个工作日内纠正。违约行为造成直接经济损失的，由违约方承担相应责任。违约行为造成他人人身伤害的，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时缴纳配套设施使用费，应向乙方支付______倍的违约金。乙方违反使用规则，造成健身设施损坏，应赔偿维修费用______元。第三方未按约定提供维修服务，导致甲方损失______元，应向甲方支付赔偿金______元。全文完。2024苏州房屋买卖合同社区配套设施使用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息1.4社区配套设施信息2.合同签订依据3.社区配套设施使用范围及条件3.1使用范围3.2使用条件4.使用费用及支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.使用时间及期限5.1使用时间5.2使用期限6.使用规则及管理6.1使用规则6.2管理机构及职责7.维护及保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1生效条件10.2解除条件11.合同变更12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.3房屋信息房屋坐落：________房屋产权证号：________房屋面积：________平方米1.4社区配套设施信息配套设施名称：________配套设施位置：________配套设施面积：________平方米第二条合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。第三条社区配套设施使用范围及条件3.1使用范围买受人可使用本合同约定的社区配套设施，包括但不限于________、________、________等。3.2使用条件（1）买受人需遵守社区管理规定，不得违反社区公共秩序；（2）买受人使用社区配套设施时，应爱护公共设施，不得损坏；（3）买受人使用社区配套设施时，应遵守配套设施的使用规则。第四条使用费用及支付方式4.1费用标准本合同约定的社区配套设施使用费用为________元/月，具体费用标准详见附件。4.2支付方式买受人应在每月________日前将使用费用支付至出卖人指定的账户。4.3逾期支付处理买受人逾期支付使用费用的，应自逾期之日起每日按________%向出卖人支付滞纳金。第五条使用时间及期限5.1使用时间买受人自本合同签订之日起________个工作日内可开始使用社区配套设施。5.2使用期限本合同约定的社区配套设施使用期限为________年。第六条使用规则及管理6.1使用规则（1）买受人使用社区配套设施时，应遵守配套设施的使用规则；（2）买受人使用社区配套设施时，不得占用、损坏公共设施；（3）买受人使用社区配套设施时，应维护环境卫生，不得乱扔垃圾。6.2管理机构及职责社区配套设施的管理机构为________，其主要职责为：（1）负责社区配套设施的日常管理；（2）负责制定社区配套设施的使用规则；（3）负责处理社区配套设施使用过程中的纠纷。第七条维护及保养7.1维护责任（1）出卖人负责社区配套设施的日常维护；（2）买受人应爱护社区配套设施，发现设施损坏应及时报告出卖人。7.2保养责任买受人使用社区配套设施时，应按照配套设施的使用说明进行保养，确保设施的正常使用。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）出卖人未按约定提供社区配套设施或提供不符合约定的配套设施，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；（2）出卖人未按时收取使用费用的，应向买受人支付________%的违约金；（3）出卖人擅自变更社区配套设施使用规则，损害买受人合法权益的，应承担相应的法律责任。8.2买受人违约责任（1）买受人未按约定支付使用费用的，应向出卖人支付________%的违约金；（2）买受人使用社区配套设施时，违反使用规则，损坏公共设施的，应承担赔偿责任；（3）买受人因自身原因导致社区配套设施损坏，应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）________；（2）________。第十条合同生效及解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十一条合同变更任何一方对本合同的内容进行变更，均应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。第十二条合同附件（1）社区配套设施使用规则；（2）费用计算标准；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至________年________月________日止。第十四条合同签署日期及地点本合同于______年______月______日在________签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因介入合同履行的独立第三方机构、个人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的顺利执行，以及维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为________元，超出该限额的部分，由甲乙双方按照本合同的约定承担。2.2责任认定第三方的责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的违约行为。如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致违约，责任限额不适用。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第四条第三方介入流程4.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起________个工作日内给予答复。4.2第三方介入审批第三方介入申请经双方同意后，由甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务。4.3第三方介入实施第三方介入协议签署后，第三方开始履行合同约定的职责，甲乙双方应积极配合。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任，不得因第三方介入而免除或减轻。5.2第三方责任第三方仅对因自身原因导致的违约行为承担责任，不涉及甲乙双方的责任。5.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干涉甲乙双方的权利义务。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更如第三方因故需变更，应提前________个工作日通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方退出第三方退出合同，应提前________个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。退出后，第三方不再承担合同约定的责任。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入费用支付第三方介入费用在第三方介入协议中约定，甲乙双方应按照约定支付。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决机构（1）________；（2）________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.社区配套设施使用规则详细要求和说明：规则内容应包括但不限于配套设施的使用时间、使用范围、使用方法、注意事项、维护保养等内容。规则应以书面形式呈现，并由甲乙双方及第三方共同确认。2.费用计算标准详细要求和说明：费用计算标准应详细列明各项费用的计算方法、收费标准、计费周期等。费用计算标准应以书面形式呈现，并由甲乙双方及第三方共同确认。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、责任限额等内容。协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并加盖公章或合同专用章。4.合同履行情况记录详细要求和说明：记录应详细记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的重要事项，包括但不限于费用支付、设施使用、争议处理等。记录应以书面形式呈现，并由甲乙双方及第三方共同确认。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应详细记录双方在争议解决过程中的协商结果、争议解决方式、争议解决机构等。协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并加盖公章或合同专用章。6.其他与本合同履行相关的文件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的身份证明文件、房屋产权证明文件、付款凭证等。文件应以书面形式呈现，并由甲乙双方及第三方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供社区配套设施或提供不符合约定的配套设施。