二零二五年度城市核心区精装修公寓买卖合同正本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市核心区精装修公寓买卖合同正本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订时间与地点4.合同标的物5.合同总价及支付方式二、合同标的物描述1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋配套设施4.房屋产权归属5.房屋质量与验收标准三、合同履行与交付1.交付时间2.交付地点3.交付方式4.交付条件5.违约责任四、付款条款1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.付款条件5.逾期付款责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式4.税费变更责任5.税费争议解决六、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移风险5.产权转移争议解决七、房屋质量与维修1.房屋质量保证2.质量问题处理3.维修责任4.维修费用5.维修争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时效5.争议解决法律适用十、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同附件4.合同修订5.合同生效条件十一、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件5.合同履行记录十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效时间4.合同解除时间5.合同解除后的处理十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的责任十四、合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件5.合同履行记录合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市核心区精装修公寓买卖合同3.合同签订时间与地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同标的物：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的精装修公寓5.合同总价及支付方式：合同总价为人民币____元整。支付方式为：首付____%，余款在房屋交付后____日内一次性付清。二、合同标的物描述1.房屋基本情况：房屋结构为____层____室，房屋装修风格为____，装修材料品牌及规格详见附件。2.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，提供房屋产权证等合法证明文件。3.房屋配套设施：房屋内配备家具、家电等，详见附件。4.房屋产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方不得干涉。5.房屋质量与验收标准：房屋质量应符合国家相关标准，乙方在收到房屋后____日内进行验收，如发现质量问题，甲方应在____日内予以修复。三、合同履行与交付1.交付时间：____年____月____日，具体交付时间以甲方通知为准。2.交付地点：房屋所在地址。3.交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收合格后签署交付确认书。4.交付条件：房屋交付时，应确保房屋及配套设施符合合同约定，无质量问题。5.违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。四、付款条款1.付款方式：银行转账、现金或甲方指定的其他方式。2.付款时间：首付在合同签订后____日内支付，余款在房屋交付后____日内支付。3.付款比例：首付____%，余款____%。4.付款条件：乙方应按照合同约定的时间和比例支付款项。5.逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为____元/日。五、税费承担1.税费种类：房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。2.税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。3.税费缴纳方式：甲方和乙方应在规定时间内各自缴纳应承担的税费。4.税费变更责任：如税费政策发生变化，双方应按新政策调整税费承担比例。5.税费争议解决：如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请仲裁。六、房屋产权转移1.产权转移时间：____年____月____日，具体转移时间以甲方通知为准。2.产权转移手续：甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权转移手续。3.产权转移费用：产权转移相关费用由乙方承担。4.产权转移风险：甲方保证房屋权属无瑕疵，因房屋产权转移产生的风险由甲方承担。5.产权转移争议解决：如对产权转移有争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。七、房屋质量与维修1.房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。2.质量问题处理：如乙方在验收中发现质量问题，甲方应在____日内予以修复，修复费用由甲方承担。3.维修责任：甲方对房屋的维修责任自房屋交付之日起____年内有效。4.维修费用：维修费用由甲方承担，如因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。5.维修争议解决：如对维修问题有争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。八、合同解除与终止a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付款项；c.双方协商一致解除合同；d.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。5.合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。4.争议解决时效：争议发生后____日内未解决，视为放弃争议解决权利。5.争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达：一方通知另一方，应以书面形式进行，自通知发出之日起____日内视为送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件5.合同履行记录十二、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：同第八章合同解除条件。3.合同生效时间：____年____月____日。4.合同解除时间：同第八章合同解除时间。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋。十三、合同变更与解除a.合同履行过程中出现不可预见的情况；b.双方协商一致变更合同。2.合同解除条件：同第八章合同解除条件。3.合同变更程序：一方提出变更，应书面通知对方，并说明理由。4.合同解除程序：同第八章合同解除程序。5.合同变更与解除后的责任：同第八章合同解除与终止后的责任。十四、合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.其他相关文件5.合同履行记录甲方（出卖方）签字：________________乙方（买受方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在合同履行期间，如因政策调整或市场波动导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应在接到通知后____日内作出是否行使优先购买权的决定。2.甲方房屋使用限制条款说明：甲方承诺在合同约定的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何可能影响乙方权益的装修。3.甲方维修保障条款说明：在合同约定的保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属、历史交易记录、周边环境等，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款优先权条款说明：在合同履行期间，如因政策调整或市场波动导致房屋价值发生变化，乙方享有优先付款权，甲方应在接到通知后____日内作出是否同意乙方提前付款的决定。2.乙方房屋使用限制条款说明：乙方承诺在合同约定的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何可能影响甲方权益的装修。3.乙方装修保障条款说明：乙方在房屋交付后进行装修，应确保装修质量，如因装修质量问题导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。4.乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方提供真实有效的身份证明、付款能力证明等，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.乙方违约责任条款说明：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容及双方信息。