土地承包合同补充协议范本

土地承包合同补充协议范本合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方具体身份信息]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。承包方（乙方）：[乙方具体身份信息]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。一、协议背景1.原合同概述原土地承包合同于[原合同签订日期]签订，合同约定乙方承包甲方位于[原合同土地位置]的土地，用于[原合同约定用途]，承包期限为自[原合同起始日期]起至[原合同终止日期]止，承包金为每年[原合同承包金金额]，支付方式为[原合同支付方式]。该合同在履行过程中，双方基本遵循合同约定，但实际情况的发展变化，有必要对原合同进行补充。2.补充协议的必要性市场环境、土地利用规划以及双方经营策略的调整，原合同中的部分条款已不能满足双方目前及未来的需求。例如，土地的使用范围需要进一步明确以适应新的产业发展方向；承包期限需要适当延长以保障乙方的长期投资收益；承包金的金额及支付方式也需要根据当前经济形势和土地价值的变化进行调整。为了保障双方的合法权益，促进土地的合理有效利用，特签订本补充协议。二、协议主体1.发包方（甲方）信息甲方作为土地的所有者或合法发包方，拥有对本补充协议涉及土地的相关权益，并具备签订本补充协议的合法资格。甲方应保证所提供的土地信息真实、准确，且有权按照本补充协议的约定对土地进行发包。2.承包方（乙方）信息乙方作为土地的承包方，具备从事与土地承包相关的经营活动的能力和资质。乙方应按照本补充协议的约定合理使用土地，并履行相应的义务，包括但不限于按时支付承包金、遵守土地用途规定等。三、补充协议标的1.土地范围本补充协议所涉及的土地范围为原合同土地基础上，向东扩展至[具体东边界限]，向西扩展至[具体西边界限]，向南扩展至[具体南边界限]，向北扩展至[具体北边界限]，包含但不限于土地上的附属设施、附着物等。2.土地面积经双方重新测量和确认，补充协议涉及的土地总面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。该面积为双方履行本补充协议的重要依据，如后续因测量方法或土地调整等原因发生面积变化，双方应按照本补充协议的相关规定协商解决。四、补充承包期限1.起始日期本补充协议的承包期限自[补充协议起始日期]起算，该日期为双方协商确定的能够满足乙方新的经营规划起始时间，且在原合同承包期限届满后无缝衔接，以保证土地利用的连续性。2.终止日期承包期限终止于[补充协议终止日期]。在补充承包期限内，乙方有权按照本补充协议的约定对土地进行合理利用和经营，直至承包期限届满。五、承包金及支付方式1.补充承包金金额考虑到土地范围的扩大、市场价值的变化以及补充协议给予乙方的其他权益，经双方协商确定，补充承包金为每年[补充承包金金额]（大写：[大写金额表述]）。该金额的确定综合参考了土地的地理位置、土地用途潜力、周边土地市场价格以及乙方在土地上的预期收益等多种因素，旨在保证甲方获得合理的土地收益，同时乙方能够在合理的成本范围内进行土地经营。2.支付时间乙方应于每年的[具体支付日期]前支付当年的承包金。如遇法定节假日或不可抗力因素导致无法按时支付的，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并在节假日或不可抗力因素消除后的[X]个工作日内完成支付。3.支付方式乙方可以选择以下支付方式之一向甲方支付承包金：[列举支付方式，如银行转账、支票等]。若乙方选择银行转账方式支付，应将承包金转至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行账户信息]）。乙方完成支付后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实收款情况。六、土地用途补充规定1.允许用途（1）在本补充协议承包期限内，乙方可将土地用于农业种植（包括但不限于粮食作物、经济作物的种植）、农业养殖（符合环保要求的畜禽养殖、水产养殖等）以及与农业相关的观光旅游、农事体验等项目的开发建设。（2）乙方为提高土地的综合利用效率，经甲方书面同意后，可以在土地上建设必要的农业生产设施，如温室大棚、灌溉设施、仓储设施等。这些设施的建设应符合相关法律法规和土地利用规划的要求，不得破坏土地的基本耕作层，且在承包期限届满或本补充协议解除时，乙方应按照约定对这些设施进行妥善处理。（3）乙方还可根据当地的产业扶持政策和市场需求，开展农产品加工、销售等与农业产业链相关的经营活动，但必须保证这些活动在土地范围内合法、有序进行，且不对周边环境和其他土地使用者造成不良影响。2.禁止用途（1）乙方严禁将土地用于非农业建设中的永久性建筑物建设，如商品房开发、工业厂房建设等。未经甲方和相关部门书面许可，不得在土地上进行任何改变土地性质的行为。（2）禁止在土地上从事任何违反国家法律法规和环保要求的生产经营活动，包括但不限于倾倒有毒有害物质、排放超标污染物等。若乙方违反环保规定导致土地污染或环境破坏，乙方应承担全部的法律责任和治理费用。（3）乙方不得将土地转包或分包给任何不具备合法经营资格或不符合本补充协议约定用途的第三方。若乙方确有需要转包或分包部分土地经营权的，必须事先经过甲方的书面同意，并按照本补充协议的约定与第三方签订转包或分包协议，明确各方的权利义务关系。七、双方权利义务补充1.甲方权利义务（1）权利①甲方有权按照本补充协议的约定收取承包金。如乙方逾期未支付承包金，甲方有权按照本补充协议约定的违约责任条款向乙方主张权利，包括但不限于收取逾期违约金、解除本补充协议等。②甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督检查。在不影响乙方正常经营的前提下，甲方可以定期或不定期地对土地进行巡查，以保证乙方按照本补充协议约定的用途使用土地，如发觉乙方存在违反土地用途规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。③甲方有权在土地上设置必要的标识，以表明土地的权属关系。这些标识不得影响乙方的正常经营活动，乙方应予以配合。（2）义务①甲方应保证所提供的土地符合本补充协议约定的范围、面积和土地性质要求。若因甲方原因导致土地存在权属争议或其他影响乙方正常使用土地的情况，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。