美容院商铺租赁合同

美容院商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的商铺位于________________，面积为__________平方米。1.3甲方保证对商铺拥有合法的出租权，并保证商铺在租赁期间不存在任何权属纠纷。1.4乙方承租商铺的目的为经营美容院业务，未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途。第二章租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）。第三章权利与义务3.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；（3）在租赁期满后收回商铺。3.2甲方义务：（1）按照本合同约定将商铺交付给乙方使用；（2）保证商铺的水电、消防等设施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。3.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺；（2）在租赁期间对商铺进行合理装修；（3）要求甲方履行本合同约定的义务。3.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用商铺，爱护商铺设施；（3）不得在商铺内从事违法经营活动。第四章装修与维修4.1乙方在租赁期间有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。4.2乙方装修时，不得破坏商铺主体结构，不得擅自改变水电、消防等设施。4.3乙方在租赁期间应对商铺进行日常维修，保证商铺的正常使用。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方如未按约定将商铺交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.4乙方在租赁期间，如因经营不善导致商铺无法正常营业，甲方有权提前解除本合同。第六章商铺使用及维护6.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.1.1乙方应保证其经营的美容院业务符合国家关于美容行业的相关规定，包括但不限于卫生标准、服务质量等。6.1.2乙方不得在商铺内从事任何可能损害甲方名誉或影响其他租户正常经营的活动。6.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的整洁和安全。6.2.1乙方应定期检查商铺的设施设备，如有损坏或故障，应及时维修或更换。6.2.2乙方在进行商铺维护时，不得影响甲方或其他租户的正常经营。第七章保险责任7.1乙方应在租赁期间为商铺及店内财物投保适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.1乙方应在投保后向甲方提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。7.1.2如因乙方原因导致商铺或店内财物发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章安全与卫生8.1乙方应保证商铺的消防安全设施齐全，并定期进行安全检查。8.1.1乙方应配备必要的消防设备，如灭火器、消防栓等，并保证其处于良好状态。8.1.2乙方应制定火灾应急预案，并在员工中进行消防安全培训。8.2乙方应遵守国家的卫生法规，保证商铺内的卫生状况符合相关标准。8.2.1乙方应定期清理商铺，保持环境的清洁和整洁。8.2.2乙方应负责处理商铺内产生的废弃物，保证其按照规定的标准进行处理。第九章租赁期满后的处理9.1租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方。9.1.1如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或改动，应恢复原状或按照甲方的指示进行恢复。9.1.2乙方应在租赁期满前____个工作日通知甲方，并协助甲方进行商铺的交接工作。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的内容相冲突。10.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.1任何一方未经对方同意，不得单方面修改或解除本合同。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.1.1如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.1.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.1.1甲方同意转让的，应与乙方签订书面转让协议，并办理相应的转让手续。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_____%。13.1.1若乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同未付租金的_____%。第十四章一般规定14.1本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。14.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十五章终止与解除15.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。15.1.1在合同终止或解除后，乙方应按照本合同第九章的规定将商铺返还给甲方。签字部分：甲方（出租方）：___