3.中介责任条款说明：中介机构应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金退还条款说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应根据合同约定退还部分或全部佣金。5.中介争议解决条款说明：如中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.付款凭证4.房屋装修清单及材料品牌、规格5.买卖双方身份证明6.付款计划表7.中介服务合同（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：自合同约定的交付时间起超过____日，甲方未交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：自合同约定的付款时间起超过____日，乙方未支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的保密义务。认定：未经对方同意，泄露合同内容或双方信息，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的维修责任。认定：在保修期内，因房屋质量问题未及时维修，视为违约。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的信息披露义务。认定：提供虚假信息或未提供必要信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指当事人对合同内容或双方信息负有保守秘密的义务。5.保修期：指合同约定的房屋质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____日内修复，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方在催告后____日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市核心区精装修公寓买卖。2.房屋产权转移及交付。3.付款及税费承担。4.房屋质量保证及维修。5.合同解除及争议解决。全文完。二零二五年度城市核心区精装修公寓买卖合同正本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋装修情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋所有权证12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力条款13.3通知条款14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于城市核心区的精装修公寓。1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价款。1.1.4“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的时间。1.1.5“验收标准”指买卖双方约定的房屋验收标准。1.1.6“违约责任”指因一方违约而应承担的责任。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证号：3.2.2房屋产权性质：3.2.3房屋土地使用权证号：3.2.4房屋土地使用权性质：3.3房屋装修情况3.3.1装修风格：3.3.2装修材料：3.3.3装修设备：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内。4.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：2005年6月30日。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。5.2.2验收标准包括房屋结构安全、装修质量、配套设施等。5.3验收程序5.3.1买方应在房屋交付后五个工作日内组织验收。5.3.2卖方应配合买方进行房屋验收。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.1.2过户手续包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等。6.2.2过户费用由买方承担。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户时间：房屋交付之日起三十个工作日内。7.房屋税费承担7.1税费种类7.1.1税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算7.2.1税费计算依据国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。7.3税费承担7.3.1税费由买方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定；8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途；8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算；8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为每日按未付款金额的千分之五计算；8.2.3卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求退房或赔偿损失；8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任；8.2.5任何一方违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；9.2解除程序9.2.1合同解除前，双方应协商一致；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3合同终止9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除或终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地法律规定的其他生效条件；11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋所有权证12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.其他约定13.1合同补充条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.3通知条款13.3.1任何一方变更地址或联系方式，应在五个工作日内通知对方。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效条件14.2.1合同签订后，双方应在七个工作日内完成合同备案；14.3生效条件14.3.1合同备案完成后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经买卖双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业范围内，并对因其专业行为产生的后果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与买卖双方之间的权利义务关系，应独立于买卖双方之间的合同关系。15.4.2第三方不参与买卖双方的争议解决过程，除非双方另有约定。16.第三方介入的流程16.1介入申请16.1.1买卖双方同意第三方介入时，应由一方提出书面申请，并经另一方同意。16.2介入协议16.2.1第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方权利义务。16.3介入费用16.3.1第三方介入费用由介入协议约定，通常由介入方承担。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲方增加条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在介入协议中明确。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方增加条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方因其专业行为导致的损失，对买卖双方的责任承担上限。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。18.2.2若介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额按国家相关法律法规执行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若合同内容需要变更，买卖双方应与第三方协商一致。19.2变更程序19.2.1合同变更应采取书面形式，并由买卖双方及第三方签字盖章。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同约定的争议解决程序执行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方严重违约；21.1.2第三方介入导致合同无法履行；21.2解除程序21.2.1买卖双方可协商解除合同；21.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付与验收标准、产权过户