②在乙方履行本补充协议期间，甲方应为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理与土地经营相关的手续（在法律法规允许的范围内）、提供土地相关的资料等。③甲方应尊重乙方在土地上的合法经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。如因甲方的不当行为导致乙方遭受经济损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方权利义务（1）权利①乙方有权在本补充协议约定的承包期限内按照约定的用途使用土地，并享有土地经营收益权。乙方可以根据自身的经营计划和市场需求，自主决定土地的具体经营方式和经营项目，但必须符合本补充协议的相关规定。②乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定提供必要的协助和保障。若甲方未能履行其应尽的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。③在符合法律法规和本补充协议规定的前提下，乙方有权对土地上的附属设施进行合理的更新、改造和维护。这些设施的所有权归乙方所有，但在承包期限届满或本补充协议解除时，乙方应按照约定进行处理。（2）义务①乙方应按照本补充协议约定的时间和金额向甲方支付承包金。若乙方未能按时支付承包金，应按照本补充协议约定承担逾期付款的违约责任，包括支付逾期违约金等。②乙方必须按照本补充协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在进行土地经营活动时，乙方应遵守国家法律法规、土地利用规划和环保要求，积极采取措施保护土地资源和生态环境。若因乙方的违法行为导致土地遭受损失或面临处罚，乙方应承担全部责任。③乙方应妥善管理和维护土地上的附属设施、附着物。在承包期限届满或本补充协议解除时，乙方应按照约定将土地及附属设施、附着物交还给甲方，不得故意损坏或拆除（除按照约定可拆除的部分外）。若因乙方的不当行为导致土地或附属设施、附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任补充条款1.甲方违约情形及责任（1）若甲方违反本补充协议约定，未能保证土地的权属清晰、无争议，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的承包金，并按照乙方已支付承包金的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为土地经营投入的资金、预期收益等。（2）若甲方无故干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成经济损失的，甲方应按照实际损失金额向乙方进行赔偿。如乙方能够证明其预期收益因甲方的干扰而减少的，甲方还应赔偿乙方的预期收益损失。（3）如果甲方未按照本补充协议约定为乙方提供必要的协助，如协助办理手续、提供土地资料等，每逾期一天，甲方应按照当年承包金的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方的逾期协助导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约情形及责任（1）若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付承包金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付已拖欠的承包金、逾期违约金以及按照当年承包金的[X]%向甲方支付解除协议违约金。同时乙方应立即将土地交还给甲方，乙方在土地上的附属设施、附着物（除按照约定可拆除的部分外）归甲方所有，乙方不得提出任何异议。（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即整改，恢复土地原状。若乙方拒不整改，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照当年承包金的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变土地用途而产生的全部法律责任和经济责任，包括但不限于土地复垦费用、行政罚款等。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。（3）如果乙方未经甲方书面同意将土地转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方按照当年承包金的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应负责处理与第三方的关系，保证甲方的合法权益不受损害。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决方式1.协商解决若双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]个工作日内，由各自的授权代表进行协商，协商地点为[协商地点]。在协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，充分交换意见，寻求解决争议的最佳方案。2.仲裁或诉讼若双方经过协商未能在[X]个工作日内解决争议，则双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁（若双方选择仲裁方式），仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。或者，双方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼（若双方选择诉讼方式）。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议的其他条款。十、其他条款1.协议生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议生效后，与原土地承包合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同存在不一致的条款，以本补充协议为准。2.协议变更与解除（1）本补充协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。（2）在本补充协议履行过程中，如遇不可抗力或国家法律法规、政策发生重大变化，导