厂房租赁居间合同范本

第第页合同编号:________厂房租赁居间合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）为厂房所有权人或合法使用权人，乙方（以下简称“乙方”）为具备合法资质的房地产经纪机构。甲方同意将位于【具体地址】的厂房（以下简称“厂房”）委托给乙方进行租赁居间服务。合同目的：甲方希望通过乙方的专业服务，将厂房租赁给具有合法经营资质的第三方（以下简称“承租方”），以实现厂房的有效利用；乙方则通过居间服务，协助甲方与承租方达成租赁合同，并按照约定收取居间服务费。背景：鉴于甲方拥有厂房的合法使用权，且有意向出租厂房；同时，乙方作为专业房地产经纪机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方厂房租赁居间服务的能力。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方委托乙方进行厂房租赁居间服务，双方确认厂房的月租金为【金额】元人民币（大写：【金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租方应在每月的第1个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。3.支付账户：a.甲方指定的银行账户信息如下：-开户名称：【甲方全称】-开户银行：【开户行名称】-银行账号：【账号】b.承租方支付租金时，应在转账备注中注明“厂房租金+月份”，以便甲方及时确认收款。4.居间服务费：甲方同意按照月租金的【比例】%向乙方支付居间服务费，居间服务费的计算基数为实际收到的租金金额。5.居间服务费的支付：a.甲方应在承租方支付租金后的3个工作日内，按约定的比例向乙方支付居间服务费。b.乙方指定的银行账户信息如下：-开户名称：【乙方全称】-开户银行：【开户行名称】-银行账号：【账号】c.甲方支付居间服务费时，应在转账备注中注明“居间服务费+月份”，以便乙方及时确认收款。6.若承租方提前解约或违约，导致甲方无法收取租金，乙方同意按照实际损失与甲方协商解决居间服务费的退还问题。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同履行过程中的公平、公正。双方应严格按照本条款的约定履行合同义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年，自合同生效之日起计算。若双方同意续约，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。2.履行地点：乙方向承租方居间服务的地点为厂房所在地，即【具体地址】。3.双方权利与义务：a.甲方的权利与义务：-甲方应确保厂房的出租符合法律法规要求，合法有效的产权证明或使用权证明。-甲方有权要求乙方按照约定居间服务，并有权对乙方的服务进行监督。-甲方应在合同约定的期限内支付居间服务费。b.乙方的权利与义务：-乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。-乙方应积极寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方达成租赁合同。-乙方应确保的信息真实、准确，不得误导甲方或承租方。4.违约责任：a.若甲方违反合同约定，未按时支付居间服务费，应按逾期金额的【比例】%向乙方支付违约金。b.若乙方违反合同约定，虚假信息或未履行居间服务职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。c.若任何一方严重违反合同约定，造成对方重大损失，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保合同双方在合同履行过程中的权益得到保障，同时对违约行为进行约束，维护合同的严肃性和执行力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-在披露之前已由接收方合法获取的信息；-接收方依法或依合同约定有权使用的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后【年限】年止。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-法律、法规规定的其他解除情形。c.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务，以及在发生争议时寻求解决的途径，同时规范合同的变更与解除程序，保障双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄送达，以邮戳日期为准；-专人送达，以签收日期为准；-电子邮件送达，以邮件发送日期为准。b.双方的通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应在变更后5个工作日内书面通知对方。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。