责任认定标准：买受人有权要求出卖人承担违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例说明：出卖人未按时交付符合约定的配套设施，导致买受人无法正常使用，买受人有权要求出卖人赔偿相应的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付使用费用。责任认定标准：买受人应向出卖人支付________%的违约金。示例说明：买受人未按时支付使用费用，出卖人有权要求买受人支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务，或其提供的服务的质量不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的设施维护服务不符合约定，导致配套设施损坏，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决，或故意拖延争议解决进程。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方故意拖延争议解决，导致争议长时间无法解决，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024苏州房屋买卖合同社区配套设施使用协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的1.3社区配套设施使用范围1.4使用期限1.5使用费用及支付方式1.6使用规则1.7甲方权利与义务1.8乙方权利与义务1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止条件1.12合同变更与解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：____________________1.1.6乙方（买方）地址：____________________1.1.7乙方（买方）联系人：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2协议标的1.2.1本协议所指的房屋位于：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3社区配套设施使用范围1.3.1本协议涉及的社区配套设施包括：____________________1.3.2乙方在房屋购买后，可免费使用上述配套设施，具体使用规则详见附件。1.4使用期限1.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________________年。1.5使用费用及支付方式1.5.1乙方在使用社区配套设施过程中，产生的相关费用由乙方自行承担。1.5.2乙方应按照配套设施管理方的收费标准和规定，按时足额缴纳费用。1.6使用规则1.6.1乙方在使用社区配套设施时，应遵守国家相关法律法规及社区管理规定。1.6.2乙方应爱护社区配套设施，不得损坏、擅自改动或破坏。1.6.3乙方在使用过程中，如发生意外事故，应立即停止使用并通知甲方及配套设施管理方。1.7甲方权利与义务1.7.1甲方应保证房屋及配套设施的真实性、合法性。1.7.2甲方应及时通知乙方有关配套设施使用方面的变更信息。1.8乙方权利与义务1.8.1乙方有权按照本协议约定使用社区配套设施。1.8.2乙方应遵守本协议约定及社区管理规定，合理使用配套设施。1.9违约责任1.9.1如甲方未按本协议约定提供配套设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金：____________________元。1.9.2如乙方未按本协议约定使用配套设施，造成设施损坏或违反社区管理规定，应承担相应的法律责任。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止条件1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2本协议期满或双方协商一致解除，本协议终止。1.12合同变更与解除1.12.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.12.2本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式解除。1.13合同附件1.13.1本协议附件包括：社区配套设施使用规则、房屋产权证复印件等。1.14其他约定事项1.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1.1甲方未能按时交付房屋，且超过约定的交付期限；8.1.1.2乙方未能按时支付购房款，且超过约定的支付期限；8.1.1.3双方协商一致，决定解除本协议；8.1.1.4因不可抗力导致本协议无法继续履行；8.1.1.5任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；8.1.1.6法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1解除本协议，任何一方均应提前书面通知对方；8.2.2在合同解除通知发出后，双方应尽快进行财产交付及费用结算；8.2.3合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于物业交接、设施设备归还等。8.3违约责任8.3.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；8.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际损失情况由法院判决。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；8.4.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分履行时，双方应暂停履行本协议；8.4.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。8.5通知与送达8.5.1除非本协议另有规定，任何一方发出的通知应以书面形式发送至对方指定的地址；8.5.2通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到为准。8.6法律适用与争议解决8.6.1本协议适用中华人民共和国法律；8.6.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；8.6.3协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.7合同的份数与效力8.7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8合同的附件8.8.1.1房屋买卖合同；8.8.1.2房屋产权证复印件；8.8.1.3社区配套设施使用规则；8.8.1.4其他双方认为必要的文件。8.9合同的修改与补充8.9.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；8.9.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。8.10合同的终止8.10.1.1合同期限届满；8.10.1.2双方协商一致解除合同；8.10.1.3合同解除；8.10.1.4法律法规规定的其他终止情形。8.11其他约定事项8.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.11.2本合同条款的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本协议签订或履行而提供服务的任何个人、机构或企业。9.2第三方介入范围9.2.1.1房地产中介服务；9.2.1.2法律咨询服务；9.2.1.3评估服务；9.2.1.4贷款服务；9.2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。9.3.2若第三方责任限额未在合同或服务协议中约定，则第三方应对其提供的服务承担无限责任。9.4第三方选择与更换9.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，但不得违反法律法规和公序良俗。9.4.2在合同履行期间，甲乙双方有权根据实际情况更换第三方，但需提前书面通知对方。9.5第三方服务费用9.5.1第三方提供的服务费用由第三方根据其收费标准向甲乙双方收取。9.5.2第三方服务费用应合理，甲乙双方有权对第三方服务费用进行审查。9.6第三方保密义务9.6.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.7第三方违约责任9.7.1第三方未履行或未正确履行其服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金；9.7.2违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。9.8第三方与其他各方的责任划分9.8.1第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于其服务范围内，与甲乙双方其他责任不发生关联。9.8.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方